Esta moradia independente em Moraira, Alicante, construída em 2006, oferece vistas deslumbrantes para o mar. Situada num lote de 1400 m², a moradia de 228 m² dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho. A propriedade está distribuída por dois níveis e inclui, além da casa principal, um apartamento de hóspedes separado. A sua localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, combinada com a proximidade de praias e campos de golfe, torna-a uma opção atraente para compradores que procuram conforto e qualidade de vida. Com licença de aluguer oficial, oferece também um potencial de investimento significativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana de Moraira, com numerosas comodidades como restaurantes e lojas nas proximidades. A costa com várias praias fica a poucos quilómetros, assim como campos de golfe conhecidos. Esta localização combina a proximidade da costa com a disponibilidade de infraestruturas urbanas e de lazer, permitindo boa acessibilidade e variadas possibilidades de uso.
A propriedade foi concebida para compradores que procuram uma combinação de vida de luxo e funcionalidade. O apartamento de hóspedes separado é ideal para visitas familiares, amigos ou para aluguer. Os amplos terraços, a piscina privada e a cozinha exterior coberta oferecem espaço para relaxamento e entretenimento. A proximidade de comodidades e atividades de lazer satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo, mas relaxante.
A moradia foi concluída em 2006 e apresenta-se como uma propriedade estabelecida. Não faz parte de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que foi renovada e mantida. A estrutura e os acabamentos atuais correspondem ao ano de construção e oferecem uma base sólida para futuras adaptações ou utilização imediata. A ocupação é possível.
O projeto não oferece uma construção nova, mas sim uma moradia existente de 2006. O aquecimento central é a óleo, uma fonte de energia alternativa. As principais áreas de estar estão equipadas com ar condicionado, mas não todos os quartos. Os aeroportos mais próximos estão localizados a uma distância considerável. Não há informações diretas sobre tecnologia domótica ou certificações de sustentabilidade específicas.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência com valor acrescentado. É ideal para famílias que desejam uma residência permanente com espaço para hóspedes ou uma área separada para jovens adultos. Para investidores, a licença de aluguer existente representa uma oportunidade atrativa para gerar rendimento de aluguer, seja para aluguer de férias ou de longo prazo. A moradia também interessa a pessoas que procuram uma segunda casa na Costa Blanca e que valorizam uma boa infraestrutura e oportunidades de lazer. O desejo de uma vida com clima mediterrânico, proximidade ao mar e acesso conveniente a serviços é aqui satisfeito. Pessoas que procuram uma propriedade com potencial de valorização futura e rendimentos correntes serão atraídas por esta oferta.
A moradia, construída em 2006, apresenta uma sólida qualidade de construção com uma distribuição ponderada. Os pisos são em azulejo, típicos da região e contribuem para o arrefecimento. As janelas estão equipadas com vidros duplos e persianas de alumínio, proporcionando bom isolamento térmico e acústico, bem como maior segurança. O aquecimento é central a óleo, complementado por ar condicionado nas principais áreas de estar para arrefecimento. O fornecimento de água quente é suportado por caldeiras elétricas adicionais e painéis solares, indicando uma consciência da eficiência energética no momento da construção. As cozinhas equipadas são funcionais e integram-se nas áreas de estar abertas. As casas de banho estão equipadas com sanitários standard. O acabamento geral é sólido, mas ao estilo do ano de construção 2006, deixando espaço para modernizações pessoais.
A moradia independente é oferecida pelo preço de 1.850.000 €. Isto reflete a localização em Moraira, o tamanho da propriedade com 228 m² de área habitacional num terreno de 1400 m², bem como o equipamento com 5 quartos e 3 casas de banho. A propriedade possui licença de aluguer oficial, o que sublinha o potencial de rendimento de aluguer. O preço indicado é uma indicação base para esta moradia específica. Os detalhes de disponibilidade devem ser solicitados diretamente, pois o mercado e o estado de venda podem mudar. O preço indicado baseia-se nos dados atuais do mercado para propriedades comparáveis na região de Moraira.
Esta moradia em Moraira representa um estilo de vida que combina a proximidade de comodidades com o relaxamento mediterrânico. A localização num ambiente urbano significa que supermercados, restaurantes e cafés são de fácil acesso, muitas vezes mesmo a pé ou de bicicleta. A vida quotidiana pode ser marcada pela proximidade de diversas praias como Platja de les Platgetes ou Platja de l'Ampolla. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade de vários campos. A altitude de 185 metros acima do nível do mar oferece uma boa vista, enquanto a temperatura média anual de 17,5°C e as 3.840 horas de sol por ano garantem um clima agradável para atividades ao ar livre. A vida aqui é marcada pela possibilidade de desfrutar tanto da infraestrutura local como da tranquilidade e beleza da região costeira.
Moraira, como cidade costeira, oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo seu clima mediterrânico com uma temperatura média de 17,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A localização é urbana, mas perto do mar, oferecendo um bom equilíbrio entre a acessibilidade de comodidades e lazer. O ambiente é uma mistura de desenvolvimentos residenciais e natureza. A proximidade de praias como Platja de les Platgetes (1,6 km) e Platja de l'Ampolla (1,7 km) permite excursões regulares à costa. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Ifach (1,7 km) e Club de Golf Jávea (6,0 km) são de fácil acesso. Supermercados estão a apenas 740 m de distância, facilitando as compras diárias. Esta concentração de lazer e infraestrutura faz de Moraira um local de residência popular.
Este mapa mostra a localização da moradia em Moraira, uma cidade costeira na Costa Blanca. Visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e restaurantes. O posicionamento em relação aos aeroportos de Alicante e Valência também é claramente indicado, o que é importante para compradores internacionais.
Moraira está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Este posicionamento permite o acesso aos centros culturais e económicos de ambas as capitais de província, enquanto Moraira mantém o carácter de uma charmosa cidade costeira mais pequena. O município de Teulada-Moraira pertence à comarca da Marina Alta, uma região conhecida pela sua costa pitoresca, vinhas e impressionantes formações rochosas. A localização oferece uma boa ligação às principais vias de comunicação que atravessam a Costa Blanca, posicionando a propriedade numa região valorizada tanto pelo seu turismo como pelo seu atractivo como local de residência.
A moradia está bem conectada à infraestrutura local. Várias praias como Platja de les Platgetes estão a apenas 1,6 km. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Ifach (1,7 km) e Club de Golf Jávea (6,0 km) são de fácil acesso. O centro de Moraira, com os seus restaurantes e lojas, é acessível a pé (supermercado a 740 m). Os transportes públicos são assegurados por 2 linhas e 6 paragens num raio de cerca de 5 km, sendo as estações de comboio mais próximas em Teulada (0,3 km). A ligação a cidades maiores como Alicante ou Valência é feita principalmente através da rede rodoviária bem desenvolvida, com acessos a autoestradas a alguma distância. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se respetivamente a cerca de 76 km e 98 km (em linha reta).
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,5°C, com picos de verão raramente superiores a 30°C. A região recebe impressionantes 3.840 horas de sol por ano, tornando-a um dos locais mais soalheiros da Europa. A natação no mar é possível durante cerca de quatro meses por ano, quando a temperatura da água ultrapassa constantemente os 20°C. A altitude de 185 metros acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis e, muitas vezes, visibilidade clara. A paisagem é caracterizada por vinhas, colinas e a linha costeira, oferecendo diversas oportunidades para atividades ao ar livre. A qualidade do ar é geralmente boa, devido à proximidade do mar e à vegetação circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira em torno de Moraira é conhecida pelas suas praias e enseadas atrativas. As praias mais próximas incluem Platja de les Platgetes (1,6 km) e Platja de l'Ampolla (1,7 km), ambas de fácil acesso. A região da Marina Alta oferece uma multiplicidade de atividades de lazer. Estas incluem desportos náuticos, mergulho e vela, com marinas como o Club Náutico Moraira (5,6 km). Para os golfistas, os campos de Club de Golf Ifach (1,7 km) e Club de Golf Jávea (6,0 km) ficam nas imediações. Além disso, existem centros desportivos como o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km), que permitem diversas atividades desportivas. A diversidade paisagística permite também caminhadas e passeios de bicicleta.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente localizada na Costa Blanca Norte, a cerca de 80 km a norte de Alicante e 100 km a sul de Valência. Este posicionamento permite o acesso aos centros culturais e económicos de ambas as capitais de província, enquanto Moraira mantém o carácter de uma charmosa cidade costeira mais pequena. O município de Teulada-Moraira pertence à comarca da Marina Alta, uma região conhecida pela sua costa pitoresca, vinhas e impressionantes formações rochosas. A localização oferece uma boa ligação às principais vias de comunicação que atravessam a Costa Blanca, posicionando a propriedade numa região valorizada tanto pelo seu turismo como pelo seu atractivo como local de residência.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL270308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A moradia aqui oferecida em Moraira, com o preço de 1.850.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário da região. Em comparação, ZARAGOZA 32 em Moraira, a partir de 1.980.000 €, oferece uma faixa de preço semelhante, sublinhando a exclusividade das propriedades nesta área. As opções mais acessíveis, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), representam soluções de apartamentos ou moradias em banda noutras áreas urbanas, visando um público mais amplo e oferecendo um tipo diferente de estilo de vida e acessibilidade. Moraira em si é conhecida pelo seu carácter sofisticado e pelos seus elevados valores imobiliários, resultantes da sua localização costeira atrativa, belas praias e lazer bem estabelecido, como golfe e desportos náuticos. A disponibilidade de uma licença de aluguer nesta propriedade destaca-a como um potencial investimento, algo que nem sempre acontece com propriedades puramente residenciais na região. A moradia descrita aqui oferece comodidades completas e privacidade, que geralmente não se encontram em segmentos de preço mais baixo como Rojales ou Daya Nueva.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol, com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa, analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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