Vila tunggal ini berdiri di atas kavling tanah pribadi seluas 928 m² di kawasan permukiman Mutxamel, sebuah kota berpenduduk sekitar 28.600 jiwa di comarca Alacantí, sekitar 8 km dari Alicante dalam garis lurus. Rumah ini dibangun pada 1970, menawarkan 150 m² ruang hunian dengan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi, serta siap huni. Kavling mencakup kolam renang pribadi berukuran 12 x 6 meter, beranda beratap seluas kurang lebih 30 m², carport untuk dua kendaraan, area barbeku, dan taman dengan rumput alami. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €635.000. Telah ada izin untuk menambah kamar mandi kedua.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pedalaman dalam lingkungan urban dengan fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki: supermarket berjarak 227 meter dan apotek 759 meter. Pantai terdekat, Platja de l'Horta-Mutxavista, berjarak 4,6 km dalam garis lurus, sementara pusat kota Alicante berjarak sekitar 8 km dari kota ini. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 19 km, sehingga waktu tempuh berkendara lebih lama daripada angka langsung tersebut.
Rumah ini ditata untuk kehidupan keluarga di luar ruangan: taman luas dengan pepohonan dan palem, kolam renang pribadi yang lega, teras beratap untuk digunakan sepanjang tahun, serta area barbeku yang terhubung dengan dapur. Di dalam terdapat tiga kamar tidur, ruang keluarga, dapur terpisah, dan satu kamar mandi, dengan izin yang sudah ada untuk kamar mandi kedua. Pemandangan gunung dan perapian melengkapi keseluruhan gambaran.
Ini bukan proyek properti baru. Vila ini selesai dibangun pada 1970 dan mempertahankan kondisi aslinya, namun terawat dan siap ditempati tanpa pekerjaan renovasi. Pembeli karenanya harus mengharapkan teknik konstruksi dan finishing dari era tersebut, dengan ruang modernisasi yang menyertainya, bukan garansi pengembang atau spesifikasi kontemporer.
Properti ini saat ini hanya memiliki satu kamar mandi, meskipun izin tersedia untuk yang kedua. Dijual tanpa perabot. Tidak ada penyebutan AC; pengaturan suhu hanya berupa perapian. Vila ini berada di pedalaman, sehingga tidak ada pemandangan laut, dan bandara memerlukan perjalanan lebih jauh daripada alternatif di pesisir. Tahun konstruksi 1970 mengesampingkan garansi properti baru.
Ref: VL573732
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok untuk pembeli yang memprioritaskan ruang luar dan privasi daripada kebaruan interior. Keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur, kolam besar untuk anak-anak, dan taman dengan ruang bermain akan menemukan ukuran kavling sebagai inti penawaran. Satu kamar mandi yang ada merupakan keterbatasan praktis untuk rumah tangga besar, tetapi izin untuk kamar mandi kedua menghilangkan hambatan administratif utama untuk mengatasinya. Pembeli rumah kedua yang menginginkan basis minim perawatan dekat pantai mungkin lebih menyukai properti lebih baru dan lebih kecil; di sini, nilai terletak pada tanah, tanaman matang, dan jalan permukiman yang telah mapan. Pembeli yang ingin merenovasi bertahap akan menghargai bahwa rumah layak huni sejak hari pertama, sehingga pekerjaan dapat difasekan, tidak mendesak. Lokasinya cocok bagi mereka yang menginginkan lingkungan kota Spanyol yang autentik, Mutxamel punya pusat olahraga kotamadya sendiri sejauh 2,0 km, sekolah dan toko lokal, sambil tetap menjangkau Alicante dengan mudah untuk bekerja, layanan kesehatan di rumah sakit 2,8 km, atau acara budaya. Mobil disarankan untuk perjalanan ke pantai dan bandara, tetapi urusan harian dapat ditempuh jalan kaki. Pensiunan, pekerja jarak jauh, dan keluarga yang pindah permanen akan mengenali kombinasinya: layanan urban, medan datar pada ketinggian 77 meter, musim berenang lima bulan dengan suhu air minimal 20 °C, dan suhu rata-rata tahunan 18,5 °C. Investor perlu mencatat bahwa konstruksi 1970 dan kondisi asli memengaruhi anggaran renovasi maupun posisi penyewaan dibandingkan alternatif properti baru di kotamadya tersebut.
Vila ini selesai dibangun pada 1970 dan mempertahankan kondisi aslinya, yang oleh pemilik saat ini dirawat hingga standar yang memungkinkan hunian segera. Secara praktis, ini berarti konstruksi Spanyol tradisional era tersebut: dinding batu kokoh, hunian satu lantai seluas 150 m², dapur terpisah dengan kabinet pasangan dan sudut makan, tiga kamar tidur berukuran lega dengan lemari pakaian pasangan, dan satu kamar mandi keluarga besar. Finishing dan instalasi mencerminkan usianya, dan pembeli yang merencanakan kepemilikan jangka panjang biasanya menganggarkan modernisasi bertahap untuk dapur, kamar mandi, dan sistem kelistrikan, meskipun tidak ada yang menghalangi hunian sekarang. Properti terhubung ke air, listrik, dan saluran pembuangan, serta tersedia saluran telepon. Pengaturan suhu saat ini hanya perapian; tidak ada AC yang tercantum, patut dicatat mengingat suhu musim panas di wilayah ini. Secara eksternal, kualitas konstruksinya lebih dermawan: beranda beratap sekitar 30 m², teras pribadi, area barbeku di bawah kanopi yang dicapai langsung dari dapur, pancuran dan toilet luar ruangan, serta carport berukuran dua kendaraan. Kolam 12 x 6 meter dan rumput alami yang bergantung pada irigasi adalah fitur signifikan yang membawa kewajiban perawatan sekaligus manfaat. Izin untuk membangun kamar mandi kedua sudah ada, merupakan izin terdokumentasi, bukan sekadar kemungkinan samar. Rumah dijual tanpa perabot, sehingga interior dapat ditata sesuai selera pembeli sejak awal.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €635.000. Angka itu mencakup vila tunggal seluas 150 m² di atas kavling 928 m² dengan kolam renang pribadi, beranda beratap 30 m², carport untuk dua kendaraan, area barbeku, dan taman yang telah mapan. Sebagai pembanding, proyek properti baru di kotamadya yang sama ditawarkan mulai sekitar €450.000, meskipun umumnya berupa vila modern di kavling lebih kecil tanpa taman matang dan ukuran kolam seperti di sini. Rumah ini siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Penyerahan segera; tahun selesai 1970 adalah fakta. Properti dijual tanpa perabot, dan opsi berizin untuk menambah kamar mandi kedua memungkinkan pembeli menyesuaikan rumah dengan kebutuhan keluarga tanpa proses perizinan yang panjang.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada kavling sama besarnya dengan rumah. Tanah pribadi seluas 928 m² menyediakan kolam renang 12 x 6 meter, lapangan rumput, pepohonan dewasa dan palem, pancuran dan toilet luar ruangan, ruang gudang-pantri, serta carport untuk dua mobil. Beranda beratap seluas kurang lebih 30 m² berfungsi sebagai ruang makan dan duduk luar ruangan hampir sepanjang tahun, mengingat iklim regional dengan suhu rata-rata bulanan antara 12 dan 26 °C. Area barbeku dengan akses langsung dari dapur menjadikan memasak di luar ruangan pilihan rutin, bukan acara sesekali. Di dalam, tata letaknya sederhana: ruang keluarga, dapur terpisah dengan sudut makan, tiga kamar tidur, dan satu kamar mandi, dengan izin yang sudah ada untuk menambah kamar mandi kedua. Rumah dibangun pada 1970 dan tetap dalam kondisi aslinya, terawat baik dan layak huni sejak hari pertama, tetapi pembeli yang mencari finishing kontemporer akan menemukan ruang untuk pembaruan. Lingkungannya urban dengan fasilitas yang dapat dijangkau jalan kaki: supermarket berjarak 227 meter dan apotek 759 meter, dengan dua restoran, empat apotek, dan dua kafe dalam radius dua kilometer. Transportasi umum tersedia di wilayah yang lebih luas, tercatat 26 rute dan 50 pemberhentian, sehingga mobil berguna tetapi tidak wajib untuk setiap perjalanan. Ritme daerah ini adalah kota pekerja Spanyol yang sesungguhnya, bukan kawasan resor: jalan permukiman yang tenang, toko-toko lokal, dan pantai Costa Blanca yang hanya beberapa menit berkendara.
Mutxamel (juga ditulis Muchamiel) adalah kota berpenduduk sekitar 28.600 jiwa di comarca Alacantí, berada di pedalaman namun erat terkait dengan Alicante yang berjarak 8 km dalam garis lurus dan berpenduduk lebih dari 339.000 jiwa. Lingkungannya urban dengan fasilitas yang dapat dijangkau jalan kaki: supermarket 227 meter dan apotek 759 meter membuat belanja harian mungkin tanpa mobil, dan dalam dua kilometer terdapat dua restoran, empat apotek, dan dua kafe. Layanan kesehatan mudah diakses, dengan rumah sakit 2,8 km dalam garis lurus. Untuk olahraga, Polisportiu Municipal de Mutxamel berjarak 2,0 km dari properti dan Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km. Medannya pada dasarnya datar, gradien menuju pantai sekitar 1,7%, dan kota berada di ketinggian 77 meter di atas permukaan laut, sehingga bersepeda dan berjalan kaki merupakan opsi realistis. Dua titik pandang di Parque de Orgegia, pada 4,8 dan 4,9 km, menawarkan ruang hijau untuk jalan-jalan akhir pekan. Cakupan transportasi umum mencakup 26 rute dan 50 pemberhentian di area tersebut, dan stasiun kereta seperti Luceros dan Mercado di Alicante berjarak antara sekitar 8,6 dan 9,8 km. Titik pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 2,3 km dari rumah.
Peta menunjukkan posisi vila dalam kain urban Mutxamel, dengan Alicante di barat daya dan pantai El Campello serta Sant Joan di timur. Jarak garis lurus ke golf, rumah sakit, marina, dan pesisir ditunjukkan; jarak jalan raya akan lebih jauh.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mutxamel menempati posisi transisional antara kota Alicante dan kota-kota Costa Blanca utara seperti El Campello dan Sant Joan d'Alacant. Pada 8 km dari Alicante, warga mendapat manfaat dari ibu kota provinsi, kota tuanya, pelabuhan, dan jaringan rumah sakit, tanpa tinggal di dalamnya, dan pada sekitar 5–7 km dari pantai, kota ini menyeimbangkan ketenangan pedalaman dengan akses pantai. Elche berjarak 28 km dan Murcia 76 km, menempatkan properti dalam jangkauan wilayah tenggara Spanyol yang lebih luas. Dibandingkan lokasi resor murni, Mutxamel adalah komunitas sepanjang tahun dengan ekonomi dan layanan sendiri, yang memengaruhi nuansa daerah di luar musim panas.
Pantai-pantai berada dalam jarak berkendara singkat: Platja de l'Horta-Mutxavista pada 4,6 km dan Platja dels Banyets de la Reina pada 5,8 km, keduanya diukur garis lurus, dengan Platja de l'Almadrava pada 6,0 km dan Platja de l'Amerador pada 6,9 km lebih jauh. Pemain golf dapat menjangkau Club de Golf Bonalba pada 2,2–2,9 km tergantung titik acuan, sementara Club de Golf El Plantío berjarak 14 km dan Puig Campana Golf 25 km. Dua marina melayani pesisir: Club Náutico Campello pada 5,1 km dan Club Náutico Costablanca pada 7,1 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 19 km dalam garis lurus, sehingga perjalanan darat lebih lama; bandara Valencia sekitar 118 km. Dengan mobil, kota Alicante dan pantainya mudah dikunjungi sebagai perjalanan sehari, dan Elche, dengan sekitar 234.700 penduduk, berjarak 28 km. Di dalam Mutxamel sendiri, rumah sakit 2,8 km dan supermarket 227 meter menjadi penopang kepraktisan harian.
| Jarak ke Pantai | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5 °C dan rata-rata bulanan berkisar dari 12 °C di bulan terdingin hingga 26 °C di musim panas. Musim berenang berlangsung lima bulan, saat air laut mencapai minimal 20 °C, sesuai dengan keberadaan dan penggunaan kolam 12 x 6 meter dari akhir musim semi hingga musim gugur. Kota berada di ketinggian 77 meter di atas permukaan laut dengan gradien datar menuju pantai, sehingga tidak ada tanjakan berarti antara rumah dan pantai yang berjarak sekitar 4,6–6,9 km. Perapian yang tercantum di antara fitur mencukupi bulan-bulan musim dingin yang ringan, saat suhu rata-rata sekitar 12 °C. Lingkungan hijau tersedia di titik pandang Parque de Orgegia di bawah 5 km, dan pemandangan gunung yang disebutkan di properti mencerminkan posisi pedalaman di kaki bukit di belakang pesisir Costa Blanca. Curah hujan terbatas dan terkonsentrasi di luar musim panas, khas provinsi Alicante.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Hamparan pasir terdekat adalah Platja de l'Horta-Mutxavista, 4,6 km dalam garis lurus, disusul teluk Platja dels Banyets de la Reina pada 5,8 km, teluk terlindung yang dikenal dengan tanjung berbatunya dan snorkeling. Platja de l'Almadrava (6,0 km) dan Platja de l'Amerador (6,9 km) menambah pilihan dalam sepuluh menit berkendara. Untuk berperahu, Club Náutico Campello berjarak 5,1 km dan Club Náutico Costablanca 7,1 km. Golf adalah fitur rekreasi utama daerah ini: Club de Golf Bonalba hanya 2,2 km dari properti, membuat tee time pagi menjadi rutinitas yang realistis, sementara Club de Golf El Plantío (14 km) dan Puig Campana Golf (25 km) memperluas pilihan. Di kavling itu sendiri, rekreasi sudah terpasang, kolam 12 x 6 meter, area barbeku, pancuran luar ruangan, dan taman memberi opsi harian tanpa meninggalkan rumah. Pusat olahraga kotamadya 2,0 km mencakup olahraga dalam ruangan dan kegiatan komunitas.
Sumber: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 24 mm |
| Februari | 12.4°C | 17 mm |
| Maret | 14.4°C | 29 mm |
| April | 16.5°C | 29 mm |
| Mei | 19.6°C | 19 mm |
| Juni | 23.4°C | 8 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Agustus | 26.5°C | 13 mm |
| September | 23.7°C | 51 mm |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 33 mm |
| Desember | 12.7°C | 25 mm |
Datar
Di dalam Mutxamel sendiri, pasokan properti baru menawarkan pembanding langsung. Residencial Alicante Panoramic menawarkan vila mulai €450.000 dan Residencial Bonalba Green - Villas mulai €465.000, sementara Oceanic Apartments di Rojales, lebih jauh ke selatan Costa Blanca, mulai €475.000. Terhadap itu semua, harga penawaran tetap €635.000 untuk vila 1970 ini memposisikannya di atas level awal properti baru di kotamadya yang sama. Yang dibeli dengan premi itu dapat diukur: kavling 928 m², vila baru di daerah ini umumnya berdiri di petak lebih kecil, kolam 12 x 6 meter, taman matang dengan pepohonan dan palem mapan, serta struktur tambahan seperti beranda beratap 30 m², carport, gudang, dan area barbeku. Pertukarannya sama konkret: konstruksi dan finishing asli 1970, satu kamar mandi alih-alih dua atau lebih yang standar pada properti baru, dan tanpa garansi pengembang. Pembeli yang membandingkan dua jalur ini harus menimbang tanah dan ruang luar yang langsung tersedia terhadap spesifikasi kontemporer, kinerja energi, dan perawatan lebih rendah di tahun-tahun pertama. Lokasinya juga berbeda dari Rojales: Mutxamel 8 km dari Alicante dan sekitar 19 km dari bandara Alicante-Elche, sedangkan Rojales lebih dekat ke Costa Blanca selatan dan Torrevieja. Secara regional, pendapatan median provinsi €15.750 membingkai ekonomi lokal sebagai sederhana dan berorientasi domestik, dengan Mutxamel berfungsi sebagai kota komuter dan keluarga, bukan enklave resor internasional. Bagi pembeli yang memprioritaskan kavling pribadi besar dalam jangkauan ibu kota provinsi, properti ini bersaing pada nilai tanah; bagi yang memprioritaskan modernitas siap pakai, alternatif properti baru dengan harga mulai dari di kota yang sama menghadirkan proposisi berbeda.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID