Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 5 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, που προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 170 τ.μ. με μια βεράντα 24 τ.μ. που βλέπει στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, σχολεία και εγκαταστάσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και προσβασιμότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Nagüeles, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και εντός ενός αστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, συμβάλλει στην ευκολία της καθημερινής ζωής, ενώ η σχετική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (42 χλμ) εξασφαλίζει βολική συνδεσιμότητα.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, το ακίνητο είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ένα γραφείο στο σπίτι. Η βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι παρέχουν χώρους αναψυχής. Η διαθεσιμότητα προαιρετικής επίπλωσης επιτρέπει την εξατομίκευση του χώρου.
Η παρούσα περιγραφή εστιάζει σε ένα υφιστάμενο ακίνητο. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την τρέχουσα φάση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση ή περαιτέρω πωλήσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική θέα στη θάλασσα, ούτε διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Επίσης, δεν αναφέρονται χαρακτηριστικά όπως αυτόνομη θέρμανση ή ενδοδαπέδια θέρμανση, και η κύρια εστίαση είναι στα υπάρχοντα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Ref: VL938652
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν άφθονο χώρο, με πέντε υπνοδωμάτια που μπορούν να φιλοξενήσουν παιδιά, επισκέπτες ή να διαμορφωθούν σε γραφεία ή χώρους αναψυχής. Οι επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές θα εκτιμήσουν την αστική τοποθεσία και την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Ζευγάρια ή μικρότερες οικογένειες που απολαμβάνουν τη φιλοξενία θα επωφεληθούν από τα πολλαπλά μπάνια και τους άνετους χώρους διαβίωσης. Η εγγύτητα στις παραλίες και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των γήπεδων γκολφ, το καθιστά ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία μπορεί να είναι καθοριστικός παράγοντας για οικογένειες με παιδιά που παρακολουθούν διεθνή εκπαίδευση.
Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά που αποσκοπούν στην ενίσχυση της άνεσης και της λειτουργικότητας. Ο κλιματισμός παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας, καθιστώντας το κατάλληλο για τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονες λύσεις αποθήκευσης, συμβάλλοντας στην οργάνωση του χώρου. Η παρουσία δορυφορικής τηλεόρασης ενισχύει τις επιλογές ψυχαγωγίας. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά φινιρίσματος, η περιγραφή υποδηλώνει ένα σύγχρονο επίπεδο, κατάλληλο για την αγορά ακινήτων στην Costal del Sol. Η διαθεσιμότητα προαιρετικής επίπλωσης επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν την αισθητική και τη λειτουργικότητα σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 5 υπνοδωματίων στην Nagüeles, Μάλαγα, είναι 740.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη διάταξη, τα 4 μπάνια και τα 170 τ.μ. εσωτερικού χώρου, μαζί με τη βεράντα 24 τ.μ. και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και κήπους. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τη συγκεκριμένη μονάδα και τυχόν προαιρετικές προσθήκες, όπως η επίπλωση. Η διαθεσιμότητα των διαμερισμάτων μπορεί να αλλάξει, καθώς τα ακίνητα σε δημοφιλείς τοποθεσίες με τέτοια χαρακτηριστικά έχουν συχνά σταθερή ζήτηση.
Η Nagüeles, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η βόλτα προς την παραλία είναι εφικτή, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη Μεσόγειο Θάλασσα συχνά. Η παρουσία διεθνών σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια κοινότητα που απευθύνεται σε οικογένειες. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι υπάρχει πάντα ζωντάνια, αλλά η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας προσφέρει σημεία ηρεμίας. Η δυνατότητα χρήσης δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την εξερεύνηση ευρύτερων περιοχών.
Η Nagüeles, Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους 10 εστιατόρια και 1 φαρμακείο, εξασφαλίζοντας ευκολία για καθημερινές ανάγκες και γαστρονομικές απολαύσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Nagüeles (1.9 χλμ) και η Playa de Casablanca (2.1 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες δραστηριότητες. Η σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 42 χλμ. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής υποδηλώνει ότι οι μετακινήσεις είναι εφικτές ακόμη και χωρίς ιδιόκτητο όχημα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα διευκόλυνε την εξερεύνηση εκτός των άμεσων ορίων της πόλης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Nagüeles, Μάλαγα. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της εγγύτητας σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, σχολεία, γήπεδα γκολφ και κέντρα πόλεων, διευκολύνοντας την κατανόηση της γεωγραφικής διάταξης και των πλεονεκτημάτων της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nagüeles, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Μάλαγα, δίπλα στην περίφημη Golden Mile της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ήρεμης οικιστικής ατμόσφαιρας και της εγγύτητας στις ζωντανές πόλεις της ακτής. Η Μαρμπέγια, με την πολυτελή της ατμόσφαιρα και τις μαρίνες της, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πόλη της Μάλαγα, με το πολιτιστικό της κέντρο και τις εμπορικές της περιοχές, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής όσο και τη δυναμική της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 42 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας καλή σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Nagüeles και την Playa de la Fontanilla να απέχουν περίπου 1.4 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης εξαιρετική, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2.5 χλμ και το Aloha Golf Club στα 3.3 χλμ. Άλλες βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (1.4 χλμ και 1.1 χλμ αντίστοιχα), ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 2.5 χλμ. Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 26°C, με ένα κολυμβητικό μήνα που διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4.2% προς την κοντινότερη παραλία, την Playa de Nagüeles (1.9 χλμ). Αυτά τα κλιματικά και γεωγραφικά χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Playa de Nagüeles και την Playa de la Fontanilla να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.4 χλμ. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή: Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) και Aloha Golf Club (3.3 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα τένις και padel, καθώς και αναρριχητικά πεδία, όπως το Rocódromo María Maestro (2.7 χλμ), ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nagüeles, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Μάλαγα, δίπλα στην περίφημη Golden Mile της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ήρεμης οικιστικής ατμόσφαιρας και της εγγύτητας στις ζωντανές πόλεις της ακτής. Η Μαρμπέγια, με την πολυτελή της ατμόσφαιρα και τις μαρίνες της, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η πόλη της Μάλαγα, με το πολιτιστικό της κέντρο και τις εμπορικές της περιοχές, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία της κατοικημένης περιοχής όσο και τη δυναμική της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Nagüeles, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ ευρυχωρίας και αστικής προσβασιμότητας. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (418.800 €), προσφέρουν λιγότερα υπνοδωμάτια και ενδεχομένως μικρότερη επιφάνεια. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης 699.000 €, είναι πιο κοντά στην τιμολόγηση, αλλά το ακίνητο στην Nagüeles ξεχωρίζει με 5 υπνοδωμάτια, προσφέροντας σημαντικά περισσότερο χώρο. Η εγγύτητα στην παραλία και τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η Nagüeles, είναι ένα χαρακτηριστικό που συχνά συνοδεύει υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με περιοχές όπως η Estepona ή η Benalmadena, οι οποίες μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες από τα κύρια κέντρα πολυτελείας. Η Nagüeles, ως μέρος της Golden Mile, επωφελείται από την εδραιωμένη φήμη της και την άμεση πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και εγκαταστάσεις, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή των 740.000 €.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
