Este terreno urbanizable de 13.574 m² en Monóvar, Alicante, ofrece una perspectiva sobre el potencial de desarrollo residencial en un entorno rural pero accesible. Ubicado a poca distancia a pie de los servicios en Canyades d'en Cirus, esta parcela combina la tranquilidad del campo con la proximidad urbana. Con la posibilidad de construir hasta 270 m², incluyendo una unidad de vivienda y dependencias, esta parcela presenta una base para realizar un proyecto a medida, rodeado de belleza natural y ofreciendo vistas panorámicas de las colinas circundantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está estratégicamente situada dentro del municipio de Monóvar, una zona conocida por sus paisajes naturales y tradiciones agrícolas. La proximidad inmediata a servicios, como un supermercado a 79 metros y una farmacia a 163 metros, garantiza la comodidad diaria. Su ubicación interior ofrece un entorno de vida tranquilo, lejos del ajetreo costero, manteniendo al mismo tiempo una buena accesibilidad a ciudades más grandes.
Este terreno es adecuado para compradores que desean construir un proyecto desde cero, con la flexibilidad de diseñar una casa y las instalaciones asociadas que satisfagan necesidades específicas de vivienda. La posibilidad de construir en el 2% de la superficie de la parcela proporciona espacio para una construcción sustancial, mientras que las conexiones existentes de agua potable y de riego apoyan el desarrollo y el paisajismo.
La parcela está designada como terreno urbanizable, actualmente sin desarrollar y plano, lo que constituye una base ideal para un proyecto de nueva construcción. El acceso a través de una carretera asfaltada y la proximidad de las conexiones eléctricas facilitan el proceso de construcción. La capacidad de construir hasta 270 m², incluyendo casa, piscina y garaje, ofrece una considerable flexibilidad de diseño para futuros desarrollos en este sitio.
Esta parcela está destinada principalmente al desarrollo de construcciones residenciales. No es una vivienda existente y requiere un proyecto de construcción completo. El área edificable está restringida al 2% del tamaño total de la parcela, lo que define el alcance de la construcción potencial. Su ubicación interior significa que la proximidad directa a playas y aeropuertos internacionales es limitada, lo que implica tiempos de viaje considerables.
Esta parcela es adecuada para promotores o particulares que deseen crear una vivienda personalizada en un entorno español auténtico. Es una opción para quienes aspiran a un estilo de vida rural y tranquilo, pero desean tener servicios cercanos. El gran tamaño de la parcela ofrece privacidad y espacio para una residencia espaciosa, posiblemente con piscina, y la posibilidad de crear un jardín o un uso agrícola. Los compradores que buscan activamente un proyecto con potencial, donde la aportación personal en el diseño sea central, encontrarán valor aquí. También es atractiva para quienes invierten en terrenos para el desarrollo futuro. La proximidad a ciudades como Elda y Novelda la hace interesante también para quienes trabajan en la región pero prefieren un entorno de vida más tranquilo.
Aunque todavía no hay detalles de acabado específicos de una estructura existente, este terreno urbanizable ofrece la oportunidad de construir una nueva casa con las especificaciones deseadas. Las conexiones de agua existentes (potable y de riego) y la proximidad a la electricidad facilitan la instalación de servicios públicos. La capacidad de construir hasta 270 m² permite al comprador optar por técnicas de construcción y materiales modernos que cumplan las normas actuales de confort, aislamiento y eficiencia energética. El terreno, predominantemente plano y con buen acceso a través de una carretera asfaltada, constituye una base sólida para una construcción duradera y de alta calidad, adaptada al clima y al entorno local.
Este terreno urbanizable en Monóvar está disponible desde 35.000 €. El precio refleja el tamaño de la parcela de 13.574 m² y su potencial de desarrollo, teniendo en cuenta el mercado inmobiliario local. Al ser de tipo 'Terreno', se ofrece una única parcela a este precio. El área edificable de hasta 270 m² (2% de la parcela) es un factor clave en su valoración. Los compradores potenciales deben considerar costes adicionales para el desarrollo del proyecto, permisos de construcción y la construcción real.
Monóvar, un municipio de la comarca del Vinalopó Mitjà, ofrece una experiencia de vida española auténtica, lejos del bullicio turístico. Es una zona dominada por viñedos y paisajes agrícolas, situada a una altitud media de 387 metros sobre el nivel del mar, garantizando un clima agradable con temperaturas que varían entre 9°C y 26°C a lo largo del año. La proximidad a Canyades d'en Cirus proporciona acceso directo a servicios básicos como un supermercado (79 m) y una farmacia (163 m), mientras que Elda y Novelda, con instalaciones urbanas y hospitales más extensos (7,2 km), están al alcance. La zona se caracteriza por su ritmo tranquilo, rodeada de senderos naturales que invitan a caminar y disfrutar del paisaje, con vistas a las colinas circundantes. Las 3.845 horas de sol al año y una temperatura media anual de 17°C lo convierten en un lugar atractivo para quienes buscan un clima mediterráneo estable.
La vida en Monóvar, situada en la provincia de Alicante, se caracteriza por su proximidad a la naturaleza y a las actividades agrícolas. El telón de fondo de la vida diaria está compuesto por extensos campos, viñedos y paisajes montañosos. La proximidad inmediata de la parcela, cerca de Canyades d'en Cirus, ofrece un núcleo urbano con servicios esenciales. Un supermercado a 79 metros y una farmacia a 163 metros garantizan que las necesidades diarias estén al alcance. Para servicios más completos, como un hospital, habría que viajar a Elda (7,2 km). La ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, permitiendo una vida cómoda con la oportunidad de disfrutar de la comunidad local al mismo tiempo que se beneficia de la proximidad de ciudades más grandes.
Este terreno urbanizable se encuentra en Monóvar, un municipio del interior de la provincia de Alicante. El mapa muestra el entorno rural, con la proximidad del núcleo urbano de Canyades d'en Cirus. Las distancias importantes a los servicios, como el supermercado (79 m) y la farmacia (163 m), son inmediatamente visibles, así como la mayor distancia a la costa y a los aeropuertos.
Monóvar está situado en el interior de la provincia de Alicante, dentro de la comarca del Vinalopó Mitjà. El proyecto se posiciona para combinar la tranquilidad del campo español con la proximidad relativa de los centros urbanos. La ciudad de Alicante y sus zonas costeras turísticas se encuentran a aproximadamente 30-31 km en línea recta. Ciudades más grandes como Elda y Novelda están más cerca y ofrecen instalaciones e infraestructura más extensas. Esta ubicación posiciona a Monóvar como una puerta de entrada tanto a la riqueza agrícola del interior como a las oportunidades costeras de la Costa Blanca, dentro del contexto más amplio de la Comunidad Valenciana.
Esta parcela está situada en el interior, con la costa y el aeropuerto de Alicante (ALC) a distancias en línea recta de aproximadamente 31 km y 30 km respectivamente. Playas como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel y Cala de Agua Amarga se encuentran a unos 31 km. Para las necesidades diarias, un supermercado está situado a 79 metros y una farmacia a 163 metros. Las instalaciones más grandes, incluido un hospital, son accesibles a menos de 7,2 km. Campos de golf como Font del Llop Golf Resort y Club de Golf Alenda están a aproximadamente 16 km. Hay 9 líneas de transporte público disponibles en la región, lo que ofrece cierta flexibilidad, aunque se recomienda un coche para una comodidad óptima. Hay una estación de carga para vehículos eléctricos disponible a unos 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se encuentra a una altitud de 387 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima mediterráneo templado. La región experimenta una temperatura media anual de 17,0 °C, con variaciones de temperatura entre 9 °C en invierno y 26 °C en verano. Con un promedio de 3.845 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua generalmente supera los 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses. La ubicación, rodeada de viñedos y terrenos montañosos, invita a realizar caminatas y explorar la belleza natural característica de esta parte de la provincia de Alicante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la parcela está situada en el interior, las playas de la Costa Blanca, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel y Cala de Agua Amarga, son accesibles a distancias en línea recta de aproximadamente 31 km. Estas zonas costeras ofrecen oportunidades para diversos deportes acuáticos y relajación. En las inmediaciones de Monóvar, centros deportivos como Energy Pádel Elda a 3,4 km y Centro Excursionista Eldense a 4,3 km ofrecen opciones para actividades recreativas. La proximidad de campos de golf, como Font del Llop Golf Resort y Club de Golf Alenda a unos 16 km, atrae a los golfistas. La naturaleza circundante también es excelente para paseos y excursiones en bicicleta.
Fuente: OpenStreetMap
Monóvar está situado en el interior de la provincia de Alicante, dentro de la comarca del Vinalopó Mitjà. El proyecto se posiciona para combinar la tranquilidad del campo español con la proximidad relativa de los centros urbanos. La ciudad de Alicante y sus zonas costeras turísticas se encuentran a aproximadamente 30-31 km en línea recta. Ciudades más grandes como Elda y Novelda están más cerca y ofrecen instalaciones e infraestructura más extensas. Esta ubicación posiciona a Monóvar como una puerta de entrada tanto a la riqueza agrícola del interior como a las oportunidades costeras de la Costa Blanca, dentro del contexto más amplio de la Comunidad Valenciana.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.9°C | 33 mm |
| Febrero | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Mayo | 18.0°C | 41 mm |
| Junio | 22.5°C | 20 mm |
| Julio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octubre | 17.6°C | 45 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL697764
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos directamente en la costa, como los apartamentos en Torrevieja (desde 155.000 €) o en urbanizaciones como Oasis Laguna 2 (desde 225.000 €), esta parcela en Monóvar ofrece un punto de entrada significativamente más bajo, centrado en la autoconstrucción en lugar de la compra inmediata de una propiedad terminada. El precio de 35.000 € por 13.574 m² de terreno enfatiza el valor del propio terreno, en contraste con los precios más altos de las viviendas listas para ocupar en zonas costeras más turísticas. Mientras que los proyectos costeros ofrecen acceso directo a playas y un ambiente animado, Monóvar se centra en la autenticidad del interior español, con un ritmo más lento y una conexión más fuerte con la naturaleza y las tradiciones agrícolas. La accesibilidad a la costa y a los aeropuertos es menos directa que con los proyectos costeros, pero la proximidad a los servicios locales y a ciudades como Elda y Novelda proporciona un entorno de vida funcional. Este tipo de proyecto atrae a un comprador específico que invierte a largo plazo y aprecia la oportunidad de crear una vivienda completamente a su medida en un entorno menos comercializado.
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