Ovaj novi razvojni projekt u Monóvaru nudi moderne vile smještene u unutrašnjosti provincije Alicante. Projekt se realizira po modelu samostalnog razvoja (self-development), što omogućuje prilagodbu dizajna i specifikacija individualnim potrebama kupca. Svaka nekretnina uključuje privatni bazen, fotonaponske panele za vlastitu potrošnju energije te biološki sustav za pročišćavanje otpadnih voda. Lokacija pruža urbanu dostupnost uz mirniji ritam života udaljen od obalne gužve.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbaniziranom dijelu Monóvara, općine u regiji Vinalopó Mitjà. Nalazi se na nadmorskoj visini od 387 metara, što osigurava pogled na planinsko područje. Pozicija je kontinentalna, s vezama prema većim gradovima Elche i Alicante, ali značajno udaljena od morske obale.
Koncept nekretnine zadovoljava potrebe za energetskim samodostatnošću kroz instalaciju solarnih panela. Opremljenost uključuje privatni bazen dimenzija 8x4 metara, okućnicu s umjetnim travom i natkrivenu terasu. Dispozicija nudi otvoreni prostor dnevne zone kuhinje i dnevnog boravka, te praktične dodatne prostore poput podruma i spremišta.
Radi se o projektu nove izgradnje (Off Plan) koji se razvija u fazi dobivanja dozvola. Gradnja se odvija kao individualni razvoj, gdje vremenski okviri ovisne o veličini objekta. Tehničke specifikacije uključuju toplinsku izolaciju, predinstalaciju za klimatizaciju i grijanje bazena.
Lokacija ne nudi izravan pristup moru ili plaži u neposrednoj blizini. Zbog kontinentalnog položaja, projekat nije primjeren za one koji traže ljetni gužvni obalni stil života. Ne postoji zajednički sadržaj tipičan za velike stambene komplekse poput zajedničkih bazena ili recepcija.
Ovaj tip nekretnine odgovara kupcima koji cijene privatnost i veći okućnicu u odnosu na apartman. Pogodan je za ljude koji traže trajno prebivalište ili dugu odsutnost iz urbanih centara, uz mogućnost proizvodnje vlastite energije. Također je primjeren za one koji su spremni na proces građenja i žele kontrolirati detalje projekta, umjesto kupnje standardiziranog stana.
Nekretnine nude visoku razinu tehničke opremljenosti. Vanjski radovi uključuju obloge od prirodnog kamena i keramičke pločice oko bazena. Instalacije su modernih standarda, uključujući biološki oksidacijski purifikator za otpadne vode i predinstalaciju za električna vozila u garaži. Korišteni su materijali otporni na vanjske uvjete, a energetska učinkovitost je poboljšana izolacijom ploča.
Cijene nekretnina u ovom projektu kreću se u rasponu od 368.000 € do 633.000 €. Varijacije u cijeni ovise o veličini parcele i izabranoj razini opremljenosti. Model financiranja je fleksibilan i prilagođen individualnim preferencijama, ali kupac treba računati na troškove vezane uz proces gradnje koji nisu fiksni kao kod gotovih nekretnina.
Dnevni život na ovoj lokaciji fokusiran je na lokalnu zajednicu i praktičnost. Osnovne potrebe, poput kupnje u supermarketu ili posjeta ljekarni, moguće su riješiti pješice jer su udaljenosti manje od 200 metara. Okolica nudi mirniju atmosferu od turističkih centara, s manje buke i prometa. Društvene aktivnosti se koncentriraju oko lokalnih restorana i kafića, dok su izleti na obalu ili golf terene planirani aktivnosti koje zahtijevaju vožnju automobilom.
Okolica Monóvara pruža urbane pogodnosti manjeg grada. U blizini se nalaze sportski centri i klupski objekti za rekreaciju. Za široku ponudu trgovina, bolnica i kulturnih događanja, potrebno je putovati do većih gradova poput Elchea ili Alicantea, koji su udaljeni oko 30 minuta vožnje. Regija je poznata po tradicionalnom načinu života i manjoj ovisnosti o turizmu.
Karta ilustrira unutrašnji položaj projekta u odnosu na obalnu liniju i glavne prometne koridore. Vidljiva je razdaljina do mora i blizina zračne luke Alicante. Prikazana je urbanizirana struktura Monóvara i njegova povezanost s cestovnom mrežom koja vodi prema Alicanteu i Murciji.
Približno područje · točna adresa na upit
Monóvar zauzima strateški položaj između središnjeg dijela provincije Alicante i obale. Nalazi se sjeverno od Elchea, u vinorodnoj regiji. Ovaj položaj omogućuje brzu povezanost s glavnim prometnicama prema Mediteranu, istovremeno zadržavajući karakter unutrašnjeg područja s nižim gustoćama naseljenosti.
Najbliže plaže, poput Cala El Palmeral i Platja de Sant Gabriel, udaljene su 31 kilometar. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 30 kilometara zračne linije. Golf igrači imaju pristup terenima poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, udaljenima oko 16 kilometara. Svakodnevne usluge su iznimno blizu, s apotekom na 163 metra i supermarktom na 79 metara.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 387 metara nadmorske visine donosi hladnije ljetne noći i ugodniju temperaturu tijekom vrućih dana u usporedbi s obalom. Godišnja prosječna temperatura iznosi 17°C. Regija bilježi visok broj sunčanih sati, 3845 godišnje. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca, ali klimatski uvjeti omogućuju korištenje vanjskog prostora i bazena tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako projekt nije na prvoj liniji mora, obalna područja Santa Pola i Alicantea su lako dostupna automobilom. Važan dio rekreacije fokusira se na golf, s više terena u krugu od 20 kilometara. U samom gradu i okolici postoje sportski centri za padel i planinarske rute, što nudi alternativu obalnim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar zauzima strateški položaj između središnjeg dijela provincije Alicante i obale. Nalazi se sjeverno od Elchea, u vinorodnoj regiji. Ovaj položaj omogućuje brzu povezanost s glavnim prometnicama prema Mediteranu, istovremeno zadržavajući karakter unutrašnjeg područja s nižim gustoćama naseljenosti.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL951051
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput 'Oceanic Apartments' u Rojalesu koji su smješteni neposredno uz plažu, ovaj projekt u Monóvaru nudi veće parcele i veću razinu privatnosti po povoljnijoj cijeni. Za razliku od 'Nueva Daya Villa' u Daya Nueva, koja se nalazi u nizinskom, poljoprivrednom području blizu mora, Monóvar nudi brdski ambijent. Glavna komparativna razlika je udaljenost od obale koja ovdje iznosi 31 kilometar, dok se kod navedenih konkurenata radi o znatno kraćoj vožnji do plaže.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID