Questa villa indipendente situata a Lel, Alicante, offre 263 metri quadrati di spazio abitativo su un terreno di 10.090 metri quadrati. Con tre camere da letto e cinque bagni, la proprietà è completata e offre un ambiente rurale tranquillo con completa privacy. La villa include un sistema di pannelli solari e una piscina riscaldata di 10 x 5 metri, adatto per coloro che cercano uno spazio ampio nella campagna spagnola con valli aperte e vigneti circostanti.
Questa villa a Lel si distingue nettamente dalle opzioni disponibili nelle località costiere come Torrevieja, dove progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER offrono appartamenti a partire da €160.000-€169.000 ma con spazi significativamente inferiori e senza la privacy di una proprietà indipendente. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 a El Raso (a partire da €227.000), questa villa offre molto più spazio esterno e una posizione rurale autentica anziché un ambiente residenziale pianificato. La principale differenza riguarda lo stile di vita: mentre le proprietà costiere offrono facile accesso alle spiagge e vita sociale attiva, questa villa a Lel privilegia la privacy, lo spazio e la tranquillità dell'entroterra. La combinazione di ampi spazi interni ed esterni, sistema energetico autonomo e posizione panoramica la rendono unica nella sua categoria, specialmente considerando che molte proprietà rurali nella zona non offrono lo stesso livello di finiture e comfort moderni. Per chi cerca un vero contatto con la campagna spagnola senza rinunciare alle comodità moderne, questa rappresentaa un equilibrio difficile da trovare nelle proposte più turistiche della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona rurale di Lel, a 608 metri sul livello del mare. La sua posizione offre v panoramiche sulla valle circostante, vigneti e frutteti. La vicinanza a Pinoso, a circa 10 minuti di auto, garantisce l'accesso ai servizi essenziali, mantenendo al contempo l'atmosfera tranquilla e appartata tipica della campagna della regione.
La villa soddisfa le esigenze di chi cerca spazio e privacy, con tre camere da letto tutte con bagno en suite. L'ampio soggiorno con due caminetti e l'aria condizionata canalizzata offre comfort durante tutto l'anno. La grande piscina coperta riscaldata e le aree esterne attrezzate rendono la proprietà adatta per vivere all'aperto per gran parte dell'anno.
La proprietà è stata completata nel 1970 e si presenta come una costruzione consolidata che non richiede ulteriori fasi di sviluppo. Originariamente progettata con quattro camere da letto, attualmente ne ha tre ma può essere facilmente riportata alla configurazione originale se necessario. Lo stato di costruzione è definitivo e pronto per l'uso immediato.
La posizione rurale della villa richiede necessariamente un'auto per tutti gli spostamenti quotidiani. Le distanze per raggiungere le spiagge più vicine sono di circa 43 chilometri, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a 45 chilometri in linea d'aria. Non sono presenti servizi di base come negozi e strutture sanitarie entro un raggio di 5 chilometri dalla proprietà.
Questa proprietà si adatta a persone che cercano uno spazio ampio nella campagna spagnola con completa privacy, lontano dalle aree turistiche più affollate. È particolarmente adatta per chi apprezza la tranquillità e non ha problemi a utilizzare l'automobile per tutti gli spostamenti quotidiani. Famiglie che desiderano spazio esterno per bambini e animali domestici troveranno in questa proprietà un ambiente adatto, grazie al grande terreno recintato, alla piscina protetta e all'area giochi dedicata. È anche una valida opzione per chi cerca una seconda residenza dove trascorrere periodi prolungati lontano dalla città, senza doversi preoccupare di vicini rumorosi o mancanza di privacy. La possibilità di convertire alcuni spazi in un'unità separata per ospiti la rende interessante anche per chi prevede di ricevere visite frequenti. Tuttavia, potrebbe non essere la scelta migliore per chi cerca la comodità di poter raggiungere a piedi servizi essenziali o per chi desidera una vita sociale attiva nel proprio quartiere.
La villa presenta finiture consolidate che riflettono l'epoca della sua costruzione. La struttura beneficia di un sistema di aria condizionata canalizzata con riscaldamento e raffreddamento, integrato da ventilatori a soffitto per un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'aggiunta di zanzariere alle finestre e un sistema di allarme contribuiscono alla sicurezza e al comfort abitativo. La proprietà è alimentata da energia elettrica di rete, supportata da un sistema di pannelli solari composto da 15 pannelli da 500W ciascuno, che migliora l'efficienza energetica. L'approvvigionamento idrico avviene attraverso un deposito di 25.000 litri, che tipicamente viene ricaricato ogni sei settimane, fornendo una soluzione affidabile. La piscina riscaldata è mantenuta a circa 30°C e completamente chiusa da una schermatura Florida che copre anche l'area circostante, proteggendo da insetti e detriti. Le aree esterne sono ben attrezzate con barbecue, forno per pizza e servizi igienici esterni, dimostrando un'attenzione alla funzionalità degli spazi esterni.
Il prezzo della villa è di €574.995, che riflette la combinazione di ampia metratura sia interna che esterna, unita a caratteristiche come il sistema di pannelli solari e la piscina riscaldata. Considerando le dimensioni del terreno di oltre un ettaro e la posizione rurale, il prezzo si posiziona nel segmento medio-alto per proprietà simili nella zona. L'assenza di costi di sviluppo aggiuntivi, essendo la proprietà già completata, rappresenta un fattore da considerare nella valutazione complessiva dell'investimento.
Vivere in questa villa significa adottare un ritmo di vita più lento e connesso con la natura. Le mattine possono iniziare con una colazione sul portico coperto, ammirando la luce del sole che filtra tra gli alberi di mandorlo del frutteto. Le giornate estive trascorrono intorno alla piscina riscaldata, protetta da una schermatura che mantiene lontani gli insetti durante il periodo del raccolto. Per i servizi quotidiani, è necessario programmare spostamenti in auto verso Pinoso, a circa 10 minuti di distanza, dove si trovano supermercati, scuole e strutture mediche. Le serate possono essere trascorse nella zona barbecue con forno per pizza, godendo della privacy e delle viste panoramiche sulla valle. La vastità del terreno offre opportunità per passeggiate private e attività all'aperto, mantenendo sempre un senso di isolamento e tranquillità rispetto al frenetico stile di vita costiero.
La vita quotidiana in questa villa richiede un'organizzazione basata sull'uso dell'automobile per raggiungere tutti i servizi essenziali. Il supermercato più vicino si trova a 5,3 chilometri, mentre la farmacia è a 16 chilometri. Per assistenza medica, l'ospedale più vicino è a 19 chilometri di distanza. La vicina città di Pinoso, a circa 10 minuti di auto, offre un centro urbano con ristoranti, banche e altri servizi. L'area è servita da 10 linee di trasporto pubblico con 4 fermate nelle vicinanze, fornendo un'alternativa all'auto per alcuni spostamenti. Per raggiungere le spiagge più vicine sono necessari circa 45-50 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 45 chilometri in linea d'aria. La distanza dai campi da golf varia da 30 a 34 chilometri, rendendoli accessibili per gite giornaliere.
La cartografia mostra la posizione rurale della villa a Lel, caratterizzata dalla vastità del terreno di oltre un ettaro e dall'assenza di centri abitati nelle immediate vicinanze. La posizione privilegiata offre valli panoramiche verso sud-ovest, con vista su vigneti e frutteti che definiscono il paesaggio agricolo tipico della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, nella regione di Lel. La sua posizione la colloca a circa metà strada tra la costa mediterranea e l'entroterra più montuoso. La vicinanza a Pinoso, una località rurale vivace nota per i suoi vini locali e i ristoranti eccellenti, garantisce l'accesso ai servizi urbani senza compromettere l'atmosfera rurale. Rispetto alle località costiere più turistiche come Torrevieja, questa zona offre un ambiente più autentico e meno affollato, ideale per chi cerca la vera Spagna rurale mantenendo comunque una ragionevole vicinanza al mare e ai principali servizi.
Le spiagge più vicine, come Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 43 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 45 minuti di auto. Cala El Palmeral è leggermente più distante a 46 chilometri. Per chi ama il golf, il Font del Llop Golf Resort è il più vicino a 30 chilometri, seguito dal Club de Golf Alenda a 32 chilometri e dall'Escuela de golf Elche a 34 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 45 chilometri in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a 125 chilometri e Malaga-Costa del Sol (AGP) a 364 chilometri. Non ci sono stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze immediate, con la più distante a 19 chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa si trova a 608 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.0°C e variazioni stagionali comprese tra 9°C e 26°C. La posizione elevata contribuisce a estati meno torride rispetto alle zone costiere vicine. Con 3.845 ore di sole all'anno, l'area offre una lunga stagione di attività all'aperto. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi, tipicamente da giugno a settembre. La combinazione di altitudine, esposizione solare e posizione continentale crea un microclima caratterizzato da estati calde ma non eccessive e inverni miti, ideale per chi apprezza le quattro stagioni distinte senza temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la villa si trovi in posizione rurale, le spiagge della Costa Blanca sono accessibili con un breve tragitto in auto di circa 45 minuti. Le spiagge più vicine, Las Escanales e El Arenal, offrono sabbia e servizi balneari completi. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni ben curate tra cui il Font del Llop Golf Resort, il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche, tutti entro 34 chilometri dalla proprietà. Nelle vicinanze immediate si trovano invece strutture sportive come il centro padel Energy Pádel Elda a 2,8 chilometri e il Centro Excursionista Eldense a 3,9 chilometri, che offrono opportunità per attività sportive e ricreative senza la necessità di lunghi spostamenti.
Fonte: OpenStreetMap
La villa occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, nella regione di Lel. La sua posizione la colloca a circa metà strada tra la costa mediterranea e l'entroterra più montuoso. La vicinanza a Pinoso, una località rurale vivace nota per i suoi vini locali e i ristoranti eccellenti, garantisce l'accesso ai servizi urbani senza compromettere l'atmosfera rurale. Rispetto alle località costiere più turistiche come Torrevieja, questa zona offre un ambiente più autentico e meno affollato, ideale per chi cerca la vera Spagna rurale mantenendo comunque una ragionevole vicinanza al mare e ai principali servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL470467
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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