立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モノバル（Monóvar）とピノソ（Pinoso）の間に位置するこの土地は、徒歩圏内に施設がある都市化されたエリアにあります。アリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche）空港まで約999km（直線距離）ですが、周辺地域は日常のニーズを満たしており、一部の施設は徒歩圏内にあり、地域の自給自足度を強調しています。
22,293 m²のこの土地は、個々のニーズに応じた計画を可能にする、かなりの開発ポテンシャルを提供します。2つの建築用地に分割できる可能性は、田舎の家を建てる場合でも長期的な投資としても魅力的です。灌漑用水の利用可能性と電力網の近さは、さまざまな農業または住宅プロジェクトにとって実行可能な選択肢となります。
この物件は「土地」として分類されており、新築プロジェクトではありません。その主な魅力は、広大な面積（22,293 m²）、分割の可能性、そして将来の開発ポテンシャルにあります。電力網への近さ（250メートル）は、将来の建設または灌漑のための接続を容易にします。
この物件は土地であり、すでに建てられた建物ではありません。購入者は、電力接続には250メートルのケーブル敷設が必要であることを考慮する必要があります。さらに、この土地は海岸から離れているため、海岸沿いのライフスタイルを求める方には適さない場合があります。即時入居には適しておらず、建設が必要です。
この土地は、スペインの田舎でプロジェクトを実現したい投資家や個人に最適です。アリカンテ地域で広大な土地を求める購入者にとって、農業利用（既存のオリーブとブドウの木）または住宅開発のために、魅力的な選択肢となります。電力網への近さ（250メートル）は、インフラ整備を厭わない人々にとって適しています。土地を分割できる可能性は、将来的に土地の一部を売却して投資の一部を回収したい投資家にとって特に有利です。ビーチや空港までの距離にもかかわらず、アメニティ（スーパーマーケット48m、病院4.9km）の利用可能性とゴルフコース（23km）への近さは、田舎の静けさと広大な土地を重視する人々にとって許容範囲内です。
この物件は土地であるため、建設の質や仕上げの詳細に関する情報はありません。その価値は、土地自体の広さ（22,293 m²）、分割の可能性、および灌漑用水の利用可能性にあります。近くの電力網（250メートル）は、将来のインフラの基礎となります。灌漑されたオリーブとブドウの木の存在は、既存の農業基盤を示しています。土地の開放的な性格は、将来の所有者が住宅またはその他の目的のために、自身のプロジェクトのニーズに応じて計画および開発することを可能にします。
この土地の開始価格は、22,293 m²で42,900ユーロです。この価格は、建設された住居ではなく、土地としての価値を反映しています。2つの建築用地に分割できる可能性は、特に田舎への投資機会を求める投資家にとって、その魅力を高めています。ロハレスの「Oceanic Apartments」（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバの「Nueva Daya Villa」（380,000ユーロから）のような海岸沿いの物件とは異なり、この土地は初期投資コストが大幅に低くなっています。
アリカンテ州モノバル（Monóvar）にあるこの22,293 m²の土地は、田舎の静けさを保ちながらも都市化されたエリアに位置しています。ここの生活リズムは、48メートル先のスーパーマーケットや4.9km先の病院などの近くの施設と調和しています。年間平均気温は17.0°Cで、年間3,845時間の晴天時間は、アウトドア活動や農業（既存のオリーブとブドウの木）に理想的です。標高387メートルは、ユニークな眺めと気候条件を提供します。地元の祝日（年間32日）は、豊かな文化生活を示しています。ビーチまでの距離（約35km）にもかかわらず、ゴルフコース（23km先のClub de Golf Alenda）やスポーツセンター（3.4km先のEnergy Pádel Elda）に近いことは、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
モノバル（Monóvar）は、Vinalopó Mitjà地域にある152.0 km²の自治体です。年間平均気温は17.0°C（冬は9°C、夏は26°C）で、年間3,845時間の晴天時間があります。スーパーマーケットまでわずか48メートル、病院まで4.9kmと、日常生活の利便性を確保しています。近くのレストラン（6軒）、薬局（2軒）、銀行（1軒）は基本的なニーズを満たします。最寄りのビーチ（Platja de Sant Gabrielなど）まで約35kmですが、ゴルフコース（Club de Golf Alenda、23km）やスポーツセンター（Energy Pádel Elda、3.4km）はレクリエーションの選択肢を提供します。海抜387メートルの高さは、地域の微気候に影響を与える可能性がありますが、パノラマビューも提供します。
この地図は、アリカンテ県の内陸部にあるモノバル（Monóvar）の土地の地理的位置を示しています。モノバルやピノソなどの近隣の町や主要な道路網との相対的な位置を強調しています。地図には、ビーチ、ゴルフコース、空港までの距離も示されており、潜在的な購入者に地域のアクセス可能性とその周辺環境についての最初の理解を提供します。
モノバル（Monóvar）は、アリカンテ県のVinalopó Mitjà地域の内陸部に位置しています。地理的には、モノバルとピノソ（Pinoso）の2つの町を結んでいます。この地域は、アリカンテ市内中心部から約45km、バレンシア市から約120kmの距離にあります。ベニドルムやアリカンテ市自体のような人気の海岸沿いの地域と比較して、モノバルはより静かで伝統的な田舎の生活体験を提供します。この地域は、特にブドウとオリーブの栽培で知られる農業で有名です。
この土地はモノバル（Monóvar）にあり、アリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche）空港から約30km（直線距離）、バレンシア（Valencia）空港から約121kmです。海岸沿いではありませんが、Platja de Sant Gabrielのようなビーチまでは約35kmです。ゴルファーはClub de Golf Alenda（23km）の近さを評価するでしょう。スーパーマーケットまでわずか48メートル、薬局まで549メートルと、日常の買い物や医療ニーズに便利です。この地域には9つの公共交通機関があり、EV充電ステーションまでは約10kmです。ただし、内陸にあるため、車があった方が便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜387メートルの高さにあるモノバルは、年間平均気温17.0°Cの温暖な気候を享受しています。冬の気温は約9°C、夏の気温は26°Cに達します。この地域は年間約3,845時間の晴天時間を享受しています。水泳シーズンは4ヶ月（水温≥20°C）続き、暖かい夏を示唆しています。灌漑用水の利用可能性と既存のオリーブの木やブドウの木は、農業活動に適しています。内陸にあるため、気候は海岸よりも海の影響を受けにくく、季節的な変動がより顕著になる可能性があります。年間平均降水量は約300mmです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モノバル（Monóvar）は内陸にあり、最寄りのビーチ（Platja de Sant Gabrielなど）まで約35kmですが、この地域は他のレクリエーションの形態も提供しています。ゴルファーは23km離れたClub de Golf Alendaを訪れることができます。スポーツ愛好家は3.4km離れたEnergy Pádel Eldaスポーツセンターを訪れることができます。この地域には、社交や食事のニーズを満たす6つのレストランと3つのカフェがあります。直接ビーチへのアクセスはありませんが、内陸の自然環境と農業に適した土地（灌漑されたオリーブとブドウの木）は、異なるレクリエーションの可能性を提供します。
出典: OpenStreetMap
モノバル（Monóvar）は、アリカンテ県のVinalopó Mitjà地域の内陸部に位置しています。地理的には、モノバルとピノソ（Pinoso）の2つの町を結んでいます。この地域は、アリカンテ市内中心部から約45km、バレンシア市から約120kmの距離にあります。ベニドルムやアリカンテ市自体のような人気の海岸沿いの地域と比較して、モノバルはより静かで伝統的な田舎の生活体験を提供します。この地域は、特にブドウとオリーブの栽培で知られる農業で有名です。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL701221
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスの「Oceanic Apartments」（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバの「Nueva Daya Villa」（380,000ユーロから）、またはロマ・デ・カボ・ロイグの「Residential Vivalife」（369,000ユーロから）のようなアリカンテの沿岸地域と比較して、モノバル（Monóvar）のこの土地の開始価格42,900ユーロは非常に競争力があります。これは、内陸の立地と沿岸部の不動産との顕著な違いを反映しています。沿岸部のプロジェクトは通常、ビーチ、ゴルフコース、リゾート施設への近さを提供し、それが価格の高さに反映されています。対照的に、この土地は広大な土地、農業の可能性（灌漑されたオリーブとブドウの木）、そして田舎暮らしの静けさを提供し、異なるライフスタイルや投資機会を求める購入者を惹きつけます。沿岸地域のような活気ある観光や幅広いエンターテイメントの選択肢はありませんが、町への近さ（スーパーマーケット48m、病院4.9km）やゴルフコースへの適度な距離（23km）は、実用的な利便性を提供します。土地を2つの建築区画に分割できる可能性は、高コストの沿岸地域では珍しく、投資家や段階的な開発を計画している人々に追加の柔軟性をもたらします。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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