Denna fristående villa i Moraira, Alicante, byggd 2006, erbjuder enastående havsutsikt. Belägen på en 1400 m² stor tomt, har villan på 228 m² 5 sovrum och 3 badrum. Fastigheten är fördelad på två plan och inkluderar, förutom huvudbostaden, en separat gästlägenhet. Läget i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, kombinerat med närheten till stränder och golfbanor, gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker komfort och livskvalitet. Med en officiell uthyrningslicens erbjuder den också betydande investeringspotential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett stadsområde i Moraira, med många bekvämligheter som restauranger och butiker i närheten. Kusten med flera stränder ligger bara några kilometer bort, liksom välkända golfbanor. Detta läge kombinerar närheten till kusten med tillgång till stadsinfrastruktur och fritidsmöjligheter, vilket möjliggör god tillgänglighet och varierade användningsmöjligheter.
Fastigheten är utformad för köpare som söker en kombination av lyxigt boende och funktionalitet. Den separata gästlägenheten är idealisk för besök av familj, vänner eller för uthyrning. De rymliga terrasserna, den privata poolen och det täckta utomhusköket erbjuder utrymme för avkoppling och underhållning. Närheten till bekvämligheter och fritidsaktiviteter uppfyller behoven av en aktiv men avkopplande livsstil.
Villan färdigställdes 2006 och presenteras som en etablerad fastighet. Den är inte en del av ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som har renoverats och underhållits. Den befintliga strukturen och utrustningen motsvarar byggåret och erbjuder en solid grund för framtida anpassningar eller omedelbar användning. Inflyttning är möjlig.
Projektet erbjuder inte en helt ny konstruktion, utan en befintlig villa från 2006. Centralvärmen drivs av olja, en alternativ energikälla. Huvudbostadsområdena är utrustade med luftkonditionering, men inte alla rum. De närmaste flygplatserna ligger på betydande avstånd. Ingen direkt information om hemautomationsteknik eller specifika hållbarhetscertifieringar nämns.
Detta objekt passar köpare som söker en bostad med mervärde. Det är idealiskt för familjer som önskar ett permanent boende med utrymme för gäster eller en separat del för äldre barn. För investerare utgör den befintliga uthyrningslicensen en attraktiv möjlighet att generera hyresintäkter, vare sig det gäller semesteruthyrning eller långtidsuthyrning. Villan är också intressant för personer som söker ett fritidshus på Costa Blanca och värdesätter god infrastruktur samt fritidsmöjligheter. Önskan om ett liv med medelhavsklimat, närhet till havet och bekväm tillgång till tjänster uppfylls här. Personer som söker en fastighet med potential för framtida värdeökning och löpande intäkter kommer att attraheras av detta erbjudande.
Villan, byggd 2006, visar en solid byggkvalitet med genomtänkt planlösning. Golven är kaklade, typiskt för regionen och bidrar till kylning. Fönstren är utrustade med dubbelglas och aluminiumluckor, vilket ger god isolering mot värme och buller samt ökad säkerhet. Värmen levereras centralt via olja, kompletterat med luftkonditionering i de huvudsakliga vardagsrummen för kylning. Varmvattenförsörjningen stöds av ytterligare elektriska varmvattenberedare och solpaneler, vilket indikerar medvetenhet om energieffektivitet vid byggandet. De inbyggda köken är funktionellt utformade och integreras i de öppna vardagsrummen. Badrummen är utrustade med standardarmaturer. Den allmänna finishen är solid, men i stil med byggåret 2006, vilket lämnar utrymme för personliga moderniseringar.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 1 850 000 €. Detta återspeglar läget i Moraira, fastighetens storlek med 228 m² boyta på en 1400 m² stor tomt, samt utrustningen med 5 sovrum och 3 badrum. Fastigheten har en officiell uthyrningslicens, vilket understryker potentialen för hyresintäkter. Angivet pris är en grundläggande indikation för just denna villa. Tillgänglighetsdetaljer bör efterfrågas direkt, då marknaden och försäljningsstatus kan ändras. Angivet pris baseras på aktuella marknadsdata för jämförbara fastigheter i Moraira-regionen.
Denna villa i Moraira representerar en livsstil som kombinerar närhet till bekvämligheter med medelhavsavkoppling. Läget i en urban miljö innebär att stormarknader, restauranger och kaféer är lättillgängliga, ofta till och med till fots eller med cykel. Vardagslivet kan präglas av närheten till olika stränder som Platja de les Platgetes eller Platja de l'Ampolla. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor. Höjden på 185 meter över havet ger en fin utsikt, medan den genomsnittliga årstemperaturen på 17,5°C och 3 840 soltimmar per år garanterar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Livet här präglas av möjligheten att njuta av både den lokala infrastrukturen och lugnet och skönheten i kustregionen.
Moraira erbjuder som kuststad en hög livskvalitet, präglad av sitt medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 17,5°C och över 3 800 soltimmar per år. Läget är urbant men nära havet, vilket ger en bra balans mellan tillgänglighet till bekvämligheter och avkoppling. Omgivningen är en blandning av bostadsbebyggelse och natur. Närheten till stränder som Platja de les Platgetes (1,6 km) och Platja de l'Ampolla (1,7 km) möjliggör regelbundna utflykter till havet. För golfare är golfbanorna Club de Golf Ifach (1,7 km) och Club de Golf Jávea (6,0 km) lättillgängliga. Stormarknader ligger bara 740 m bort, vilket underlättar dagliga inköp. Denna koncentration av fritidsaktiviteter och infrastruktur gör Moraira till en populär bostadsort.
Denna karta visar villans läge i Moraira, en kuststad vid Costa Blanca. Den visualiserar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som stormarknader och restauranger. Positioneringen i förhållande till flygplatserna i Alicante och Valencia visas också tydligt, vilket är viktigt för internationella köpare.
Moraira ligger strategiskt beläget vid Costa Blanca Nord, cirka 80 km norr om Alicante och 100 km söder om Valencia. Denna positionering möjliggör tillgång till de kulturella och ekonomiska centra i båda provinshuvudstäderna, samtidigt som Moraira behåller karaktären av en charmig, mindre kuststad. Kommunen Teulada-Moraira tillhör Comarca Marina Alta, en region känd för sin pittoreska kustlinje, sina vingårdar och sina imponerande klippformationer. Läget erbjuder god anslutning till huvudvägarna som genomkorsar Costa Blanca, och placerar fastigheten i en region som uppskattas både för sin turism och som en attraktiv bostadsort.
Villan är väl ansluten till den lokala infrastrukturen. Flera stränder som Platja de les Platgetes ligger bara cirka 1,6 km bort. För golfare är golfbanorna Club de Golf Ifach (1,7 km) och Club de Golf Jávea (6,0 km) lättillgängliga. Morairas centrum med restauranger och butiker nås till fots (stormarknad 740 m). Kollektivtrafik finns genom 2 linjer och 6 hållplatser inom en radie av cirka 5 km, med de närmaste tågstationerna i Teulada (0,3 km). Anslutningen till större städer som Alicante eller Valencia sker främst via det välutvecklade vägnätet, med motorvägsanslutningar på visst avstånd. Flygplatserna Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC) ligger cirka 76 km respektive 98 km bort (fågelvägen).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,5°C, med sommartoppar som sällan överstiger 30°C. Regionen får imponerande 3 840 soltimmar per år, vilket gör den till en av de soligaste platserna i Europa. Bad i havet är möjligt under cirka fyra månader om året, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Höjden på 185 meter över havet ger behagliga brisar och ofta klar sikt. Landskapet präglas av vingårdar, kullar och kusten, vilket erbjuder många möjligheter till utomhusaktiviteter. Luftkvaliteten är generellt god, tack vare närheten till havet och den omgivande vegetationen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt Moraira är känd för sina attraktiva stränder och vikar. De närmaste stränderna inkluderar Platja de les Platgetes (1,6 km) och Platja de l'Ampolla (1,7 km), båda lättillgängliga. Regionen Marina Alta erbjuder en mängd fritidsaktiviteter. Dessa inkluderar vattensporter, dykning och segling, med marinor som Club Náutico Moraira (5,6 km). För golfare ligger golfbanorna Club de Golf Ifach (1,7 km) och Club de Golf Jávea (6,0 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) som möjliggör olika sportaktiviteter. Landskapets mångfald tillåter även vandringar och cykelturer.
Källa: OpenStreetMap
Moraira ligger strategiskt beläget vid Costa Blanca Nord, cirka 80 km norr om Alicante och 100 km söder om Valencia. Denna positionering möjliggör tillgång till de kulturella och ekonomiska centra i båda provinshuvudstäderna, samtidigt som Moraira behåller karaktären av en charmig, mindre kuststad. Kommunen Teulada-Moraira tillhör Comarca Marina Alta, en region känd för sin pittoreska kustlinje, sina vingårdar och sina imponerande klippformationer. Läget erbjuder god anslutning till huvudvägarna som genomkorsar Costa Blanca, och placerar fastigheten i en region som uppskattas både för sin turism och som en attraktiv bostadsort.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 68 mm |
| Februari | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| Augusti | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL270308
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villan som erbjuds här i Moraira, till priset av 1 850 000 €, positionerar sig i det övre segmentet av regionens fastighetsmarknad. Jämfört med ZARAGOZA 32 i Moraira, från 1 980 000 €, erbjuder en liknande prisklass, vilket understryker exklusiviteten hos fastigheter i detta område. De mer prisvärda alternativen som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från 475 000 €) och NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från 380 000 €) representerar lägenheter eller radhus i andra stadsområden, riktade till en bredare köpargrupp och erbjuder en annan typ av livsstil och tillgänglighet. Moraira i sig är känt för sin exklusiva karaktär och sina höga fastighetsvärden, vilket härrör från dess attraktiva kustläge, vackra stränder och väl etablerade fritidsaktiviteter som golf och vattensporter. Tillgången till en uthyrningslicens för denna fastighet framhäver den som en potentiell investering, vilket inte alltid är fallet för rena bostadsfastigheter i regionen. Villan som beskrivs här erbjuder kompletta bekvämligheter och avskildhet, som vanligtvis inte finns i de lägre prisklasserna som Rojales eller Daya Nueva.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
