Monóvarban, Alicante-ben eladó egy 23 160 m²-es telek. A gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal rendelkező városi környezetben található telek nyugodt természeti környezetet és megbízható vízellátást kínál. Közel van a hegyekhez, tágas kilátással, így ideális mezőgazdasági, kertészeti vagy új projekt indításához. A telek 5 perces autóútra fekszik Salinas-tól és 10 percre Monóvartól, egyensúlyt teremtve a vidéki nyugalom és a közeli városok, valamint az alapvető szolgáltatások könnyű elérhetősége között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Monóvar városa közelében található, egy fejlett városi infrastruktúrával rendelkező területen. Az olyan létesítmények, mint éttermek, gyógyszertárak és bankok 2 km-es körzetben találhatók. Bár szárazföldön fekszik, a hegyek közelsége tágas kilátást nyújt, ami a partvidék nyüzsgésétől távol eső nyugodt környezetre utal.
Ez a 23 160 m²-es telek bőséges teret és megbízható vízellátást kínál, így sokoldalú vagyontárgy. Ideális azok számára, akik mezőgazdasági vállalkozást kívánnak fejleszteni, nagy kertet szeretnének létrehozni, vagy új projektet szeretnének elindítani. Elhelyezkedése vidéki életmódot kínál, miközben megőrzi a közeli városok szolgáltatásaihoz való könnyű hozzáférést.
A telek óriási potenciált rejt magában új projektek számára. Bár jelenleg nincs folyamatban építkezés, hatalmas területe és meglévő infrastruktúrája, mint például a vízellátás, alapot teremt a mezőgazdasági vagy építési célú felhasználáshoz. Elhelyezkedése azt jelenti, hogy bármely projekt profitálhat a közeli városok meglévő szolgáltatásaiból.
Az ingatlan telekként van besorolva, és nem tartalmaz meglévő lakóépületet vagy létesítményt. Leginkább mezőgazdasági, kertészeti vagy új építési projektekhez alkalmas. A városhoz való közelsége ellenére továbbra is jelentős távolságra van a fő tengerparti úti céloktól és repülőterektől, mint például Alicante-Elche, ami befolyásolhatja az egyes lakhatási preferenciákat.
Ez a telek alkalmas lehet azok számára, akik mezőgazdasági vállalkozást szeretnének alapítani Spanyolországban, nagy privát kerttel rendelkezni, vagy új ingatlanprojektbe kezdeni. Elhelyezkedése vonzó azok számára, akik értékelik a vidéki nyugalmat, miközben továbbra is szeretnék, hogy könnyen elérhetők legyenek a városi kényelmi szolgáltatások, mint például üzletek, éttermek és gyógyszertárak. Bár nem tengerparti ingatlan, ésszerű távolságra van a strandoktól és golfpályáktól, így azok számára jelenthet választást, akik a szárazföldi életmódot részesítik előnyben. A megbízható vízellátás és a bőséges napfény támogatja a mezőgazdasági vagy kertészeti elképzeléseket.
Telekként az ingatlan „minősége és kivitelezése” elsősorban a természeti adottságokban és a fejlesztési potenciálban rejlik. A 387 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő és 23 160 m²-es terület különféle felhasználási lehetőségeket tesz lehetővé. A megbízható vízellátás fontos gyakorlati előnyt jelent. A környező táj (pl. szárazföldi táj és száraz mező) utal a terület éghajlati viszonyaira és talajtípusára, ami kulcsfontosságú a mezőgazdasági vagy kertészeti tervezés szempontjából.
Ez a 23 160 m²-es telek 75 995 € áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a hatalmas területet és a belföldi elhelyezkedést, viszonylag megfizethető belépést kínálva a spanyol ingatlanpiacra, különösen azok számára, akik mezőgazdasági vagy fejlesztési célokat keresnek. Mivel telekről van szó, rugalmasságot kínál az építkezéshez vagy a fejlesztéshez a nulláról. Az ár a telek, mint eszközben rejlő potenciált tükrözi, nem pedig egy meglévő lakóingatlan költségét.
Monóvar egy település a Valenciai Közösségben, a Vinalopó Mitjà régióban, 387 méteres tengerszint feletti magasságban. A terület éves átlaghőmérséklete 17,0°C, a nyári átlaghőmérséklet pedig 9°C és 26°C között mozog. Az évi 3 845 napsütéses óra elegendő fényt biztosít különféle tevékenységekhez. A régióban 32 helyi ünnepet tartanak, és 9 tömegközlekedési vonal működik, ami a közösségi élet és az elérhetőség keverékét kínálja. A tartomány medián jövedelme 15 750 €, ami gazdaságilag diverzifikált régiót jelez, amely támogatja a potenciális projekteket vagy mezőgazdasági beruházásokat.
A Monóvar környéki élet tempója eltér a nyüzsgő tengerparti városokétól. Az éves átlaghőmérséklet 17,0°C, mérsékelt teleket és meleg nyarakat kínálva. A bőséges napfény (évi 3 845 óra) és a 4 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A szupermarket (79 m) és a gyógyszertár (163 m) közelsége kényelmet biztosít a mindennapi élethez. A kórház 7,2 km-re, a sportközpontok pedig 3,4 km-re találhatók.
A telek Monóvar közelében található, amely egy város Alicante tartományának belső részén. A térkép kiemeli a hegyek közelségét és a városi létesítményekhez való viszonylag könnyű hozzáférést, de a fő tengerparti úti céloktól és a repülőtértől jelentős távolságra.
Monóvar az Alicante tartomány Vinalopó Mitjà régiójában található, a Valenciai Közösségen belül. Földrajzilag közel van a regionális központokhoz, de kellőképpen távol a fő tengerparti turisztikai célpontoktól. A régió nyugodtabb, szárazföldi életmódot kínál, eltérően a Costa Blanca partvonalától, miközben továbbra is hozzáférést biztosít a régió infrastruktúrájához és természeti tájaihoz.
A telek légvonalban körülbelül 30 km-re fekszik az Alicante-Elche repülőtértől (ALC), de légvonalban körülbelül 31 km-re a Cala El Palmeralhoz hasonló strandoktól. A golf szerelmesei kb. 16 km-re találják a Font del Llop Golf Resortot és a Club de Golf Alendát. A legközelebbi szupermarket (79 m) és gyógyszertár (163 m) nagyon kényelmes. A területen 9 tömegközlekedési vonal köti össze a környező régiókat, bár hosszabb utazásokhoz és repülőtéri utakhoz kényelmesebb lehet autóval rendelkezni.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Monóvar régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete 17,0°C, az átlaghőmérséklet pedig 9°C és 26°C között mozog. Az évi 3 845 napsütéses óra elegendő fényt biztosít a szabadtéri és mezőgazdasági tevékenységekhez. A 387 méteres tengerszint feletti magasság és a hegyek közelsége befolyásolhatja a helyi klímát, enyhébb nyarakat és kissé hűvösebb teleket kínálva a tengerparti területekhez képest. A 4 hónapos fürdési szezon meleg nyarat jelez, amely alkalmas vízi tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga a telek nem a tengerparton található, körülbelül 31 km-re van olyan strandoktól, mint a Cala El Palmeral és a Platja de Sant Gabriel. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda körülbelül 16 km-re található. A területen sportközpontok is találhatók, mint például az Energy Pádel Elda (3,4 km), amelyek kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Az évi 32 helyi ünnep ad életet a közösségi életnek.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar az Alicante tartomány Vinalopó Mitjà régiójában található, a Valenciai Közösségen belül. Földrajzilag közel van a regionális központokhoz, de kellőképpen távol a fő tengerparti turisztikai célpontoktól. A régió nyugodtabb, szárazföldi életmódot kínál, eltérően a Costa Blanca partvonalától, miközben továbbra is hozzáférést biztosít a régió infrastruktúrájához és természeti tájaihoz.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL347587
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Monóvar-i telek a Costa Blanca ingatlanpiacának egy más szegmensét képviseli, mint például a Rojales-i Oceanic Apartments (75.000 €-tól) vagy a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380.000 €-tól). Ezek a tengerparti projektek általában közvetlen hozzáférést biztosítanak a strandokhoz és a turisztikai létesítményekhez, ami magasabb árakban tükröződik. A Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369.000 €-tól) szintén tengerparti projekt, bár talán inkább lakóépületként funkcionál. A 75 995 € árú monóvari telek lényegesen nagyobb területet kínál, és azokat célozza meg, akiket érdekel a mezőgazdaság, a fejlesztés, vagy a tengerparti nyüzsgéstől távol eső vidéki életmód. Az Alicante repülőtérig terjedő távolság összehasonlítható egyes tengerparti területekkel, de Monóvar közvetlen környezete más szintű nyugalmat és teret kínál, könnyen elérhető létesítményekkel és vidéki jelleggel.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiókat, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
