Această vilă individuală, finalizată în 1970 și situată în zona rurală Lel, Alicante, oferă o suprafață construită de 263 m² pe un teren generos de 10.090 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 5 băi, fiind proiectată pentru a oferi spațiu și intimitate. Cu un preț de pornire de €574.995, această reședință se adresează celor care caută o bază mai extinsă în peisajul dinamic al regiunii.
În comparație cu proiectele rezidențiale de pe coasta Alicante, cum ar fi cele din Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) sau Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), această proprietate din Lel se distinge prin caracterul său distinct rural și prin suprafața terenului. Prețul de €574.995 pentru o vilă individuală cu un teren atât de extins este în concordanță cu piețele imobiliare din zonele interioare, unde terenul este adesea mai accesibil decât în stațiunile de pe litoral. Proiectele de pe coastă, cu prețuri pornind de la €160.000 - €227.000, oferă, în general, apartamente sau vile semi-decelate, cu acces rapid la plajă și facilități urbane, dar cu o amprentă teritorială mult mai mică. Vila din Lel oferă un contrast prin izolarea sa, spațiul generos și oportunitățile de grădinărit sau activități în aer liber, fiind mai potrivită pentru un stil de viață liniștit, agrar, decât pentru cei atrași de viața vibrantă de pe litoral sau de proximitatea imediată față de facilități turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul regiunii Alicante, localitatea Lel oferă un cadru rural distinct, la distanță considerabilă de centrele urbane majore și de coasta mediteraneană. Această poziționare favorizează un ritm de viață mai lent, departe de agitația urbană, implicând însă necesitatea unui mijloc de transport personal pentru accesul la servicii și facilități.
Proprietatea se adresează persoanelor care valorizează spațiul extins și intimitatea pe un teren mare, specific mediului rural. Configurația inițială a casei, gândită pentru 4 dormitoare, poate fi reconvertită, oferind flexibilitate. Locuința include multiple băi, sistem de climatizare eficient și elemente de confort precum șeminee.
Vila a fost finalizată în 1970, reprezentând o construcție matură pe piața imobiliară. Deși nu este o proprietate nouă, întreținerea și dotările, cum ar fi sistemul solar, sugerează o atenție continuă la funcționalitate. Investițiile ulterioare în facilități precum piscina încălzită și zona protejată de exterior amplifică atractivitatea sa.
Această proprietate, având anul construcției 1970, nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică asociate construcțiilor noi. Accesul la facilități și servicii esențiale implică distanțe mai mari, necesitând utilizarea frecventă a unui automobil. Lipsa imediată a conexiunilor de transport public consolidează dependența de mobilitatea individuală.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul, izolarea și un stil de viață rural, departe de agitația marilor orașe sau a zonelor turistice aglomerate. Este ideală pentru familii care doresc un mediu sigur și spațios pentru copii, cu posibilități de activități în aer liber, sau pentru persoane care caută o reședință principală sau secundară unde să se bucure de liniște și natură. Persoanele interesate de proiecte de renovare sau adaptare a spațiului, având în vedere potențialul conversiei unui dormitor suplimentar, vor găsi aici o bază solidă. De asemenea, cei care apreciază o anumită independență energetică și aprovizionare cu apă, datorită sistemului solar și a rezervorului, s-ar putea regăsi în această ofertă.
Vila, construită în 1970, dispune de elemente de finisaj și dotări care reflectă standardele perioadei, dar și îmbunătățiri ulterioare. Spațiile interioare includ zone de zi extinse, două șeminee pentru confort termic suplimentar și un sistem de climatizare prin tubulatură (rece și cald), completat de ventilatoare de tavan. Ferestrele sunt dotate cu plase de țânțari, iar sistemul de alarmă conferă un nivel sporit de securitate. Exteriorul este amenajat cu portic acoperit, piscină încălzită protejată cu o structură tip "Florida screen" (care acoperă și zona de patio, grătar și loc de joacă), zonă de grătar cu cuptor de pizza și toaletă exterioară. Terenul beneficiază de irigații și este plantat cu migdali. Garajul este separat și include o zonă de atelier, cu un etaj superior utilizat ca spațiu de depozitare sau dressing, oferind potențial pentru o anexă separată. Această combinație de finisaje și facilități asigură un nivel ridicat de confort și funcționalitate pentru uz rezidențial.
Prețul de pornire pentru această proprietate individuală este de €574.995. Dat fiind anul construcției, 1970, și suprafața generoasă a terenului de peste 10.000 m², precum și suprafața construită de 263 m², oferta se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței pentru proprietăți de acest tip în zona interioară a Alicante. Numărul de dormitoare (3) și băi (5) este un factor ce influențează valoarea. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată, fără etape de construcție sau livrare viitoare.
Zona Lel, adesea asociată cu Pinoso, este caracterizată de peisaje rurale, ferme și plantații. Viața de zi cu zi aici este dictată de liniște și de o conexiune profundă cu natura. O vilă pe un teren de peste 10.000 m² oferă oportunități ample pentru activități în aer liber, grădinărit sau pur și simplu relaxare în intimitate. Sistemele de climatizare și cele două șeminee contribuie la confortul pe tot parcursul anului, în timp ce sistemul solar și rezervorul de apă subliniază o abordare funcțională a resurselor. Grădina amenajată, pomii fructiferi și spațiul exterior protejat cu piscină încălzită, zonă de grătar și loc de joacă pentru copii indică un spațiu conceput pentru traiul familial și social în aer liber, protejat de factorii externi.
Localitatea Lel, lângă Pinoso, oferă un ritm de viață predominant rural, centrat pe activități cotidiene liniștite și o conexiune directă cu mediul înconjurător. Prezența restaurantelor, farmaciilor, băncilor și cafenelelor în imediata apropiere (în Pinoso) asigură accesul la servicii esențiale, în timp ce distanța față de acestea (5.3 km pentru supermarket, 19 km pentru spital, 16 km pentru farmacie) subliniază necesitatea unui mijloc de transport propriu. Vecinătățile includ alte proprietăți, dar configurația terenului și a vilei asigură o intimitate considerabilă. Zona este potrivită pentru activități recreative precum plimbări și drumeții prin peisajul natural, deși atracțiile majore și centrele sportive (precum Energy Pádel Elda) sunt la câteva kilometri distanță.
Această hartă ilustrează poziționarea unei vile individuale în regiunea interioară a provinciei Alicante. Evidențiază distanța față de zonele costiere și față de centrele urbane principale, subliniind caracterul rural al locației și dependența de transportul auto pentru accesul la facilități, plaje și aeroporturi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este situată în Lel, o zonă rurală liniștită din provincia Alicante, mai precis în apropierea orașului Pinoso. Această localizare o plasează în interiorul comunității autonome Valencia, departe de agitația urbană a orașelor de coastă precum Alicante sau Elche, dar suficient de aproape pentru acces la aeroport și servicii. Poziționarea este contrastantă față de destinațiile de coastă, oferind o experiență mai autentică a vieții rurale spaniole, unde peisajele de podgorii și livezi predomină. Apropierea de Pinoso (mai puțin de 10 minute cu mașina) asigură accesul la servicii esențiale și la o comunitate locală activă.
Proprietatea din Lel, Alicante, este poziționată pentru a oferi o experiență rurală, ceea ce implică distanțe mai mari până la anumite facilități. Cel mai apropiat supermarket se află la 5.3 km, iar farmacia la 16 km. Un spital este accesibil în aproximativ 19 km. Aeroporturile internaționale majore, precum Alicante-Elche (ALC), sunt la o distanță de aproximativ 45 km pe linie dreaptă, ceea ce face accesul relativ practic, deși distanța reală pe șosea poate fi mai mare. Aeroportul Valencia (VLC) este la circa 125 km pe linie dreaptă. Conexiunile de transport public sunt limitate, cu 10 linii și 4 stații în zonă, necesitând cu prioritate utilizarea unui automobil pentru deplasări zilnice și pentru accesul la stațiuni balneare sau centre urbane.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea în care este amplasată proprietatea beneficiază de un climat mediteranean continental, cu temperaturi medii anuale de 17.0°C. Valori climatice indică o medie anuală a temperaturilor între 9°C și 26°C, iar numărul de ore de soare pe an este ridicat, istoric de 3.845 ore. Acest climat favorizează un sezon de înot extins pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 608 metri deasupra nivelului mării influențează variațiile de temperatură, oferind veri calde și ierni blânde, cu posibile nopți răcoroase. Poziționarea într-o zonă interioară poate implica diferențe de precipitații și temperaturi față de zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația interioară a acestei proprietăți înseamnă că accesul la plajele mediteraneene implică o deplasare considerabilă. Cele mai apropiate zone de plajă, precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la aproximativ 43 km distanță, iar Cala El Palmeral la 46 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort (30 km) și Club de Golf Alenda (32 km). Facilitățile sportive locale includ centre de padel și cluburi de petancă, precum și puncte de belvedere, cea mai apropiată fiind Mirador de Elda (4.8 km), accesibile în aproximativ 30 de minute de mers cu mașina, oferind alternative recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este situată în Lel, o zonă rurală liniștită din provincia Alicante, mai precis în apropierea orașului Pinoso. Această localizare o plasează în interiorul comunității autonome Valencia, departe de agitația urbană a orașelor de coastă precum Alicante sau Elche, dar suficient de aproape pentru acces la aeroport și servicii. Poziționarea este contrastantă față de destinațiile de coastă, oferind o experiență mai autentică a vieții rurale spaniole, unde peisajele de podgorii și livezi predomină. Apropierea de Pinoso (mai puțin de 10 minute cu mașina) asigură accesul la servicii esențiale și la o comunitate locală activă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL470467
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID