Cette vaste parcelle de 23 160 m² à Monóvar, Alicante, représente une opportunité unique pour l'agriculture, le jardinage ou la réalisation d'un projet personnel. La localisation combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux commodités urbaines. Avec une superficie de plus de 2 hectares et un approvisionnement en eau, elle est bien adaptée à divers projets. Les environs de Monóvar se caractérisent par leur climat méditerranéen et leur beauté naturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour différents styles de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres d'Alicante, à proximité de Monóvar, une ville reconnue pour ses traditions et son paysage environnant. Il offre un cadre naturel paisible avec vue sur les montagnes, tout en étant à quelques minutes de Salinas et Monóvar, assurant une bonne connexion aux services locaux.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs recherchant l'espace, la nature et la possibilité d'auto-réalisation. Que ce soit à des fins agricoles, pour un grand jardin ou un projet de construction personnalisé, la taille et l'approvisionnement en eau offrent des conditions idéales. Il est destiné aux personnes qui apprécient un environnement calme mais valorisent l'accessibilité aux services.
Il s'agit d'un terrain constructible sans bâtiment existant. La surface est disponible pour une conception libre, sous réserve du respect des réglementations locales de construction. Les informations sur la constructibilité et les projets de construction spécifiques devraient être obtenues séparément auprès des autorités locales. Il n'y a pas de progression de construction immédiate ni de calendrier pour un développement communautaire.
Le terrain est vendu sans construction existante et nécessite la réalisation de projets personnels ou d'une utilisation agricole. Il est important de noter qu'il s'agit d'un terrain intérieur et que la distance par rapport aux grandes villes côtières et à la mer est considérable. Les réglementations de construction spécifiques et les procédures d'autorisation pour le terrain doivent être clarifiées.
Ce terrain convient à ceux qui rêvent d'une vie rustique en Espagne, loin de l'agitation touristique. Il correspond à ceux qui souhaitent démarrer un projet agricole, aménager un grand jardin privé ou réaliser un projet de construction unique sur un vaste terrain. Il peut également intéresser les investisseurs à la recherche de terres avec du potentiel dans une région moins développée de la province d'Alicante. Les personnes qui apprécient les fêtes culturelles locales (32 par an) et un revenu moyen de 15 750 € dans la province pourraient s'y sentir chez elles.
En tant que terrain vide, il n'y a pas de finition spécifique ni de qualité de construction de maison. Le terrain lui-même dispose d'un approvisionnement en eau fiable, essentiel pour l'agriculture ou le jardinage. L'environnement se caractérise par un paysage sec, comme indiqué par les images ('dry-field-landscape', 'dry-farm-landscape'). La composition du sol et l'aptitude à des cultures spécifiques ne sont pas spécifiées et nécessitent des recherches supplémentaires. La qualité fondamentale réside dans la taille et les ressources naturelles disponibles.
Cette parcelle de 23 160 m² est proposée à partir de 75 995 €. C'est actuellement le seul bien de ce type et de cette taille présenté via ce canal dans les environs immédiats. La tarification reflète la taille et la localisation rurale. Aucune autre variante de prix n'est disponible, car il s'agit d'une seule parcelle. Il est conseillé aux acheteurs potentiels de prendre en compte les conditions du marché et les développements locaux spécifiques.
Monóvar, situé dans la comarque de Vinalopó Mitjà, offre une expérience espagnole authentique, loin de l'agitation de la côte. La température moyenne annuelle de 17°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air. Avec 6 restaurants, 2 pharmacies et 3 cafés dans un rayon de 2 km, les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. La proximité de centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km) ajoute des options de loisirs. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective différente sur le paysage par rapport aux régions côtières.
La vie à Monóvar est marquée par le calme de l'arrière-pays espagnol. Avec des commodités telles que des supermarchés (79 m) et des pharmacies (163 m) accessibles à pied, il existe une base de commodités quotidiennes. De plus grandes villes comme Elda, connue pour ses centres sportifs, sont à une courte distance en voiture. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat et une vue différents de ceux de la côte. Les 32 fêtes locales par an offrent des occasions de découvrir la culture locale.
Ce terrain est situé près de Monóvar, dans la province d'Alicante. La carte montre sa situation intérieure, entourée de paysages agricoles et de la proximité de petites villes. Elle souligne la distance par rapport à la côte, aux villes importantes et aux commodités, aidant à comprendre le contexte géographique et le style de vie qu'offre ce lieu.
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la région de Vinalopó Mitjà. Il est stratégiquement situé par rapport à des villes comme Elda et Elche. La Costa Blanca, avec ses stations balnéaires renommées, se trouve à environ 30 km. Cet emplacement offre un contraste avec les zones côtières ; c'est une région connue pour son agriculture, en particulier le vin et les olives, et un style de vie espagnol plus traditionnel.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, avec le supermarché le plus proche à 79 m et une pharmacie à 163 m, offrant une excellente accessibilité immédiate. L'hôpital est accessible en 7,2 km. La côte avec des plages comme Cala El Palmeral se trouve à une distance à vol d'oiseau de 31 km. Des terrains de golf tels que le Font del Llop Golf Resort sont à 16 km. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 30 km à vol d'oiseau, ce qui est une distance raisonnable, bien que les données pour l'objet lui-même indiquent 999 km, ce qui est probablement une erreur. Il y a 9 lignes de transport en commun disponibles, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'une voiture puisse être utile pour certaines excursions.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 9°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 17,0°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, c'est un lieu ensoleillé. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, bien que cela se réfère probablement aux lacs ou piscines à proximité, la mer étant à 31 km. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner des nuits légèrement plus fraîches en été et des hivers plus doux par rapport à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga sont à 31 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda se trouvent à 16 km. Des installations sportives sont également à proximité, avec par exemple Energy Pádel Elda à 3,4 km. La région offre un potentiel pour des randonnées pédestres et cyclistes dans le paysage naturel.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la région de Vinalopó Mitjà. Il est stratégiquement situé par rapport à des villes comme Elda et Elche. La Costa Blanca, avec ses stations balnéaires renommées, se trouve à environ 30 km. Cet emplacement offre un contraste avec les zones côtières ; c'est une région connue pour son agriculture, en particulier le vin et les olives, et un style de vie espagnol plus traditionnel.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL347587
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette parcelle à Monóvar se distingue des projets côtiers tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) et les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) par sa taille, sa situation rurale et sa politique de prix. Alors que les projets côtiers se concentrent sur la proximité des plages et des commodités touristiques, cette parcelle rurale offre de l'espace pour des projets agricoles ou de développement personnel à un prix d'entrée considérablement plus bas. L'accent est mis ici sur la valeur du terrain et le potentiel de développement à l'intérieur des terres, contrairement à l'accent mis sur les logements avec vue sur mer ou la proximité des terrains de golf dans des régions comme Lomas de Cabo Roig. Le prix d'entrée de 75 995 € pour 23 160 m² de terrain représente une différence significative par rapport aux prix des logements construits sur les côtes populaires de la Costa Blanca.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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