Esta villa independiente se alza sobre una parcela privada de 928 m² en una zona residencial de Mutxamel, un pueblo de aproximadamente 28.600 habitantes en la comarca del Alacantí, a unos 8 km de Alicante en línea recta. La casa data de 1970, ofrece 150 m² de superficie habitable con tres dormitorios y un baño, y está llave en mano. La parcela incluye una piscina privada de 12 x 6 metros, un porche cubierto de aproximadamente 30 m², un aparcamiento cubierto para dos vehículos, una zona de barbacoa y un jardín con césped natural. El precio de venta está fijado en 635.000 €. Existe una licencia para añadir un segundo baño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior, en un entorno urbano con servicios cotidianos a pocos minutos a pie: un supermercado a 227 metros y una farmacia a 759 metros. La playa más cercana, Platja de l'Horta-Mutxavista, está a 4,6 km en línea recta, mientras que el centro de Alicante queda a unos 8 km del pueblo. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 19 km, por lo que los tiempos de viaje en coche son más largos de lo que sugieren estas cifras directas.
La casa está pensada para la vida familiar al aire libre: un gran jardín con árboles y palmeras, una amplia piscina privada, una terraza cubierta para usar todo el año y una zona de barbacoa conectada con la cocina. En el interior hay tres dormitorios, un salón, una cocina independiente y un baño, con licencia ya concedida para un segundo. Las vistas a la montaña y una chimenea completan el cuadro.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La villa se terminó en 1970 y conserva su estado original, pero está mantenida y lista para habitar sin obras de renovación. Los compradores deben esperar, por tanto, técnicas constructivas y acabados de esa época, con el consiguiente margen de modernización en lugar de garantías de promotor o especificaciones contemporáneas.
La propiedad cuenta actualmente con un solo baño, aunque una licencia permite un segundo. Se vende sin amueblar. No se menciona aire acondicionado; el control del clima consiste en una chimenea. La villa está en el interior, así que no hay vistas al mar, y el aeropuerto requiere un trayecto más largo que en las alternativas costeras. La fecha de construcción de 1970 descarta garantías de obra nueva.
Ref: VL573732
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa encaja con compradores que priorizan el espacio exterior y la privacidad sobre la novedad interior. Una familia que necesite tres dormitorios, una piscina grande para los niños y un jardín con espacio para jugar encontrará que las dimensiones de la parcela son el eje de la oferta. El único baño existente es una limitación práctica para hogares numerosos, pero la licencia para un segundo baño elimina la principal barrera administrativa para resolverlo. Quienes busquen una segunda residencia de bajo mantenimiento cerca de la costa quizá prefieran una propiedad más nueva y más pequeña; aquí, el valor está en el terreno, la vegetación madura y una calle residencial consolidada. Los compradores que quieran renovar poco a poco apreciarán que la casa sea habitable desde el primer día, de modo que las obras pueden escalonarse en lugar de ser urgentes. La ubicación funciona para quien desea un auténtico entorno de pueblo español, Mutxamel tiene su propio centro deportivo municipal a 2,0 km, colegios y comercios locales, manteniendo Alicante al alcance para trabajar, recibir atención sanitaria en el hospital a 2,8 km o hacer salidas culturales. Se recomienda coche para ir a la playa y al aeropuerto, pero los recados diarios son posibles a pie. Jubilados, teletrabajadores y familias que se trasladan de forma permanente reconocerán la combinación: servicios urbanos, terreno llano a 77 metros de altitud, una temporada de baño de cinco meses con el agua a 20 °C o más, y una temperatura media anual de 18,5 °C. Los inversores deben tener en cuenta que la construcción de 1970 y el estado original afectan tanto al presupuesto de renovación como al posicionamiento de alquiler frente a las alternativas de obra nueva del municipio.
La villa se terminó en 1970 y conserva su estado original, que el actual propietario ha mantenido en un nivel que permite la ocupación inmediata. En términos prácticos, esto significa construcción española tradicional de esa época: muros de albañilería sólida, vida en una sola planta a lo largo de 150 m², una cocina independiente con armarios instalados y un rincón de comedor, tres dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados y un amplio baño familiar. Los acabados e instalaciones reflejan su antigüedad, y quienes planifiquen una propiedad a largo plazo suelen presupuestar una modernización progresiva de cocina, baño e instalaciones eléctricas, aunque nada impide habitarla ahora. La propiedad está conectada a agua, electricidad y alcantarillado, y dispone de línea telefónica. El control del clima consiste actualmente en una chimenea; no figura aire acondicionado, algo a tener en cuenta dadas las temperaturas veraniegas de la región. En el exterior, la calidad constructiva es más generosa: un porche cubierto de unos 30 m², una terraza privada, una zona de barbacoa bajo toldo a la que se accede directamente desde la cocina, una ducha y un aseo exteriores, y un aparcamiento cubierto para dos vehículos. La piscina de 12 x 6 metros y el césped natural dependiente de riego son elementos importantes que conllevan obligaciones de mantenimiento además de beneficios. Ya existe una licencia para construir un segundo baño, un permiso documentado y no una vaga posibilidad. La casa se vende sin amueblar, de modo que el interior puede disponerse al gusto del comprador desde el principio.
El precio de venta está fijado en 635.000 €. Esa cifra incluye una villa independiente de 150 m² en una parcela de 928 m² con piscina privada, un porche cubierto de 30 m², un aparcamiento cubierto para dos vehículos, una zona de barbacoa y un jardín consolidado. Como referencia, los proyectos de obra nueva en el mismo municipio se ofertan desde unos 450.000 €, aunque normalmente se trata de villas modernas en parcelas más pequeñas sin el jardín maduro ni las dimensiones de piscina que se encuentran aquí. La casa está llave en mano, lo que significa que puede habitarse inmediatamente tras la compra. La entrega es inmediata; la fecha de finalización de 1970 es un dato factual. La propiedad se vende sin amueblar, y la opción licenciada de añadir un segundo baño permite a los compradores adaptar la vivienda a las necesidades familiares sin un largo trámite de permisos.
La vida cotidiana aquí gira en torno a la parcela tanto como a la casa. Los 928 m² de terreno privado ofrecen una piscina de 12 x 6 metros, césped, árboles maduros y palmeras, una ducha y un aseo exteriores, un trastero-despensa y un aparcamiento cubierto para dos coches. El porche cubierto de unos 30 m² funciona como comedor y sala de estar exterior durante la mayor parte del año, dado el clima regional con temperaturas medias mensuales entre 12 y 26 °C. Una zona de barbacoa con acceso directo desde la cocina convierte la cocina al aire libre en una opción rutinaria y no en un acontecimiento ocasional. Dentro, la distribución es sencilla: un salón, una cocina independiente con rincón de comedor, tres dormitorios y un baño, con licencia ya concedida para añadir un segundo baño. La casa se construyó en 1970 y se mantiene en su estado original, bien cuidada y habitable desde el primer día, pero quienes busquen acabados contemporáneos encontrarán margen para actualizarla. El barrio es urbano con servicios a pie: el supermercado está a 227 metros y una farmacia a 759, con dos restaurantes, cuatro farmacias y dos cafés en un radio de dos kilómetros. Hay transporte público en la zona más amplia, se registran 26 líneas y 50 paradas, , así que el coche es útil pero no imprescindible para cada desplazamiento. El ritmo de la zona es el de un pueblo español vivo más que el de un complejo turístico: calles residenciales tranquilas, comercios locales y las playas de la Costa Blanca a un corto trayecto en coche.
Mutxamel (también escrito Muchamiel) es un pueblo de unos 28.600 habitantes en la comarca del Alacantí, situado en el interior pero estrechamente vinculado a Alicante, que queda a 8 km en línea recta y cuenta con más de 339.000 residentes. El entorno es urbano con servicios a pie: el supermercado a 227 metros y la farmacia a 759 metros hacen posible la compra diaria sin coche, y en un radio de dos kilómetros hay dos restaurantes, cuatro farmacias y dos cafés. La atención sanitaria es accesible, con un hospital a 2,8 km en línea recta. Para el deporte, el Polisportiu Municipal de Mutxamel está a 2,0 km de la propiedad y el Poliesportiu Sant Joan d'Alacant a 2,2 km. El terreno es esencialmente llano, el desnivel hacia la playa ronda el 1,7%, y el pueblo se alza a 77 metros sobre el nivel del mar, así que la bicicleta y caminar son opciones realistas. Dos miradores en el Parque de Orgegia, a 4,8 y 4,9 km, ofrecen espacio verde para paseos de fin de semana. La cobertura de transporte público incluye 26 líneas y 50 paradas en la zona, y estaciones de tren como Luceros y Mercado en Alicante quedan entre unos 8,6 y 9,8 km. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 2,3 km de la casa.
El mapa muestra la posición de la villa dentro del tejido urbano de Mutxamel, con Alicante al suroeste y las playas de El Campello y Sant Joan al este. Se indican las distancias en línea recta al golf, hospital, puertos deportivos y costa; las distancias por carretera serán mayores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mutxamel ocupa una posición de transición entre la ciudad de Alicante y los pueblos del norte de la Costa Blanca como El Campello y Sant Joan d'Alacant. A 8 km de Alicante, los residentes se benefician de una capital de provincia, su casco antiguo, puerto y red hospitalaria, sin vivir en ella, y a unos 5 a 7 km de la costa el pueblo equilibra la tranquilidad interior con el acceso a la playa. Elche queda a 28 km y Murcia a 76 km, situando la propiedad al alcance de la amplia región sureste española. Frente a localidades puramente turísticas, Mutxamel es una comunidad activa todo el año con su propia economía y servicios, lo que influye en cómo se siente la zona fuera de la temporada de verano.
Las playas están a un corto trayecto en coche: Platja de l'Horta-Mutxavista a 4,6 km y Platja dels Banyets de la Reina a 5,8 km, ambas medidas en línea recta, con Platja de l'Almadrava a 6,0 km y Platja de l'Amerador a 6,9 km más allá. Los golfistas pueden llegar al Club de Golf Bonalba a entre 2,2 y 2,9 km según el punto de referencia, mientras que el Club de Golf El Plantío queda a 14 km y Puig Campana Golf a 25 km. Dos puertos deportivos sirven la costa: el Club Náutico Campello a 5,1 km y el Club Náutico Costablanca a 7,1 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 19 km en línea directa, por lo que el trayecto real en coche es más largo; el aeropuerto de Valencia queda a unos 118 km. En coche, Alicante ciudad y sus playas son excursiones fáciles de un día, y Elche, con unos 234.700 habitantes, queda a 28 km. Dentro del propio Mutxamel, el hospital a 2,8 km y el supermercado a 227 metros sostienen la practicidad diaria.
| Distancia a la playa | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5 °C y medias mensuales que van de los 12 °C en los meses más frescos a los 26 °C en verano. La temporada de baño se extiende a cinco meses, durante los cuales el agua del mar alcanza al menos 20 °C, lo que encaja con la presencia y el uso de la piscina de 12 x 6 metros desde finales de primavera hasta el otoño. El pueblo se sitúa a 77 metros sobre el nivel del mar con un desnivel suave hacia la costa, así que no hay cuestas notables entre la casa y las playas situadas a unos 4,6 a 6,9 km. La chimenea que figura entre las características cubre los meses invernales suaves, cuando las temperaturas rondan de media los 12 °C. Hay entorno verde disponible en los miradores del Parque de Orgegia a menos de 5 km, y las vistas a la montaña señaladas en la propiedad reflejan la posición interior al pie de las colinas tras la costa de la Costa Blanca. Las lluvias son escasas y se concentran fuera del verano, algo típico de la provincia de Alicante.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El tramo de arena más cercano es Platja de l'Horta-Mutxavista, a 4,6 km en línea recta, seguido de la cala de Platja dels Banyets de la Reina a 5,8 km, una bahía resguardada conocida por sus cabos rocosos y el snorkel, . Platja de l'Almadrava (6,0 km) y Platja de l'Amerador (6,9 km) añaden más opciones a menos de diez minutos en coche. Para la náutica, el Club Náutico Campello está a 5,1 km y el Club Náutico Costablanca a 7,1 km. El golf es una seña de ocio de la zona: el Club de Golf Bonalba está a solo 2,2 km de la propiedad, lo que convierte una salida temprana al campo en una rutina realista, mientras que el Club de Golf El Plantío (14 km) y Puig Campana Golf (25 km) amplían la oferta. En la propia parcela, el ocio está integrado: la piscina de 12 x 6 metros, la zona de barbacoa, la ducha exterior y el jardín ofrecen opciones diarias sin salir de casa. El centro deportivo municipal a 2,0 km cubre deportes de interior y actividades comunitarias.
Fuente: OpenStreetMap
Muchamiel es un municipio de España en la Comunidad Valenciana, perteneciente a la provincia de Alicante. Situado en la parte norte del área metropolitana de Alicante y en la comarca del Campo de Alicante. Su territorio abarca 47,7 km². Cuenta con 28 621 habitantes y forma una conurbación de 503 268 habitantes con muchas de las localidades de su comarca: Alicante, San Vicente del Raspeig, San Juan de Alicante y El Campello. Cuenta con un paraje natural municipal llamado Bec de l'Àguila.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 24 mm |
| Febrero | 12.4°C | 17 mm |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm |
| Abril | 16.5°C | 29 mm |
| Mayo | 19.6°C | 19 mm |
| Junio | 23.4°C | 8 mm |
| Julio | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 51 mm |
| Octubre | 19.9°C | 33 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 33 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 25 mm |
Llano
Dentro del propio Mutxamel, la oferta de obra nueva proporciona puntos de comparación directos. Residencial Alicante Panoramic oferta villas desde 450.000 € y Residencial Bonalba Green - Villas desde 465.000 €, mientras que Oceanic Apartments en Rojales, más al sur de la Costa Blanca, empieza en 475.000 €. Frente a esto, el precio de venta fijo de 635.000 € de esta villa de 1970 la sitúa por encima del nivel de entrada de obra nueva en el mismo municipio. Lo que compra esa prima es cuantificable: una parcela de 928 m², las villas de obra nueva de la zona suelen ocupar parcelas más pequeñas, , una piscina de 12 x 6 metros, jardines maduros con árboles y palmeras consolidados, y estructuras adicionales como el porche cubierto de 30 m², el aparcamiento cubierto, el trastero y la zona de barbacoa. La contrapartida es igual de concreta: construcción y acabados originales de 1970, un baño en lugar de los dos o más habituales en obra nueva, y sin garantía de promotor. Quienes comparen ambas vías deben sopesar el terreno y el espacio exterior inmediatos frente a las especificaciones contemporáneas, el rendimiento energético y el menor mantenimiento de los primeros años. La ubicación también difiere de Rojales: Mutxamel está a 8 km de Alicante y a unos 19 km del aeropuerto de Alicante-Elche, mientras que Rojales queda más cerca de la Costa Blanca meridional y Torrevieja. En términos regionales, la renta provincial mediana de 15.750 € enmarca una economía local modesta y de orientación doméstica, con Mutxamel funcionando como pueblo dormitorio y familiar más que como enclave turístico internacional. Para compradores que prioricen una gran parcela privada al alcance de una capital de provincia, esta propiedad compite por valor del terreno; para quienes prioricen la modernidad lista para usar, las alternativas de obra nueva con precio desde en el mismo pueblo plantean una propuesta diferente.
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