レルのこのヴィラは、アリカンテ県内陸部の不動産市場において独特の位置を占めています。同じ価格帯の沿岸部物件（トレビエハのアパートメントは160,000ユーロ～）と比較すると、このヴィラは広大な土地とプライバシーの面で優位性があります。沿岸部の物件ではビーチへのアクセス利便性がありますが、このヴィラは静かで自然に囲まれた環境を提供し、混雑を避けた生活が可能です。また、都市エリアエル・ラソの物件（227,000ユーロ～）と比較すると、このヴィラはより多くの土地と屋外スペースを提供します。内陸部の他の物件と比較して、このヴィラは特に水泳可能なプールを年間を通じて楽しめる点が特徴的で、冬場も暖房付きプールを利用できるのは大きな利点です。さらに、ソーラーシステムと貯水タンクによる自給自足性の高さも、この地域の他の物件には見られない特徴です。内陸部特有の生活スタイルを求める買主にとって、このヴィラは競合物件に対して明確な差別化要因を多く持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはアリカンテ内陸部のレル地区に位置する田園地帯にあります。標高608メートルの高台にあり、谷やブドウ畑を見渡す眺望を享受できます。ピノソから短距離に位置し、近隣には農地や自然環境が広がっていますが、日常生活に必要なサービスへは車での移動が必要です。
この物件はプライバシーと広大な土地を重視する居住者に適しています。3つの寝室すべてに専用バスルームが付属し、大規模な家族やゲストを迎えるのに十分な空間があります。暖房付きプールや屋外バーベキューエリアなど、屋外での生活を楽しむ設備が充実しており、年間を通じて快適な生活が可能です。
このヴィラは1970年に完成した物件で、既に完成済みの状態です。当初は4寝室として設計されていましたが、現在は3寝室の構成となっており、必要に応じて元の4寝室構成に戻すことも可能です。メンテナンスが行き届いた状態で、すぐに入居できる建物です。
このプロジェクトは都会的な利便性を求める居住者には適していません。公共交通の便が限られており、車がないと日常生活に不便が生じます。また、最寄りの海岸まで約43km離れているため、ビーチへのアクセスも容易ではありません。商業施設や医療機関へのアクセスには車での移動が必須です。
この物件は自然環境の中でプライベートな生活を求める人々に適しています。広い土地を活かしたガーデニングやアウトドア活動を楽しみたい方、家族や友人を迎えるためのスペースを必要とする方にとって理想的な選択肢です。また、都市の喧騒を離れ、静かな環境でリラックスしながらも、必要なサービスへのアクセスを確保したいと考える方にも適しています。スペインの田舎での生活を体験しながら、冬でも暖房付きプールを楽しみたい方、自立した生活を送りたいと考える自立的な方にとって、このヴィラは魅力的な居住地となります。定期的にスペインを訪れ、第二の住居として活用したい場合にも、管理の行き届いたこの物件は実用的な選択です。
このヴィラは質の高い素材と設備を特徴としています。室内ではダクト式冷暖房システムと天井ファンが完備され、年間を通じて快適な温度環境を保ちます。2つの暖炉がリビングエリアに設置され、冬の寒い時期にも暖かさを提供します。外窓にはハエ対策のスクリーンが取り付けられ、防犯アラームシステムも装備されているため、安全面でも配慮されています。屋外では、10×5メートルの暖房付きプールが常時約30℃に保たれ、フロリダスクリーンで囲まれているため、虫を気にせず水泳を楽しめます。バーベキューエリアにはピザオーブンも設置され、本格的な屋外調理が可能です。敷地全体には灌漑パイプが敷設され、アーモンドの木を含む果樹園の維持が容易になっています。ソーラーパネル15枚（各500W）による自家発電システムと25,000リットルの貯水タンクは、エネルギー自給率を高め、ランニングコストの削減に貢献しています。
この広大な土地と設備の整ったヴィラの価格は574,995ユーロからです。263㎡の居住面積と10,090㎡の土地面積を考慮すると、内陸部の広大な不動産市場において競争力のある価格設定と言えます。ソーラーパネルシステムや独自の水道設備により、光熱費の削減が期待でき、長期的な所有コストを抑えることが可能です。完成済み物件であるため、追加の建設費用や待ち時間がなく、すぐに住み始めることができます。
レルのこのヴィラで生活は、田舎の静けさと自然の中でゆったりと過ごすことを中心に展開します。朝は太陽の光を浴びながら広いリビングでコーヒーを楽しみ、昼間は暖房付きプールで泳いだり、広い敷地内を散策したりできます。土地全体がフェンスで囲まれているため、プライバシーを保ちながらアウトドア活動を満喫できます。週末にはバーベキューエリアで友人や家族を招き、ピザオーブンを使った料理を楽しめます。アーモンドの木が並ぶ果樹園では、地元の農家が作物の手入れをしてくれるため、管理の負担が軽減されています。近くのピノソ町まで車で短時間移動すれば、食料品の買い物やレストランでの食事が可能で、必要なサービスへのアクセスも確保されています。夜は満点の星空の下、静かな田舎の音を聴きながらリラックスできるのが、この場所での生活の魅力です。
このヴィラはアリカンテ県の内陸部に位置し、田舎の静かな環境にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは5.3km、薬局は16km、病院は19kmの距離にあり、車での移動が必須です。しかし、半径2km以内には6つのレストラン、2つの薬局、1つの銀行、3つのカフェがあり、基本的な日常サービスへのアクセスは確保されています。公共交通機関としては10のバス路線が利用可能で、4つの停留所が周辺にあります。ピノソ町までは車で10分以内の距離にあり、そこではスーパーマーケット、学校、医療施設など、より多くのサービスを利用できます。近隣にはスポーツセンターやハイキングコースもあり、アクティブなアウトドア生活を送るには適した環境です。
この地図はレル地区に位置するヴィラの立地を示しています。ピノソの北東に位置し、標高608メートルの高台に建つこの物件は、周囲の谷やブドウ畑を見渡す絶好の眺望を楽しめます。地図上では最寄りの施設や道路ネットワークも確認でき、車での移動ルート計画に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはアリカンテ県内陸部のレル地区に位置し、ピノソの近くにあります。アリカンテ市までは車で約1時間、エルチェ市までは約45分の距離にあり、これらの都市でのショッピングや文化活動が可能です。バレンシア方面には約125km、マラガ方面には約364kmの距離がありますが、内陸部の交通の要所として位置づけられています。この地域は主に農業地帯として発展し、ワイン生産やアーモンド栽培が盛んです。内陸部に位置しながらも、海岸都市へのアクセスも可能な立地が特徴で、田舎の静けさと都市の利便性のバランスが取れた場所と言えます。
このヴィラから最寄りのビーチ「ラス・エスカナレス」や「エル・アレナル」までは直線距離で約43km、カルマ・エル・パルメラルまで46km離れています。これらのビーチへは車で約1時間の移動が必要です。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約45km、バレンシア空港は約125km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は約364kmの距離にあります。ゴルフ施設としては、フォン・デル・ロップ・ゴルフリゾート（30km）、アルエンダ・ゴルフクラブ（32km）、エルチェ・ゴルフスクール（34km）が利用可能です。これらの施設へは車で30～40分の移動時間が必要です。EV充電ステーションは19km、薬局は16kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の平均気温は9℃から26℃の範囲で、年間平均気温は約17.0℃です。年間の日照時間は3,845時間と多く、晴れた日が続きます。標高608メートルの高地に位置するため、海岸部よりやや涼しく、夏場の暑さも和らげられます。水泳シーズンは年間4ヶ月間で、水温が20℃以上に達する期間です。この地域では年に32回の地元の祭りや祝日があり、文化的な行事も楽しむことができます。アーモンドの木やブドウ畑に囲まれたこの土地では、四季折々の自然の変化を間近で体験できます。朝は穏やかな田舎の空気の中、鳥のさえずりを聴きながら目覚め、日中は太陽の光を浴びながら庭仕事やアウトドア活動を楽しみ、夜は静かな星空の下でリラックスできるのが、この場所での日常です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣のビーチ「ラス・エスカナレス」と「エル・アレナル」は直線距離で約43kmに位置し、車で約1時間のアクセスが必要です。これらのビーチは地元の人々に人気の海水浴場で、夏季には多くの訪問者で賑わいます。ゴルフ愛好家には、フォン・デル・ロップ・ゴルフリゾート（30km）、アルエンダ・ゴルフクラブ（32km）、エルチェ・ゴルフスクール（34km）の選択肢があり、それぞれ特色のあるコースを楽しむことができます。近くのスポーツ施設としては、エネルギー・パデル・エルダ（2.8km）、セントロ・エクルシオニスタ・エルデンセ（3.9km）、クラブ・デ・ペタンカ・ラス・300（4.6km）などがあり、多様なレクリエーション活動が可能です。また、近くのミラドール・デ・エルダ展望台（4.8km）からは周囲の景色を一望でき、ハイキングコースも整備されています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラはアリカンテ県内陸部のレル地区に位置し、ピノソの近くにあります。アリカンテ市までは車で約1時間、エルチェ市までは約45分の距離にあり、これらの都市でのショッピングや文化活動が可能です。バレンシア方面には約125km、マラガ方面には約364kmの距離がありますが、内陸部の交通の要所として位置づけられています。この地域は主に農業地帯として発展し、ワイン生産やアーモンド栽培が盛んです。内陸部に位置しながらも、海岸都市へのアクセスも可能な立地が特徴で、田舎の静けさと都市の利便性のバランスが取れた場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL470467
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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