Šī brīvstāvoša villa atrodas uz 928 m² privāta zemesgabala Mutxamelas dzīvojamajā rajonā, pilsētā ar aptuveni 28 600 iedzīvotājiem Alacantí komarkā, apmēram 8 km no Alikantes pa taisno līniju. Māja celta 1970. gadā, piedāvā 150 m² dzīvojamās platības ar trim guļamistabām un vienu vannas istabu un ir gatava apdzīvošanai. Zemesgabalā ir 12 x 6 metru privāts baseins, aptuveni 30 m² segta veranda, diviem auto paredzēts nojume, grilēšanas zona un dārzs ar dabisko zāli. Pieprasītā cena ir fiksēta, 635 000 €. Otrās vannas istabas pievienošanai ir derīga atļauja.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē pilsētvidē, un ikdienas pakalpojumi ir gājiena attālumā: lielveikals 227 metrus un aptieka 759 metrus attālumā. Tuvākā pludmale, Platja de l'Horta-Mutxavista, pa taisno līniju atrodas 4,6 km attālumā, savukārt Alikantes centrs ir aptuveni 8 km no pilsētas. Alikantes-Elčes lidosta atrodas apmēram 19 km attālumā, tāpēc brauciena laiks ar auto ir ilgāks nekā šie tiešie rādītāji.
Māja ir iekārtota ģimenes dzīvei brīvā dabā: liels dārzs ar kokiem un palmām, plašs privāts baseins, segta terase lietošanai visu gadu un grilēšanas zona, kas savienota ar virtuvi. Iekštelpās ir trīs guļamistabas, viesistaba, atsevišķa virtuve un viena vannas istaba, ar atļauju otrajai. Kalnu skati un kamīns papildina ainavu.
Šis nav jaunbūves projekts. Villa tika pabeigta 1970. gadā un saglabājusi sākotnējo stāvokli, taču ir kopta un gatava apdzīvošanai bez renovācijas darbiem. Pircējiem tāpēc jārēķinās ar tā laika būvniecības tehnikām un apdari, kas nozīmē modernizācijas iespējas, nevis attīstītāja garantijas vai mūsdienīgus risinājumus.
Īpašumam šobrīd ir viena vannas istaba, lai gan atļauja pieļauj otru. Tas tiek pārdots nemēbelēts. Par gaisa kondicionieri nav minēts; klimata kontrole sastāv no kamīna. Villa atrodas iekšzemē, tāpēc skatu uz jūru nav, un lidosta prasa ilgāku braucienu nekā piekrastes alternatīvās. 1970. gada būvniecības datums izslēdz jaunbūves garantijas.
Ref: VL573732
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa piemērota pircējiiem, kas iekštelpu modernitātes vietā prioritāti piešķir āra telpai un privātumam. Ģimenei, kurai vajag trīs guļamistabas, lielu baseinu bērniem un dārzu ar vietu rotaļām, zemesgabala izmēri būs piedāvājuma pamatā. Esošā viena vannas istaba ir praktisks ierobežojums lielākai saimei, taču atļauja otrai vannas istabai noņem galveno administratīvo šķērsli tā atrisināšanai. Otrā mājokļa meklētāji, kas vēlas zemas uzturēšanas izmaksas bāzi tuvu piekrastei, varētu dot priekšroku jaunākam, mazākam īpašumam; šeit vērtība slēpjas zemē, pieaugušajos stādījumos un izveidotā dzīvojamā ielā. Pircēji, kas vēlas renovēt pakāpeniski, novērtēs to, ka māja ir apdzīvojama no pirmās dienas, tāpēc darbus var plānot posmos, nevis steidzami. Atrašanās vieta piemērota tiem, kas vēlas īstu spāņu pilsētas vidi, Mutxamelai ir savi pašvaldības sporta centrs 2,0 km attālumā, vietējās skolas un veikali, vienlaikus Alikante paliek viegli sasniedzama darbam, veselības aprūpei slimnīcā 2,8 km attālumā vai kultūras izbraucieniem. Auto ir ieteicams braucieniem uz pludmali un lidostu, taču ikdienas darījumi iespējami kājām. Pensionāri, attālinātā darbinieki un pastāvīgi pārceļojošās ģimenes atpazīs šo kombināciju: pilsētas pakalpojumi, līdzens reljefs 77 metru augstumā virs jūras līmeņa, piecu mēnešu peldēšanas sezona ar ūdeni vismaz 20 °C un vidējā gada temperatūra 18,5 °C. Investoriem jāņem vērā, ka 1970. gada būvniecība un sākotnējais stāvoklis ietekmē gan renovācijas budžetu, gan izīrēšanas pozicionējumu salīdzinājumā ar jaunbūves alternatīvām pašvaldībā.
Villa tika pabeigta 1970. gadā un saglabājusi sākotnējo stāvokli, kuru pašreizējais īpašnieks ir uzturējis tādā līmenī, ka to var ieņemt uzreiz. Praksiski tas nozīmē tā laika tradicionālo spāņu būvniecību: masīvi mūra sienas, viena līmeņa dzīvošana 150 m² platībā, atsevišķa virtuve ar iebūvētajiem skapjiem un ēšanas stūri, trīs plašas guļamistabas ar iebūvētajiem skapjiem un viena liela ģimenes vannas istaba. Apdare un instalācijas atspoguļo savu vecumu, un ilgtermiņa īpašniekiem parasti jāparedz budžets virtuves, vannas istabas un elektrosistēmu pakāpeniskai modernizācijai, lai gan nekas neliedz apdzīvot tūlīt. Īpašums ir pieslēgts ūdensvadam, elektrībai un kanalizācijai, ir telefona līnija. Klimata kontrole šobrīd sastāv no kamīna; gaisa kondicionieris nav uzskaitīts, kas ir vērā ņemami, ņemot vērā vasaras temperatūras reģionā. Ārpusē būvniecības kvalitāte ir devīgāka: apmēram 30 m² segta veranda, privāta terase, grilēšanas zona zem nojumes ar tiešu piekļuvi no virtuves, āra duša un tualete, kā arī diviem auto paredzēta nojume. 12 x 6 metru baseins un no laistīšanas atkarīgā dabiskā zāliena ir nozīmīgas iezīmes, kas nes gan uzturēšanas pienākumus, gan ieguvumus. Atļauja otrās vannas istabas būvniecībai jau pastāv, tā ir dokumentēta atļauja, nevis migaina iespēja. Māja tiek pārdota nemēbelēta, tāpēc iekštelpas no paša sākuma var iekārtot pircēja gaumē.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 635 000 €. Šī summa aptver brīvstāvošu villu 150 m² platībā uz 928 m² zemesgabala ar privātu baseinu, 30 m² segtu verandu, divu auto nojumi, grilēšanas zonu un iekārtotu dārzu. Salīdzinājumam: jaunbūves projekti tajā pašā pašvaldībā tiek piedāvāti no aptuveni 450 000 €, taču tie parasti piedāvā modernas villas uz mazākiem zemesgabaliem bez šeit atrodamajām pieaugušā dārza un baseina dimensijām. Māja ir gatava apdzīvošanai, tas ir, to var ieņemt uzreiz pēc pirkuma. Nodrošināšana ir tūlītēja; 1970. gada pabeigšanas datums ir fakts. Īpašums tiek pārdots nemēbelēts, un atļautā iespēja pievienot otru vannas istabu ļauj pircējiem pielāgot mājokli ģimenes vajadzībām bez ilglaicīga atļauju procesa.
Ikdiena šeit risinās tikpat ļoti ap zemesgabalu kā ap māju. 928 m² privātā zeme nodrošina 12 x 6 metru baseinu, zālienus, pieaugušus kokus un palmas, āra dušu un tualeti, pieliekamo telpu un nojumi diviem auto. Apmēram 30 m² segtā veranda lielāko gada daļu darbojas kā āra ēdamā un sēžamā istaba, ņemot vērā reģiona klimatu ar vidējo mēneša temperatūru no 12 līdz 26 °C. Grilēšanas zona ar tiešu piekļuvi no virtuves padara gatavošanu ārā par ikdienas, nevis reto iespēju. Iekšpusē plānojums ir vienkāršs: viesistaba, atsevišķa virtuve ar ēšanas stūri, trīs guļamistabas un viena vannas istaba, ar atļauju otrai vannas istabai. Māja celta 1970. gadā un paliek sākotnējā stāvoklī, labi kopta un apdzīvojama no pirmās dienas, taču mūsdienīgu finierējumu meklējošie pircēji atradīs atjaunināšanas iespējas. Apkaime ir pilsētiska ar pakalpojumiem kājām ejot: lielveikals ir 227 metrus un aptieka 759 metrus attālumā, divu kilometru rādiusā ir divas restorānas, četras aptiekas un divas kafejnīcas. Sabiedriskais transports pieejams plašākā apvidū, reģistrētas 26 līnijas un 50 pieturas, tāpēc auto ir noderīgs, bet ne katram braucienam nepieciešams. Apkaimes ritms ir strādājošas spāņu pilsētas, nevis kūrorta: klusas dzīvojamās ielas, vietējie veikali un Costa Blanca pludmares īsa brauciena attālumā.
Mutxamela (raksta arī Muchamiel) ir pilsēta ar aptuveni 28 600 iedzīvotājiem Alacantí komarkā, kas atrodas iekšzemē, bet ir cieši saistīta ar Alikanti, kas ir 8 km attālumā pa taisno un kurā dzīvo vairāk nekā 339 000 iedzīvotāju. Vide ir pilsētiska ar kājām sasniedzamiem pakalpojumiem: lielveikals 227 metrus un aptieka 759 metrus attālumā padara ikdienas iepirkšanos iespējamu bez auto, un divu kilometru rādiusā ir divas restorānas, četras aptiekas un divas kafejnīcas. Veselības aprūpe ir pieejama, slimnīca 2,8 km attālumā pa taisno. Sportam Polisportiu Municipal de Mutxamela atrodas 2,0 km un Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km no īpašuma. Reljefs būtībā ir līdzens, gradients pret pludmali ir apmēram 1,7%, un pilsēta atrodas 77 metrus virs jūras līmeņa, tāpēc riteņbraukšana un pastaigas ir reālas iespējas. Divi skatu punkti Parque de Orgegia parkā, 4,8 un 4,9 km attālumā, piedāvā zaļo zonu nedēļas nogales pastaigām. Sabiedriskā transporta segums ietver 26 līnijas un 50 pieturas apvidū, un tādas Alikantes dzelzceļa stacijas kā Luceros un Mercado atrodas aptuveni 8,6 līdz 9,8 km attālumā. Tuvākais elektroauto uzlādes punkts ir 2,3 km no mājas.
Karte rāda villas atrašanos Mutxamelas pilsētvidū, ar Alikanti dienvidrietumos un El Campello un Sant Joan pludmalēm austrumos. Norādīti taisnlīnijas attālumi līdz golfam, slimnīcai, jahtu ostām un piekrastei; ceļu attālumi būs lielāki.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mutxamela ieņem pārejas stāvokli starp Alikantes pilsētu un ziemeļu Costa Blanca pilsētām kā El Campello un Sant Joan d'Alacant. 8 km attālumā no Alikantes iedzīvotāji gūst labumu no provinces galvaspilsētas, tās vecpilsētas, ostas un slimnīcu tīkla, tajā nedzīvojot, un aptuveni 5 līdz 7 km no piekrastes pilsēta līdzsvaro iekšzemes mieru ar piekļuvi pludmalei. Elče atrodas 28 km un Mursija 76 km attālumā, ievietojot īpašumu plašākā Spānijas dienvidaustrumu reģiona sasniedzamībā. Salīdzinājumā ar tīrām kūrortvietām Mutxamela ir visa gada kopiena ar savu ekonomiku un pakalpojumiem, kas ietekmē, kā apkaime jūtas ārpus vasaras sezonas.
Pludmares ir īsa brauciena attālumā: Platja de l'Horta-Mutxavista 4,6 km un Platja dels Banyets de la Reina 5,8 km, abas pa taisno līniju, tālāk Platja de l'Almadrava 6,0 km un Platja de l'Amerador 6,9 km. Golfisti var sasniegt Club de Golf Bonalba 2,2 līdz 2,9 km attālumā atkarībā no atskaites punkta, savukārt Club de Golf El Plantío atrodas 14 km un Puig Campana Golf 25 km attālumā. Piekrastei kalpo divas jahtu ostas: Club Náutico Campello 5,1 km un Club Náutico Costablanca 7,1 km attālumā. Alikantes-Elčes lidosta (ALC) ir aptuveni 19 km attālumā pa taisno līniju, tāpēc faktiskais brauciens aizņem ilgāk; Valensijas lidosta atrodas aptuveni 118 km attālumā. Ar auto Alikantes pilsēta un tās pludmares ir vienkārši vienas dienas braucieni, un Elče ar aptuveni 234 700 iedzīvotājiem atrodas 28 km attālumā. Pašā Mutxamelā ikdienas praktiskumu nodrošina slimnīca 2,8 km un lielveikals 227 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras ar vidējo gada temperatūru 18,5 °C un mēnešu vidējiem rādītājiem no 12 °C vēsākajos mēnešos līdz 26 °C vasarā. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad jūras ūdens sasniedz vismaz 20 °C, kas atbilst 12 x 6 metru baseina esamībai un lietošanai no vēlā pavasara līdz rudenim. Pilsēta atrodas 77 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenumu pret piekrasti, tāpēc starp māju un aptuveni 4,6 līdz 6,9 km attālajām pludmalēm nav ievēramu kāpumu. Iezīmēs minētais kamīns sedz mērenos ziemas mēnešus, kad temperatūra vidēji ir apmēram 12 °C. Zaļā apkārtne pieejama Parque de Orgegia skatu punktos zem 5 km attālumā, un kalnu skati, kas minēti īpašumā, atspoguļo iekšzemes atrašanos Costa Blanca piekrastes aizas pakājē. Nokrišņi ir ierobežoti un koncentrējas ārpus vasaras, kas ir raksturīgi Alikantes provincei.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā smilšu josla ir Platja de l'Horta-Mutxavista, 4,6 km pa taisno, tad Platja dels Banyets de la Reina līcis 5,8 km attālumā, aizsargāts līcis, kas pazīstams ar klints ragiem un nirtanu ar masku. Platja de l'Almadrava (6,0 km) un Platja de l'Amerador (6,9 km) pievieno papildu iespējas desmit minūšu brauciena attālumā. Ūdenssportam Club Náutico Campello atrodas 5,1 km un Club Náutico Costablanca 7,1 km attālumā. Golfs ir noteicošā atpūtas iezīme apvidū: Club de Golf Bonalba ir tikai 2,2 km no īpašuma, padarot agru izspēli par reālu rutīnu, savukārt Club de Golf El Plantío (14 km) un Puig Campana Golf (25 km) paplašina izvēli. Pašā zemesgabalā izklaide ir iebūvēta, 12 x 6 metru baseins, grilēšanas zona, āra duša un dārzs piedāvā ikdienas iespējas, nepametot mājas. Pašvaldības sporta centrs 2,0 km attālumā sedz iekštelpu sportu un kopienas aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 24 mm |
| Februāris | 12.4°C | 17 mm |
| Marts | 14.4°C | 29 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 29 mm |
| Maijs | 19.6°C | 19 mm |
| Jūnijs | 23.4°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 3 mm |
| Augusts | 26.5°C | 13 mm |
| Septembris | 23.7°C | 51 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 33 mm |
| Novembris | 15.4°C | 33 mm |
| Decembris | 12.7°C | 25 mm |
Līdzens
Pašā Mutxamelā jaunbūves piedāvājums dod tiešus salīdzinājuma punktus. Residencial Alicante Panoramic piedāvā villas no 450 000 € un Residencial Bonalba Green - Villas no 465 000 €, savukārt Oceanic Apartments Rojalesē, tālāk uz dienvidiem Costa Blanca, sākas no 475 000 €. Pret to fiksētā pieprasītā cena 635 000 € par šo 1970. gada villu novieto to virs jaunbūves ieejas līmeņa tajā pašā pašvaldībā. Par piemaksu iegūstamais ir izmērāms: 928 m² zemesgabals, jaunbūves villas apvidū parasti aizņem mazākus gabalus, 12 x 6 metru baseins, pieauguši dārzi ar izveidotiem kokiem un palmām, kā arī papildu struktūras kā 30 m² segtā veranda, nojume, pieliekamais un grilēšanas zona. Upuris ir tikpat konkrēts: sākotnējā 1970. gada būvniecība un apdare, viena vannas istaba nevis divas vai vairākas kā jaunbūvēs, un bez attīstītāja garantijas. Pircējiem, kas salīdzina abus ceļus, jāizvērtē tūlītēja zeme un āra telpa pret mūsdienīgiem risinājumiem, energoefektivitāti un zemāku uzturēšanu pirmajos gados. Atrašanās vieta arī atšķiras no Rojaleses: Mutxamela atrodas 8 km no Alikantes un aptuveni 19 km no Alikantes-Elčes lidostas, turpretī Rojalese ir tuvāk dienvidu Costa Blanca un Torrivjehai. Reģionālā ziņā provinces mediānais ienākums 15 750 € ietver vietējo ekonomiju kā pieticīgu un iekšzemes tirgus vērstu, un Mutxamela darbojas kā piepilsētas un ģimenes pilsēta, nevis starptautisks kūrorta anklāvs. Pircējiem, kas prioritizē lielu privātu zemesgabalu provinces galvaspilsētas sasniedzamībā, šis īpašums konkurē ar zemes vērtību; tiem, kas prioritizē atslēgu nodošanas modernitāti, sākuma cenām piedāvātās jaunbūves alternatīvas tajā pašā pilsētā sniedz citu piedāvājumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID