Ένα αγροτεμάχιο 23.160 m² πωλείται κοντά στο Μονόβαρ, Αλικάντε. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και φυσικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές. Ιδανικό για γεωργική χρήση, κηπουρική ή την υλοποίηση ενός νέου αναπτυξιακού έργου, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής γαλήνης και πρακτικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, κοντά στο Μονόβαρ. Η τοποθεσία του προσφέρει απόσταση από την αστική πολυκοσμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, καθιστώντας το μια ήσυχη αλλά προσιτή επιλογή.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα μεγάλο έργο, να ασχοληθούν με τη γεωργία ή την κηπουρική, ή να δημιουργήσουν ένα μοναδικό χώρο σε ένα φυσικό περιβάλλον. Προσφέρει την ευκαιρία για προσαρμογή και ανάπτυξη σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες.
Ως αγροτεμάχιο, το έργο βρίσκεται σε αρχικό στάδιο. Η ανάπτυξη και οι κατασκευές θα εξαρτηθούν από τις προθέσεις του αγοραστή, απαιτώντας προγραμματισμό για την υλοποίηση οποιασδήποτε οικοδομικής δραστηριότητας ή γεωργικής εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενες κατοικίες, πισίνες ή άλλες οικιστικές υποδομές. Η ανάπτυξή του εξαρτάται από την έκδοση αδειών και την υλοποίηση νέων κατασκευών, ενώ η απόσταση από ορισμένες ανέσεις μπορεί να απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για τον επενδυτή που αναζητά γη για αγροτική εκμετάλλευση, όπως καλλιέργειες ή κηπουρική, αξιοποιώντας την έκταση και τις δυνατότητες υδροδότησης. Επίσης, απευθύνεται σε ιδιώτες ή εταιρείες που σχεδιάζουν την ανάπτυξη ενός μοναδικού έργου, όπως αγροτουρισμός ή δημιουργία ιδιωτικών χώρων αναψυχής, μακριά από την πολυκοσμία. Όσοι επιθυμούν να ζήσουν σε ένα φυσικό, ήσυχο περιβάλλον, έχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως καταστήματα και φαρμακεία, θα βρουν εδώ την ιδανική λύση. Το ακίνητο είναι επίσης μια επιλογή για όσους θέλουν να επενδύσουν σε γη με μακροπρόθεσμο ορίζοντα.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις φινιριστικές εργασίες. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην έκταση, την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Οποιαδήποτε κατασκευή ή διαμόρφωση θα βασιστεί στις προδιαγραφές και τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. Η διαθεσιμότητα νερού αποτελεί βασικό στοιχείο για μελλοντικές χρήσεις.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο είναι €75.995. Η τιμολόγηση αντανακλά την μεγάλη έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει, σε σύγκριση με έτοιμες οικιστικές μονάδες. Η διαθεσιμότητα αφορά το σύνολο των 23.160 m², παρέχοντας μια ευκαιρία για επενδύσεις σε γη σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον. Η τιμή αυτή το καθιστά προσιτό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα μεγάλο κομμάτι γης.
Η τοποθεσία του αγροτεμαχίου κοντά στο Μονόβαρ προσφέρει μια ήρεμη αγροτική εμπειρία. Με έκταση 23.160 m², παρέχει σημαντικό χώρο για ποικίλες χρήσεις, από γεωργία μέχρι δημιουργία απομονωμένων χώρων. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακείο (163μ), καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά και ηρεμία, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ζωή σε επαφή με τη φύση, χωρίς να αποκόπτονται πλήρως από τις ανέσεις της πόλης. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες από 9°C έως 26°C, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή του Μονόβαρ προσφέρει ένα συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται κοντά σε βασικές παροχές, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 79 μέτρων και φαρμακείο στα 163 μέτρα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 6 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η απόσταση από το νοσοκομείο (7.2 km) παρέχει ασφάλεια. Το περιβάλλον είναι κατάλληλο για ήρεμες δραστηριότητες, με αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda σε κοντινή απόσταση (3.4 km).
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του αγροτεμαχίου στην περιοχή του Μονόβαρ, Αλικάντε. Αναδεικνύει την αγροτική φύση της περιοχής, την εγγύτητα σε κατοικημένες ζώνες και την απόσταση από παράκτιες περιοχές και μεγαλύτερες πόλεις, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του περιβάλλοντος.
Το Μονόβαρ βρίσκεται στην εσωτερική περιοχή της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà. Η θέση του προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλικάντε και τον αυτοκινητόδρομο AP-7, που συνδέει τις κύριες πόλεις της ακτογραμμής. Αυτή η θέση το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα στις παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, βρίσκεται στα 31 χιλιόμετρα, ενώ τα γήπεδα γκολφ όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν 16 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Για την καθημερινή μετακίνηση, η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, αν και κάποιες κοντινές παροχές είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μονόβαρ βρίσκεται σε υψόμετρο 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια αίσθηση γαλήνης και απομάκρυνσης από την παραλιακή ζώνη. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και διακύμανση μεταξύ 9°C και 26°C. Οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες, αν και η περίοδος κολύμβησης περιορίζεται σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοπογραφία της περιοχής, με γειτνίαση σε βουνά, προσφέρει φυσική ομορφιά και πιθανές ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 31 χιλιομέτρων από τις κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala El Palmeral και η Platja de Sant Gabriel, που ενδείκνυνται για καλοκαιρινές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα 16-22 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα padel, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μονόβαρ βρίσκεται στην εσωτερική περιοχή της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà. Η θέση του προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλικάντε και τον αυτοκινητόδρομο AP-7, που συνδέει τις κύριες πόλεις της ακτογραμμής. Αυτή η θέση το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL347587
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε αντίθεση με παραθαλάσσια έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) ή το RESIDENTIAL VIVALIFE στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), που επικεντρώνονται στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε τουριστικές υποδομές, αυτό το αγροτεμάχιο στο Μονόβαρ προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Η τιμή των €75.995 για 23.160 m² είναι σημαντικά χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τις τιμές των διαμερισμάτων ή των βιλών στις παραλιακές ζώνες. Έργα όπως η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) προσφέρουν έτοιμες οικιστικές λύσεις, ενώ εδώ πωλείται αδόμητη γη. Η τοποθεσία του Μονόβαρ, στην ενδοχώρα, προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και αγροτικό χαρακτήρα, σε αντίθεση με την πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα των παραλιακών περιοχών. Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και δυνατότητες ανάπτυξης, παρά σε αυτούς που επιθυμούν άμεση πρόσβαση στις παραλίες ή σε πολυσύχναστα θέρετρα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
