立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、発達した都市インフラを持つ地域であるモノバル市の近くに位置しています。レストラン、薬局、銀行などのアメニティは2km以内にあります。内陸に位置していますが、山々に近いことで広大な景色が楽しめ、海岸の喧騒から離れた穏やかな環境を示唆しています。
この23,160平方メートルの土地は、広大なスペースと信頼できる水源を提供し、多目的な資産となっています。農業ビジネスを始めたい方、大きな庭を作りたい方、または新しいプロジェクトを開始したい方に理想的です。その立地は、近隣の町のサービスへの容易なアクセスを維持しながら、田舎のライフスタイルを提供します。
この土地は、新しいプロジェクトに大きな可能性を秘めています。現在、建設工事は行われていませんが、広大な面積と水道供給などの既存のインフラは、農業または建設用途の基盤を形成しています。その立地は、どんなプロジェクトでも近隣の町の既存のサービスから恩恵を受けることができることを意味します。
この物件は土地として分類されており、既存の居住用建物やアメニティは含まれていません。農業、園芸、または新しい建設プロジェクトに最適です。街に近いにもかかわらず、アリカンテ-エルチェのような主要な海岸目的地や空港からはかなりの距離があり、これは特定の居住地の好みに影響を与える可能性があります。
この土地は、スペインで農業ビジネスを設立したい方、広大なプライベートガーデンを所有したい方、または新しい不動産プロジェクトに着手したい方に適しているかもしれません。都会の利便性（店、レストラン、薬局など）への容易なアクセスを維持しながら、田舎の静けさを高く評価する人々にとって、その立地は魅力的です。海岸沿いの不動産ではありませんが、ビーチやゴルフコースから妥当な距離にあり、内陸のライフスタイルを優先する人々にとって選択肢となります。信頼できる水源と十分な太陽光は、農業や園芸のアイデアをサポートします。
土地として、この物件の「品質と仕上げ」は、主にその自然な特徴と開発の可能性にあります。標高387メートルに位置し、23,160平方メートルの面積をカバーしており、様々な用途が可能です。信頼できる水源の供給は、重要な実用的な利点です。周囲の景観（例：乾燥した畑や乾燥した農場の景観）は、その地域の気候条件と土壌タイプを示しており、農業や園芸の計画にとって極めて重要です。
この23,160平方メートルの土地は、75,995ユーロで販売されています。この価格は、その広大な面積と内陸の立地を反映しており、特に農業または開発目的を探している人々にとって、スペインの不動産市場への比較的手頃な参入を提供しています。土地であるため、ゼロからの建設または開発の柔軟性を提供します。価格は、既存の住宅のコストではなく、資産としての土地の潜在能力を反映しています。
モノバルはバレンシア共同体にある自治体で、ビナロポ・ミティア（Vinalopó Mitjà）地域に位置し、海抜387メートルにあります。この地域の年間平均気温は17.0°Cで、夏の平均気温は9°Cから26°Cの範囲です。年間3,845時間の晴天時間は、様々な活動に十分な光を提供します。この地域では32の地元のお祭りが開催され、9つの公共交通機関があり、コミュニティの生活とアクセスのしやすさを提供しています。県の所得中央値は15,750ユーロで、これは潜在的なプロジェクトや農業投資を支援する経済的に多様な地域であることを示しています。
モノバル地域の生活ペースは、より活気のある海岸沿いの町とは異なります。年間平均気温は17.0°Cで、穏やかな冬と暖かい夏を提供します。豊富な太陽光（年間3,845時間）と4ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティに適した条件を作り出します。スーパーマーケット（79m）と薬局（163m）への近さは、日常生活の利便性を保証します。病院は7.2km、スポーツセンターは3.4kmの距離にあります。
この土地は、アリカンテ県の内陸にある町、モノバル近郊に位置しています。地図は、山々への近さと都市アメニティへの比較的容易なアクセスを強調していますが、主要な海岸目的地や空港からはかなりの距離があります。
モノバルは、バレンシア共同体内のアリカンテ県のVinalopó Mitjà地域に位置しています。地理的には地域の中枢に近いですが、主要な海岸沿いの観光地からは十分に離れています。この地域は、コスタ・ブランカの海岸線とは異なる、より静かで内陸のライフスタイルを提供しながらも、地域のインフラと自然景観へのアクセスを維持しています。
この土地は、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から直線距離で約30km、カラ・エル・パルメラルなどのビーチからは直線距離で約31kmの場所にあります。ゴルフ愛好家は、Font del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaを約16kmの距離で見つけることができます。最寄りのスーパーマーケット（79m）と薬局（163m）は非常に便利です。この地域には、周辺地域を結ぶ9つの公共交通機関がありますが、長距離旅行や空港への移動には、車を所有している方が便利でしょう。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバル地域は地中海性気候で、年間平均気温は17.0°C、平均気温は9°Cから26°Cの範囲です。年間3,845時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや農業活動に十分な光を提供します。標高387メートルという高さと山々の近さは、地域気候に影響を与え、沿岸地域と比較して穏やかな夏とやや涼しい冬を提供する可能性があります。4ヶ月の海水浴シーズンは、水上アクティビティに適した暖かい夏を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地自体は海岸沿いではありませんが、カラ・エル・パルメラルやプラッチャ・デ・サント・ガブリエルなどのビーチから直線距離で約31kmです。ゴルフ愛好家にとって、Font del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaは約16kmの距離にあります。この地域には、Energy Pádel Elda（3.4km）などのスポーツセンターもあり、レクリエーションの機会を提供しています。年間32回の地元のお祭りは、コミュニティの生活に活気をもたらしています。
出典: OpenStreetMap
モノバルは、バレンシア共同体内のアリカンテ県のVinalopó Mitjà地域に位置しています。地理的には地域の中枢に近いですが、主要な海岸沿いの観光地からは十分に離れています。この地域は、コスタ・ブランカの海岸線とは異なる、より静かで内陸のライフスタイルを提供しながらも、地域のインフラと自然景観へのアクセスを維持しています。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL347587
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モノバルにあるこの土地は、ロハレスの「オーシャニック・アパートメンツ」（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバの「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」（380,000ユーロから）のような沿岸プロジェクトとは異なる、コスタ・ブランカの不動産市場のセグメントを表しています。これらの沿岸プロジェクトは通常、ビーチや観光施設への直接アクセスを提供し、それがより高い価格に反映されています。ロマ・デ・カボ・ロイグの「レジデンシャル・ビバライフ」（369,000ユーロから）も沿岸プロジェクトですが、おそらくより住宅に重点を置いています。75,995ユーロのモノバルの土地は、実質的に広い面積を提供し、海岸の喧騒から離れた農業、開発、またはより田舎のライフスタイルに関心のある人々を対象としています。アリカンテ空港までの距離は、一部の沿岸地域と比較可能ですが、モノバルの直接的な周辺地域は、便利なアメニティと田舎の雰囲気とともに、異なるレベルの静けさと空間を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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