Tento stavebný pozemok s rozlohou 22 293 m² v obci Monóvar (Alicante), nachádzajúci sa medzi Monóvarom a Pinoso (Pinoso), má strategickú polohu. Pozemok má zavlažovaciu vodu a elektrická sieť je vzdialená 250 metrov, čo zabezpečuje vynikajúci prístup po asfaltovej ceste. Oblasť je pokojná a dobre spojená, v blízkosti sa nachádza niekoľko obydlí. Veľká rozloha pozemku ponúka flexibilitu pre vidiecke investície alebo bytovú výstavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza medzi Monóvarom (Monóvar) a Pinosom (Pinoso) v urbanizovanej oblasti s dostupnými službami. Napriek vzdialenosti približne 999 km od letiska Alicante-Elche (Alicante-Elche) (priamou čiarou), okolitá oblasť uspokojuje každodenné potreby a niektoré služby sú v pešej vzdialenosti, čo podčiarkuje sebestačnosť regiónu.
Pozemok s rozlohou 22 293 m² ponúka významný rozvojový potenciál, ktorý umožňuje plánovanie podľa individuálnych potrieb. Možnosť rozdeliť ho na dva stavebné pozemky ho robí atraktívnym ako pre výstavbu vidieckeho domu, tak aj pre dlhodobú investíciu. Dostupnosť závlahovej vody a blízkosť elektrickej siete z neho robia životaschopnú možnosť pre rôzne poľnohospodárske alebo obytné projekty.
Táto nehnuteľnosť je klasifikovaná ako „Pozemok“ a nie je novým stavebným projektom. Jeho hlavná príťažlivosť spočíva vo veľkej ploche (22 293 m²), možnosti delenia a potenciáli pre budúci rozvoj. Blízkosť elektrickej siete (250 metrov) uľahčuje budúce pripojenie pre stavebné alebo zavlažovacie účely.
Táto nehnuteľnosť je pozemok, nie už postavená budova. Kupujúci by mali vziať na vedomie, že pripojenie na elektrickú sieť bude vyžadovať položenie 250 metrov kábla. Okrem toho sa pozemok nachádza ďaleko od pobrežia, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl. Nie je vhodný na okamžité bývanie a vyžaduje výstavbu.
Tento pozemok je ideálny pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú realizovať projekt v španielskom vidieckom prostredí. Je to atraktívna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľké pozemky v oblasti Alicante, či už na poľnohospodárske využitie (existujúce olivovníky a vinice) alebo na rezidenčný rozvoj. Blízkosť elektrickej siete (250 metrov) ho robí vhodným pre tých, ktorí nevadia určité infraštruktúrne práce. Možnosť rozdeliť pozemok je obzvlášť výhodná pre investorov, ktorí by mohli chcieť v budúcnosti predať časť pozemku, aby získali späť časť investície. Napriek vzdialenosti k plážam a letisku, dostupnosť vybavenia (supermarket 48 m, nemocnica 4,9 km) a blízkosť golfových ihrísk (23 km) ho robia prijateľným pre tých, ktorí oceňujú vidiecky pokoj a veľké pozemky.
Keďže ide o pozemok, neexistujú informácie o kvalite výstavby ani detailoch dokončenia. Jeho hodnota spočíva v samotnej ploche (22 293 m²), možnosti rozdelenia a dostupnosti závlahovej vody. Blízkosť elektrickej siete (250 metrov) poskytuje základ pre budúcu infraštruktúru. Prítomnosť závlahových olivovníkov a viníc naznačuje existujúci poľnohospodársky základ. Otvorená povaha pozemku umožňuje budúcim majiteľom plánovať a rozvíjať podľa ich potrieb, či už na rezidenčné alebo iné účely.
Počiatočná cena tohto pozemku je 42 900 € za 22 293 m². Táto cena odráža jeho hodnotu ako pozemku, nie ako postavenej nehnuteľnosti. Možnosť rozdeliť ho na dva stavebné pozemky zvyšuje jeho atraktivitu, najmä pre investorov hľadajúcich príležitosti na vidiecke investície. Na rozdiel od pobrežných nehnuteľností, ako sú Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) alebo Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €), tento pozemok ponúka výrazne nižšie počiatočné investičné náklady.
Tento pozemok s rozlohou 22 293 m² v Monóvare (Alicante) sa nachádza v urbanizovanej oblasti, ktorá si však zachováva svoj vidiecky pokoj. Životné tempo tu zodpovedá blízkosti vybavenia, ako je supermarket vo vzdialenosti 48 metrov a nemocnica vo vzdialenosti 4,9 km. Priemerná ročná teplota je 17,0°C a 3 845 hodín slnečného svitu ročne prispieva k outdoorovým aktivitám a poľnohospodárstvu (existujúce olivovníky a vinice). Nadmorská výška 387 metrov nad morom ponúka jedinečné výhľady a klimatické podmienky. Miestne sviatky (32 ročne) poukazujú na bohatý kultúrny život. Napriek vzdialenosti k plážam (približne 35 km), blízkosť golfových ihrísk (23 km do Club de Golf Alenda) a športových centier (3,4 km do Energy Pádel Elda) ponúka rôzne možnosti rekreácie.
Monóvar (Monóvar) je obec s rozlohou 152,0 km² v regióne Vinalopó Mitjà. Priemerná ročná teplota je 17,0°C (9°C v zime, 26°C v lete) s 3 845 hodinami slnečného svitu ročne. Supermarket je vzdialený len 48 metrov a nemocnica 4,9 km, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Blízke reštaurácie (6), lekárne (2) a banky (1) uspokojujú základné potreby. Hoci najbližšie pláže (napr. Platja de Sant Gabriel) sú vzdialené asi 35 km, golfové ihriská (Club de Golf Alenda, 23 km) a športové centrá (Energy Pádel Elda, 3,4 km) ponúkajú možnosti rekreácie. Nadmorská výška 387 metrov nad morom môže ovplyvniť miestnu mikroklímu, ale tiež poskytuje panoramatické výhľady.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu pozemku v Monóvare (Monóvar), ktorý sa nachádza vo vnútrozemskej oblasti provincie Alicante. Zdôrazňuje jeho polohu vo vzťahu k susedným mestám, ako Monóvar a Pinoso, a k hlavným cestným sieťam. Mapa tiež uvádza vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a letiskám, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim prvotný prehľad o dostupnosti oblasti a jej okolí.
Monóvar (Monóvar) sa nachádza vo vnútrozemskej oblasti provincie Alicante, v regióne Vinalopó Mitjà. Geograficky spája dve mestá – Monóvar a Pinoso (Pinoso). Oblasť je vzdialená približne 45 km od centra mesta Alicante a približne 120 km od mesta Valencia. V porovnaní s populárnymi pobrežnými oblasťami, ako je Benidorm alebo samotné mesto Alicante, Monóvar ponúka pokojnejší a tradičnejší vidiecky život.
Pozemok sa nachádza v Monóvare (Monóvar), približne 30 km vzdušnou čiarou od letiska Alicante-Elche (Alicante-Elche) a približne 121 km od letiska Valencia (Valencia). Hoci nie je na pobreží, pláže ako Platja de Sant Gabriel sú vzdialené asi 35 km. Milovníci golfu ocenia blízkosť Club de Golf Alenda (23 km). Supermarket je vzdialený len 48 metrov a lekáreň 549 metrov, čo poskytuje pohodlie pre každodenné nákupy a lekárske potreby. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a nabíjací stanica pre elektromobily je vzdialená približne 10 km. Vzhľadom na jeho vnútrozemskú polohu by však automobil bol pohodlnejší.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, ktorý sa nachádza 387 metrov nad morom, má mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,0°C. Zimné teploty sa pohybujú okolo 9°C a letné dosahujú 26°C. Región dostáva približne 3 845 hodín slnečného svitu ročne. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), čo naznačuje teplé letá. Dostupnosť závlahovej vody a existujúce olivovníky a vinice ho robia vhodným pre poľnohospodárske činnosti. Vnútorná poloha znamená, že klíma je menej ovplyvnená morom ako na pobreží a môže mať výraznejšie sezónne výkyvy. Priemerné ročné zrážky sú okolo 300 mm.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Monóvar (Monóvar) leží vo vnútrozemí, asi 35 km od najbližších pláží (napr. Platja de Sant Gabriel), región ponúka aj iné formy rekreácie. Milovníci golfu môžu navštíviť Club de Golf Alenda vzdialený 23 km. Športoví nadšenci môžu navštíviť športové centrum Energy Pádel Elda vo vzdialenosti 3,4 km. V oblasti sa nachádza 6 reštaurácií a 3 kaviarne pre spoločenské a stravovacie potreby. Hoci priamy prístup na pláž chýba, vnútorné prírodné prostredie a pôda vhodná na poľnohospodárstvo (zavlažované olivovníky a vinice) ponúkajú rôzne rekreačné potenciály.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar (Monóvar) sa nachádza vo vnútrozemskej oblasti provincie Alicante, v regióne Vinalopó Mitjà. Geograficky spája dve mestá – Monóvar a Pinoso (Pinoso). Oblasť je vzdialená približne 45 km od centra mesta Alicante a približne 120 km od mesta Valencia. V porovnaní s populárnymi pobrežnými oblasťami, ako je Benidorm alebo samotné mesto Alicante, Monóvar ponúka pokojnejší a tradičnejší vidiecky život.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL701221
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými oblasťami Alicante, ako sú Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) alebo Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), počiatočná cena tohto pozemku v Monóvare (Monóvar) vo výške 42 900 € je veľmi konkurencieschopná. To odráža významný rozdiel medzi jeho vnútrozemskou polohou a pobrežnými nehnuteľnosťami. Pobrežné projekty zvyčajne ponúkajú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a rekreačným zariadeniam, čo sa odráža vo vyšších cenách. Naopak, tento pozemok ponúka veľkú plochu, poľnohospodársky potenciál (zavlažované olivovníky a vinice) a pokoj vidieckeho života, čím priťahuje kupujúcich hľadajúcich odlišný životný štýl alebo investičné príležitosti. Hoci sa nemôže pochváliť rovnakou živou turistickou aktivitou alebo širokým výberom zábavných možností ako pobrežné oblasti, jeho blízkosť k mestu (supermarket 48 m, nemocnica 4,9 km) a primeraná vzdialenosť ku golfovým ihriskám (23 km) poskytujú praktické pohodlie. Možnosť rozdeliť pozemok na dva stavebné bloky, čo je v drahých pobrežných oblastiach zriedkavé, dodáva ďalšiu flexibilitu pre investorov alebo tých, ktorí plánujú rozvoj po etapách.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
