במונובר, אליקנטה, נכס בשטח 23,160 מ"ר מוצע למכירה. ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, הנכס מציע סביבה טבעית שלווה ואספקת מים אמינה. הוא קרוב להרים עם נוף פנורמי, מה שהופך אותו אידיאלי לחקלאות, גינון או פרויקט חדש. הנכס נמצא במרחק 5 דקות נסיעה מסלינאס ו-10 דקות ממונובר, ומספק איזון בין שקט כפרי לבין גישה נוחה לעיירות סמוכות ושירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לעיירה מונובר, אזור עם תשתית עירונית מפותחת. שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. למרות היותו פנימי, הקרבה להרים מספקת נוף פנורמי, המרמז על סביבה שלווה הרחק מהמולת החוף.
נכס זה בשטח 23,160 מ"ר מציע שפע של מקום ואספקת מים אמינה, מה שהופך אותו לנכס רב-תכליתי. הוא אידיאלי עבור אלה המעוניינים לפתח עסק חקלאי, ליצור גינה גדולה או להתחיל פרויקט חדש. מיקומו מציע אורח חיים כפרי תוך שמירה על גישה קלה לשירותי העיירות הסמוכות.
הנכס מציע פוטנציאל עצום לפרויקטים חדשים. בעוד שאין כרגע עבודות בנייה פעילות, שטחו הנרחב והתשתית הקיימת כגון אספקת מים, מספקים בסיס לשימוש חקלאי או בנייה. מיקומו מרמז שכל פרויקט יוכל ליהנות מהשירותים הקיימים של העיירות הסמוכות.
הנכס מסווג כקרקע ואינו כולל מבנים למגורים או שירותים קיימים. הוא מתאים ביותר לחקלאות, גינון או פרויקטים חדשים של בנייה. למרות הקרבה לעיר, הוא עדיין נמצא במרחק ניכר מיעדי החוף העיקריים ושדות תעופה כמו אליקנטה-אלצ'ה, מה שעשוי להשפיע על העדפות מגורים מסוימות.
נכס זה עשוי להתאים לאלו המעוניינים להקים עסק חקלאי בספרד, להחזיק בגינה פרטית גדולה או ליזום פרויקט נדל"ן חדש. מיקומו אטרקטיבי עבור אלה המעריכים את השקט הכפרי תוך שהם רוצים גישה נוחה לשירותים עירוניים כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. אמנם זה לא נכס על קו החוף, אך הוא נמצא במרחק סביר מהחופים ומגני גולף, מה שהופך אותו לבחירה עבור אלה המעדיפים אורח חיים פנימי. אספקת מים אמינה ושפע של אור שמש תומכים ברעיונות של חקלאות או גינון.
כקרקע, 'האיכות והגימור' של נכס זה מורכבים בעיקר מהמאפיינים הטבעיים שלו ומהפוטנציאל לפיתוח. ממוקם בגובה 387 מטר מעל פני הים ומשתרע על שטח של 23,160 מ"ר, הוא מאפשר מגוון שימושים. אספקת מים אמינה היא יתרון מעשי חשוב. הנוף שמסביב (למשל, נוף של שדות יבשים וחוות יבשות) מצביע על התנאים האקלימיים וסוג הקרקע באזור, החיוניים לתכנון חקלאי או גינון.
נכס זה בשטח 23,160 מ"ר מוצע במחיר של 75,995 €. מחיר זה משקף את שטחו הנרחב ואת מיקומו הפנימי, ומציע כניסה יחסית משתלמת לשוק הנדל"ן הספרדי, במיוחד עבור אלה המחפשים מטרות חקלאיות או פיתוח. מכיוון שמדובר בקרקע, הוא מציע גמישות לבנות או לפתח מאפס. המחיר משקף את הפוטנציאל של הקרקע כנכס, ולא את עלות הדיור הקיים.
מונובר היא רשות מקומית בקהילה האוטונומית ולנסיה, הממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, בגובה 387 מטר מעל פני הים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.0°C, עם טמפרטורות ממוצעות בקיץ בטווח של 9°C עד 26°C. 3,845 שעות שמש בשנה מספקות אור מספיק לפעילויות שונות. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים ויש בו 9 קווי תחבורה ציבורית, המציעים שילוב של חיי קהילה ונגישות. ההכנסה החציונית במחוז היא 15,750 €, מה שמצביע על אזור מגוון כלכלית התומך בפרויקטים פוטנציאליים או השקעות חקלאיות.
קצב החיים באזור מונובר שונה מקצב הערים החוף התוססות יותר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.0°C, המציעה חורפים מתונים וקיץ חם. שפע אור השמש (3,845 שעות בשנה) ועונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) יוצרים תנאים נוחים לפעילויות חוצות. הקרבה לסופרמרקט (79 מ') ולבית המרקחת (163 מ') מבטיחה נוחות לחיי היומיום. בית החולים נמצא במרחק 7.2 ק"מ, ומרכזי הספורט במרחק 3.4 ק"מ.
הנכס ממוקם בסמוך למונובר, עיירה בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה. המפה מדגישה את קרבתה להרים ואת הגישה הקלה יחסית לשירותים עירוניים, אך במרחק ניכר מיעדי החוף העיקריים ושדה התעופה.
מונובר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà של מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. מבחינה גיאוגרפית, היא קרובה למרכזים אזוריים, אך רחוקה מספיק מיעדי התיירות החופיים העיקריים. האזור מציע אורח חיים פנימי שליו יותר, שונה מקו החוף של קוסטה בלנקה, אך עדיין שומר על גישה לתשתית ולנופים הטבעיים של האזור.
הנכס ממוקם כ-30 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), אך כ-31 ק"מ מהחופים כמו קאלה אל פלמרל. חובבי גולף ימצאו את Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda במרחק של כ-16 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר (79 מ') ובית המרקחת (163 מ') נוחים מאוד. ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית באזור המחברים את האזורים הסמוכים, אם כי החזקת רכב תהיה נוחה לנסיעות ארוכות יותר ונסיעות לשדה התעופה.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מונובר נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C ל-26°C. סך של 3,845 שעות שמש בשנה מספק אור מספיק לפעילויות חוצות וחקלאות. גובה של 387 מטר מעל פני הים וקרבה להרים עשויים להשפיע על האקלים המקומי, ולהציע קיץ מתון יותר וחורף מעט קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. עונת השחייה של 4 חודשים מצביעה על קיץ חם המתאים לפעילויות מים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס עצמו אינו על קו החוף, הוא ממוקם כ-31 ק"מ מחופים כמו קאלה אל פלמרל ופלאטיה דה סנט גבריאל. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. האזור מציע גם מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ), המספקים הזדמנויות לפנאי. 32 פסטיבלים מקומיים מדי שנה מוסיפים חיוניות לחיי הקהילה.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà של מחוז אליקנטה, בתוך הקהילה האוטונומית של ולנסיה. מבחינה גיאוגרפית, היא קרובה למרכזים אזוריים, אך רחוקה מספיק מיעדי התיירות החופיים העיקריים. האזור מציע אורח חיים פנימי שליו יותר, שונה מקו החוף של קוסטה בלנקה, אך עדיין שומר על גישה לתשתית ולנופים הטבעיים של האזור.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL347587
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה במונובר מייצג פלח שוק נדל"ן שונה בקוסטה בלנקה בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו 'Oceanic Apartments' ברוחאלס (החל מ-475,000 €) או 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €). פרויקטים אלה על החוף מציעים בדרך כלל גישה ישירה לחופים ולמתקנים תיירותיים, מה שמתבטא במחירים גבוהים יותר. 'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) הוא גם פרויקט חופי, אם כי אולי יותר ממוקד בדיור למגורים. הנכס במונובר, במחיר של 75,995 €, מציע שטח גדול משמעותית ומיועד לאלה המתעניינים בחקלאות, פיתוח או אורח חיים כפרי המרוחק מהמולת החוף. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה דומה למרחק של אזורים מסוימים על החוף, אך האזור המיידי של מונובר מציע רמה שונה של שקט ומרחב, עם שירותים נגישים ואופי כפרי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
