تقع هذه الأرض في بلدية مونوڤار بمقاطعة أليكانتي، وتوفر بيئة ريفية هادئة. تبلغ مساحة الأرض 13,574 مترًا مربعًا، ويسمح ببناء ما يصل إلى 270 مترًا مربعًا، وتقع بالقرب من قرية كانياديس دِن سيروس (Canyades d'en Cirus). تم توصيل مياه الشرب والري، وخطوط الكهرباء قريبة. التضاريس المستوية وسهولة الوصول عبر طريق معبد تجعلها موقعًا جذابًا للبناء. توفر مونوڤار خدمات محلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجمع بين نمط الحياة الإسباني التقليدي والمرافق الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بلدية مونوڤار بمنطقة ڤينالوبو ميتيا (Vinalopó Mitjà). إنها في المقام الأول منطقة ريفية، ولكنها قريبة من بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قريبة. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (387 مترًا) مناظر واسعة، وهي تشتهر بكروم العنب والتلال المتدحرجة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وقريبة من الطبيعة.
هذه الأرض مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن موقع لبناء منزل خاص أو مبنى آخر بحد أقصى 270 مترًا مربعًا. تتيح إمكانية البناء بنسبة تصل إلى 2% من مساحة الأرض، بما في ذلك أماكن المعيشة وحمام السباحة والمرآب، مرونة في التصميم. توصيلات المياه والكهرباء الجاهزة وسهولة الوصول تجعل بدء مشروع البناء أمرًا عمليًا.
توفر هذه الأرض، وهي حاليًا بور، إمكانية بناء جديدة. يبلغ حق البناء بحد أقصى 2% من مساحة الأرض، مما يسمح ببناء مبنى تصل مساحته إلى 270 مترًا مربعًا. يمكن بناء مساحة معيشة وحمام سباحة ومرآب على الأرض. عند تخطيط وتنفيذ المشروع الإنشائي، يمكن الاستعانة بالمهندسين المعماريين والبنائين المحليين.
هذه أرض، وليست منزلًا جاهزًا، لذا يتطلب البناء مشروعًا وتصاريح منفصلة. يقتصر حق البناء على 2% من مساحة الأرض (270 مترًا مربعًا). الخدمات القريبة سيرًا على الأقدام لا تشمل جميع وسائل الراحة في المدن الكبرى، وعلى الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أنها ليست ضرورية لكل شيء. تتطلب معظم الأنشطة في المنطقة قيادة قصيرة بالسيارة.
هذه الأرض مثالية للبنائين والأفراد الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل أحلامهم في الريف الإسباني. إنه خيار ممتاز لمن يقدرون الهدوء والطبيعة ونمط الحياة الإسباني التقليدي، مع الرغبة في البقاء بالقرب من الخدمات. سهولة الوصول إلى المنطقة والتوصيلات الجاهزة تجعلها مشروعًا عمليًا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أرض لأغراض زراعية أو لمشروع حديقة أكبر. يوفر الارتفاع والمناظر بيئة معيشية ممتعة. مع وجود توصيلات مياه جاهزة وقرب الكهرباء، يصبح البناء أسهل.
هذه الأرض بور، لذا فإن جودة وتشطيب البناء سيعتمدان كليًا على المواد وطرق البناء التي يختارها المشتري. تبلغ مساحة البناء المحتملة 270 مترًا مربعًا، والتي يمكن أن تشمل مساحات معيشة وحمام سباحة ومرآب. عند تخطيط وضمان جودة المشروع الإنشائي، يمكن الاستعانة بالمهندسين المعماريين والبنائين المحليين. تم توصيل مياه الشرب والري إلى الأرض، وتقع خطوط الكهرباء بالقرب منها، مما يسهل بناء البنية التحتية. توفر البيئة الطبيعية فرصًا للبناء المتناغم.
يبلغ سعر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 13,574 مترًا مربعًا 35,000 يورو ابتداءً. هذا السعر يجعلها خيارًا ميسور التكلفة لمن يخططون لمشروع بناء. تسمح الأرض ببناء مبنى تصل مساحته إلى 270 مترًا مربعًا. الأرض بور وتوفر إمكانية البناء. تتوفر معلومات أكثر تفصيلاً حول حق البناء والتكاليف الإضافية المحتملة عند الطلب. المنطقة لديها توصيلات مياه شرب وري جاهزة، والكهرباء قريبة.
تقدم بلدية مونوڤار في مقاطعة أليكانتي نمط حياة إسباني تقليدي ممزوجًا بالحياة الحديثة. تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية وكروم العنب والتلال المتدرجة. تقع المرافق البلدية، مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يخلق بيئة معيشية مريحة وعملية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3,845 ساعة، مما يتيح عيش حياة خارجية تقريبًا على مدار العام. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (387 مترًا) مناظر إضافية ومناخًا مميزًا.
توفر مونوڤار حياة ريفية هادئة، ولكن الخدمات قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط وصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية. تقع المطاعم (6) والمقاهي (3) والبنوك (1) في وسط المدينة أيضًا ضمن دائرة نصف قطرها كيلومترين. يرتفع المنطقة (387 مترًا) والمناظر الجبلية المفتوحة تخلق جوًا فريدًا. على الرغم من أن المدن الكبرى والمطارات أبعد، إلا أن البنية التحتية المحلية تدعم الحياة المريحة.
تقع هذه الأرض في مونوڤار، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تُظهر الخريطة موقعها في الداخل، ولكن بالقرب نسبيًا من الساحل والمدن الكبرى. تبرز الخريطة قرب الخدمات والبيئة الطبيعية.
تقع مونوڤار في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة ڤينالوبو ميتيا (Vinalopó Mitjà)، في مجتمع بلنسية. تقع في الداخل، ولكنها قريبة نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية وكروم العنب. توفر توازنًا بين هدوء الريف وقرب وسائل الراحة الحضرية. تعد مونوڤار جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، وهي قاعدة جيدة لاستكشاف كل من الساحل والمعالم الداخلية.
تقع هذه الأرض في مونوڤار، في الداخل. أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال (Cala El Palmeral)، تقع على بعد حوالي 31 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل فونت ديل لوب جولف ريزورت (Font del Llop Golf Resort) وكلوب دي جولف أليندا (Club de Golf Alenda)، على بعد حوالي 16 كم. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم. الوصول بالسيارة سهل، ولكن بعض الخدمات، مثل السوبر ماركت والصيدلية، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توجد 9 خطوط نقل عام في المنطقة، مما يحسن إمكانية الوصول.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مونوڤار بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 17 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,845 ساعة، مما يوفر فترة طويلة وممتعة من الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (387 مترًا) وموقعها بين التلال المتدرجة مناظر طبيعية جميلة وهواءً نقيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال (Cala El Palmeral) وبلايا دي سانت غابرييل (Platja de Sant Gabriel)، على بعد حوالي 31 كم. ومع ذلك، توفر المنطقة فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والرياضية. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل فونت ديل لوب جولف ريزورت (Font del Llop Golf Resort) وكلوب دي جولف أليندا (Club de Golf Alenda) (16 كم). تقع المراكز الرياضية أيضًا في المنطقة، مثل إنرجي بادل إلدا (Energy Pádel Elda) (3.4 كم). توفر المناطق المحيطة بمونوڤار مسارات طبيعية جميلة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوڤار في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة ڤينالوبو ميتيا (Vinalopó Mitjà)، في مجتمع بلنسية. تقع في الداخل، ولكنها قريبة نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية وكروم العنب. توفر توازنًا بين هدوء الريف وقرب وسائل الراحة الحضرية. تعد مونوڤار جزءًا من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، وهي قاعدة جيدة لاستكشاف كل من الساحل والمعالم الداخلية.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL697764
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توفر الأرض في مونوڤار فرصة فريدة لبناء منزل خاص في بيئة ريفية بسعر أقل بكثير من المشاريع الساحلية، مثل الشقق في توريفايخا (ابتداءً من 155,000 يورو) أو المجمعات السكنية في إل راسـو (ابتداءً من 225,000 يورو). في حين أن هذه العقارات الساحلية توفر وصولاً فورياً إلى البحر ومرافق العطلات، فإن موقع مونوڤار يقدم نمط حياة مختلفًا - أكثر هدوءًا، وأقرب إلى الطبيعة، وخيار بناء ميسور التكلفة. يشير متوسط الدخل السنوي في المقاطعة (15,750 يورو) إلى مستوى أسعار يتوافق مع الاقتصاد المحلي. يتعلق هذا المشروع بالمزيد حول مشروع بناء خاص والحياة الريفية بدلاً من شقة عطلة جاهزة على الساحل. إنه يستهدف المشترين الذين يقدرون المساحة والهدوء وإمكانية تخصيص منازلهم.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
