Esta villa independente localiza-se em Lel, Alicante, numa área rural tranquila com vistas para o vale, vinhas e pomares. Com 263 m² de área habitável e um terreno de 10.090 m², a propriedade oferece três quartos, todos com casas de banho privativas, e cinco casas de banho no total. A construção foi concluída em 1970, apresentando-se atualmente como uma residência espaçosa com áreas de estar generosas, piscina aquecida e sistemas energéticos eficientes, incluindo painéis solares.
Em comparação com projetos semelhantes na região de Alicante, esta villa em Lel representa uma opção distinta das desenvolvimentos costeiros mais comuns. Enquanto apartamentos em Torrevieja, como os Apartamentos Palangre Beach a partir de €160.000 ou o Edificio Sun & Center a partir de €169.000, oferecem acesso direto a praias e vida urbana, esta propriedade rural proporciona uma experiência mediterrânica diferente, focada em espaço, privacidade e tranquilidade. O preço de €574.995 posiciona esta propriedade num segmento superior, justificado pela combinação de dimensão generosa (263 m² habitáveis mais 10.090 m² de terreno), infraestrutura exterior desenvolvida e características de energia autónoma. Projetos como Oasis Laguna 2 na Urbanización El Raso, a partir de €227.000, oferecem alternativas mais acessíveis mas com menos espaço e privacidade. A localização em Lel distingue-se das zonas costeiras não apenas pelo preço, mas pelo estilo de vida que oferece - uma experiência mais autêntica da Espanha rural, com acesso a serviços a curta distância, contrastando com o ambiente mais turístico e densamente povoado das áreas costeiras. Esta propriedade é, portanto, adequada para compradores que priorizam espaço e tranquilidade sobre proximidade imediata a praias e entretenimento costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa zona rural de Lel, a cerca de 10 minutos de Pinoso. A localização a 608 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas e um clima mais fresco durante o verão. O acesso requer automóvel devido à natureza rural da zona, com a cidade mais próxima a 5.3 km e serviços essenciais a distâncias que variam entre 5 a 20 quilómetros.
A villa é adequada para quem busca privacidade e espaço, com um terreno completamente vedado e portões elétricos. As três suítes com casas de banho privativas atendem a necessidades de famílias ou para receber convidados. A piscina aquecida de 10x5 metros e o espaço exterior com churrasqueira e forno de pizza são ideais para entretenimento durante todo o ano na região mediterrânica.
A propriedade foi concluída em 1970 e apresenta-se atualmente como uma residência pronta para habitar. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma propriedade estabelecida que já recebeu atualizações significativas, incluindo a instalação de um sistema solar com 15 painéis e uma estrutura Florida screen para a piscina, melhorando a eficiência energética e o conforto dos residentes.
A localização rural requer automóvel obrigatório para deslocações diárias, com distâncias consideráveis para serviços essenciais. A propriedade não dispõe de acesso a transporte público na porta, com as paragens mais distantes a vários quilómetros. Não possui aquecimento central, dependendo de lareiras e ar condicionado para aquecimento durante os meses mais frios. Não está localizada junto ao mar ou a zonas urbanas densas.
Esta propriedade é particularmente adequada para quem procura um estilo de vida tranquilo no campo espanhol sem sacrificar confortos modernos. Famílias que valorizam espaço e privacidade encontrarão aqui o ambiente adequado, com áreas suficientes para que cada membro tenha o seu espaço próprio. O jardim fechado e a área de piscina protegida criam um ambiente seguro para crianças ou animais de estimação. Aqueles que trabalham remotamente beneficiarão do espaço dedicado, wifi e tranquilidade da zona rural, mantendo acesso a serviços essenciais a curta distância. Investidores interessados em propriedades com potencial para rentals de longo prazo encontrarão valor na localização perto de Pinoso, com a vantagem de um terreno produtivo que requer manutenção mínima através do acordo com o agricultor local. A propriedade também é apropriada para quem deseja uma segunda residência com características distintas das típicas casas costeiras, oferecendo uma experiência mais autêntica da Espanha rural.
A propriedade apresenta acabamentos que combinam funcionalidade rural com confortos modernos. No interior, os sistemas de climatização distribuídos por dutos e ventiladores de teto garantem um ambiente controlado durante todo o ano. As três suítes dispõem de casas de banho privativas com acabamentos adequados ao estilo de vida rural mas com todas as comodidades esperadas. A estrutura exterior destaca-se pela sua durabilidade e funcionalidade, com uma proteção Florida screen que envolve completamente a área da piscina, terraço e zona de churrasco, protegendo dos insectos durante a época de colheitas e criando um espaço exterior utilizável durante todo o ano. A piscina mantém-se a cerca de 30°C através de um sistema de aquecimento eficiente. O sistema solar composto por 15 painéis de 500W cada representa um investimento significativo em sustentabilidade, reduzindo os custos energéticos a longo prazo. Os materiais utilizados no exterior, incluindo a vedação completa e portões elétricos, priorizam a segurança e baixa manutenção, elementos essenciais numa propriedade desta dimensão e localização rural.
A villa está disponível a partir de €574.995, refletindo a sua dimensão generosa de 263 m² de área construída e o terreno substancial de 10.090 m². O preço inclui características premium como a piscina aquecida com proteção Florida screen, sistema solar de 7.5kW, e infraestrutura exterior desenvolvida. No contexto do mercado de Alicante, este valor posiciona-se na faixa superior para propriedades rurais, justificado pela completitude das instalações, privacidade e vistas amplas que oferece.
O ritmo de vida nesta propriedade rural segue o fluxo das estações, com manhãs serenas desfrutadas no terraço privado e tardes dedicadas ao exterior na piscina protegida por tela. Os residentes podem estabelecer uma rotina que inclui caminhadas pelo terreno de mais de um hectare, cuidado dos pomares de amendoeiras mantidos por um agricultor local, e refeições ao ar livre na área de churrasco com vistas para o vale circundante. A vida quotidiana centra-se na propriedade, com viagens planeadas para Pinoso (10 minutos) para compras e serviços. A amplitude do espaço permite diversas atividades simultâneas - trabalhar no escritório em casa, enquanto as crianças desfrutam do parque infantil, e os adultos relaxam na banheira exterior. A privacidade oferecida pela localização e dimensão do terreno cria um refúgio tranquilo, afastado do turismo costeiro mas suficientemente próximo para visitas ocasionais à costa (45 minutos).
A vida nesta propriedade rural caracteriza-se pela tranquilidade e distância do turismo massificado. Embora seja necessária deslocação de carro para a maioria das atividades, a cidade de Pinoso a apenas 10 minutos oferece todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas e facilidades médicas. A proximidade de diversas instalações desportivas em Elda, como centros de pádel a 2.8 km, proporcionam opções de lazer sem necessidade de longas deslocações. A infraestrutura da propriedade inclui sistemas autónomos que permitem autonomia, como o depósito de água de 25.000 litros, tipicamente recarregado a cada seis semanas, e o sistema solar que complementa a eletricidade da rede. Esta combinação de serviços públicos e soluções autónomas cria um equilíbrio entre comodidade moderna e autossuficiência rural. A estrada de acesso permite deslocações relativamente rápidas ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 45 minutos) e às praias da Costa Blanca (45-50 minutos), mantendo a propriedade ligada sem comprometer a sua tranquilidade rural.
O mapa mostra a propriedade em Lel, destacando a sua localização rural com vistas para o vale circundante. A posição a 608m de altitude é visível no relevo, assim como a distância relativa a Pinoso (10 minutos) e às praias da Costa Blanca (45-50 minutos). O mapa evidencia o caráter rural da zona, com poucos aglomerados urbanos próximos, reforçando a privacidade e tranquilidade da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lel posiciona-se como uma área rural tranquila na região de Alicante, a aproximadamente 45 km da costa e aérea e 10 minutos da cidade de Pinoso. Esta localização oferece um equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços urbanos, situando-se num ponto intermédio entre o litoral turístico e o interior agrícola. A sua proximidade com Elda e Petrel (cerca de 15-19 km) permite acesso a serviços mais especializados, mantendo simultaneamente a característica de tranquilidade que define a zona rural de Lel como destino para quem procura refúgio sem isolamento completo.
As praias mais próximas localizam-se a 43-46 km em linha reta, incluindo Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", representando aproximadamente 45-50 minutos de carro. Os campos de golfe situam-se a distâncias semelhantes, entre 30-34 km, com Font del Llop Golf Resort sendo o mais próximo. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 45 km, enquanto o de Valencia (VLC) fica a 125 km. Para compras diárias, o supermercado mais próximo está a 5.3 km, enquanto serviços médicos mais especializados e hospitais requerem deslocação de cerca de 19 km a Elda ou Petrel.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 608 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mais ameno durante os meses quentes de verão, com temperaturas médias anuais de 17°C. A altitude moderada resulta em cerca de 3.845 horas de sol por ano, superando muitas localizações costeiras. A estação de natação, definida por temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por quatro meses. As temperaturas variam entre médias de 9°C no inverno e 26°C no verão, criando um clima mediterrânico continental com quatro estações distintas, ideal para quem prefere temperaturas menos extremas do que as encontradas nas zonas costeiras durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas encontram-se a 43-46 km de distância, incluindo as áreas balneares de "Las Escanales" e "El Arenal", bem como Cala El Palmeral. Estas praias na Costa Blanca oferecem areais e águas mediterrâneas, acessíveis para um dia de praia após uma curta viagem de carro. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções a 30-34 km, incluindo Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche. A nível local, as opções desportivas incluem centros de pádel como Energy Pádel Elda a 2.8 km e centros de excursionismo, oferecendo alternativas recreativas sem necessidade de longas deslocações.
Fonte: OpenStreetMap
Lel posiciona-se como uma área rural tranquila na região de Alicante, a aproximadamente 45 km da costa e aérea e 10 minutos da cidade de Pinoso. Esta localização oferece um equilíbrio entre vida rural e acesso a serviços urbanos, situando-se num ponto intermédio entre o litoral turístico e o interior agrícola. A sua proximidade com Elda e Petrel (cerca de 15-19 km) permite acesso a serviços mais especializados, mantendo simultaneamente a característica de tranquilidade que define a zona rural de Lel como destino para quem procura refúgio sem isolamento completo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL470467
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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