Projekt se nachází ve vnitrozemí města Monóvar v provincii Alicante. Jedná se o novostavby vil s důrazem na energetickou efektivitu a soukromí. Lokalita nabízí městské zázemí s dostupností základních služeb na krátkou vzdálenost. Koncept zahrnuje samostatně stojící vily s privátním bazénem a pozemkem, situované v nadmořské výšce 387 metrů, což ovlivňuje místní klima.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vily jsou umístěny v městské zóně Monóvar v regionu Vinalopó Mitjà. Jedná se o vnitrozemskou lokalitu bez přímého přístupu k moři. Pozemky se nacházejí v docházkové vzdálenosti od místních obchodů a služeb, přičemž okolí je kombinací rezidenční zástavby a volnější krajiny.
Koncept odpovídá požadavkům na samostatné bydlení s vysokým stupněm soukromí. Dispozice zahrnuje garáž, vlastní zahradu s bazénem a technické zázemí pro snížení provozních nákladů. Vily jsou navrženy pro trvalé bydlení nebo rekreační účely s důrazem na nezávislost a vlastní parkování.
Jedná se o projekt nové výstavby na pozemcích s možností individuálního přizpůsobení. Realizace probíhá v režimu self-development po získání stavebního povolení. Časová osa výstavby závisí na velikosti objektu a zahrnuje hrubou stavbu, dokončovací práce a venkovní úpravy včetně bazénu.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímou blízkost pláží. Lokalita je vnitrozemská, což klade důraz na automobilovou mobilitu pro výlety k pobřeží. Vily nejsou součástí většího resortu se sdílenými službami, ale spíše soukromými rezidencemi v městské struktuře.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o větší obytný prostor a soukromí, které apartmány v pobřežních lokalitách často nenabízejí. Usnadňuje život osobám, které nevyžadují každodenní přítomnost u moře a preferují klidnější vnitrozemskou atmosféru. Je také relevantní pro ty, kteří hledají novou výstavbu s moderními technologiemi za nižší cenu než u pobřežních primárních lokalit.
Technické specifikace zahrnují instalaci fotovoltaických panelů pro vlastní spotřebu elektřiny a biologickou čistírnu odpadních vod. Bazén o rozměrech 8x4 metrů je obklopen porcelánovou dlažbou a vybaven venkovní sprchou. Fasády jsou částečně obloženy přírodním kamenem. Zahrada je osázena umělým trávníkem pro minimalizaci údržby. Garáž je vybavena automatickými dveřmi a přípravou pro nabíjení elektromobilů.
Ceny nemovitostí se pohybují od 368 000 do 633 000 eur. Variabilita ceny je dána velikostí zastavěné plochy, která se pohybuje od 127 do 248 m², a počtem ložnic (2 až 4). Konečná částka se odvíjí od výběru specifického modelu vily a velikosti parcely. Platební podmínky jsou individuálně přizpůsobeny fázím výstavby.
Denní život v Monóvaru je charakteristický kombinací soukromí na vlastním pozemku a dostupnosti městských služeb. Supermarkety a lékárny se nacházejí do 200 metrů, což umožňuje vyřizovat každodenní potřeby pěšky. Vyšší nadmořská výška přináší mírnější noční teploty během horkých měsíců. Pozemek s umělým trávníkem a bazénem slouží jako hlavní prostor pro odpočinek bez náročné údržby, zatímco město poskytuje infrastrukturu pro celoroční bydlení.
Monóvar je propojen s většími městskými centry; do Elche je to 22 km a do Alicante 32 km. Tato poloha zajišťuje přístup k nemocnicím a mezinárodnímu letišti. V místě a nejbližším okolí Eldy jsou k dispozici sportovní centra, restaurace a základní služby. Oblast je známá svou produkcí obuvi a vinařskou tradicí.
Mapa ukazuje polohu projektu ve vnitrozemí provincie Alicante, severně od Elche. Je zřetelná vzdálenost od pobřežní čáry Středozemního moře a blízkost dopravních tepen vedoucích k letišti Alicante-Elche a golfovým resortům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Monóvar leží v severní části provincie Alicante, v comarce Vinalopó Mitjà. Je strategicky umístěn mezi pobřežím a vnitrozemím, což nabízí nižší cenovou hladinu nemovitostí než u moře. Město je dostupné přes dálnici A-31, spojující Alicante s Madridem.
Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 30 kilometrů od projektu. Nejbližší pláže, jako je Cala El Palmeral a Platja de Sant Gabriel, jsou vzdáleny kolem 31 kilometrů. Golfová hřiště Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou dostupná po dálnici během 15 až 20 minut jízdy.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 387 metrů, což přináší kontinentálnější ráz klimatu s nižší vlhkostí. Průměrná roční teplota dosahuje 17 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 845 hodin slunečního svitu. Tato poloha zajišťuje horká léta a chladnější noci ve srovnání s pobřežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vzhledem k vnitrozemské poloze nejsou pláže v docházkové vzdálenosti. Rekreační aktivity jsou zaměřeny na privátní bazén a okolní přírodu. Pro vodní sporty a koupání je nutné dojíždět k pobřeží Costa Blanca, což trvá přibližně 30 minut autem. V okolí jsou dostupná sportovní zařízení a golfová hřiště.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar leží v severní části provincie Alicante, v comarce Vinalopó Mitjà. Je strategicky umístěn mezi pobřežím a vnitrozemím, což nabízí nižší cenovou hladinu nemovitostí než u moře. Město je dostupné přes dálnici A-31, spojující Alicante s Madridem.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 33 mm |
| Únor | 9.5°C | 26 mm |
| Březen | 12.4°C | 35 mm |
| Duben | 14.9°C | 38 mm |
| Květen | 18.0°C | 41 mm |
| Červen | 22.5°C | 20 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 25.9°C | 7 mm |
| Září | 22.3°C | 33 mm |
| Říjen | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL951051
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Oceanic Apartments v Rojales nabízí Monóvar větší soukromí a nižší ceny za metr čtvereční. Na rozdíl od přímořských letovisek zde panuje klidnější atmosféra mimo hlavní turistickou sezónu. Regionální srovnání ukazuje, že vzdálenost od pláže (31 km) je kompenzována lepší dostupností lokálních služeb a prostornějšími pozemky za srovnatelnou investici jako u menších pobřežních jednotek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID