וילה דטאש'd באזור לל, אליקנטה, הממוקמת באזור כפרי שקט עם פרטיות מלאה. הנכס, שהושלם בשנת 1970, מציע שטח מגורים של 263 מטרים רבועים עם 3 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, על מגרש בגודל 10,090 מטרים רבועים. הוילה מצוידת במערכת סולארית, בריכת שחייה מחוממת ומתקני חוץ מגוונים המספקים אורח חיים נוח בסביבה הכפרית של אזור פינוסו.
בהשוואה לנכסים באזורי החוף כמו טורבייחה, שם דירות מתחילות במחירים של €160,000-€227,000, וילה זו מציעה שטח ופרטיות גדולים יותר תמורת השקעה גבוהה יותר. הפרמיה הנוספת משקפת את הגודל היוצא דופן של המגרש, המתקנים המיוחדים כמו הבריכה המחוממת והמערכות העצמאיות. בניגוד לנכסים עירוניים או באזורי תיירות צפופים, המיקום הכפרי של לל מספק שלווה ואותנטיות עם פחות תנועת תיירים. עם זאת, יש לקחת בחשבון את התלות הגבוהה יותר ברכב והמרחקים הגדולים יותר לשירותים וחופים, גורמים שאינם קיימים באותה מידה בנכסים בקרבת הים או במרכזי ערים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ באזור לל, בסמוך לפינוסו, כ-608 מטרים מעל פני הים. המיקום מספק נוף פתוח לעמק, כרמים ומטעים, עם שכנים באזור הסביבה אך עם פרטיות מלאה לנכס עצמו. האזור כפרי ודורש תלות ברכב לצורך חיי היומיום.
הוילה מעוצבת למגורים נרחבים עם שלושה חדרי שינה, כולם עם חדר אמבטיה פרטי, וחמישה חדרי אמבטיה בסך הכל. המבנה תוכנן במקור כוילה בעלת ארבעה חדרי שינה וניתן להמירו בחזרה לפי הצורך. מתקני האמבטיה הרבים והשטחים המשותפים הנרחבים מספקים פתרונות למשפחות או לאירוח אורחים.
מדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 1970, המציע יתרון של הקמה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. הנכס עבר שדרוגים לאורך השנים, כולל התקנת מערכת סולארית עם 15 פאנלים, בריכת שחייה מחוממת ומערכות מיזוג אוויר בכל הבית, המבטיחים נוחות מודרנית תוך שמירה על אופי הנכס המקורי.
הנכס אינו מתאים למחפשי חיים עירוניים או גישה הולכת רגל למתקנים. המרחקים לחופים (43-46 קילומטרים) ולערים מרכזיות דורשים תלות ברכב פרטי. האזור הכפרי אינו מספק גישה מיידית לשירותים עירוניים מתקדמים, והגובה הרב (608 מטרים) עלול להשפיע על אנשים רגישים לשינויי גובה.
נכס זו מתאים לאנשים המחפשים שלווה ופרטיות תוך שמירה על גישה לתשתיות בסיסיות. הוא פונקציונלי עבור משפחות הזקוקות למרחב רב או לזוגות פעילים המעוניינים באורח חיים כפרי. גם משקיעים המחפשים נכס ייחודי עם פוטנציאל להרחבה עתידית (כמו המרת המחסן ליחידת אירוח נפרדת) ימצאו עניין במאפייניו. אנשים המעריכים עצמאות אנרגטית יכולים ליהנות מהמערכת הסולארית ומערכת המים העצמאית, המפחיתות את התלות ברשתות חיצוניות.
הוילה בנויה עם חומרים עמידים המותאמים לאקלים המקומי, כולל רשתות הגנה מפני חרקים בכל החלונות. מערכת המיזוג/חימום המרכזית בשילוב עם מאווררי תקרה מבטיחה נוחות אקלימית בכל עונות השנה. הבריכה המחוממת (10x5 מטר) מצוידת במערכת המקיימת טמפרטורה של כ-30 מעלות צלזיוס ומוגנת במסך פלורידה המונע כניסת חרקים. מערכת החשמל הסולארית, עם 15 פאנלים של 500W כל אחד, מספקת עצמאות אנרגטית משמעותית ומפחיתה את עלויות האנרגיה.
מחיר הנכס עומד על €574,995, המשקף את הגודל המרשים של המגרש (10,090 מטרים רבועים) והשדרוגים שבוצעו, כולל מערכת הסולארית והבריכה המחוממת. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בפרטיות, הגודל והמתקנים הנלווים. המחיר מייצג השקעה לטווח ארוך בנכס קיים ללא צורך בהשקעות נוספות מיד לאחר הרכישה.
החיים בוילה זו מתאפיינים בשקט ופרטיות בסביבה כפרית. הבוקרים מתחילים עם תצפית על הנוף הפתוח לעמק והכרמים, כשהשמש המקומית זורחת על טרסות הנכס. הבריכה המחוממת המוקפת במסך פלורידה מאפשרת שימוש שנתי ללא חשש מחרקים, במיוחד בעונת הקטיף. האזור החיצוני המגודר והמאובטח מספק מרחב לפעילויות חוץ כמו ברביקיו או הליכה בשטח הפרטי. המרחק לעיירה הקרובה פינוסו (כ-10 דקות נסיעה) מאפשר גישה לשירותים חיוניים בעוד השעות הארוכות נחים בפרטיות המלאה של הנכס.
הסביבה המקומית מתאפיינת בשקט ובאופי כפרי, עם מרחקים ניכרים למתקנים עירוניים. פינוסו הסמוכה (כ-10 דקות נסיעה) מספקת את כל השירותים החיוניים כמו סופרמרקטים, בתי ספר ומתקנים רפואיים. מסעדות וברים נמצאים במרחק של 3-4 קילומטרים מהנכס. התשתית הכוללת 10 קווי תחבורה ציבורית ו-4 תחנות אוטובוס מספקת קישוריות בסיסית, אך התלות ברכב פרטי נותרת גבוהה לצורך חיי יומיום נוחים.
המפה מציגה את מיקומו של הנכס בלל, באזור הכפרי של פינוסו, עם המרחקים העיקריים למתקנים חשובים. ניתן לראות את הפרישה הגאוגרפית בפנים הארץ והקרבה היחסית לפינוסו המספקת את השירותים החיוניים. הקווים המנקדים מציינים את הכבישים הראשיים המחברים את האזור למרכזים האורבניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בלל, אזור כפרי השייך לאזור פינוסו במחוז אליקנטה. המיקום מספק איזון בין חיי כפר שקטים לבין גישה סבירה לשירותים עירוניים דרך פינוסו הקרובה. בהשוואה לאזורי החוף התיירותיים של קוסטה בלנקה, המיקום הפנימי מציע אורח חיים אותנטי יותר עם פחות תיירות המונית, בעוד שנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה והעיר הגדולה עדיין נגישים לצרכים מיוחדים או טיסות חוץ.
המרחקים למתקנים חשובים משקפים את האופי הכפרי של המיקום. חופי הים הקרובים נמצאים במרחק של 43-46 קילומטרים, מה שמציב אותם כיעד ליום טיול אך לא כביקור יומיומי. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-45 קילומטרים, המספק קישוריות בינלאומית סבירה. מגרשי הגולף הקרובים (Font del Llop, Alenda, Elche) נמצאים במרחק של 30-34 קילומטרים, ההופכים אותם לפעילות פנאי שבועית אפשרית. בית חולים נמצא במרחק 19 קילומטרים, ובית מרקחת במרחק 16 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה 608 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אקלים מתון יותר מאזור החוף. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 9°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17°C. עם 3,845 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאקלים סולארי נדיב התורם ליעילות מערכת האנרגיה הסולארית. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים בשנה, מה שהופך את הבריכה המחוממת ליתרון משמעותי לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהנכס אינו קרוב לחוף, החופים הקרובים כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-Zona de Baño "El Arenal" (שניהם במרחק 43 קילומטרים) מציעים אפשרויות נופש ימי לסופי שבוע או חופשות. מתקני הספורט באזור כוללים מרכזי פאדל (Energy Pádel Elda במרחק 2.8 קילומטרים), מועדון פטנק (Club de Petanca Las 300 במרחק 4.6 קילומטרים) ומרכזי טיולים (Centro Excursionista Eldense במרחק 3.9 קילומטרים). מגרשי הגולף האזוריים מספקים אפשרויות פנאי לחובבי הספורט, עם מגוון ברמות קושי ומתקנים נלווים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלל, אזור כפרי השייך לאזור פינוסו במחוז אליקנטה. המיקום מספק איזון בין חיי כפר שקטים לבין גישה סבירה לשירותים עירוניים דרך פינוסו הקרובה. בהשוואה לאזורי החוף התיירותיים של קוסטה בלנקה, המיקום הפנימי מציע אורח חיים אותנטי יותר עם פחות תיירות המונית, בעוד שנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה והעיר הגדולה עדיין נגישים לצרכים מיוחדים או טיסות חוץ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL470467
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID