Пројекат се налази у месту Моновар, у провинцији Аликанте, нудећи простран плац са 23.160 м². Иако је земљиште намењено развоју, тренутно нема изграђених објеката, што пружа флексибилност за будуће примене. Локација комбинује усамљеност са близином градских садржаја, са основним потрепштинама на пешачкој удаљености и већим градовима на разумној удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у приградском подручју Моновара, нудећи спој рустикалне привлачности и урбане приступачности. Окружено је природама са погледом на планине, са продавницама и ресторанима на лакој удаљености, што обезбеђује удобност без компромиса у погледу мира.
Ова парцела је намењена купцима који траже пространост и флексибилност за развој. Идеалан је за пољопривреду, баштованство или изградњу по мери, задовољавајући специфичне потребе за животним простором и активностима на отвореном.
Тренутно је ово плац без изграђених објеката. Будући развој зависиће од визије власника, али постоји потенцијал за изградњу према локалним прописима. Доступност воде је потврђена, што подржава пољопривредне или грађевинске пројекте.
Овај плац не нуди постојеће стамбене или комерцијалне објекте. Приступ свим садржајима захтевају употребу возила, иако су неки основни добри на пешачкој удаљености. Локација није директно на обали мора, удаљена је од плажа.
Ова парцела је од интереса за појединце или породице које желе да изграде дом по својим спецификацијама, далеко од густине градских центара, али ипак са лаким приступом градским погодностима. Идеалан је за оне који имају визију за пољопривредно земљиште, екстензивно баштованство или једноставно траже велики простор за приватност и слободу. Купци који се пресељавају из северних земаља или других региона са другачијим климатским условима могу ценити дуготрајно сунчано време и благе зиме овог подручја. Такође, инвеститори који виде потенцијал у развоју земљишта за стамбену или пољопривредну намену могли би сматрати ову понуду привлачном. Близина основних услуга и релативно добра повезаност са већим градовима чине је погодном за свакодневни живот, а не само за повремене посете.
Као плац, ова парцела тренутно не поседује завршне радове или уграђене материјале. Квалитет будуће изградње у потпуности зависи од избора власника и примењених грађевинских стандарда. Постојеће водоснабдевање указује на основну инфраструктуру која може подржати грађевинске процесе. Регион Аликанте генерално прати шпанске грађевинске прописе, који обухватају стандарде енергетске ефикасности и структурне интегритете. Потенцијални купци би требало да се консултују са локалним архитектама и грађевинским компанијама како би осигурали да будућа изградња испуњава њихове захтеве за квалитетом и ефикасношћу.
Цена од 75.995 € за плац од 23.160 м² ставља ову некретнину у приступачнији сегмент тржишта у региону Аликанте. С обзиром на величину и потенцијал за развој, ово представља значајну вредност. Тренутно је доступан само овај плац, без варијација у цени или доступности везаним за различите величине парцела или типове некретнина. Цена одражава тренутно стање земљишта, без додатних трошкова за изграђене објекте. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове повезане са изградњом и инфраструктуром.
Моновар, смештен у унутрашњости провинције Аликанте, нуди миран животни ритам са предностима градских садржаја на дохват руке. Ова локација је идеална за оне који траже мир и простор, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације. Парцела, са својих 23.160 м², пружа изузетну прилику за развој по мери, било да се ради о породичној кући са великим двориштем, пољопривредном пројекту или умиреном природном окружењу. Постојећа инфраструктура, попут обезбеђеног водоснабдевања, подржава ове амбиције. Близина основних услуга као што су апотека (163 м) и супермаркет (79 м) осигурава свакодневну удобност, док вас удаљеност од 7.2 км до најближе болнице и 31 км до плаже ставља у контекст урбаног живота са предностима руралне спокојности.
Живот у Моновару пружа баланс између руралне тишине и приступа градским садржајима. Са парцелом на само 79 метара од најближег супермаркета и 163 метра од апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Шест ресторана и три кафића у радијусу од 2 км нуде могућности за излазак и опуштање. За веће куповине или културне активности, градови Елче (22 км) и Аликанте (32 км) су на лакој удаљености. Близина спортских центара попут Енерџи Падел Елда (3.4 км) задовољава потребе за рекреацијом. Здравствена заштита је доступна на 7.2 км, обезбеђујући сигурност. Просечна годишња температура од 17.0°C и 3.845 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године.
Овај плац у Моновару, провинција Аликанте, налази се унутар региона познатог по својој пољопривреди и близини медитеранске обале. Локација нуди баланс између рустикалне средине и лаког приступа градским услугама, што је карактеристика многих места у овој плодној шпанској покрајини.
Моновар је стратешки позициониран у региону Виналопо Митија, у близини већих градова као што су Елче (22 км) и Аликанте (32 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем месту, попут мира и нижих цена, док истовремено имају лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и комерцијалним центрима већих градова. У односу на Аликанте, главни град провинције, Моновар нуди другачији темпо живота, фокусиран више на локалну заједницу и пољопривреду, али задржава добру везу са међународним аеродромом Аликанте-Елче (ALC).
Доступност овог плаца је погодна за свакодневни живот, са основним садржајима као што су супермаркет и апотека на пешачкој удаљености. За веће куповине, здравствену негу или рекреацију, потребно је користити возило. Плаже попут Кала ел Палмерал удаљене су 31 км, што их чини доступним за једнодневне излете. Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 30 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Голф играчи имају више опција у радијусу од 16-22 км, укључујући Font del Llop Golf Resort. Станице за пуњење електричних возила налазе се на 11 км, а јавни превоз је доступан путем 9 линија, иако је аутомобил и даље најпрактичнији вид превоза за ширу доступност.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Моновару, на надморској висини од 387 метара, нуди специфичну микроклиму. Просечна годишња температура од 17.0°C, са варијацијама од 9°C до 26°C, чини је пријатном током већег дела године. Обиље сунчаних сати, историјски измерено на 3.845 годишње, погодује активностима на отвореном. Због ове климе, уживање на отвореном је могуће током проширеног периода, са око 4 месеца током којих температура воде у мору достиже или прелази 20°C, иако су плаже удаљене око 31 км. Окружење карактеришу сушни пејзажи, што се види и на приложеним фотографијама, са погледом на планине који доприноси осећају спокојства и природне лепоте.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се плац налази у унутрашњости, приступ медитеранским плажама је могућ. Најближе плаже, као што су Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 31 км, што захтева путовање аутомобилом. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 16-22 км, укључујући Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda. Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима као што је Energy Pádel Elda на 3.4 км. Окружење је погодно за активности на отвореном, иако специфична рекреациона инфраструктура на самој парцели није предвиђена.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар је стратешки позициониран у региону Виналопо Митија, у близини већих градова као што су Елче (22 км) и Аликанте (32 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем месту, попут мира и нижих цена, док истовремено имају лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и комерцијалним центрима већих градова. У односу на Аликанте, главни град провинције, Моновар нуди другачији темпо живота, фокусиран више на локалну заједницу и пољопривреду, али задржава добру везу са међународним аеродромом Аликанте-Елче (ALC).
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL347587
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут апартмана Oceanic у Рохалесу (од 475.000 €) или вила Nueva Daya у Даја Нова (од 380.000 €), овај плац у Моновару представља значајно другачију категорију некретнина. Док су наведени примери фокусирани на готове стамбене јединице са вишим ценама, ова понуда је фокусирана на земљиште са потенцијалом за изградњу. Цена од 75.995 € је знатно нижа, што одражава чињеницу да је у питању само плац, а не завршена кућа. Регион Аликанте нуди разноликост, од станова близу обале до кућа у унутрашњости. Ова парцела се истиче по својој величини и могућностима прилагођавања, што је реткост код нових стамбених насеља у близини обале. За купце који траже велики простор и могућност да сами креирају свој дом, ова локација у Моновару нуди предност у односу на већ изграђене и често скупље пројекте на обали Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
