Ez a projekt Monóvarban található, Alicante tartomány belsejében, a Vinalopó Mittjá régióban. A fejlesztés új építésű villákat foglal magában, amelyek 127 és 248 négyzetméter közötti alapterülettel rendelkeznek. A település városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A tervezett ingatlanok magánklímával, medencével és napenergia-rendszerekkel vannak kialakítva, a helyi topográfiához és klímához igazítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Monóvar körülbelül 387 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, távolabb a tengerparttól. A projekt a város beépített területén helyezkedik el, közvetlen közelében a helyi infrastruktúrával. Ez a belső fekvés biztosítja a csendesebb környezetet, miközben megőrzi a városi elérhetőséget. A tengerpart távolsága kb. 31 kilométer.
A lakások a független lakhelyet keresők igényeire vannak szabva, hangsúlyt fektetve a magánterületre és a kényelemre. A saját kert és medence lehetősége a privát szférát növeli. A beépített gardróbok, a konyha-nappali elrendezés és a későbbiekben bővíthető terek (pince) a praktikus családi használatot és a tárolást szolgálják.
A projekt új építésű fejlesztés, amelynek kivitelezése magánfejlesztésként (self-development) történik. A befejezés időtartama az építési engedély megszerzésétől függ, amelynek várható ideje 14-16 hónap. A fizetési ütemezés rugalmas és igazodik a választott modellhez és telekhez. A tervezett technikai megoldások moderne szabványokat követnek.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, valamint hiányoznak a közösségi létesítmények, mint például a közös medence vagy fitnesszterem. A belső fekvés miatt a tengerparti tevékenységekhez és a nagyobb bevásárlóközpontokhoz autóhasználat szükséges. A telekkel rendelkező ingatlanokhoz kapcsolódó kertgondozási feladatok a tulajdonos feladatai közé tartoznak.
Ez a projekt megfelelő lehet azoknak, akik keresik a mediterrán klímát, de preferálják a szárazföldi, városiasabb környezetet a közvetlen tengerparti helyszínekkel szemben. Jól illeszkedik olyan vásárlókhoz, akik tartósan vagy rendszeresen kívánják használni az ingatlant, és értékelik a közvetlen városi ellátottságot (boltok, gyógyszertárak). A privát medence és kert kombinációja megfelelő azok számára, akik a vendéglátást vagy a családi összejöveteleket saját környezetben tervezik, elkerülve a tömeges nyaralóhelyeket.
A tervezett anyaghasználat a tartósságra és a modern technológiára összpontosít. A burkolatokhoz porcelán kerámia és természetes kőfalak tervezettek, amelyek ellenállnak a helyi időjárási viszonyoknak. A medence 8x4 méteres, kültéri zuhannyal, előkészítve a fűtésre. A vízellátás és a szennyvízkezelés biológiai oxidációs tisztítórendszerrel van megoldva. A konyhák teljesen felszereltek, az épületek pedig fotovoltaikus panelekkel rendelkeznek az energiaköltségek csökkentése és az önfogyasztás érdekében.
Az árazás 368 000 eurótól 633 000 euróig terjed, a lakóterület (127, 248 m²) és a telek méretének függvényében. Ez a sávban elhelyezkedő ingatlanok a középkategóriás felsőkategóriás szegmensbe tartoznak a régióban. A fizetési feltételek testreszabottak, lehetővé téve a vásárlók számára, hogy a modellválasztás szerinti ütemezést alkalmazzák. Az árak tartalmazzák a magas színvonalú belső és külső kiképzést.
Monóvar egy városias közeg, amely a nyugalmat és a helyi közösséghez tartozást kínálja a turisztikus forgatag helyett. A mindennapi élet a helyi piacok, a közeli kávézók és éttermek köré szerveződhet, mivel ezek rövid sétával elérhetők. A 387 méteres magasság miatt a nyári hőség gyakran enyhébb, mint a tengerparton, ami lehetővé teszi a külső terek, például a privát terasz használatát késő estig is. A spanyol életérzést itt a lassabb ütemű, belső városi ritmus és a helyi fesztiválok gazdagsága képviseli, amelyekhez a városi lakosok aktívan csatlakoznak.
A környék városi karakterének köszönhetően a közvetlen közelben (2 km-es sugarú körzetben) találhatók éttermek, bankok, kávézók és sportlétesítmények. A legközelebbi nagyobb városok, Elche (22 km) és Alicante (32 km), könnyen megközelíthetők autóval, így ott a szélesebb szolgáltatási kör (pl. nemzetközi repülőtér, nagy kórházak) elérhető. A helyi közlekedés 9 tömegközlekedési vonallal van biztosítva, de a városon belüli mobilitás gyalogosan is megoldható.
A térkép a projekt belső fekvését mutatja Monóvar városában, jelölve a közeli nagyvárosokkal (Elche, Alicante) és a tengerparttal való távolságot. A zöld területek a természeti környezetet, a szürke sávok pedig az urbanizált területeket és a közlekedési útvonalakat ábrázolják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Monóvar stratégiailag az Alicante és Murcia közötti térségben, a Vinalopó-völgyben helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mindkét nagyváros, Alicante (339 322 lakos) és Murcia (462 979 lakos) előnyei kihasználhatók legyenek anélkül, hogy a vásárló a sűrű városközpontban élne. Ez egy regionális kapcsolópont, amely kiváló alapot nyújt a régió felfedezéséhez.
A legközelebbi strandok, mint például Cala El Palmeral vagy Platja de Sant Gabriel, mintegy 31 kilométerre találhatók. A legközelebbi golfpályák (Font del Llop, Club de Golf Alenda) kb. 16 km távolságra vannak. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 30 kilométerre (vonalban) fekszik. A napi bevásárlásra egy szupermarket 79 méterre, a gyógyszertár pedig 163 méterre található, ami magas szintű kényelmet biztosít a mindennapokban.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar klímája mediterrán, kontinentális hatásokkal, a 387 méteres tengerszint feletti magasságnak köszönhetően. Az évi átlaghőmérséklet 17°C, a nyári hőség mérséklődik, míg a téli hónapok hűvösebbek lehetnek. Az évi 3845 napsütözőóra bőséges fényt biztosít. A vízhőmérséklet miatt a nyílt vízi úszási szezon a nyári hónapokra koncentrálódik, de a privát medence fűtésével ez az időszak meghosszabbítható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a projekt belső helyszínen van, a tengerparti rekreáció lehetőségei autóval 30-40 perc alatt elérhetők. A régióban több Blue Flag strand található a közelben, mint például a Cala de Agua Amarga. A sportlehetőségek közül a golf kiemelkedő, a közeli Font del Llop és Alenda golfpályák 16 km-en belül helyezkednek el. A helyi sportcentrumok és a padelklubok (pl. Energy Pádel Elda) alternatívát nyújtanak a aktív kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar stratégiailag az Alicante és Murcia közötti térségben, a Vinalopó-völgyben helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mindkét nagyváros, Alicante (339 322 lakos) és Murcia (462 979 lakos) előnyei kihasználhatók legyenek anélkül, hogy a vásárló a sűrű városközpontban élne. Ez egy regionális kapcsolópont, amely kiváló alapot nyújt a régió felfedezéséhez.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL951051
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monóvar ár-érték aránya kedvezőbb a közvetlen tengerparti övezetekhez (pl. Alicante partjai vagy Santa Pola) képest, ahol az ingatlanárak a prémium lokáció miatt magasabbak. Míg a tengerparti városokban a nyári zsúfoltság jelentős, Monóvar egész évben nyugodtabb, helyi közösséghez illeszkedő életmódot kínál. Hasonló árkategóriájú projektek, mint a VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33, ugyanezt a belső, városias elhelyezkedést kínálják. A Rojales-i OCEANIC APARTMENTS (475 000 eurótól) drágább, de közelebb van a tengerhez, így Monóvar azoknak előnyös, akik hajlandóak kompromisszumot kötni a távolság terén a csend, a nagyobb telekméret és a magánszféra érdekében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID