Denne fritliggende villa i Moraira, Alicante, bygget i 2006, tilbyder en betagende havudsigt. Beliggende på en 1400 m² stor grund, har villaen på 228 m² 5 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen er fordelt over to plan og inkluderer, udover hovedboligen, en separat gæstelejlighed. Dens beliggenhed i et bymæssigt miljø med faciliteter i gåafstand, kombineret med nærheden til strande og golfbaner, gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger komfort og livskvalitet. Med en officiel udlejningslicens tilbyder den desuden et betydeligt investeringspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et byområde i Moraira med talrige faciliteter som restauranter og butikker i nærheden. Kysten med flere strande ligger kun få kilometer væk, ligesom velkendte golfbaner. Denne beliggenhed kombinerer nærheden til kysten med tilgængeligheden af byinfrastruktur og fritidsmuligheder, hvilket muliggør god tilgængelighed og varierede anvendelsesmuligheder.
Ejendommen er designet til købere, der søger en kombination af luksuriøst ophold og funktionalitet. Den separate gæstelejlighed er ideel til besøg af familie, venner eller til udlejning. De rummelige terrasser, den private pool og det overdækkede udendørs køkken tilbyder plads til afslapning og underholdning. Nærheden til faciliteter og fritidsaktiviteter opfylder behovene for en aktiv, men alligevel afslappet livsstil.
Villaen blev færdiggjort i 2006 og præsenteres som en etableret ejendom. Den er ikke en del af et nybyggeriprojekt i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom, der er blevet renoveret og vedligeholdt. Den eksisterende struktur og udstyr svarer til byggeåret og giver et solidt grundlag for fremtidige tilpasninger eller umiddelbar brug. Indflytning er mulig.
Projektet tilbyder ikke en helt ny konstruktion, men en eksisterende villa fra 2006. Centralvarmen drives af olie, en alternativ energikilde. Hovedopholdsrummene er udstyret med aircondition, men ikke alle rum. De nærmeste lufthavne ligger i betydelig afstand. Ingen direkte oplysninger om hjemmeautomatiseringsteknologi eller specifikke bæredygtighedscertificeringer er nævnt.
Dette objekt er velegnet til købere, der søger en bolig med merværdi. Det er ideelt for familier, der ønsker en permanent bolig med plads til gæster eller en separat zone for ældre børn. For investorer repræsenterer den eksisterende udlejningslicens en attraktiv mulighed for at generere lejeindtægter, hvad enten det er til ferieudlejning eller langtidsudlejning. Villaen er også interessant for personer, der søger et sekundært hjem på Costa Blanca og værdsætter god infrastruktur samt fritidsmuligheder. Ønsket om et liv med middelhavsklima, nærhed til havet og nem adgang til serviceydelser opfyldes her. Personer, der søger en ejendom med potentiale for fremtidig værdistigning og løbende indtægter, vil blive tiltrukket af dette tilbud.
Villaen, bygget i 2006, viser en solid byggekvalitet med en gennemtænkt planløsning. Gulvene er flisebelagte, typisk for regionen og bidrager til køling. Vinduerne er udstyret med dobbeltglas og aluminiumslukkere, hvilket giver god isolering mod varme og støj samt øget sikkerhed. Varmen leveres centralt via olie, suppleret med aircondition i de primære opholdsrum til køling. Varmtvandsforsyningen understøttes af yderligere elektriske varmtvandsbeholdere og solpaneler, hvilket indikerer en bevidsthed om energieffektivitet på byggetidspunktet. De indbyggede køkkener er funktionelt designet og integreres i de åbne opholdsrum. Badeværelserne er udstyret med standardarmaturer. Den generelle finish er solid, men i stil med byggeåret 2006, hvilket giver plads til personlige moderniseringer.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris på 1.850.000 €. Dette afspejler beliggenheden i Moraira, ejendommens størrelse med 228 m² boligareal på en 1400 m² stor grund, samt udstyret med 5 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen har en officiel udlejningslicens, hvilket understreger potentialet for lejeindtægter. Den angivne pris er en basisangivelse for netop denne villa. Tilgængelighedsdetaljer bør efterspørges direkte, da markedet og salgsstatus kan ændre sig. Den angivne pris er baseret på aktuelle markedsdata for sammenlignelige ejendomme i Moraira-regionen.
Denne villa i Moraira repræsenterer en livsstil, der kombinerer nærheden til faciliteter med middelhavsafslapning. Beliggenheden i et bymæssigt miljø betyder, at supermarkeder, restauranter og caféer er let tilgængelige, ofte endda til fods eller på cykel. Hverdagen kan præges af nærheden til forskellige strande som Platja de les Platgetes eller Platja de l'Ampolla. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner. Højden på 185 meter over havets overflade giver en god udsigt, mens den gennemsnitlige årstemperatur på 17,5°C og 3.840 solskinstimer om året garanterer et behageligt klima for udendørsaktiviteter. Livet her er præget af muligheden for at nyde både den lokale infrastruktur og roen og skønheden i kystregionen.
Moraira tilbyder som kystby en høj livskvalitet, præget af sit middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 17,5°C og over 3.800 solskinstimer om året. Beliggenheden er bymæssig, men tæt på havet, hvilket giver en god balance mellem tilgængelighed af faciliteter og afslapning. Omgivelserne er en blanding af boligbebyggelse og natur. Nærheden til strande som Platja de les Platgetes (1,6 km) og Platja de l'Ampolla (1,7 km) muliggør regelmæssige ture til havet. For golfspillere er golfbanerne Club de Golf Ifach (1,7 km) og Club de Golf Jávea (6,0 km) let tilgængelige. Supermarkeder ligger kun 740 m væk, hvilket letter daglige indkøb. Denne koncentration af fritidsaktiviteter og infrastruktur gør Moraira til et populært boligområde.
Dette kort viser villaens placering i Moraira, en kystby på Costa Blanca. Det visualiserer nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter som supermarkeder og restauranter. Placeringen i forhold til lufthavnene i Alicante og Valencia er også tydeligt angivet, hvilket er vigtigt for internationale købere.
Moraira ligger strategisk placeret ved Costa Blanca Nord, ca. 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia. Denne positionering giver adgang til de kulturelle og økonomiske centre i begge provinsbyer, mens Moraira bevarer karakteren af en charmerende, mindre kystby. Kommunen Teulada-Moraira tilhører Comarca Marina Alta, en region kendt for sin maleriske kystlinje, sine vinmarker og sine imponerende klippeformationer. Beliggenheden giver en god forbindelse til hovedvejene, der gennemløber Costa Blanca, og placerer ejendommen i en region, der værdsættes både for sin turisme og som et attraktivt boligområde.
Villaen er godt forbundet til den lokale infrastruktur. Flere strande som Platja de les Platgetes ligger kun ca. 1,6 km væk. For golfspillere er golfbanerne Club de Golf Ifach (1,7 km) og Club de Golf Jávea (6,0 km) let tilgængelige. Moraira centrum med restauranter og butikker kan nås til fods (supermarked 740 m). Offentlig transport er tilgængelig med 2 linjer og 6 stoppesteder inden for en radius af ca. 5 km, med de nærmeste togstationer i Teulada (0,3 km). Forbindelsen til større byer som Alicante eller Valencia sker primært via det veludviklede vejnet, med motorvejsafkørsler i nogen afstand. Lufthavnene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) ligger henholdsvis ca. 76 km og 98 km væk (luftlinje).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,5°C, med sommertop, der sjældent overstiger 30°C. Regionen modtager imponerende 3.840 solskinstimer om året, hvilket gør den til et af de mest solrige steder i Europa. Svømning i havet er muligt i ca. fire måneder om året, når vandtemperaturen konstant overstiger 20°C. Højden på 185 meter over havets overflade sikrer behagelige briser og ofte klar sigtbarhed. Landskabet er præget af vinmarker, bakker og kystlinjen, hvilket tilbyder mange muligheder for udendørsaktiviteter. Luftkvaliteten er generelt god, takket være nærheden til havet og den omgivende vegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen omkring Moraira er kendt for sine attraktive strande og bugter. De nærmeste strande omfatter Platja de les Platgetes (1,6 km) og Platja de l'Ampolla (1,7 km), begge let tilgængelige. Marina Alta-regionen tilbyder en mangfoldighed af fritidsaktiviteter. Disse omfatter vandsport, dykning og sejlads, med marinaer som Club Náutico Moraira (5,6 km). For golfspillere ligger golfbanerne Club de Golf Ifach (1,7 km) og Club de Golf Jávea (6,0 km) i umiddelbar nærhed. Desuden findes sportscentre som Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), der muliggør forskellige sportsaktiviteter. Landskabets mangfoldighed tillader også vandre- og cykelture.
Kilde: OpenStreetMap
Moraira ligger strategisk placeret ved Costa Blanca Nord, ca. 80 km nord for Alicante og 100 km syd for Valencia. Denne positionering giver adgang til de kulturelle og økonomiske centre i begge provinsbyer, mens Moraira bevarer karakteren af en charmerende, mindre kystby. Kommunen Teulada-Moraira tilhører Comarca Marina Alta, en region kendt for sin maleriske kystlinje, sine vinmarker og sine imponerende klippeformationer. Beliggenheden giver en god forbindelse til hovedvejene, der gennemløber Costa Blanca, og placerer ejendommen i en region, der værdsættes både for sin turisme og som et attraktivt boligområde.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marts | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL270308
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villaen, der tilbydes her i Moraira, til en pris på 1.850.000 €, positionerer sig i det øvre segment af regionens ejendomsmarked. Sammenlignet med ZARAGOZA 32 i Moraira, fra 1.980.000 €, tilbyder en lignende prisklasse, hvilket understreger eksklusiviteten af ejendomme i dette område. De mere overkommelige muligheder som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475.000 €) og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €) repræsenterer lejligheder eller rækkehuse i andre byområder, rettet mod en bredere købergruppe og tilbyder en anden type livsstil og tilgængelighed. Moraira er i sig selv kendt for sin eksklusive karakter og høje ejendomsværdier, som stammer fra dens attraktive kystbeliggenhed, smukke strande og vel etablerede fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Tilgængeligheden af en udlejningslicens for denne ejendom fremhæver den som en potentiel investering, hvilket ikke altid er tilfældet for rene boligejendomme i regionen. Villaen, der beskrives her, tilbyder komplette faciliteter og privatliv, som typisk ikke findes i lavere prissegmenter som Rojales eller Daya Nueva.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
