Bu müstakil villa, Alacantí comarca'sında yaklaşık 28.600 nüfuslu, Alicante'ın kuş uçuşu yaklaşık 8 km kuzeyindeki Mutxamel kasabasının yerleşim bölgesinde 928 m² özel arsa üzerinde yer alıyor. Ev 1970 tarihli, 150 m² yaşam alanı, üç yatak odası ve bir banyo sunuyor ve anahtar teslim durumda. Arsada 12 x 6 metrelik özel havuz, yaklaşık 30 m² kapalı veranda, iki araçlık açık otopark, barbekü alanı ve doğal çimenli bahçe bulunuyor. İstenen fiyat 635.000 € olarak sabitlenmiştir. İkinci bir banyo eklemek için lisans mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, günlük olanakların yürüme mesafesinde olduğu iç kesimdeki kentsel bir ortamda yer alıyor: süpermarket 227 metre, eczane 759 metre mesafede. En yakın plaj olan Platja de l'Horta-Mutxavista düz hatla 4,6 km uzaklıkta, Alicante şehir merkezi ise kasabadan yaklaşık 8 km mesafede. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 19 km uzaklıkta olduğundan araçla ulaşım süreleri bu doğrusal değerlerden daha uzundur.
Ev, açık hava aile yaşamına göre düzenlenmiş: ağaçlı ve palmiyeli geniş bir bahçe, büyük bir özel havuz, yıl boyu kullanılabilen kapalı bir teras ve mutfağa bağlı barbekü alanı. İçeride üç yatak odası, bir salon, bağımsız mutfak ve bir banyo var, ikincisi için lisans mevcut. Dağ manzarası ve şömine manzarayı tamamlıyor.
Bu sıfır bir proje değil. Villa 1970'te tamamlandı ve orijinal durumunu koruyor, ancak bakımlı ve tadilat gerektirmeden oturulmaya hazır. Alıcılar bu nedenle o dönemin inşaat tekniklerini ve kaplamalarını, müteahhit garantisi veya çağdaş özellikler yerine modernizasyon potansiyeliyle beklemelidir.
Gayrimenkulün şu anda tek banyosu var, ancak ikincisi için lisans var. Eşyasız satılıyor. Klima belirtilmemiş; ısıtma-soğutma yalnızca şömineden oluşuyor. Villa iç kesimde olduğundan deniz manzarası yok ve havalimanı kıyı alternatiflerine göre daha uzun sürüş gerektiriyor. 1970 inşaat tarihi sıfır konut garantilerini dışlıyor.
Ref: VL573732
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, iç yenilikten çok açık alan ve mahremiyeti önceliklendiren alıcılara uygun. Üç yatak odası, çocuklar için büyük havuz ve oynama alanı olan bahçe gerektiren bir aile için arsa ölçüleri teklifin merkezinde. Mevcut tek banyo büyük haneler için pratik bir kısıt, ancak ikinci banyo lisansı ana idari engeli ortadan kaldırıyor. Kıyıya yakın az bakım gerektiren bir ikinci konut arayanlar daha yeni, daha küçük bir gayrimenkul tercih edebilir; burada değer arazide, olgun bitki örtüsünde ve yerleşik bir yerleşim sokağında. Kademeli yenilemek isteyen alıcılar, evin ilk günden oturulabilir olması sayesinde işlerin acele değil aşamalı yapılabileceğini takdir edecek. Konum, otantik bir İspanyol kasaba ortamı isteyenler için uygun, Mutxamel'in 2,0 km mesafede kendi belediye spor salonu, yerel okulları ve dükkânları var, aynı zamanda iş için, 2,8 km'deki hastanede sağlık hizmetleri için veya kültürel geziler için Alicante kolay ulaşılabilir. Plaj ve havalimanı yolculukları için araç önerilir, ancak günlük işler yürüyerek yapılabilir. Emekliler, uzaktan çalışanlar ve kalıcı taşınan aileler bu kombinasyonu tanıyacak: kentsel hizmetler, 77 metre rakımda düz arazi, suyun en az 20 °C olduğu beş aylık yüzme sezonu ve 18,5 °C yıllık ortalama sıcaklık. Yatırımcılar, 1970 inşaatı ve orijinal durumun hem yenileme bütçesi hem de kiralama konumlandırması açısından belediyedeki sıfır alternatiflere göre etkilerini not etmelidir.
Villa 1970'te tamamlandı ve mevcut sahibi tarafından anında oturulmaya izin verecek bir standartta korunmuş orijinal durumunu koruyor. Pratikte bu, o dönemin geleneksel İspanyol inşaatı demek: sağlam duvarlar, 150 m² üzerinde tek katlı yaşam, montajlı dolaplı ve yemek köşeli bağımsız mutfak, gömme dolaplı üç ferah yatak odası ve büyük bir aile banyosu. Kaplamalar ve tesisat yaşlarını yansıtıyor; uzun vadeli sahip olmayı planlayan alıcılar genellikle mutfak, banyo ve elektrik sistemlerinin kademeli modernizasyonu için bütçe ayırır, ancak şu an oturmayı engelleyen bir şey yok. Gayrimenkul su, elektrik ve kanalizasyona bağlı; telefon hattı mevcut. İklim kontrolü şu anda şömineden oluşuyor; klima listelenmemiş, ki bölgedeki yaz sıcaklıkları dikkate alındığında bu önemli. Dışarıda inşaat kalitesi daha cömert: yaklaşık 30 m² kapalı veranda, özel teras, mutfağın yanından doğrudan erişilen tente altında barbekü alanı, açık duş ve tuvalet ve iki araçlık açık otopark. 12 x 6 metrelik havuz ve sulamaya bağlı doğal çim, bakım yükümlülükleri kadar avantajlar da taşıyan önemli özellikler. İkinci banyo inşası için lisans zaten mevcut; bu belirsiz bir olasılık değil belgeli bir izin. Ev eşyasız satılıyor, böylece iç mekan baştan alıcının kendi zevkine göre düzenlenebilir.
İstenen fiyat 635.000 € olarak sabitlenmiştir. Bu tutar, özel havuzlu, 928 m² arsa üzerinde 150 m² müstakil bir villayı, 30 m² kapalı verandayı, iki araçlık açık otoparkı, barbekü alanını ve yerleşik bahçeyi kapsıyor. Kıyas için, aynı belediyedeki sıfır projeler yaklaşık 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla listeleniyor; ancak bunlar genellikle daha küçük arsalarda, buradaki olgun bahçe ve havuz ölçülerinden yoksun modern villalar sunuyor. Ev anahtar teslim, yani satın alım sonrası hemen oturulabilir. Teslim anında; 1970 tamamlanma tarihi gerçektir. Gayrimenkul eşyasız satılıyor ve ikinci banyo için lisanslı seçenek, alıcılara uzun izin süreci olmadan evi aile ihtiyaçlarına göre uyarlama imkânı veriyor.
Buradaki günlük yaşam ev kadar arsa etrafında dönüyor. 928 m² özel arazi; 12 x 6 metrelik havuz, çimler, olgun ağaçlar ve palmiyeler, açık duş ve tuvalet, bir depo-kiler odası ve iki araçlık açık otopark sunuyor. Yaklaşık 30 m²'lik kapalı veranda, bölgesel iklimde (aylık ortalama sıcaklıklar 12 ile 26 °C arası) yılın büyük bölümünde açık hava yemek ve oturma odası olarak işlev görüyor. Mutfaktan doğrudan erişilen barbekü alanı açık havada pişirmeyi istisnai değil rutin bir seçenek haline getiriyor. İçeride düzen sade: salon, yemek köşeli bağımsız mutfak, üç yatak odası ve bir banyo, ikinci banyo için lisans mevcut. Ev 1970'te inşa edildi ve orijinal durumunu koruyor, iyi bakımlı ve ilk günden itibaren oturulabilir, ancak çağdaş kaplama arayan alıcılar güncelleme alanı bulacak. Mahalle kentsel ve olanaklar yürüyerek ulaşılabilir: süpermarket 227 metre, eczane 759 metre mesafede; iki kilometre yarıçapında iki restoran, dört eczane ve iki kafe var. Geniş bölgede toplu taşıma mevcut, 26 hat ve 50 durak kayıtlı, bu nedenle araç faydalı ama her yolculuk için şart değil. Bölgenin ritmi tatil kasabasından çok çalışan bir İspanyol kasabasına ait: sessiz yerleşim sokakları, yerel dükkânlar ve kısa sürüşle Costa Blanca plajları.
Mutxamel (yazımıyla Muchamiel), Alacantí comarca'sında yaklaşık 28.600 nüfuslu, iç kesimde ancak kuş uçuşu 8 km mesafede ve 339.000'den fazla nüfusa sahip Alicante'a sıkı sıkıya bağlı bir kasaba. Ortam kentsel ve olanaklar yürünebilir: 227 metredeki süpermarket ve 759 metredeki eczane araçsız günlük alışverişi mümkün kılıyor; iki kilometre içinde iki restoran, dört eczane ve iki kafe var. Sağlık hizmetleri erişilebilir; düz hatla 2,8 km'de bir hastane bulunuyor. Spor için Polisportiu Municipal de Mutxamel gayrimenkulden 2,0 km, Poliesportiu Sant Joan d'Alacant 2,2 km mesafede. Arazi temelde düz, plaja eğim yaklaşık %1,7, ve kasaba deniz seviyesinden 77 metre yüksekte, bu yüzden bisiklet ve yürüyüş gerçekçi seçenekler. Parque de Orgegia'daki iki seyir noktası, 4,8 ve 4,9 km'de, hafta sonu yürüyüşleri için yeşil alan sunuyor. Toplu taşıma kapsamı bölgede 26 hat ve 50 durak içeriyor; Alicante'taki Luceros ve Mercado gibi tren istasyonları yaklaşık 8,6 ile 9,8 km arasında. En yakın elektrikli araç şarj noktası evden 2,3 km mesafede.
Harita, villanın Mutxamel kentsel dokusu içindeki konumunu gösteriyor; güneybatıda Alicante, doğuda El Campello ve Sant Joan plajları yer alıyor. Golf, hastane, marinalar ve kıyıya düz hat mesafeleri işaretli; yol mesafeleri daha uzun olacaktır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mutxamel, Alicante şehri ile El Campello ve Sant Joan d'Alacant gibi kuzey Costa Blanca kasabaları arasındaki geçiş konumunda. Alicante'a 8 km mesafede olan sakinler, bir il başkentinin avantajlarından, tarihî merkez, liman ve hastane ağı, orada yaşamadan yararlanıyor; kıyıya yaklaşık 5 ila 7 km mesafede olması kasabaya iç kesim huzuru ile plaj erişimi dengesi kazandırıyor. Elche 28 km, Murcia 76 km mesafede; bu da gayrimenkulü geniş İspanya'nın güneydoğu bölgesinin erişimine yerleştiriyor. Saf tatir bölgeleriyle karşılaştırıldığında Mutxamel, kendi ekonomisi ve hizmetleri olan yıl boyu yaşayan bir topluluk; bu da sezon dışında bölgenin hissini etkiliyor.
Plajlar kısa sürüşle ulaşılabilir: düz hatla Platja de l'Horta-Mutxavista 4,6 km ve Platja dels Banyets de la Reina 5,8 km; ötesinde Platja de l'Almadrava 6,0 km ve Platja de l'Amerador 6,9 km. Golfçüler, referans noktasına göre Club de Golf Bonalba'ya 2,2 ile 2,9 km arasında ulaşabilirken, Club de Golf El Plantío 14 km, Puig Campana Golf 25 km mesafede. Kıyıya iki marina hizmet veriyor: Club Náutico Campello 5,1 km ve Club Náutico Costablanca 7,1 km'de. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) doğrusal yaklaşık 19 km mesafede, bu nedenle gerçek sürüş daha uzun sürüyor; Valencia havalimanı yaklaşık 118 km uzaklıkta. Araçla Alicante şehri ve plajları kolay günübirlik geziler; yaklaşık 234.700 nüfuslu Elche ise 28 km mesafede. Mutxamel içinde 2,8 km'deki hastane ve 227 metredeki süpermarket günlük pratikliği belirliyor.
| Plaja Mesafe | 4.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 19 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
| MARQ-Castillo | 8.6 km |
| Mercado | 9.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim Akdeniz tipi; yıllık ortalama sıcaklık 18,5 °C ve aylık ortalamalar en serin aylarda 12 °C'den yazın 26 °C'ye kadar değişiyor. Yüzme sezonu beş aya uzuyor ve bu sürede deniz suyu en az 20 °C'ye ulaşıyor; bu da geç bahardan sonbahara kadar 12 x 6 metrelik havuzun varlığına ve kullanımına uyuyor. Kasaba deniz seviyesinden 77 metre yükseklikte ve kıyıya doğru düz bir eğime sahip; bu nedenle ev ile yaklaşık 4,6 ile 6,9 km arasındaki plajlar arasında dikkat çekici tırmanış yok. Özellikler arasında listelenen şömine, sıcaklıkların ortalama 12 °C civarında olduğu ılıman kış aylarını karşılıyor. Yeşil çevre 5 km altındaki Parque de Orgegia seyir noktalarında mevcut ve gayrimenkuldeki dağ manzaraları, Costa Blanca kıyısının arkasındaki tepelerin eteğindeki iç konumu yansıtıyor. Yağış sınırlı ve yaz dışında yoğunlaşmış durumda; Alicante ili için tipik bir özellik.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın kumsal, düz hatla 4,6 km mesafedeki Platja de l'Horta-Mutxavista; onu 5,8 km'deki Platja dels Banyets de la Reina koyu izliyor, kayalık burunları ve şnorkelle yüzme imkânıyla bilinen korunaklı bir koy. Platja de l'Almadrava (6,0 km) ve Platja de l'Amerador (6,9 km) on dakikalık sürüş içinde ek seçenekler sunuyor. Tekne kullanımı için Club Náutico Campello 5,1 km, Club Náutico Costablanca 7,1 km mesafede. Golf bölgenin belirleyici boş zaman özelliği: Club de Golf Bonalba gayrimenkulden yalnızca 2,2 km mesafede, bu da erken tee time'ı gerçekçi bir rutin haline getiriyor; Club de Golf El Plantío (14 km) ve Puig Campana Golf (25 km) seçenekleri genişletiyor. Arsada eğlence hazır, 12 x 6 metrelik havuz, barbekü alanı, açık duş ve bahçe, evden çıkmadan günlük seçenekler sunuyor. 2,0 km'deki belediye spor salonu kapalı sporları ve topluluk etkinliklerini karşılıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Mutxamel, also known as Muchamiel, is a town and municipality in the comarca of Alacantí, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 24 mm |
| Şubat | 12.4°C | 17 mm |
| Mart | 14.4°C | 29 mm |
| Nisan | 16.5°C | 29 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 19 mm |
| Haziran | 23.4°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 13 mm |
| Eylül | 23.7°C | 51 mm |
| Ekim | 19.9°C | 33 mm |
| Kasım | 15.4°C | 33 mm |
| Aralık | 12.7°C | 25 mm |
Düz
Mutxamel içinde sıfır konut arzı doğrudan kıyas noktaları sunuyor. Residencial Alicante Panoramic villaları 450.000 €'dan, Residencial Bonalba Green - Villas 465.000 €'dan listelerken, Costa Blanca'nın daha güneyindeki Rojales'teki Oceanic Apartments 475.000 €'dan başlıyor. Bunlara karşı bu 1970 villası için sabit 635.000 € istenen fiyat, onu aynı belediyedeki sıfır giriş seviyesinin üstüne yerleştiriyor. Primin ne aldığı ölçülebilir: 928 m² arsa, bölgedeki sıfır villalar genellikle daha küçük parseller kaplıyor, 12 x 6 metrelik havuz, yerleşik ağaç ve palmiyelerle olgun bahçeler ve 30 m² kapalı veranda, açık otopark, depo ve barbekü alanı gibi ek yapılar. Ödün de aynı derecede somut: orijinal 1970 inşaatı ve kaplamaları, sıfır konutlarda standart olan iki veya daha fazla banyo yerine tek banyo ve müteahhit garantisi yokluğu. İki yolu karşılaştıran alıcılar, anında arazi ve açık alan ile çağdaş özellikler, enerji performansı ve ilk yıllarda daha düşük bakım arasında denge kurmalı. Konum da Rojales'ten farklı: Mutxamel Alicante'a 8 km ve Alicante-Elche havalimanına yaklaşık 19 km mesafede; Rojales ise güney Costa Blanca'ya ve Torrevieja'ya daha yakın. Bölgesel açıdan 15.750 €'luk il medyan geliri yerel ekonomiyi mütevazı ve yurt içi odaklı çerçeveliyor; Mutxamel uluslararası bir tatir bölgesi değil, bir banliyö ve aile kasabası. İl başkentine ulaşılabilir mesafede büyük özel arsa önceliği olan alıcılar için bu gayrimenkul arazi değerinde rekabet ediyor; anahtar teslim moderniteyi önceliklendirenler için ise aynı kasabadaki başlangıç fiyatlı sıfır alternatifler farklı bir teklif sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID