Denna fristående villa ligger på en egen tomt på 928 m² i ett bostadsområde i Mutxamel, en ort med cirka 28 600 invånare i comarca Alacantí, ungefär 8 km från Alicante fågelvägen. Huset är från 1970, erbjuder 150 m² boyta med tre sovrum och ett badrum och är inflyttningsklart. Tomten inkluderar en egen pool på 12 x 6 meter, en täckt veranda på cirka 30 m², ett carport för två fordon, en grillplats och en trädgård med naturligt gräs. Begärt pris är fastställt till 635 000 €. Det finns ett tillstånd för att bygga ett andra badrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger inland i en stadsliknande miljö med dagliga faciliteter på gångavstånd: en mataffär på 227 meter och ett apotek på 759 meter. Närmaste strand, Platja de l'Horta-Mutxavista, ligger 4,6 km fågelvägen, medan centrala Alicante ligger ungefär 8 km från orten. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 19 km bort, så körtiden med bil är längre än dessa direktmått antyder.
Huset är inriktat på familjeliv utomhus: en stor trädgård med träd och palmer, en generös egen pool, en täckt terrass för användning året runt och en grillplats med förbindelse till köket. Inomhus finns tre sovrum, ett vardagsrum, ett separat kök och ett badrum, med tillstånd för ett andra. Bergsutsikt och en öppen spis fulländar bilden.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1970 och behåller sitt ursprungliga skick, men den är underhållen och redo att flytta in i utan renoveringsarbete. Köpare bör därför förvänta sig byggnadsteknik och finish från den perioden, med motsvarande utrymme för modernisering snarare än byggarantier eller moderna specifikationer.
Bostaden har för närvarande ett badrum, även om ett tillstånd tillåter ett andra. Den säljs omöblerad. Ingen luftkonditionering nämns; klimatkontrollen består av en öppen spis. Villan ligger inland, så havsutsikt saknas, och flygplatsen kräver längre körning än kustnära alternativ. Byggåret 1970 utesluter nyproduktionsgarantier.
Ref: VL573732
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som prioriterar utomhusutrymme och integritet framför modern inredning. En familj som behöver tre sovrum, en stor pool för barnen och en trädgård med plats att leka på finner att tomtmåtten är centrala i erbjudandet. Det befintliga enda badrummet är en praktisk begränsning för större hushåll, men tillståndet för ett andra badrum tar bort det största administrativa hindret för att lösa det. Andrahushemmets köpare som söker en lättkött bas nära kusten kan föredra en nyare, mindre bostad; här ligger värdet i mark, fullvuxen växtlighet och en etablerad bostadsgata. Köpare som vill renovera gradvis uppskattar att huset är bebobart från dag ett, så att arbeten kan fasas istället för att vara brådskande. Läget fungerar för människor som vill ha en äkta spansk småstadsmiljö, Mutxamel har ett eget kommunalt sportcentrum 2,0 km bort, lokala skolor och butiker, samtidigt som Alicante är inom lätt räckhåll för arbete, vård på sjukhuset 2,8 km bort, eller kulturella utflykter. En bil rekommenderas för strandresor och flygplatsen, men dagliga ärenden går att göra till fots. Pensionärer, distansarbetare och familjer som flyttar permanent känner igen kombinationen: stadsnära tjänster, platt terräng på 77 meters höjd, en fem månader lång badsäsong med vatten på minst 20 °C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Investerare bör notera att byggnadsåret 1970 och det ursprungliga skicket påverkar både renoveringsbudget och hyrespositionering jämfört med nyproduktionsalternativ i kommunen.
Villan färdigställdes 1970 och behåller sitt ursprungliga skick, som den nuvarande ägaren har underhållit till en standard som möjliggör omedelbar inflyttning. I praktiken innebär detta traditionellt spansk byggnation från den eran: massiva murverk, enplanboende på 150 m², ett separat kök med inbyggda skåp och matplats, tre rymliga sovrum med inbyggda garderober och ett stort familjebadrum. Finish och installationer speglar sin ålder, och köpare som planerar långsiktigt ägande budgeterar vanligtvis för gradvis modernisering av kök, badrum och elsystem, även om inget hindrar boende nu. Bostaden är ansluten till vatten, el och avlopp, och en telefonlinje finns. Klimatkontrollen består för närvarande av en öppen spis; ingen luftkonditionering finns listad, vilket är värt att notera med tanke på sommartemperaturerna i regionen. Utvändigt är byggnadskvaliteten mer generös: en täckt veranda på cirka 30 m², en egen terrass, en grillplats under ett markis direkt nåbar från köket, en dusch och toalett utomhus samt ett carport för två fordon. Poolen på 12 x 6 meter och den bevattningsberoende naturliga gräsmattan är betydande egenskaper som medför både underhållsskyldigheter och fördelar. Ett tillstånd för att bygga ett andra badrum finns redan, vilket är en dokumenterad tillåtelse snarare än en vag möjlighet. Huset säljs omöblerat, så interiören kan inredas efter köparens egen smak från början.
Begärt pris är fastställt till 635 000 €. Den summan täcker en fristående villa på 150 m² på en tomt på 928 m² med egen pool, en täckt veranda på 30 m², ett carport för två fordon, en grillplats och en etablerad trädgård. Som jämförelse listas nyproduktionsprojekt i samma kommun från cirka 450 000 €, men dessa erbjuder typiskt moderna villor på mindre tomter utan den fullvuxna trädgård och de poolmått som finns här. Huset är inflyttningsklart, vilket innebär att det kan brukas omedelbart efter köp. Tillträde är omedelbart; färdigställandet 1970 är faktiskt. Bostaden säljs omöblerad, och det beviljade tillståndet att lägga till ett andra badrum låter köpare anpassa hemmet till familjens behov utan en lång tillståndsprocess.
Livet här kretsar lika mycket kring tomten som kring huset. De 928 m² egna marken erbjuder en pool på 12 x 6 meter, gräsmattor, fullvuxna träd och palmer, en dusch och toalett utomhus, ett förrådsskafferi och ett carport för två bilar. Den täckta verandan på cirka 30 m² fungerar som matsal och vardagsrum utomhus under större delen av året, med tanke på regionens klimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12 och 26 °C. En grillplats med direkt tillgång från köket gör matlagning utomhus till en rutin snarare än ett undantag. Inomhus är planlösningen okomplicerad: ett vardagsrum, ett separat kök med matplats, tre sovrum och ett badrum, med tillstånd att lägga till ett andra badrum. Huset byggdes 1970 och är kvar i ursprungligt skick, väl underhållet och bebobart från dag ett, men köpare som söker modern finish herrar utrymme för uppdatering. Grannskapet är urban med faciliteter till fots: mataffären ligger 227 meter bort och ett apotek 759 meter, med två restauranger, fyra apotek och två kaféer inom en radie på två kilometer. Kollektivtrafik finns i det större området, 26 linjer och 50 hållplatser är registrerade, så en bil är användbar men inte nödvändig för varje resa. Rytmen i området är en arbetande spansk småstads snarare än en badorts: lugna bostadsgator, lokala butiker och Costa Blancas stränder en kort bilfärd bort.
Mutxamel (även skrivet Muchamiel) är en ort med cirka 28 600 invånare i comarca Alacantí, belägen inland men nära knuten till Alicante, som ligger 8 km fågelvägen och har över 339 000 invånare. Miljön är urban med faciliteter till fots: mataffären på 227 meter och apoteket på 759 meter gör daglig shopping möjlig utan bil, och inom två kilometer finns två restauranger, fyra apotek och två kaféer. Vård är tillgänglig, med ett sjukhus 2,8 km bort fågelvägen. För sport ligger Polisportiu Municipal de Mutxamel 2,0 km från bostaden och Poliesportiu Sant Joan d'Alacant på 2,2 km. Terrängen är i huvudsak platt, lutningen mot stranden är cirka 1,7 %, och orten ligger 77 meter över havet, så cykling och promenader är realistiska alternativ. Två utsiktspunkter i Parque de Orgegia, på 4,8 och 4,9 km, erbjuder grönområden för helgpromenader. Kollektivtrafiken omfattar 26 linjer och 50 hållplatser i området, och tågstationer som Luceros och Mercado i Alicante ligger mellan cirka 8,6 och 9,8 km bort. Närmaste laddningspunkt för elfordon ligger 2,3 km från huset.
Kartan visar villans position inom Mutxamels stadsstruktur, med Alicante i sydväst och El Campellos och Sant Joans stränder i öster. Fågelvägsavstånd till golf, sjukhus, marina och kusten anges; vägavstånd blir längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mutxamel intar en övergångsposition mellan staden Alicante och Costa Blancas norra orter som El Campello och Sant Joan d'Alacant. På 8 km från Alicante njuter invånarna av en provinshuvudstad, dess gamla stad, hamn och sjukhusnät, utan att bo i den, och på ungefär 5 till 7 km från kusten balanserar orten inlandslugn med strandtillgång. Elche ligger 28 km bort och Murcia 76 km, vilket placerar bostaden inom räckhåll för den sydöstra spanska regionen. Jämfört med rena badorter är Mutxamel en året-runt-gemenskap med egen ekonomi och tjänster, vilket påverkar hur området känns utanför sommarsäsongen.
Stränder ligger inom kort köravstånd: Platja de l'Horta-Mutxavista på 4,6 km och Platja dels Banyets de la Reina på 5,8 km, båda uppmätta fågelvägen, med Platja de l'Almadrava på 6,0 km och Platja de l'Amerador på 6,9 km därefter. Golfare når Club de Golf Bonalba på 2,2 till 2,9 km beroende på referenspunkt, medan Club de Golf El Plantío ligger 14 km bort och Puig Campana Golf 25 km. Två marina betjänar kusten: Club Náutico Campello på 5,1 km och Club Náutico Costablanca på 7,1 km. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 19 km bort i direkt linje, så den faktiska körningen tar längre tid; Valencias flygplats ligger cirka 118 km bort. Med bil är Alicante stad och dess stränder enkla dagsturer, och Elche, med cirka 234 700 invånare, ligger 28 km bort. Inom Mutxamel självt utgör sjukhuset på 2,8 km och mataffären på 227 meter den dagliga praktiska grundvalen.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8,6 km |
| Mercado | 9,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och månadsgenomsnitt från 12 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren. Badsäsongen sträcker sig till fem månader, under vilka havsvattnet når minst 20 °C, vilket motsvarar närvaron och användningen av poolen på 12 x 6 meter från sen vår till höst. Orten ligger 77 meter över havet med platt lutning mot kusten, så det finns inga anmärkningsvärda stigningar mellan huset och stränderna cirka 4,6 till 6,9 km bort. Den öppna spisen som listas bland egenskaperna täcker de milda vintermånaderna, då temperaturerna i genomsnitt ligger runt 12 °C. Gröna omgivningar finns vid Parque de Orgegias utsiktspunkter under 5 km bort, och bergsutsikten som noterats vid bostaden speglar det inlandsläge vid foten av kullarna bakom Costa Blanca-kusten. Nederbörden är begränsad och koncentrerad utanför sommaren, typiskt för provinsen Alicante.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste sandremsa är Platja de l'Horta-Mutxavista, 4,6 km bort fågelvägen, följt av viken Platja dels Banyets de la Reina på 5,8 km, en skyddad vik känd för sina klippuddar och snorkling. Platja de l'Almadrava (6,0 km) och Platja de l'Amerador (6,9 km) ger ytterligare alternativ inom tio minuters körning. För båtlivet ligger Club Náutico Campello 5,1 km bort och Club Náutico Costablanca på 7,1 km. Golf är ett definierande inslag i områdets fritid: Club de Golf Bonalba ligger endast 2,2 km från bostaden, vilket gör en tidig tee time till en realistisk rutin, medan Club de Golf El Plantío (14 km) och Puig Campana Golf (25 km) breddar urvalet. På tomten själva är rekreation inbyggd, poolen på 12 x 6 meter, grillplatsen, utomhusduschen och trädgården ger dagliga alternativ utan att lämna hemmet. Det kommunala sportcentrumet 2,0 km bort täcker inomhussport och aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm |
| Februari | 12.4°C | 17 mm |
| Mars | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Maj | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Augusti | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| December | 12.7°C | 25 mm |
Platt
Inom Mutxamel självt erbjuder nyproduktionen direkta jämförelsepunkter. Residencial Alicante Panoramic listar villor från 450 000 € och Residencial Bonalba Green - Villas från 465 000 €, medan Oceanic Apartments i Rojales, längre söderut på Costa Blanca, börjar på 475 000 €. Mot detta placerar det fasta begärda priset på 635 000 € för denna 1970-talsvilla den över nyproduktionens ingångsnivå i samma kommun. Vad premiumen köper är mätbart: en tomt på 928 m², nyproduktionsvillor i området upptar typiskt mindre parceller, en pool på 12 x 6 meter, fullvuxna trädgårdar med etablerade träd och palmer samt extra byggnader som den täckta verandan på 30 m², carport, förråd och grillplats. Avvägningen är lika konkret: ursprunglig konstruktion och finish från 1970, ett badrum istället för de två eller fler som är standard i nyproduktion, och ingen byggaranti. Köpare som jämför de två vägarna bör väga omedelbar mark och utomhusutrymme mot moderna specifikationer, energiprestanda och lägre underhåll de första åren. Läget skiljer sig också från Rojales: Mutxamel ligger 8 km från Alicante och cirka 19 km från flygplatsen Alicante-Elche, medan Rojales ligger närmare södra Costa Blanca och Torrevieja. I regionala termer ramar den mediana provinssinkomsten på 15 750 € in den lokala ekonomin som blygsam och inhemsksdriven, där Mutxamel fungerar som en pendlar- och familjeort snarare än en internationell badortsenklav. För köpare som prioriterar en stor egen tomt inom räckhåll för en provinshuvudstad konkurrerar denna bostad på markvärde; för de som prioriterar moderna lösningar utgör nyproduktionsalternativen med från-priser i samma ort ett annat erbjudande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID