Descubra uma oportunidade única de adquirir um terreno localizado no município de Monóvar, uma localidade no interior da província de Alicante. Este lote de terra, com uma generosa área de 13.574 m², oferece uma tela em branco para a realização de um projeto de construção à medida. A proximidade a serviços essenciais e o sereno cenário natural tornam-no uma opção atraente para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa zona rural mas urbanizada, a uma curta distância do centro populacional de Canyades d'en Cirus. A sua posição garante um acesso fácil através de estrada asfaltada e a proximidade a serviços como água potável e de rega, com a eletricidade nas imediações. A vista para as montanhas circundantes acrescenta um valor paisagístico significativo.
Este lote edificável é ideal para quem deseja projetar e construir a sua residência ideal. A possibilidade de construir até 270 m², incluindo piscina e garagem, oferece flexibilidade para criar um espaço habitacional personalizado. A disponibilidade de infraestruturas hídricas e a proximidade à rede elétrica simplificam as fases de projeto e construção.
O terreno está atualmente inculto e pronto para desenvolvimento. A regulamentação local permite a construção até 2% da área do lote. Existe assistência disponível para o projeto de construção, incluindo colaboração com arquitetos e construtores, facilitando a realização de um novo edifício residencial.
Este lote de terreno destina-se à construção de uma única unidade habitacional, que pode incluir estruturas acessórias como piscina e garagem. Não é adequado para projetos de desenvolvimento múltiplo ou comercial sem uma alteração nas regulamentações urbanísticas locais. A área de construção permitida é estritamente regulamentada.
Este terreno é ideal para quem sonha em construir a sua casa à medida, longe da agitação das grandes cidades mas perto de serviços essenciais. Perfeito para casais ou famílias que apreciam a tranquilidade da paisagem rural espanhola e desejam um ambiente com amplos espaços exteriores e vistas panorâmicas. É uma opção válida para quem procura um projeto a longo prazo, com a possibilidade de projetar cada detalhe, da casa à piscina. A proximidade a infraestruturas agrícolas como a água de rega pode também interessar quem tem ambições de jardinagem ou cultivo em pequena escala.
As especificações de construção não estão definidas, pois trata-se de um terreno edificável. No entanto, a presença de ligações de água potável e de rega, e a proximidade à rede elétrica, fornecem as bases para uma construção moderna e eficiente. A regulamentação local permite construir até 270 m², deixando ampla liberdade de projeto para a escolha de materiais e acabamentos interiores e exteriores, em linha com os padrões de construção atuais.
O terreno é proposto no mercado a partir de €35.000, um preço de entrada competitivo para um lote edificável desta dimensão na província de Alicante. Atualmente, é a única oferta deste tipo disponível na área específica de Monóvar com estas características. A área total é de 13.574 m², com a possibilidade de construir até 270 m². Não existem outras unidades ou lotes com preços específicos neste momento.
Monóvar, situada na comarca do Vinalopó Mitjà, oferece uma experiência de vida autêntica e relaxada. A sua localização no interior, a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, garante um clima temperado, com médias anuais que oscilam entre os 9°C e os 26°C, e cerca de 3.845 horas de sol por ano. A vida aqui decorre a um ritmo mais tranquilo do que nas zonas costeiras, mas com todas as conveniências ao alcance. A proximidade a restaurantes, farmácias e bancos (a poucos metros ou a 2 km) facilita o dia a dia. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente amêndoas, uvas e frutas, graças ao seu clima seco e quente e solos férteis.
Viver em Monóvar significa desfrutar de um ritmo de vida mais lento, rodeado pela beleza natural da região do Vinalopó. A poucos passos encontram-se serviços essenciais como farmácias (163 m) e supermercados (79 m), tornando o dia a dia conveniente. A proximidade a centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3,4 km) e a trilhos naturais oferece oportunidades de lazer. A localização, embora no interior, está bem ligada às principais vias de comunicação.
O terreno está situado no interior da província de Alicante, em Monóvar, uma área que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos e serviços. O mapa destaca a sua localização dentro de uma área urbanizada mas imersa na natureza, com fácil acesso rodoviário e proximidade a pequenas comunidades.
Monóvar está estrategicamente posicionada na província de Alicante, a cerca de 30 km do aeroporto e da cidade de Alicante. Faz parte da comarca do Vinalopó Mitjà, uma área conhecida pela sua produção agrícola e por uma atmosfera mais autêntica e menos turística do que a costa. A proximidade a cidades como Elda (3,4 km) e Novelda oferece acesso a serviços e atividades culturais adicionais, integrando a vida rural com as conveniências urbanas.
O terreno goza de excelente acessibilidade graças à estrada asfaltada que o ladeia. A farmácia fica a 163 metros e o supermercado a 79 metros, ambos acessíveis a pé. O centro de Monóvar, com mais serviços, fica a uma curta distância. O hospital mais próximo está a 7,2 km. Para lazer, campos de golfe como Font del Llop ficam a cerca de 16 km. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 30 km em linha reta, enquanto o de Valência fica a cerca de 121 km. Existem 9 linhas de transporte público disponíveis.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar está localizada a 387 metros acima do nível do mar, beneficiando de um clima mediterrânico continental com verões quentes e invernos frescos. A temperatura média anual situa-se nos 17,0°C, com variações entre 9°C e 26°C. As cerca de 3.845 horas de sol anuais favorecem um clima agradável durante a maior parte do ano, com uma extensa estação balnear de aproximadamente 4 meses, embora as praias estejam a cerca de 31 km de distância. O ambiente circundante é caracterizado por colinas suaves e terrenos agrícolas, ideais para caminhadas na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes do mar, as praias de Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga encontram-se todas a cerca de 31 km de distância em linha reta. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis em cerca de 16 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. As instalações desportivas locais oferecem mais oportunidades de lazer, contribuindo para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar está estrategicamente posicionada na província de Alicante, a cerca de 30 km do aeroporto e da cidade de Alicante. Faz parte da comarca do Vinalopó Mitjà, uma área conhecida pela sua produção agrícola e por uma atmosfera mais autêntica e menos turística do que a costa. A proximidade a cidades como Elda (3,4 km) e Novelda oferece acesso a serviços e atividades culturais adicionais, integrando a vida rural com as conveniências urbanas.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL697764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras opções imobiliárias na costa, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €155.000) ou empreendimentos residenciais como Oasis Laguna 2 (a partir de €225.000), este terreno em Monóvar oferece um ponto de entrada significativamente mais baixo para quem deseja construir de raiz. Enquanto os projetos na costa são frequentemente unidades habitacionais completas, este lote representa uma oportunidade para personalizar completamente a sua própria casa num contexto mais rural e tranquilo. O preço reflete a natureza do terreno como 'tela em branco' em vez de uma propriedade pronta a usar. A distância das principais localidades turísticas como Torrevieja (cerca de 100 km) posiciona-o como uma escolha para quem prefere a serenidade do interior em detrimento da vivacidade da costa.
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