Monóvar, Alicante'de 23.160 m²'lik bir arazi satılıktır. Yürüyerek ulaşılabilen olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer alan bu arazi, sakin bir doğal çevre ve güvenilir su kaynağı sunmaktadır. Dağlara yakınlığı ve geniş manzaraları ile tarım, bahçecilik veya yeni bir proje başlatmak için idealdir. Salinas'a 5 dakika, Monóvar'a ise 10 dakika mesafede bulunan arazi, kırsal huzur ile yakındaki kasabalara ve temel hizmetlere kolay erişim arasında bir denge sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, gelişmiş kentsel altyapıya sahip bir bölge olan Monóvar kasabası yakınlarında yer almaktadır. Restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi olanaklar 2 km mesafededir. İç kesimde yer almasına rağmen, dağlara olan yakınlığı geniş manzaralar sunarak sahilin kalabalığından uzak, sakin bir ortam olduğunu ima etmektedir.
23.160 m²'lik bu arazi, geniş bir alan ve güvenilir bir su kaynağı sunarak onu çok yönlü bir varlık haline getirmektedir. Tarım işletmesi kurmak, büyük bir bahçe oluşturmak veya yeni bir projeye başlamak isteyenler için idealdir. Konumu, yakın kasaba hizmetlerine kolay erişimi korurken, kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu arazi, yeni projeler için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Şu anda devam eden bir inşaat olmamasına rağmen, geniş alanı ve su temini gibi mevcut altyapısı, tarım veya inşaat kullanımı için bir temel oluşturmaktadır. Konumu, herhangi bir projenin yakındaki kasabaların mevcut hizmetlerinden yararlanabileceği anlamına gelir.
Mülk arazi olarak sınıflandırılmıştır ve mevcut herhangi bir konut yapısı veya olanağı içermemektedir. En çok tarım, bahçecilik veya yeni inşaat projeleri için uygundur. Şehre yakınlığına rağmen, Alicante-Elche gibi ana sahil destinasyonlarına ve havalimanlarına önemli bir mesafededir, bu da belirli yaşam tercihlerini etkileyebilir.
Bu arazi, İspanya'da bir tarım işletmesi kurmak, büyük bir özel bahçeye sahip olmak veya yeni bir gayrimenkul projesine girişmek isteyenler için uygun olabilir. Kasaba hizmetlerine (mağazalar, restoranlar, eczaneler gibi) erişimi korurken kırsal huzuru takdir edenler için konumu caziptir. Sahil şeridinde bir mülk olmamasına rağmen, plajlara ve golf sahalarına makul bir mesafede olması, iç kesimdeki yaşam tarzını önceliklendirenler için onu bir seçim haline getirmektedir. Güvenilir su kaynağı ve bol güneş ışığı, tarım veya bahçecilik fikirlerini desteklemektedir.
Bir arazi olarak, bu mülkün "kalitesi ve bitişi" öncelikle doğal özelliklerinde ve geliştirilebilir potansiyelindedir. Deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer alan ve 23.160 m² alana sahip olması, çeşitli kullanımlara olanak tanır. Güvenilir su temini, önemli bir pratik özelliğidir. Çevredeki manzara (kurumuş tarla ve kuru çiftlik manzarası gibi), bölgedeki iklim koşullarını ve toprak türlerini göstermektedir, bu da tarım veya bahçecilik planlaması için kritik öneme sahiptir.
23.160 m²'lik bu arazinin satış fiyatı 75.995 €'dur. Bu fiyat, geniş alanını ve iç kesimde yer almasını yansıtmaktadır ve özellikle tarım veya geliştirme amaçlı olanlar için İspanyol gayrimenkul piyasasına nispeten uygun maliyetli bir giriş sunmaktadır. Bir arazi parçası olduğu için, sıfırdan inşa etme veya geliştirme esnekliği sunar. Fiyat, mevcut bir konutun maliyetini değil, arazinin bir varlık olarak potansiyelini yansıtmaktadır.
Monóvar, Valensiya Topluluğu'nda yer alan ve deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte bulunan bir belediyedir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 17.0°C'dir ve yaz aylarındaki ortalama sıcaklıklar 9°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık 3.845 saat güneşlenme süresi, çeşitli etkinlikler için yeterli ışık sağlamaktadır. Bölgede 32 yerel tatil kutlanmakta ve toplu taşıma için 9 hat bulunmaktadır, bu da topluluk yaşamı ve ulaşım kolaylığı sunmaktadır. İldeki ortalama gelir 15.750 €'dur, bu da potansiyel projeleri veya tarımsal yatırımları destekleyen ekonomik olarak çeşitlendirilmiş bir bölge olduğunu göstermektedir.
Monóvar bölgesindeki yaşam temposu, daha canlı sahil kasabalarından farklıdır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.0°C olup, ılıman kışlar ve sıcak yazlar sunar. Bol güneş ışığı (yılda 3.845 saat) ve 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), açık hava etkinlikleri için uygun koşullar yaratır. Süpermarkete (79 m) ve eczaneye (163 m) yakınlık, günlük yaşam için kolaylık sağlar. Hastaneye 7.2 km, spor merkezlerine ise 3.4 km mesafededir.
Arazi, Alicante eyaletinin iç kesiminde yer alan bir kasaba olan Monóvar yakınlarında bulunmaktadır. Harita, dağlara yakınlığını ve kentsel olanaklara nispeten kolay erişimini vurgulamaktadır, ancak ana sahil destinasyonlarına ve havalimanına önemli bir mesafededir.
Monóvar, Valensiya Topluluğu içinde, Alicante eyaletinin Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Coğrafi olarak bölgesel merkezlere yakın olmakla birlikte, ana sahil turistik yerlerinden yeterince uzaktadır. Bölge, Costa Blanca'nın sahil şeridinden farklı olarak, daha sakin, iç kesimde bir yaşam tarzı sunarken, bölgenin altyapısına ve doğal manzaralarına erişimi korumaktadır.
Arazi, Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 30 km, ancak Cala El Palmeral gibi plajlara kuş uçuşu yaklaşık 31 km mesafededir. Golf tutkunları, 16 km mesafede Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda'yı bulabilirler. En yakın süpermarket (79 m) ve eczane (163 m) oldukça elverişlidir. Bölgede çevredeki yerlere bağlanan 9 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak daha uzun seyahatler ve havalimanı için araba sahibi olmak daha uygun olacaktır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bölgesi, yıllık ortalama 17.0°C sıcaklığa ve 9°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık 3.845 saatlik güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri ve tarım faaliyetleri için bol miktarda ışık sağlar. Deniz seviyesinden 387 metre yükseklik ve dağlara yakınlık, yerel iklimi etkileyerek kıyı bölgelerine kıyasla daha ılıman yazlar ve biraz daha serin kışlar sunabilir. 4 aylık yüzme sezonu, su aktiviteleri için uygun sıcak bir yaz olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi doğrudan sahilde olmasa da, Cala El Palmeral ve Platja de Sant Gabriel gibi plajlara kuş uçuşu yaklaşık 31 km mesafededir. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda yaklaşık 16 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Energy Pádel Elda (3.4 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve eğlence olanakları sunmaktadır. Yılda 32 yerel bayram, topluluk yaşamına canlılık katmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, Valensiya Topluluğu içinde, Alicante eyaletinin Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Coğrafi olarak bölgesel merkezlere yakın olmakla birlikte, ana sahil turistik yerlerinden yeterince uzaktadır. Bölge, Costa Blanca'nın sahil şeridinden farklı olarak, daha sakin, iç kesimde bir yaşam tarzı sunarken, bölgenin altyapısına ve doğal manzaralarına erişimi korumaktadır.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL347587
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monóvar'daki bu arazi, Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan) veya Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan) gibi kıyı projelerinden farklı bir Costa Blanca gayrimenkul piyasası segmentini temsil etmektedir. Bu kıyı projeleri genellikle plajlara ve turistik tesislere doğrudan erişim sunar, bu da daha yüksek fiyatlara yansır. Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan) da bir kıyı projesidir, ancak belki de daha çok konut odaklıdır. 75.995 € fiyatla Monóvar'daki arazi, önemli ölçüde daha büyük bir alan sunar ve kıyıların koşuşturmasından uzakta, tarım, geliştirme veya daha çok kırsal bir yaşam tarzıyla ilgilenenlere hitap eder. Alicante Havalimanı'na olan mesafe, bazı kıyı bölgeleriyle karşılaştırılabilir, ancak Monóvar'ın doğrudan çevresi, elverişli olanaklar ve kırsal bir karakter ile farklı bir huzur ve alan düzeyi sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
