Dit perceel bouwgrond van 13.574 m² in Monóvar, Alicante, biedt een uitzichtpunt op de potentie voor residentiële ontwikkeling in een landelijke, doch toegankelijke setting. Gelegen op loopafstand van de voorzieningen in Canyades d'en Cirus, combineert dit terrein de rust van het platteland met stedelijke nabijheid. Met de mogelijkheid om tot 270 m² te bebouwen, inclusief een woonruimte en bijgebouwen, presenteert dit perceel een basis voor het realiseren van een project op maat, omgeven door natuurlijke schoonheid en met een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in de gemeente Monóvar, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke landschappen en agrarische tradities. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter, zorgt voor dagelijks gemak. De ligging landinwaarts biedt een rustige woonomgeving, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van goede bereikbaarheid tot grotere steden.
Dit terrein is geschikt voor kopers die een project vanaf de grond willen opbouwen, met de flexibiliteit om een woning en bijbehorende faciliteiten te ontwerpen die voldoen aan specifieke woonbehoeften. De mogelijkheid om tot 2% van het perceeloppervlak te bebouwen, biedt ruimte voor een aanzienlijke constructie, terwijl de bestaande aansluitingen voor drink- en irrigatiewater ondersteuning bieden voor ontwikkeling en landschapsarchitectuur.
Het perceel betreft bouwgrond, momenteel onbebouwd en vlak, wat een ideale basis vormt voor een nieuwbouwproject. De toegang via een verharde weg en de nabijheid van elektriciteitsaansluitingen faciliteren het bouwproces. De mogelijkheid om tot 270 m² te bouwen, inclusief woning, zwembad en garage, biedt aanzienlijke ontwerpflexibiliteit voor toekomstige ontwikkelingen op dit terrein.
Dit perceel is primair gericht op de ontwikkeling van een residentiële constructie. Het is geen bestaande woning en vereist een volledig bouwproject. De bebouwbare oppervlakte is beperkt tot 2% van het totale perceeloppervlak, wat de omvang van de mogelijke constructie definieert. De ligging landinwaarts betekent dat de directe nabijheid van stranden en internationale luchthavens beperkt is, met aanzienlijke reistijden.
Dit perceel is geschikt voor de ontwikkelaar of particulier die een woning op maat wil realiseren in een authentieke Spaanse omgeving. Het is een optie voor wie een landelijk, rustig leven ambieert, maar toch voorzieningen binnen handbereik wenst. De grote omvang van het perceel biedt privacy en ruimte voor een ruime woning, eventueel met zwembad, en de mogelijkheid tot het creëren van een tuin of agrarische bestemming. Kopers die actief op zoek zijn naar een project met potentie, waarbij de eigen inbreng in het ontwerp centraal staat, zullen hier waarde in vinden. Ook voor wie investeert in land en toekomstige ontwikkeling, biedt dit perceel een solide basis. De nabijheid van steden als Elda en Novelda maakt het ook aantrekkelijk voor hen die werken in deze regio, maar een rustiger woonomgeving prefereren.
Hoewel er nog geen specifieke afwerkingsdetails van een bestaande constructie aanwezig zijn, biedt dit bouwperceel de kans om een nieuwe woning te realiseren met de gewenste specificaties. De bestaande wateraansluitingen (drinkwater en irrigatie) en de nabijheid van elektriciteit faciliteren de aanleg van nutsvoorzieningen. De mogelijkheid om tot 270 m² te bouwen, stelt de koper in staat om te kiezen voor moderne bouwtechnieken en materialen die voldoen aan de huidige normen voor comfort, isolatie en energie-efficiëntie. Het terrein, overwegend vlak en met goede toegang via een verharde weg, vormt een solide basis voor een duurzame en kwalitatieve constructie, aangepast aan het lokale klimaat en de omgeving.
Dit perceel bouwgrond in Monóvar is beschikbaar vanaf €35.000. De prijs reflecteert de omvang van het perceel van 13.574 m² en de potentie voor ontwikkeling, rekening houdend met de lokale vastgoedmarkt. Gezien het type 'Land' is er sprake van één enkel object met de genoemde prijs. De bebouwbare oppervlakte van maximaal 270 m² (2% van het perceel) is een belangrijke factor in de waardebepaling. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor projectontwikkeling, bouwvergunningen en de daadwerkelijke constructie.
Monóvar, een gemeente in de comarca van Vinalopó Mitjà, biedt een authentieke Spaanse levenservaring, weg van de toeristische drukte. Het is een gebied dat gedomineerd wordt door wijngaarden en een agrarisch landschap, met een gemiddelde hoogte van 387 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat met temperaturen variërend van 9 tot 26°C gedurende het jaar. De nabijheid van Canyades d'en Cirus zorgt voor directe toegang tot basisvoorzieningen zoals een supermarkt (79m) en apotheek (163m), terwijl Elda en Novelda, met meer uitgebreide stedelijke faciliteiten en ziekenhuizen (7.2km), binnen handbereik liggen. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige ritme, omringd door natuurlijke paden die uitnodigen tot wandelen en genieten van het landschap, met uitzicht op de omliggende heuvels. De 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17°C maken het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een stabiel, mediterraan klimaat.
Het leven in Monóvar, gelegen in de provincie Alicante, wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuur en agrarische activiteiten. Op de achtergrond van het dagelijks leven bevinden zich uitgestrekte velden, wijngaarden en berglandschappen. De directe omgeving van het perceel, nabij Canyades d'en Cirus, biedt een stedelijke kern met essentiële voorzieningen. Een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter garanderen dat dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Voor meer uitgebreide diensten, zoals een ziekenhuis, dient men naar Elda te reizen (7.2 km). De locatie biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor een gemoedelijk leven mogelijk is, met de mogelijkheid om zowel van de lokale gemeenschap te genieten als de nabijheid van grotere steden te benutten.
Dit bouwperceel is gelegen in Monóvar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de landelijke setting, met de nabijheid van de bebouwde kern van Canyades d'en Cirus. Belangrijke afstanden tot voorzieningen, zoals de supermarkt (79m) en apotheek (163m), worden direct zichtbaar, evenals de grotere afstand tot de kust en luchthavens.
Monóvar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. Het project bevindt zich op een positie die de rust van het Spaanse platteland combineert met relatieve nabijheid tot stedelijke centra. De stad Alicante en de toeristische kustzones bevinden zich op circa 30-31 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Elda en Novelda zijn dichterbij en bieden uitgebreidere voorzieningen en infrastructuur. Deze ligging positioneert Monóvar als een toegangspoort tot zowel de agrarische rijkdom van het binnenland als de kustmogelijkheden van de Costa Blanca, binnen de bredere context van de regio Valencia.
Dit perceel is landinwaarts gelegen, met de kust en de luchthaven van Alicante (ALC) op hemelsbrede afstanden van respectievelijk circa 31 km en circa 30 km. De stranden zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga liggen op circa 31 km. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter. Grotere voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, zijn bereikbaar op 7.2 km. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda liggen op circa 16 km. Er zijn 9 OV-lijnen beschikbaar in de regio, wat enige flexibiliteit biedt, hoewel een auto voor optimaal gemak wordt aanbevolen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op circa 11 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bevindt zich op een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd mediterraan klimaat. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C, met temperatuurvariaties tussen 9°C in de winter en 26°C in de zomer. Met een gemiddeld aantal van 3.845 zonuren per jaar, biedt de omgeving volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging, omgeven door wijngaarden en heuvelachtig terrein, nodigt uit tot wandelingen en het verkennen van de natuurlijke schoonheid, die kenmerkend is voor dit deel van de provincie Alicante.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa Blanca, zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga, bereikbaar op hemelsbrede afstanden van circa 31 km. Deze kustgebieden bieden mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning. In de directe omgeving van Monóvar bevinden zich sportcentra zoals Energy Pádel Elda op 3.4 km en Centro Excursionista Eldense op 4.3 km, die opties bieden voor recreatieve activiteiten. De nabijheid van golfbanen, zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op circa 16 km, spreekt golfers aan. De omringende natuur leent zich daarnaast uitstekend voor wandel- en fietstochten.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. Het project bevindt zich op een positie die de rust van het Spaanse platteland combineert met relatieve nabijheid tot stedelijke centra. De stad Alicante en de toeristische kustzones bevinden zich op circa 30-31 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Elda en Novelda zijn dichterbij en bieden uitgebreidere voorzieningen en infrastructuur. Deze ligging positioneert Monóvar als een toegangspoort tot zowel de agrarische rijkdom van het binnenland als de kustmogelijkheden van de Costa Blanca, binnen de bredere context van de regio Valencia.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL697764
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kust zoals de appartementen in Torrevieja (vanaf €155.000) of in de urbanisaties zoals Oasis Laguna 2 (vanaf €225.000), biedt dit perceel in Monóvar een significant lager instapniveau, gericht op eigen bouwontwikkeling in plaats van directe aankoop van een afgewerkte woning. De prijs van €35.000 voor 13.574 m² grond benadrukt de focus op het potentieel van het land zelf, in tegenstelling tot de hogere prijzen voor kant-en-klare woningen in meer toeristische kustgebieden. Terwijl kustprojecten direct toegang bieden tot stranden en een levendige sfeer, focust Monóvar op de authenticiteit van het Spaanse binnenland, met een rustiger tempo en een sterkere verbinding met de natuur en agrarische tradities. De bereikbaarheid tot de kust en luchthavens is minder direct dan bij kustprojecten, maar de nabijheid van lokale voorzieningen en steden als Elda en Novelda biedt een functionele leefomgeving. Dit type project spreekt een specifieke koper aan die investeert in de lange termijn en de mogelijkheid waardeert om een woning volledig naar eigen wens te creëren in een minder commerciële omgeving.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
