Scoprite un'opportunità unica di acquisto di un terreno situato nel comune di Monóvar, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. Questo appezzamento di terra, con una generosa superficie di 13.574 m², offre una tela bianca per la realizzazione di un progetto edilizio su misura. La vicinanza a servizi essenziali e la serena cornice naturale lo rendono un'opzione interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona rurale ma urbanizzata, a breve distanza dal centro abitato di Canyades d'en Cirus. La sua posizione garantisce un accesso agevole tramite strada asfaltata e la vicinanza a utenze quali acqua potabile e irrigua, con l'elettricità nelle immediate vicinanze. La vista sulle montagne circostanti aggiunge un valore paesaggistico significativo.
Questo lotto edificabile è ideale per coloro che desiderano progettare e costruire la propria residenza ideale. La possibilità di edificare fino a 270 m², inclusi piscina e garage, offre flessibilità per creare uno spazio abitativo personalizzato. La disponibilità di infrastrutture idriche e la vicinanza alla rete elettrica semplificano le fasi di progettazione e costruzione.
Il terreno è attualmente incolto e pronto per lo sviluppo. La normativa locale consente la costruzione fino al 2% della superficie del lotto. L'assistenza per la progettazione edilizia, inclusa la collaborazione con architetti e imprese edili, è disponibile, facilitando la realizzazione di un nuovo edificio residenziale.
Questo appezzamento di terreno è destinato alla costruzione di una singola unità abitativa, che può includere strutture accessorie come piscina e garage. Non è adatto per progetti di sviluppo multiplo o commerciali senza una modifica delle normative urbanistiche locali. La superficie edificabile è strettamente regolamentata.
Questo terreno è ideale per chi sogna di costruire la propria casa su misura, lontano dal trambusto delle grandi città ma vicino ai servizi essenziali. Perfetto per coppie o famiglie che apprezzano la tranquillità della campagna spagnola e desiderano un ambiente con ampi spazi esterni e viste panoramiche. È un'opzione valida per chi cerca un progetto a lungo termine, con la possibilità di progettare ogni dettaglio, dalla casa alla piscina. La vicinanza a infrastrutture agricole come l'acqua di irrigazione potrebbe interessare anche chi ha ambizioni di giardinaggio o coltivazione su piccola scala.
Le specifiche di costruzione non sono definite poiché si tratta di un terreno edificabile. Tuttavia, la presenza di allacciamenti all'acqua potabile e di irrigazione, e la prossimità alla rete elettrica, forniscono le basi per una costruzione moderna ed efficiente. La normativa locale permette di costruire fino a 270 m², lasciando ampia libertà progettuale per la scelta dei materiali e delle finiture interne ed esterne, in linea con gli standard costruttivi attuali.
Il terreno è proposto sul mercato a partire da €35.000, un prezzo d'ingresso competitivo per un lotto edificabile di questa dimensione nella provincia di Alicante. Attualmente è l'unica offerta di questo tipo disponibile nella specifica area di Monóvar con queste caratteristiche. La superficie totale è di 13.574 m², con la possibilità di costruire fino a 270 m². Non sono presenti altre unità o lotti con prezzi specifici in questo momento.
Monóvar, situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, offre un'esperienza di vita autentica e rilassata. La sua posizione nell'entroterra, a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, garantisce un clima temperato, con medie annue che oscillano tra i 9°C e i 26°C, e circa 3.845 ore di sole all'anno. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle zone costiere, ma con tutte le comodità a portata di mano. La vicinanza a ristoranti, farmacie e banche (a pochi metri o entro 2 km) facilita la vita quotidiana. La regione è rinomata per la produzione agricola, in particolare mandorle, uva e frutta, grazie al suo clima secco e caldo e ai terreni fertili.
Vivere a Monóvar significa godere di un ritmo di vita più lento, circondati dalla bellezza naturale della regione del Vinalopó. A pochi passi si trovano servizi essenziali come farmacie (163 m) e supermercati (79 m), rendendo la vita quotidiana comoda. La vicinanza a centri sportivi come Energy Pádel Elda (3.4 km) e a percorsi naturalistici offre opportunità di svago. La posizione, sebbene nell'entroterra, è ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Il terreno si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a Monóvar, una zona che offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a centri urbani e servizi. La mappa evidenzia la sua posizione all'interno di un'area urbanizzata ma immersa nella natura, con facile accesso stradale e prossimità a piccole comunità.
Monóvar è strategicamente posizionata nella provincia di Alicante, a circa 30 km dall'aeroporto e dalla città di Alicante. Fa parte della comarca del Vinalopó Mitjà, una zona nota per la sua produzione agricola e per un'atmosfera più autentica e meno turistica rispetto alla costa. La vicinanza a città come Elda (3.4 km) e Novelda offre accesso a servizi e attività culturali aggiuntive, integrando la vita rurale con le comodità urbane.
Il terreno gode di un'ottima accessibilità grazie alla strada asfaltata che lo costeggia. La farmacia si trova a 163 metri e il supermercato a 79 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Il centro di Monóvar, con ulteriori servizi, è a breve distanza. L'ospedale più vicino è a 7.2 km. Per il tempo libero, campi da golf come Font del Llop si trovano a circa 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria, mentre quello di Valencia è a circa 121 km. Sono disponibili 9 linee di trasporto pubblico.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a 387 metri sul livello del mare, beneficiando di un clima mediterraneo continentale con estati calde e inverni freschi. La temperatura media annua si attesta sui 17.0°C, con escursioni termiche tra i 9°C e i 26°C. Le circa 3.845 ore di sole annuali favoriscono un clima gradevole per gran parte dell'anno, con un'estesa stagione balneare di circa 4 mesi, sebbene le spiagge siano a circa 31 km di distanza. L'ambiente circostante è caratterizzato da dolci colline e terreni agricoli, ideali per passeggiate nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare, le spiagge di Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga si trovano tutte a circa 31 km di distanza in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 16 km, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. Le strutture sportive locali offrono ulteriori possibilità di svago, contribuendo a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar è strategicamente posizionata nella provincia di Alicante, a circa 30 km dall'aeroporto e dalla città di Alicante. Fa parte della comarca del Vinalopó Mitjà, una zona nota per la sua produzione agricola e per un'atmosfera più autentica e meno turistica rispetto alla costa. La vicinanza a città come Elda (3.4 km) e Novelda offre accesso a servizi e attività culturali aggiuntive, integrando la vita rurale con le comodità urbane.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL697764
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla costa, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €155.000) o i complessi residenziali come Oasis Laguna 2 (a partire da €225.000), questo terreno a Monóvar offre un punto di ingresso significativamente più basso per chi desidera costruire da zero. Mentre i progetti sulla costa sono spesso unità abitative complete, questo lotto rappresenta un'opportunità per personalizzare completamente la propria abitazione in un contesto più rurale e tranquillo. Il prezzo riflette la natura del terreno come 'tela bianca' piuttosto che una proprietà pronta all'uso. La distanza dalle principali località turistiche come Torrevieja (circa 100 km) lo posiziona come scelta per chi predilige la serenità dell'entroterra rispetto alla vivacità della costa.
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