Alicante eyaletindeki Monóvar (Monóvar) belediyesinde yer alan 22.293 m²'lik bu imar arazisi, Monóvar ve Pinoso (Pinoso) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Arazi sulama suyuna sahip olup, elektrik şebekesi 250 metre mesafede bulunmaktadır ve asfaltlı bir yol üzerinden mükemmel erişim sağlamaktadır. Bölge, yakında bulunan birçok konut ile sakin ve iyi bağlantılıdır. Geniş arazi alanı, kırsal yatırımlar veya konut geliştirme için esneklik sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monóvar (Monóvar) ve Pinoso (Pinoso) arasında yer alan bu arsa, olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bir kentsel alan içindedir. Alicante-Elche (Alicante-Elche) havaalanına yaklaşık 999 km mesafede olmasına rağmen, çevredeki bölge günlük ihtiyaçları karşılamakta ve bazı olanaklara yürüme mesafesinde ulaşılabilmektedir, bu da bölgenin kendi kendine yeterliliğini göstermektedir.
22.293 m²'lik bu arazi, kişisel ihtiyaçlara göre planlama yapmaya olanak tanıyan önemli bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. İki imar parseline bölünebilme özelliği, hem kırsal bir ev inşa etmek hem de uzun vadeli bir yatırım yapmak için cazip kılmaktadır. Sulama suyunun varlığı ve elektrik şebekesine yakınlığı, onu çeşitli tarım veya konut projeleri için uygun bir seçenek haline getirmektedir.
Bu mülk 'Arsa' olarak sınıflandırılmıştır ve yeni bir inşaat projesi değildir. Temel çekiciliği, büyük alanı (22.293 m²), bölünebilme potansiyeli ve gelecekteki geliştirme olanaklarıdır. Elektrik şebekesine yakınlığı (250 metre) hem inşaat hem de sulama için gelecekteki bağlantıları kolaylaştırmaktadır.
Bu mülk, inşa edilmiş bir bina değil, bir arazi parçasıdır. Alıcılar, elektrik bağlantısı için 250 metre kablo döşenmesi gerektiğini göz önünde bulundurmalıdır. Ayrıca, arsa kıyıdan uzaktadır, bu da sahil yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir. İnşaat gerektirdiği için hemen yerleşime uygun değildir.
Bu arazi, İspanya'nın kırsal kesiminde bir proje hayata geçirmek isteyen yatırımcılar veya bireyler için uygundur. Tarımsal kullanım (mevcut zeytin ve üzüm bağları) veya konut geliştirme potansiyeli ile Alicante bölgesinde geniş arazi arayan alıcılar için cazip bir seçenektir. Elektrik şebekesine yakınlığı (250 metre) onu, altyapı çalışmaları yapmaktan çekinmeyenler için uygun kılmaktadır. Parselin bölünebilme özelliği, gelecekte arazinin bir kısmını satarak yatırım maliyetini geri kazanmak isteyebilecek yatırımcılar için özellikle faydalıdır. Sahillere ve havaalanına olan mesafeye rağmen, süpermarket (48 m), hastane (4.9 km) gibi olanakların varlığı ve golf sahalarına (23 km) yakınlık, sakin kırsal yaşamı ve geniş araziyi önemseyenler için kabul edilebilir düzeydedir.
Bu mülk bir arazi olduğu için, inşaat kalitesi veya bitiş detayları hakkında bilgi bulunmamaktadır. Değeri, arazinin kendisi (22.293 m²), potansiyel bölünebilme özelliği ve mevcut sulama suyu imkanından kaynaklanmaktadır. Yakındaki elektrik şebekesi (250 metre), gelecekteki altyapı çalışmaları için bir temel oluşturmaktadır. Arazide sulanan zeytin ağaçları ve üzüm bağları bulunmaktadır, bu da mevcut bir tarımsal temele işaret etmektedir. Arazinin açık yapısı, gelecekteki sahiplerinin konut veya başka amaçlar için kendi proje ihtiyaçlarına göre planlama ve geliştirme yapmalarına olanak tanır.
Bu arazinin başlangıç fiyatı 22.293 m² için 42.900 €'dur. Bu fiyat, inşa edilmiş bir konut yerine bir arsa olarak değerini yansıtmaktadır. İki imar parseline bölünebilme özelliği, özellikle kırsal yatırım fırsatları arayan yatırımcılar için çekiciliğini artırmaktadır. Rojales'teki Oceanic Apartments (başlangıç 475.000 €) veya Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (başlangıç 380.000 €) gibi kıyı bölgelerindeki mülklerin aksine, bu arazi önemli ölçüde daha düşük bir başlangıç yatırım maliyeti sunmaktadır.
Alicante eyaletindeki Monóvar'da (Monóvar) bulunan 22.293 m²'lik bu arazi, kırsal sakinliğini koruyan kentsel bir alan içinde yer almaktadır. Buradaki yaşam temposu, 48 metrede bir süpermarket ve 4.9 km'de bir hastane gibi yakındaki olanaklarla uyumludur. Yıllık ortalama sıcaklık 17.0°C'dir ve yılda 3.845 saat güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri ve tarım (mevcut zeytin ve üzüm bağları) için elverişlidir. Deniz seviyesinden 387 metre yükseklik, benzersiz manzaralar ve iklim koşulları sunmaktadır. Yıl içindeki 32 resmi tatil, bölgenin zengin kültürel yaşamını yansıtmaktadır. Sahillere olan mesafeye (yaklaşık 35 km) rağmen, golf sahalarına (23 km'de Club de Golf Alenda) ve spor merkezlerine (3.4 km'de Energy Pádel Elda) yakınlık, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Monóvar (Monóvar), 152.0 km²'lik bir alana sahip Vinalopó Mitjà bölgesindeki bir belediyedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.0°C'dir (kışın 9°C, yazın 26°C) ve yılda 3.845 saat güneşlenme süresi vardır. Süpermarkete sadece 48 metre, hastaneye ise 4.9 km mesafede olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yakındaki restoranlar (6), eczaneler (2) ve bankalar (1) temel ihtiyaçları karşılamaktadır. En yakın plajlara (Platja de Sant Gabriel gibi) yaklaşık 35 km mesafede olmasına rağmen, golf sahaları (Club de Golf Alenda, 23 km) ve spor merkezleri (Energy Pádel Elda, 3.4 km) eğlence seçenekleri sunmaktadır. Deniz seviyesinden 387 metre yükseklik, yerel mikro iklimi etkileyebileceği gibi, aynı zamanda geniş manzaralar da sunabilir.
Bu harita, Alicante eyaletinin iç kesimlerinde yer alan Monóvar'daki (Monóvar) arsanın coğrafi konumunu göstermektedir. Monóvar ve Pinoso gibi komşu kasabalara ve ana karayolu ağına göreceli konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca plajlara, golf sahalarına ve havaalanlarına olan mesafeleri de göstermekte, potansiyel alıcılara bölgenin ulaşılabilirliği ve çevresi hakkında ilk bir fikir vermektedir.
Monóvar (Monóvar), Alicante eyaletinin iç kesimlerinde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Coğrafi olarak Monóvar ve Pinoso (Pinoso) olmak üzere iki kasabayı birbirine bağlar. Bölge, Alicante şehir merkezine yaklaşık 45 km ve Valencia şehrine yaklaşık 120 km mesafededir. Benidorm veya Alicante şehir merkezi gibi popüler kıyı bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Monóvar daha sakin ve geleneksel bir kırsal yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, özellikle üzüm ve zeytin yetiştiriciliği ile tarımsal üretimiyle bilinmektedir.
Arsa, Monóvar'da (Monóvar) yer almakta olup, Alicante-Elche (Alicante-Elche) havaalanına yaklaşık 30 km (kuş uçuşu) ve Valencia (Valencia) havaalanına yaklaşık 121 km mesafededir. Kıyı şeridinde olmasa da, Platja de Sant Gabriel gibi plajlara yaklaşık 35 km uzaklıktadır. Golf tutkunları Club de Golf Alenda'ya 23 km mesafede keyifli vakit geçirebilirler. Süpermarkete sadece 48 metre ve eczaneye 549 metre mesafede olması, günlük alışveriş ve sağlık ihtiyaçları için kolaylık sağlamaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı bulunmaktadır ve elektrikli araç şarj istasyonuna yaklaşık 10 km mesafededir. Ancak, iç kesimlerde yer alması nedeniyle, otomobil sahibi olmak daha fazla kolaylık sağlayacaktır.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer alan Monóvar, yıllık ortalama 17.0°C sıcaklıkla ılıman bir iklime sahiptir. Kış sıcaklıkları yaklaşık 9°C iken, yaz sıcaklıkları 26°C'ye ulaşmaktadır. Bölge yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı almaktadır. Yüzme mevsimi 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C), bu da ılık yazlara işaret etmektedir. Sulama suyunun varlığı ve mevcut zeytin ve üzüm ağaçları, onu tarımsal faaliyetler için uygun kılmaktadır. İç kesimlerde yer alması, iklimin kıyı bölgelerine göre deniz etkisinden daha az etkilenmesi ve daha belirgin mevsimsel değişiklikler gösterebilmesi anlamına gelir. Yıllık ortalama yağış miktarı yaklaşık 300 mm'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Monóvar (Monóvar) kıyıdan uzak olsa da (en yakın plajlara yaklaşık 35 km), bölge başka eğlence biçimleri de sunmaktadır. Golf meraklıları 23 km uzaklıktaki Club de Golf Alenda'da oynayabilirler. Spor tutkunları 3.4 km uzaklıktaki Energy Pádel Elda spor merkezini ziyaret edebilirler. Bölgede sosyal ve yeme-içme ihtiyaçlarını karşılamak için 6 restoran ve 3 kafe bulunmaktadır. Doğrudan plaj erişimi olmasa da, iç kesimlerdeki doğal çevre ve tarıma uygun arazi (sulanan zeytinlikler ve üzüm bağları) farklı rekreasyonel potansiyeller sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar (Monóvar), Alicante eyaletinin iç kesimlerinde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Coğrafi olarak Monóvar ve Pinoso (Pinoso) olmak üzere iki kasabayı birbirine bağlar. Bölge, Alicante şehir merkezine yaklaşık 45 km ve Valencia şehrine yaklaşık 120 km mesafededir. Benidorm veya Alicante şehir merkezi gibi popüler kıyı bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Monóvar daha sakin ve geleneksel bir kırsal yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölge, özellikle üzüm ve zeytin yetiştiriciliği ile tarımsal üretimiyle bilinmektedir.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL701221
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'teki Oceanic Apartments (başlangıç 475.000 €), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (başlangıç 380.000 €) veya Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife (başlangıç 369.000 €) gibi Alicante'nin kıyı bölgeleriyle karşılaştırıldığında, Monóvar'daki bu arsanın başlangıç fiyatı olan 42.900 €, oldukça rekabetçidir. Bu, iç kesimlerdeki konumu ile kıyıdaki gayrimenkuller arasındaki önemli farkı yansıtmaktadır. Kıyıdaki projeler genellikle plajlara, golf sahalarına ve tatil beldesi olanaklarına yakınlık sunar ve bu da daha yüksek fiyatlara yansır. Buna karşılık, bu arsa geniş arazi alanı, tarımsal potansiyel (sulanan zeytin ve üzüm bağları) ve kırsal yaşamın sakinliğini sunarak farklı bir yaşam tarzı veya yatırım fırsatı arayan alıcıları cezbetmektedir. Kıyı bölgeleri kadar canlı turizm veya geniş eğlence seçeneklerine sahip olmasa da, kasabaya yakınlığı (süpermarket 48 m, hastane 4.9 km) ve golf sahalarına (23 km) makul mesafesi pratik kolaylık sağlamaktadır. Arsanın iki imar parseline bölünebilme özelliği, yüksek maliyetli kıyı bölgelerinde nadiren görülen bir durumdur ve yatırımcılar veya aşamalı geliştirme planlayanlar için ek esneklik katmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
