एलिसेंटे प्रांत के मोनोवर (Monóvar) नगरपालिका में स्थित 22,293 वर्ग मीटर का यह निर्माण योग्य भूखंड, मोनोवर और पिनोस (Pinoso) के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। भूखंड में सिंचाई का पानी है, और बिजली नेटवर्क 250 मीटर की दूरी पर है, जो पक्की सड़क के माध्यम से उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र शांत और अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें कई आस-पास के आवास हैं। विशाल भूखंड क्षेत्र ग्रामीण निवेश या आवासीय विकास के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मोनोवर (Monóvar) और पिनोस (Pinoso) के बीच स्थित, यह भूखंड पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। हालांकि एलिसेंटे-एलचे (Alicante-Elche) हवाई अड्डा लगभग 999 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, आसपास का क्षेत्र दैनिक जरूरतों को पूरा करता है, और कुछ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो क्षेत्र की आत्मनिर्भरता पर जोर देती हैं।
22,293 वर्ग मीटर का यह भूखंड महत्वपूर्ण विकास क्षमता प्रदान करता है, जिससे व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार योजना बनाना संभव हो जाता है। इसे दो निर्माण योग्य भूखंडों में विभाजित करने की क्षमता इसे ग्रामीण घर बनाने और दीर्घकालिक निवेश दोनों के लिए आकर्षक बनाती है। सिंचाई के पानी की उपलब्धता और बिजली नेटवर्क की निकटता इसे विभिन्न कृषि या आवासीय परियोजनाओं के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति 'भूमि' के रूप में वर्गीकृत है और यह नया निर्माण परियोजना नहीं है। इसकी मुख्य आकर्षण इसका बड़ा क्षेत्र (22,293 वर्ग मीटर), विभाजन की संभावना और भविष्य के विकास की क्षमता है। बिजली नेटवर्क से निकटता (250 मीटर) भविष्य में निर्माण या सिंचाई के लिए कनेक्शन की सुविधा प्रदान करती है।
यह संपत्ति भूमि है, न कि पहले से निर्मित भवन। खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि बिजली कनेक्शन के लिए 250 मीटर केबल बिछाने की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, भूखंड तट से दूर स्थित है, जो तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। यह तत्काल रहने के लिए उपयुक्त नहीं है और इसके लिए निर्माण की आवश्यकता है।
यह भूखंड स्पेनिश ग्रामीण इलाकों में एक परियोजना को साकार करने के इच्छुक निवेशकों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। यह एलिसेंटे क्षेत्र में बड़े भूखंडों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है, चाहे वह कृषि उपयोग (मौजूदा जैतून के पेड़ और अंगूर के बाग) के लिए हो या आवासीय विकास के लिए। बिजली नेटवर्क की निकटता (250 मीटर) इसे कुछ बुनियादी ढांचे के काम करने में कोई आपत्ति न रखने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है। भूखंड को विभाजित करने की संभावना विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए फायदेमंद है जो भविष्य में निवेश का कुछ हिस्सा वसूल करने के लिए भूखंड का एक हिस्सा बेचना चाह सकते हैं। समुद्र तटों और हवाई अड्डे तक की दूरी के बावजूद, सुविधाओं (सुपरमार्केट 48 मीटर, अस्पताल 4.9 किमी) की उपलब्धता और गोल्फ कोर्स (23 किमी) की निकटता ग्रामीण शांति और बड़े भूखंडों को महत्व देने वालों के लिए स्वीकार्य है।
चूंकि यह एक भूखंड है, इसलिए निर्माण की गुणवत्ता या फिनिशिंग विवरण के बारे में कोई जानकारी नहीं है। इसका मूल्य स्वयं भूखंड के आकार (22,293 वर्ग मीटर), विभाजन की संभावना और सिंचाई के पानी की उपलब्धता में निहित है। निकटवर्ती बिजली नेटवर्क (250 मीटर) भविष्य के बुनियादी ढांचे के लिए आधार प्रदान करता है। सिंचित जैतून के पेड़ों और अंगूर की लताओं की उपस्थिति मौजूदा कृषि आधार को इंगित करती है। भूखंड की खुली प्रकृति भविष्य के मालिकों को उनके लिए आवासीय या अन्य उपयोग की जरूरतों के अनुसार योजना बनाने और विकसित करने की अनुमति देती है।
इस भूखंड की शुरुआती कीमत 22,293 वर्ग मीटर के लिए €42,900 है। यह मूल्य एक निर्मित संपत्ति के बजाय भूमि के रूप में इसके मूल्य को दर्शाता है। इसे दो निर्माण योग्य भूखंडों में विभाजित करने की संभावना, विशेष रूप से ग्रामीण निवेश के अवसर तलाशने वाले निवेशकों के लिए, इसकी अपील को बढ़ाती है। रोजेल्स में 'Oceanic Apartments' (475,000€ से) या दाया नुएवा में 'Nueva Daya Villa' (380,000€ से) जैसी तटीय संपत्तियों के विपरीत, यह भूखंड काफी कम प्रारंभिक निवेश लागत प्रदान करता है।
एलिसेंटे के मोनोवर (Monóvar) में 22,293 वर्ग मीटर का यह भूखंड एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो ग्रामीण शांति को भी बनाए रखता है। यहां जीवन की लय 48 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 4.9 किमी की दूरी पर एक अस्पताल जैसी निकटवर्ती सुविधाओं के अनुरूप है। औसत वार्षिक तापमान 17.0°C है, और प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और कृषि (मौजूदा जैतून के पेड़ और अंगूर के बाग) के लिए अनुकूल है। समुद्र तल से 387 मीटर की ऊंचाई अद्वितीय दृश्य और जलवायु परिस्थितियां प्रदान करती है। स्थानीय छुट्टियां (प्रति वर्ष 32) समृद्ध सांस्कृतिक जीवन का संकेत देती हैं। समुद्र तटों (लगभग 35 किमी) की दूरी के बावजूद, गोल्फ कोर्स (23 किमी पर Club de Golf Alenda) और खेल केंद्रों (3.4 किमी पर Energy Pádel Elda) की निकटता विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करती है।
मोनोवर (Monóvar) विनालोपो मिटिया (Vinalopó Mitjà) क्षेत्र में 152.0 वर्ग किलोमीटर का एक नगर पालिका है। औसत वार्षिक तापमान 17.0°C (सर्दियों में 9°C, गर्मियों में 26°C) है, जिसमें प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप निकलती है। सुपरमार्केट केवल 48 मीटर दूर है, और अस्पताल 4.9 किमी दूर है, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है। आस-पास के रेस्तरां (6), फार्मेसी (2), और बैंक (1) बुनियादी जरूरतों को पूरा करते हैं। हालांकि निकटतम समुद्र तट (जैसे Platja de Sant Gabriel) लगभग 35 किमी दूर हैं, गोल्फ कोर्स (Club de Golf Alenda, 23 किमी) और खेल केंद्र (Energy Pádel Elda, 3.4 किमी) मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। समुद्र तल से 387 मीटर की ऊंचाई स्थानीय सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित कर सकती है, लेकिन यह मनोरम दृश्य भी प्रदान करती है।
यह नक्शा एलिसेंटे प्रांत के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित मोनोवर (Monóvar) के भूखंड की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है। यह मोनोवर और पिनोस जैसे पड़ोसी शहरों और मुख्य सड़क नेटवर्क के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों की दूरी भी दिखाता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र की पहुंच और उसके आसपास के बारे में प्रारंभिक जानकारी मिलती है।
मोनोवर (Monóvar) एलिसेंटे प्रांत के अंतर्देशीय क्षेत्र में, विनालोपो मिटिया (Vinalopó Mitjà) क्षेत्र का हिस्सा है। भौगोलिक रूप से, यह मोनोवर और पिनोस (Pinoso) दोनों शहरों को जोड़ता है। यह क्षेत्र एलिसेंटे शहर के केंद्र से लगभग 45 किमी और वालेंसिया शहर से लगभग 120 किमी दूर है। बेनीडोर्म या एलिसेंटे शहर जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की तुलना में, मोनोवर एक शांत और अधिक पारंपरिक ग्रामीण जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से अंगूर और जैतून की खेती के लिए अपनी कृषि के लिए जाना जाता है।
यह भूखंड मोनोवर (Monóvar) में स्थित है, जो एलिसेंटे-एलचे (Alicante-Elche) हवाई अड्डे से लगभग 30 किमी (सीधी रेखा) और वालेंसिया (Valencia) हवाई अड्डे से लगभग 121 किमी दूर है। हालांकि यह तट पर स्थित नहीं है, Platja de Sant Gabriel जैसे समुद्र तट लगभग 35 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों को Club de Golf Alenda (23 किमी) की निकटता पसंद आएगी। सुपरमार्केट केवल 48 मीटर दूर है, और फार्मेसी 549 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी और चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, और एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन लगभग 10 किमी दूर है। हालांकि, इसके आंतरिक स्थान को देखते हुए, एक कार रखना अधिक सुविधाजनक होगा।
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 387 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, मोनोवर में 17.0°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्का जलवायु है। सर्दियों का तापमान लगभग 9°C होता है, और गर्मियों का तापमान 26°C तक पहुंच जाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप प्राप्त करता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है (पानी का तापमान ≥20°C), जो गर्म ग्रीष्मकाल का संकेत देता है। सिंचाई के पानी की उपलब्धता और मौजूदा जैतून के पेड़ और अंगूर के बाग इसे कृषि गतिविधियों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। आंतरिक स्थान का मतलब है कि जलवायु तट की तुलना में समुद्र से कम प्रभावित होती है, और इसमें अधिक स्पष्ट मौसमी उतार-चढ़ाव हो सकते हैं। औसत वार्षिक वर्षा लगभग 300 मिमी है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि मोनोवर (Monóvar) अंतर्देशीय स्थित है, जो निकटतम समुद्र तटों (जैसे Platja de Sant Gabriel) से लगभग 35 किमी दूर है, यह क्षेत्र अन्य प्रकार के मनोरंजन भी प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमी 23 किमी दूर स्थित Club de Golf Alenda में खेल सकते हैं। खेल के शौकीन 3.4 किमी दूर Energy Pádel Elda खेल केंद्र में जा सकते हैं। क्षेत्र में सामाजिक और खान-पान की जरूरतों को पूरा करने के लिए 6 रेस्तरां और 3 कैफे हैं। हालांकि समुद्र तट तक सीधी पहुंच नहीं है, अंतर्देशीय प्राकृतिक वातावरण और कृषि के लिए उपयुक्त भूमि (सिंचित जैतून के पेड़ और अंगूर के बाग) विभिन्न मनोरंजक क्षमताएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मोनोवर (Monóvar) एलिसेंटे प्रांत के अंतर्देशीय क्षेत्र में, विनालोपो मिटिया (Vinalopó Mitjà) क्षेत्र का हिस्सा है। भौगोलिक रूप से, यह मोनोवर और पिनोस (Pinoso) दोनों शहरों को जोड़ता है। यह क्षेत्र एलिसेंटे शहर के केंद्र से लगभग 45 किमी और वालेंसिया शहर से लगभग 120 किमी दूर है। बेनीडोर्म या एलिसेंटे शहर जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की तुलना में, मोनोवर एक शांत और अधिक पारंपरिक ग्रामीण जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से अंगूर और जैतून की खेती के लिए अपनी कृषि के लिए जाना जाता है।
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.9°C | 33 mm |
| फरवरी | 9.5°C | 26 mm |
| मार्च | 12.4°C | 35 mm |
| अप्रैल | 14.9°C | 38 mm |
| मई | 18.0°C | 41 mm |
| जून | 22.5°C | 20 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 5 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 45 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 37 mm |
| दिसंबर | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL701221
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रोजेल्स में 'Oceanic Apartments' (475,000 यूरो से), दाया नुएवा में 'Nueva Daya Villa' (380,000 यूरो से) या लोमास डे काबो रोइग में 'Residential Vivalife' (369,000 यूरो से) जैसे एलिसेंटे के तटीय क्षेत्रों की तुलना में, मोनोवर (Monóvar) में इस भूखंड की शुरुआती कीमत 42,900 यूरो बहुत प्रतिस्पर्धी है। यह इसके अंतर्देशीय स्थान और तटीय संपत्तियों के बीच महत्वपूर्ण अंतर को दर्शाता है। तटीय परियोजनाओं में आमतौर पर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और रिसॉर्ट सुविधाओं की निकटता होती है, जो ऊंची कीमतों में परिलक्षित होती है। इसके विपरीत, यह भूखंड विशाल भूमि क्षेत्र, कृषि क्षमता (सिंचित जैतून के पेड़ और अंगूर के बाग) और ग्रामीण जीवन की शांति प्रदान करता है, जो विभिन्न जीवन शैली या निवेश अवसरों की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। हालांकि इसमें तटीय क्षेत्रों जैसी जीवंत पर्यटन गतिविधि या मनोरंजन के व्यापक विकल्प नहीं हो सकते हैं, लेकिन शहर से निकटता (सुपरमार्केट 48 मीटर, अस्पताल 4.9 किमी) और
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