Проект представляет собой современную жилую застройку вилл в муниципалитете Моновар, провинция Аликанте. Комплекс расположен во внутренней части региона, предлагая жилье с частными бассейнами и участками. Архитектурный стиль сочетает современные линии с функциональными решениями для энергоэффективности. Окружение характеризуется урбанизированной средой с доступом к городской инфраструктуре, сохраняя при этом конфиденциальность проживания на участке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части Коста Бланки, в комарке Виналопо Митха. Моновар расположен на высоте 387 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на горные массивы и отличную вентиляцию. Район является жилым с развитой городской инфраструктурой в пешей доступности.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих индивидуальную резиденцию с возможностью настройки параметров строительства. Планировки включают от 2 до 4 спален, частные сады и террасы. Внедрение систем фотовольтаических панелей и очистки сточных вод поддерживает концепцию автономного проживания.
Проект реализуется по модели самостоятельного развития (self-development). Срок строительства варьируется от 12 до 16 месяцев с момента получения разрешения на строительство, в зависимости от размера объекта. Объекты находятся на стадии планирования и начала работ, что позволяет адаптировать конструкцию к потребностям заказчика.
Локация не подходит для тех, кто ищет жилье на первой линии моря, так как побережье находится на расстоянии более 30 км. Ограниченное количество спален в базовых конфигурациях может не подойти для больших семей. Для регулярных поездок к пляжам и аэропорту необходим личный транспорт.
Этот вариант подходит для людей, ценящих уединение и не требующих ежедневного присутствия на пляже. Он привлекателен для удаленных работников благодаря стабильному климату и возможностям установки систем автономного энергоснабжения. Также это может быть интересным для тех, кто хочет участвовать в процессе строительства и самостоятельно выбирать отделочные материалы. Подходит для покупателей, ищущих более низкую стоимость входа по сравнению с прибрежными зонами.
Проект предусматривает использование современных и устойчивых материалов. Внешние стены отделываются натуральным камнем, а зона вокруг бассейна выкладывается фарфоровой плиткой. Техническое оснащение включает пре-установку для зарядки электромобилей в гараже, систему кондиционирования и нагрева бассейна. Кухни полностью оборудованы встроенной мебелью и техникой. Особое внимание уделено энергоэффективности: используется утепленная плита фундамента (Insulated Slab) и фотоэлектрические панели.
Ценовой диапазон составляет от 368 000 до 633 000 евро. Вариативность цены обусловлена площадью участка (от 127 м² до 248 м²) и выбранным набором опций отделки. Оплата производится поэтапно в соответствии с ходом строительства. Базовая стоимость включает фундаментальную конструкцию, но итоговая сумма зависит от инженерных систем и благоустройства.
Повседневная жизнь в Моноваре отличается от прибрежных курортов более спокойным ритмом и отсутствием массового туризма. Благодаря высоте над уровнем моря, летние вечера здесь прохладнее, что позволяет комфортно проводить время на открытых террасах. Утро может начинаться с кофе на улице в тени, а днем, с работы или отдыха у частного бассейна. Магазины и аптеки находятся в пешей доступности, что упрощает рутинные дела. Вечерняя атмосфера определяется тишиной жилого района и видами на горы.
Моновар, это средний по размеру город с населением около 13 000 человек, что обеспечивает наличие необходимых сервисов без перенаселения. В радиусе 2 километров расположены рестораны, банки, аптеки и кафе. Крупные города Эльче и Аликанте, предлагающие широкие возможности для шопинга и развлечений, находятся в 30 минутах езды. Район подходит для тех, кто предпочитает городскую среду с перспективой быстрого доступа к крупным агломерациям.
Карта показывает inland-положение объекта относительно побережья и крупных городов. Визуально отображена удаленность от Средиземного моря и proximity к городу Эльче. Линии дорог иллюстрируют логистические маршруты к аэропорту Аликанте и гольф-полям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Моновар занимает промежуточное положение между винодельческими районами и промышленными центрами Виналопо. Это транспортный узел, связывающий внутренние территории с побережьем. Проект находится в зоне, где стоимость недвижимости ниже, чем на первой линии Коста Бланки, но инфраструктура более развита, чем в глубинных сельских поселках.
Ближайшие пляжи (Кала-эль-Пальмераль, Плайя-де-Сан-Габриэль) находятся на расстоянии 31 км. Гольф-клубы Font del Llop и Alenda расположены в 16 км от объекта. Аэропорт Аликанте-Эльче доступен по прямой на расстоянии около 30 км. Ближайшая больница находится в 7,2 км, а экстренная помощь, в соседнем Эльде.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 17°C и более чем 3800 солнечными часами в год. Высота местности (387 м) способствует снижению влажности по сравнению с побережьем, что делает летнюю жару более переносимой. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Окружающий пейзаж представлен холмистой местностью, типичной для внутренней провинции Аликанте.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Доступ к морю требует использования автомобиля, так как ближайшие пляжи находятся в 31 км. Однако в непосредственной близости (3-4 км) есть спортивные центры, такие как Energy Pádel Elda. Рекреация на месте сосредоточена вокруг частного бассейна (8x4 м) и сада. Гольф-инфраструктура развита в радиусе 15-20 км.
Источник: OpenStreetMap
Моновар занимает промежуточное положение между винодельческими районами и промышленными центрами Виналопо. Это транспортный узел, связывающий внутренние территории с побережьем. Проект находится в зоне, где стоимость недвижимости ниже, чем на первой линии Коста Бланки, но инфраструктура более развита, чем в глубинных сельских поселках.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL951051
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Oceanic Apartments в Рохалес или Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва, данный проект в Моноваре предлагает альтернативу, ориентированную на внутренний ритм жизни. Прибрежные аналоги обеспечивают пешеходный доступ к морю и более высокий туристический потенциал для аренды, но стоят дороже. Моновар, находясь вдали от моря, предлагает более низкую цену за квадратный метр, горный климат без излишней влажности и большую конфиденциальность. Инфраструктура здесь менее ориентирована на сезонных туристов и больше на постоянных жителей, что обеспечивает стабильность вне курортного сезона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID