Ovo građevinsko zemljište od 22.293 m² u općini Monóvar (Alicante), smješteno između Monóvara i Pinoso (Pinoso), zauzima stratešku poziciju. Zemljište ima vodu za navodnjavanje, a električna mreža je udaljena 250 metara, osiguravajući odličan pristup asfaltiranom cestom. Područje je mirno i dobro povezano, s nekoliko obližnjih stambenih objekata. Velika površina zemljišta nudi fleksibilnost za ruralna ulaganja ili stambeni razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno između Monóvara (Monóvar) i Pinoso (Pinoso), zemljište se nalazi u urbaniziranom području s dostupnim sadržajima. Unatoč udaljenosti od otprilike 999 km od zračne luke Alicante-Elche (Alicante-Elche) (pravocrtno), okolno područje zadovoljava svakodnevne potrebe, a neki sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, što naglašava samoodrživost regije.
Zemljište od 22.293 m² nudi značajan razvojni potencijal, omogućujući planiranje prema individualnim potrebama. Mogućnost podjele na dva građevinska zemljišta čini ga atraktivnim kako za izgradnju ruralne kuće, tako i kao dugoročnu investiciju. Dostupnost vode za navodnjavanje i blizina električne mreže čine ga održivom opcijom za razne poljoprivredne ili stambene projekte.
Ova nekretnina je klasificirana kao „Zemljište“ i nije novi građevinski projekt. Njegova glavna privlačnost leži u velikoj površini (22.293 m²), mogućnosti podjele i potencijalu za budući razvoj. Blizina električne mreže (250 metara) olakšava buduće priključke za gradnju ili navodnjavanje.
Ova nekretnina je zemljište, a ne već izgrađena zgrada. Kupci bi trebali uzeti u obzir da će za priključenje na električnu mrežu biti potrebno postaviti kabel duljine 250 metara. Osim toga, zemljište se nalazi daleko od obale, što možda neće odgovarati onima koji traže obalni način života. Nije pogodno za trenutno useljenje i zahtijeva izgradnju.
Ovo zemljište idealno je za investitore ili pojedince koji žele realizirati projekt u ruralnom dijelu Španjolske. To je atraktivan izbor za kupce koji traže velike parcele zemlje u regiji Alicante, bilo za poljoprivrednu upotrebu (postojeći maslinici i vinogradi) ili za stambeni razvoj. Blizina električne mreže (250 metara) čini ga prikladnim za one koji ne smetaju određeni infrastrukturni radovi. Mogućnost podjele zemljišta posebno je korisna za investitore koji bi možda željeli prodati dio zemljišta u budućnosti kako bi povratili dio ulaganja. Unatoč udaljenosti od plaža i zračne luke, dostupnost sadržaja (supermarket 48 m, bolnica 4,9 km) i blizina golf terena (23 km) čine ga prihvatljivim za one koji cijene ruralni mir i velike parcele zemlje.
Budući da je riječ o zemljištu, nema informacija o kvaliteti gradnje ili detaljima završne obrade. Njegova vrijednost proizlazi iz same površine (22.293 m²), mogućnosti podjele i dostupnosti vode za navodnjavanje. Blizina električne mreže (250 metara) pruža osnovu za buduću infrastrukturu. Prisutnost navodnjavanih maslina i vinove loze ukazuje na postojeću poljoprivrednu osnovu. Otvorena priroda zemljišta omogućuje budućim vlasnicima planiranje i razvoj prema njihovim potrebama, bilo za stambenu ili drugu upotrebu.
Početna cijena ovog zemljišta iznosi 42.900 € za 22.293 m². Ova cijena odražava njegovu vrijednost kao zemljišta, a ne kao izgrađene nekretnine. Mogućnost podjele na dva građevinska zemljišta povećava njegovu atraktivnost, posebno za investitore koji traže mogućnosti ruralnog ulaganja. Za razliku od obalnih nekretnina poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €) ili Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €), ovo zemljište nudi znatno niže početne troškove ulaganja.
Ovo zemljište od 22.293 m² u Monóvaru (Alicante) nalazi se u urbaniziranom području koje ipak zadržava svoj ruralni mir. Ovdješnji životni ritam usklađen je s blizinom sadržaja, poput supermarketa na 48 metara i bolnice na 4,9 km. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,0°C, a 3.845 sati sunca godišnje doprinose aktivnostima na otvorenom i poljoprivredi (postojeći maslinici i vinogradi). Nadmorska visina od 387 metara nadmorske visine nudi jedinstvene poglede i klimatske uvjete. Lokalni blagdani (32 godišnje) ukazuju na bogat kulturni život. Unatoč udaljenosti od plaža (oko 35 km), blizina golf terena (23 km do Club de Golf Alenda) i sportskih centara (3,4 km do Energy Pádel Elda) nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Monóvar (Monóvar) je općina od 152,0 km² u regiji Vinalopó Mitjà. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,0°C (9°C zimi, 26°C ljeti) s 3.845 sati sunca godišnje. Supermarket je udaljen samo 48 metara, a bolnica 4,9 km, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Obližnji restorani (6), ljekarne (2) i banke (1) zadovoljavaju osnovne potrebe. Iako su najbliže plaže (npr. Platja de Sant Gabriel) udaljene oko 35 km, golf tereni (Club de Golf Alenda, 23 km) i sportski centri (Energy Pádel Elda, 3,4 km) nude mogućnosti za razonodu. Visina od 387 metara nadmorske visine može utjecati na lokalnu mikroklimu, ali također pruža panoramske poglede.
Ova karta prikazuje geografski položaj zemljišta u Monóvaru (Monóvar), smještenog u unutrašnjosti provincije Alicante. Ističe njegov položaj u odnosu na susjedne gradove, poput Monóvara i Pinoso, te glavne cestovne mreže. Karta također prikazuje udaljenosti do plaža, golf terena i zračnih luka, pružajući potencijalnim kupcima početni uvid u dostupnost područja i njegovu okolicu.
Monóvar (Monóvar) se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, dio regije Vinalopó Mitjà. Geografski povezuje dva grada – Monóvar i Pinoso (Pinoso). Područje je udaljeno oko 45 km od centra grada Alicante i oko 120 km od grada Valencije. U usporedbi s popularnim obalnim područjima kao što su Benidorm ili sam grad Alicante, Monóvar nudi mirniji i tradicionalniji seoski život. Regija je poznata po poljoprivredi, posebno uzgoju grožđa i maslina.
Zemljište se nalazi u Monóvaru (Monóvar), otprilike 30 km zračnom linijom od zračne luke Alicante-Elche (Alicante-Elche) i otprilike 121 km od zračne luke Valencia (Valencia). Iako nije na obali, plaže poput Platja de Sant Gabriel udaljene su oko 35 km. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu Club de Golf Alenda (23 km). Supermarket je udaljen samo 48 metara, a ljekarna 549 metara, pružajući praktičnost za svakodnevne kupovine i medicinske potrebe. U području postoji 9 linija javnog prijevoza, a stanica za punjenje električnih vozila udaljena je oko 10 km. Međutim, zbog svog unutarnjeg položaja, posjedovanje automobila bilo bi praktičnije.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 387 metara nadmorske visine, Monóvar ima blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,0°C. Zimske temperature su oko 9°C, a ljetne dosežu 26°C. Područje prima oko 3.845 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), što ukazuje na topla ljeta. Dostupnost vode za navodnjavanje i postojeći maslinici i vinogradi čine ga pogodnim za poljoprivredne djelatnosti. Unutarnji položaj znači da klima manje utječe more nego obala i može imati izraženije sezonske fluktuacije. Prosječna godišnja količina oborina je oko 300 mm.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Monóvar (Monóvar) nalazi u unutrašnjosti, oko 35 km od najbližih plaža (npr. Platja de Sant Gabriel), regija nudi i druge oblike rekreacije. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Club de Golf Alenda udaljen 23 km. Sportski entuzijasti mogu posjetiti sportski centar Energy Pádel Elda udaljen 3,4 km. U području postoji 6 restorana i 3 kafića za društvene i ugostiteljske potrebe. Iako nema izravnog pristupa plaži, unutrašnje prirodno okruženje i zemljište pogodno za poljoprivredu (navodnjavani maslinici i vinogradi) nude različite rekreativne potencijale.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar (Monóvar) se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, dio regije Vinalopó Mitjà. Geografski povezuje dva grada – Monóvar i Pinoso (Pinoso). Područje je udaljeno oko 45 km od centra grada Alicante i oko 120 km od grada Valencije. U usporedbi s popularnim obalnim područjima kao što su Benidorm ili sam grad Alicante, Monóvar nudi mirniji i tradicionalniji seoski život. Regija je poznata po poljoprivredi, posebno uzgoju grožđa i maslina.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL701221
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim područjima Alicante, kao što su Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) ili Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), početna cijena ovog zemljišta u Monóvaru (Monóvar) od 42.900 € vrlo je konkurentna. Ovo odražava značajnu razliku između njegovog unutarnjeg položaja i obalnih nekretnina. Obalni projekti obično nude blizinu plaža, golf terena i sadržaja odmarališta, što se odražava u višim cijenama. Nasuprot tome, ovo zemljište nudi veliku površinu, poljoprivredni potencijal (navodnjavani maslinici i vinogradi) i mir seoskog života, privlačeći kupce koji traže drugačiji životni stil ili investicijske mogućnosti. Iako se ne može pohvaliti istom živahnom turističkom aktivnošću ili širokim spektrom zabavnih sadržaja kao obalna područja, njegova blizina gradu (supermarket 48 m, bolnica 4,9 km) i umjerena udaljenost do golf terena (23 km) pružaju praktičnu pogodnost. Mogućnost podjele zemljišta na dva građevinska bloka, što je rijetkost u skupim obalnim područjima, dodaje dodatnu fleksibilnost za investitore ili one koji planiraju razvoj po fazama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
