Ez a 22 293 m²-es építési telek Monóvar (Alicante) községben, Monóvar és Pinoso (Pinoso) között helyezkedik el, stratégiai fontosságú elhelyezkedéssel. A telek öntözővízzel rendelkezik, az elektromos hálózat pedig 250 méterre található, kiváló megközelítést biztosítva egy aszfaltozott úton keresztül. A terület csendes és jól összeköttetésű, a közelben több lakóingatlannal. A telek nagy területe rugalmasságot kínál vidéki befektetések vagy lakófejlesztések számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Monóvar (Monóvar) és Pinoso (Pinoso) között elhelyezkedő telek egy olyan városiasított területen fekszik, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Bár az Alicante-Elche (Alicante-Elche) repülőtér körülbelül 999 km-re (légvonalban) található, a környező terület kielégíti a mindennapi szükségleteket, és néhány létesítmény gyalogosan is elérhető, ami a régió önellátását hangsúlyozza.
A 22 293 m²-es telek jelentős fejlesztési potenciált kínál, lehetővé téve az egyéni igények szerinti tervezést. Az a lehetőség, hogy két építési telekké osztható, vonzóvá teszi mind vidéki ház építésére, mind hosszú távú befektetésként. Az öntözővíz rendelkezésre állása és az elektromos hálózat közelsége életképes opcióvá teszi különféle mezőgazdasági vagy lakóprojektek számára.
Ez az ingatlan „Telek” kategóriába sorolódik, és nem új építésű projekt. Fő vonzereje nagy mérete (22 293 m²), feloszthatósága és a jövőbeli fejlesztési lehetőségek. Az elektromos hálózat közelsége (250 méter) megkönnyíti a jövőbeli építési vagy öntözési célú csatlakozásokat.
Ez az ingatlan telek, nem pedig már felépült épület. A vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy az áramhoz való csatlakozás 250 méteres kábel lefektetését igényli. Továbbá, a telek távol esik a parttól, ami nem biztos, hogy megfelel azoknak, akik tengerparti életmódot keresnek. Nem alkalmas azonnali beköltözésre, építést igényel.
Ez a telek ideális befektetők vagy magánszemélyek számára, akik spanyol vidéken szeretnének projektet megvalósítani. Vonzó lehetőség az Alicante régióban nagy földterületet kereső vásárlók számára, akár mezőgazdasági célokra (meglévő olajfák és szőlőültetvények), akár lakófejlesztésre. Az elektromos hálózat közelsége (250 méter) alkalmassá teszi azokat, akik nem bánnak némi infrastrukturális munkát. A telek feloszthatósága különösen előnyös azon befektetők számára, akik a jövőben esetleg el szeretnék adni a telek egy részét, hogy megtérítsék befektetésük egy részét. Bár a strandok és a repülőtér távolabb vannak, a létesítmények (szupermarket 48 m, kórház 4,9 km) és a golfpályák (23 km) közelsége elfogadható azok számára, akik értékelik a vidéki nyugalmat és a nagy területeket.
Mivel ez egy telek, nincs információ az építési minőségről vagy a kivitelezési részletekről. Értéke a telek méretéből (22 293 m²), a feloszthatóság lehetőségéből és az öntözővíz rendelkezésre állásából adódik. Az elektromos hálózat közelsége (250 méter) alapot teremt a jövőbeli infrastruktúrához. Az öntözött olajfák és szőlőtőkék jelenléte meglévő mezőgazdasági alapra utal. A telek nyitott jellege lehetővé teszi a jövőbeli tulajdonosok számára, hogy projektjeik igényei szerint tervezzenek és fejlesszenek, legyen az lakó- vagy más célú.
Ennek a teleknek az indulóára 42 900 € 22 293 m²-ért. Ez az ár a telek értékét tükrözi, nem pedig egy beépített ingatlanét. Az a lehetőség, hogy két építési telekké osztható, növeli vonzerejét, különösen a vidéki befektetési lehetőségeket kereső befektetők számára. Ellentétben a part menti ingatlanokkal, mint például az Oceanic Apartments Rojalesben (475 000 €-tól) vagy a Nueva Daya Villa Daya Nueva-ban (380 000 €-tól), ez a telek lényegesen alacsonyabb kezdő befektetési költségeket kínál.
Ez a 22 293 m²-es telek Monóvarban (Alicante) egy urbanizált területen található, amely ugyanakkor vidéki nyugalmat is megőriz. Az ittani élet ritmusa összhangban van a közeli létesítményekkel, mint például egy 48 méterre lévő szupermarket és egy 4,9 km-re lévő kórház. Az éves átlaghőmérséklet 17,0°C, és az évi 3 845 napsütéses óra kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és a mezőgazdaságnak (meglévő olajfák és szőlőültetvények). A 387 méteres tengerszint feletti magasság egyedülálló kilátást és éghajlati viszonyokat kínál. A helyi ünnepek (évente 32) gazdag kulturális életre utalnak. Bár a strandok távolabb vannak (kb. 35 km), a golfpályák (23 km-re a Club de Golf Alendától) és a sportközpontok (3,4 km-re az Energy Pádel Eldától) közelsége változatos rekreációs lehetőségeket kínál.
Monóvar (Monóvar) egy 152,0 km²-es település a Vinalopó Mitjà régióban. Az éves átlaghőmérséklet 17,0°C (télen 9°C, nyáron 26°C), 3.845 napsütéses órával évente. A szupermarket mindössze 48 méterre, a kórház pedig 4,9 km-re található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A közeli éttermek (6), gyógyszertárak (2) és bankok (1) kielégítik az alapvető szükségleteket. Bár a legközelebbi strandok (pl. Platja de Sant Gabriel) körülbelül 35 km-re vannak, a golfpályák (Club de Golf Alenda, 23 km) és a sportközpontok (Energy Pádel Elda, 3,4 km) kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A tengerszint feletti 387 méteres magasság befolyásolhatja a helyi mikroklímát, de panorámát is nyújthat.
Ez a térkép a Monóvarban (Monóvar) található telek földrajzi elhelyezkedését mutatja Alicante tartomány belföldi régiójában. Kiemeli annak helyzetét a szomszédos városokhoz, például Monóvarhoz és Pinosóhoz, valamint a fő úthálózathoz viszonyítva. A térkép a strandokhoz, golfpályákhoz és repülőterekhez való távolságokat is feltünteti, így a potenciális vásárlók első benyomást kaphatnak a terület megközelíthetőségéről és környezetéről.
Monóvar (Monóvar) Alicante tartomány belföldi régiójában, a Vinalopó Mitjà régióban található. Földrajzilag összeköti Monóvar és Pinoso (Pinoso) két városát. A terület körülbelül 45 km-re van Alicante városközpontjától és körülbelül 120 km-re Valenciától. A népszerű tengerparti területekkel, például Benidormmal vagy magával Alicante városával összehasonlítva, Monóvar nyugodtabb és hagyományosabb vidéki életérzést kínál. A régió mezőgazdaságáról ismert, különösen a szőlő- és olajbogyótermesztésről.
A telek Monóvarban (Monóvar) található, körülbelül 30 km légvonalban az Alicante-Elche (Alicante-Elche) repülőtértől és körülbelül 121 km-re a Valencia (Valencia) repülőtértől. Bár nem a tengerparton fekszik, olyan strandok, mint a Platja de Sant Gabriel, körülbelül 35 km-re vannak. A golf szerelmesei értékelni fogják a Club de Golf Alenda közelségét (23 km). A szupermarket mindössze 48 méterre, a gyógyszertár pedig 549 méterre található, ami kényelmet biztosít a napi vásárlásokhoz és orvosi szükségletekhez. A környéken 9 tömegközlekedési vonal található, és egy elektromos járműtöltő állomás körülbelül 10 km-re van. Azonban a belföldi elhelyezkedés miatt egy autó hasznosabb lenne.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 387 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő Monóvar mérsékelt éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete 17,0°C. A téli hőmérséklet körülbelül 9°C, a nyári pedig eléri a 26°C-ot. A régió évente körülbelül 3 845 napsütéses órát kap. A fürdési szezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), ami meleg nyarakra utal. Az öntözővíz rendelkezésre állása és a meglévő olajfák és szőlőtőkék alkalmassá teszik mezőgazdasági tevékenységekre. A belföldi elhelyezkedés azt jelenti, hogy az éghajlat kevésbé érinti a tenger, mint a partvidéken, és kifejezettebb szezonális ingadozásokat mutathat. Az éves átlagos csapadékmennyiség körülbelül 300 mm.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Monóvar (Monóvar) belvízen fekszik, körülbelül 35 km-re a legközelebbi strandoktól (pl. Platja de Sant Gabriel), a régió másféle rekreációs lehetőségeket is kínál. A golfkedvelők 23 km-re látogathatják meg a Club de Golf Alendát. A sportrajongók az Energy Pádel Elda sportközpontba mehetnek 3,4 km-re. A környéken 6 étterem és 3 kávézó található társasági és étkezési igények kielégítésére. Bár közvetlen tengerparti hozzáférés nincs, a belföldi természeti környezet és a mezőgazdaságra alkalmas földterület (öntözött olajfák és szőlőtőkék) eltérő rekreációs potenciált kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar (Monóvar) Alicante tartomány belföldi régiójában, a Vinalopó Mitjà régióban található. Földrajzilag összeköti Monóvar és Pinoso (Pinoso) két városát. A terület körülbelül 45 km-re van Alicante városközpontjától és körülbelül 120 km-re Valenciától. A népszerű tengerparti területekkel, például Benidormmal vagy magával Alicante városával összehasonlítva, Monóvar nyugodtabb és hagyományosabb vidéki életérzést kínál. A régió mezőgazdaságáról ismert, különösen a szőlő- és olajbogyótermesztésről.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL701221
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan Alicante part menti területekkel összehasonlítva, mint a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 €-tól), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 €-tól) vagy a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 €-tól), a Monóvar-ban található telek 42 900 €-s induló ára rendkívül versenyképes. Ez tükrözi a belföldi elhelyezkedés és a tengerparti ingatlanok közötti jelentős különbséget. A tengerparti projektek általában kínálnak strandokhoz, golfpályákhoz és üdülőhelyi szolgáltatásokhoz való közelséget, ami magasabb árakban mutatkozik meg. Ezzel szemben ez a telek nagy területet, mezőgazdasági potenciált (öntözött olajfák és szőlőtőkék) és vidéki élet nyugalmát kínálja, vonzva az eltérő életmódot vagy befektetési lehetőséget kereső vásárlókat. Bár nem rendelkezik ugyanolyan élénk turizmussal vagy széleskörű szórakozási lehetőségekkel, mint a tengerparti területek, a városhoz való közelsége (szupermarket 48 m, kórház 4,9 km) és a golfpályákhoz (23 km) való elfogadható távolsága gyakorlati kényelmet biztosít. A telek két építési telekké oszthatósága, ami a magas költségekkel járó tengerparti területeken ritka, további rugalmasságot kínál a befektetőknek vagy az etapokban történő fejlesztést tervezőknek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
