Denne frittliggende villaen ligger på en privat tomt på 928 m² i et boligområde i Mutxamel, en by med rundt 28 600 innbyggere i comarcaen Alacantí, omtrent 8 km fra Alicante i luftlinje. Huset er fra 1970, har 150 m² boligareal med tre soverom og ett bad, og er innflyttingsklart. Tomten inneholder et privat basseng på 12 x 6 meter, en dekket veranda på omtrent 30 m², en carport til to kjøretøy, et grillområde og en hage med naturlig gress. Prisantydningen er fastsatt til €635 000. Det finnes tillatelse til å legge til et nytt bad.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i innlandet i et bymessig miljø med dagligvarer innen gangavstand: et supermarked 227 meter unna og et apotek 759 meter unna. Nærmeste strand, Platja de l'Horta-Mutxavista, ligger 4,6 km unna i luftlinje, mens Alicante sentrum ligger omtrent 8 km fra byen. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 19 km unna, så kjøretidene med bil er lengre enn disse direkte tallene antyder.
Huset er innrettet for utendørs familieliv: en stor hage med trær og palmer, et romslig privat basseng, en dekket terrasse for bruk hele året og et grillområde med tilkobling til kjøkkenet. Inne er det tre soverom, en stue, et separat kjøkken og ett bad, med tillatelse på plass til et nytt bad. Fjellutsikt og peis fullfører bildet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen sto ferdig i 1970 og har beholdt sin originale stand, men den er vedlikeholdt og klar til å tas i bruk uten renovering. Kjøpere bør derfor regne med byggemetoder og finish fra den perioden, med tilhørende muligheter for modernisering fremfor utviklergarantier eller moderne spesifikasjoner.
Boligen har foreløpig ett bad, selv om det finnes tillatelse til et nytt. Den selges umøblert. Det er ikke nevnt noe om klimaanlegg; oppvarmingen skjer med peis. Villaen ligger i innlandet, så havutsikt mangler, og flyplassen krever lengre kjøretur enn kystalternativene. Byggeåret 1970 utelukker nybygggarantier.
Ref: VL573732
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer kjøpere som prioriterer uteplass og privatliv fremfor innvendig nyhetsverdi. En familie som trenger tre soverom, et stort basseng for barna og en hage med plass til lek vil finne tomtstørrelsen sentral i tilbudet. Det eksisterende ene badet er en praktisk begrensning for større husholdninger, men tillatelsen til et nytt bad fjerner det viktigste administrative hinderet for å løse det. Ferieboligkjøpere som søker en vedlikeholdsfri base nær kysten kan foretrekke en nyere, mindre bolig; her ligger verdien i grunn, moden beplantning og en etablert boliggate. Kjøpere som ønsker å renovere gradvis vil sette pris på at huset er beboelig fra dag én, slik at arbeidene kan fases fremfor å haster. Beliggenheten fungerer for folk som ønsker et ekte spansk bymiljø, Mutxamel har sitt eget kommunale idrettsanlegg 2,0 km unna, lokale skoler og butikker, samtidig som Alicante er innen rekkevidde for arbeid, helsehjelp på sykehuset 2,8 km unna, eller kulturelle utflukter. Bil anbefales til strandturer og flyplassen, men daglige ærender er mulig til fots. Pensjonister, fjernarbeidere og familier som flytter permanent vil kjenne igjen kombinasjonen: bynytte, flatt terreng på 77 meters høyde, en fem måneders badesesong med vann på minst 20 °C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Investorer bør merke seg at 1970-byggingen og original stand påvirker både renoveringsbudsjett og utleieposisjonering sammenlignet med nybyggalternativer i kommunen.
Villaen sto ferdig i 1970 og har beholdt sin originale stand, som dagens eier har vedlikeholdt til et nivå som tillater umiddelbar bruk. I praksis betyr dette tradisjonell spansk byggeskikk fra den tiden: solide murvegger, ett plans boligareal på 150 m², et separat kjøkken med innredede skap og spisekrok, tre romslige soverom med innbygde garderober og ett stort familiebad. Finish og installasjoner bærer preg av alder, og kjøpere som planlegger langt eierskap budsjetterer vanligvis med gradvis modernisering av kjøkken, bad og elektriske anlegg, selv om ingenting hindrer bruk nå. Boligen er tilkoblet vann, strøm og kloakk, og en telefonlinje finnes. Klimastyringen består i dag av en peis; det er ikke oppført klimaanlegg, noe som er verdt å merke seg gitt sommertemperaturene i regionen. Utvendig er byggekvaliteten mer romslig: en dekket veranda på rundt 30 m², en privat terrasse, et grillområde under markise nådd direkte fra kjøkkenet, en utendørs dusj og toalett, og en carport dimensjonert for to kjøretøy. Basseng på 12 x 6 meter og den vanningavhengige naturplen er betydelige trekk som medfører vedlikeholdsplikter så vel som fordeler. Det finnes allerede tillatelse til å bygge et nytt bad, som er dokumentert tillatelse fremfor en vag mulighet. Huset selges umøblert, slik at interiøret kan ordnes etter kjøperens egen smak fra starten av.
Prisantydningen er fastsatt til €635 000. Beløpet dekker en frittliggende villa på 150 m² på en tomt på 928 m² med privat basseng, en 30 m² dekket veranda, en carport til to kjøretøy, et grillområde og en etablert hage. For sammenligning er nybyggprosjekter i samme kommune listet fra rundt €450 000, men disse tilbyr typisk moderne villaer på mindre tomter uten den modne hagen og bassengdimensjonene som finnes her. Huset er innflyttingsklart, noe som betyr at det kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Overlevering er umiddelbar; ferdigstillelsesåret 1970 er et faktum. Boligen selges umøblert, og den godkjente muligheten til å legge til et nytt bad lar kjøpere tilpasse hjemmet familiens behov uten en lang tillatelsesprosess.
Hverdagen her kretser like mye om tomten som om huset. De 928 m² private grunnarealet gir et basseng på 12 x 6 meter, plener, store trær og palmer, en utendørs dusj og toalett, et bod-spiskammerrom og en carport til to biler. Den dekkede verandaen på omtrent 30 m² fungerer som utendørs spisestue og stue mesteparten av året, gitt regionens klima med gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 12 og 26 °C. Et grillområde med direkte adgang fra kjøkkenet gjør utendørs matlaging til en rutine fremfor en sjelden begivenhet. Inne er planløsningen grei: en stue, et separat kjøkken med spisekrok, tre soverom og ett bad, med tillatelse på plass til å legge til et nytt bad. Huset ble bygget i 1970 og står i original stand, godt vedlikeholdt og beboelig fra dag én, men kjøpere som ønsker moderne finish vil finne rom for oppdatering. Nabolaget er bymessig med fasiliteter til fots: supermarkedet ligger 227 meter unna og et apotek 759 meter, med to restauranter, fire apotek og to kaféer innen en to-kilometers radius. Kollektivtransport finnes i det videre området, 26 linjer og 50 holdeplasser er registrert, så en bil er nyttig, men ikke nødvendig for enhver tur. Rytmen i området er en arbeidende spansk bys fremfor et feriested: rolige boliggater, lokale butikker, og Costa Blancas strender en kort biltur unna.
Mutxamel (også skrevet Muchamiel) er en by med omtrent 28 600 innbyggere i comarcaen Alacantí, plassert i innlandet men tett knyttet til Alicante, som ligger 8 km unna i luftlinje og har over 339 000 innbyggere. Omgivelsene er bymessige med gangavstand til fasiliteter: supermarkedet 227 meter unna og apoteket 759 meter unna gjør daglighandel mulig uten bil, og innen to kilometer er det to restauranter, fire apotek og to kaféer. Helsehjelp er tilgjengelig, med et sykehus 2,8 km unna i luftlinje. For idrett ligger Polisportiu Municipal de Mutxamel 2,0 km fra boligen og Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km unna. Terrenget er i hovedsak flatt, stigningen mot stranden er rundt 1,7 %, og byen ligger 77 meter over havet, så sykling og gange er realistiske alternativer. To utsiktspunkter i Parque de Orgegia, 4,8 og 4,9 km unna, tilbyr grøntområde for helgeturer. Kollektivtilbudet omfatter 26 linjer og 50 holdeplasser i området, og togstasjoner som Luceros og Mercado i Alicante ligger mellom omtrent 8,6 og 9,8 km unna. Nærmeste ladepunkt for elbiler er 2,3 km fra huset.
Kartet viser villaens plassering i Mutxamels bystruktur, med Alicante i sørvest og strendene i El Campello og Sant Joan i øst. Luftlinjeavstander til golf, sykehus, marinaer og kysten er angitt; veiavstander blir lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mutxamel inntar en overgangsposisjon mellom Alicante by og nordlige Costa Blanca-byer som El Campello og Sant Joan d'Alacant. Med 8 km til Alicante nyter beboerne en provinshovedstad, dens gamleby, havn og sykehusnettverk, uten å bo i den, og med omtrent 5 til 7 km til kysten balanserer byen innlandsro med strandadgang. Elche ligger 28 km unna og Murcia 76 km, noe som plasserer boligen innen rekkevidde av den større sørøstspanske regionen. Sammenlignet med rene feriesteder er Mutxamel et helårig samfunn med egen økonomi og tjenester, noe som påvirker hvordan området føles utenfor sommersesongen.
Strender ligger en kort biltur unna: Platja de l'Horta-Mutxavista 4,6 km og Platja dels Banyets de la Reina 5,8 km unna, begge målt i luftlinje, med Platja de l'Almadrava 6,0 km og Platja de l'Amerador 6,9 km lenger ut. Golfere når Club de Golf Bonalba 2,2 til 2,9 km unna avhengig av referansepunkt, mens Club de Golf El Plantío ligger 14 km unna og Puig Campana Golf 25 km. To marinaer betjener kysten: Club Náutico Campello 5,1 km og Club Náutico Costablanca 7,1 km unna. Alicante-Elche lufthavn (ALC) er omtrent 19 km unna i direkte linje, så den faktiske kjøreturen tar lengre tid; Valencia lufthavn ligger omtrent 118 km unna. Med bil er Alicante by og dens strender enkle dagsturer, og Elche, med rundt 234 700 innbyggere, ligger 28 km unna. I Mutxamel selv forankrer sykehuset 2,8 km unna og supermarkedet 227 meter unna den daglige praktiske hverdagen.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Badesesongen strekker seg til fem måneder, der sjøvannet når minst 20 °C, noe som samsvarer med bruken av bassenget på 12 x 6 meter fra sent vår til høst. Byen ligger 77 meter over havet med flat stigning mot kysten, så det er ingen nevneverdige bakker mellom huset og strandene omtrent 4,6 til 6,9 km unna. Peisen som er oppført blant egenskapene dekker de milde vintermånedene, da temperaturene i snitt ligger rundt 12 °C. Grønne omgivelser finnes ved utsiktspunktene i Parque de Orgegia under 5 km unna, og fjellutsikten som er registrert ved boligen gjenspeiler innlandsplasseringen ved foten av åsene bak Costa Blanca-kysten. Nedbøren er begrenset og konsentrert utenfor sommeren, typisk for Alicante-provinsen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste sandstrekning er Platja de l'Horta-Mutxavista, 4,6 km unna i luftlinje, etterfulgt av viken Platja dels Banyets de la Reina 5,8 km unna, en skjermet bukt kjent for sine steinete nes og snorkling. Platja de l'Almadrava (6,0 km) og Platja de l'Amerador (6,9 km) gir flere alternatjoner innen en ti minutters biltur. For båtliv ligger Club Náutico Campello 5,1 km unna og Club Náutico Costablanca 7,1 km unna. Golf er et definerende fritidstrekk i området: Club de Golf Bonalba er bare 2,2 km fra boligen, noe som gjør en tidlig teetid til en realistisk rutine, mens Club de Golf El Plantío (14 km) og Puig Campana Golf (25 km) utvider utvalget. På tomten selv er rekreasjon innebygd, bassenget på 12 x 6 meter, grillområdet, utendørs dusj og hage gir daglige muligheter uten å forlate hjemmet. Det kommunale idrettsanlegget 2,0 km unna dekker innendørs idrett og aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm |
| Februar | 12.4°C | 17 mm |
| Mars | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Mai | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| Desember | 12.7°C | 25 mm |
Flatt
I Mutxamel selv gir nybyggtilbudet direkte sammenligningspunkter. Residencial Alicante Panoramic lister villaer fra €450 000 og Residencial Bonalba Green - Villas fra €465 000, mens Oceanic Apartments i Rojales, lenger sør på Costa Blanca, starter på €475 000. Mot disse plasserer den faste prisantydningen på €635 000 for denne 1970-villaen den over nybygginngangsnivået i samme kommune. Det premien kjøper, er målbart: en tomt på 928 m², nybyggvillaer i området ligger typisk på mindre tomter, et basseng på 12 x 6 meter, modne hager med etablerte trær og palmer, og tilleggsbygg som den 30 m² dekkede verandaen, carporten, boden og grillområdet. Avveiningen er like konkret: original 1970-konstruksjon og finish, ett bad i stedet for de to eller flere som er standard i nybygg, og ingen utviklergaranti. Kjøpere som sammenligner de to veiene bør veie umiddelbar grunn og uteareal mot moderne spesifikasjoner, energiytelse og lavere vedlikehold de første årene. Beliggenheten skiller seg også fra Rojales: Mutxamel ligger 8 km fra Alicante og omtrent 19 km fra Alicante-Elche lufthavn, mens Rojales ligger nærmere sørlige Costa Blanca og Torrevieja. Regionalt sett rammer medianinntekten i provinsen på €15 750 lokaløkonomien som beskjeden og innenlandsdrevet, med Mutxamel som pendlings- og familieby fremfor en internasjonal ferieenklave. For kjøpere som prioriterer en stor privat tomt innen rekkevidde av en provinshovedstad, konkurrerer denne boligen på tomtverdi; for de som prioriterer moderne standard er de pris-fra nybyggalternativene i samme by et annet tilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID