立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マーベラのゴールデンマイルの一部であるナグエレス（Nagüeles）地区の中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には便利な都市設備が整っており、日常生活に大きな利便性をもたらします。このエリアは、穏やかな住居の雰囲気と都市生活への容易なアクセスを組み合わせ、スペイン南部海岸での生活を楽しむのに理想的な場所です。
この5ベッドルームのアパートメントは、広々とした住居スペースを必要とする家族やゲストに十分なスペースを提供します。広々とした室内レイアウトと、屋外の景色を楽しめるテラスは、快適な生活体験の基盤を築きます。学校や交通の結節点への近さは、実用性と快適さの複数のニーズを満たします。
このプロジェクトはすでに完成しており、すぐに住める居住スペースを提供しています。アパートメントには、エアコンや衛星テレビなどのモダンな設備が備わっており、オプションの家具も利用できるため、購入者は好みに合わせてスペースをカスタマイズできます。専用ガレージは、利便性をさらに高めます。
アパートメントには専用庭園やプールはありませんが、共有の庭園とプールは居住者に屋外のリラクゼーションスペースを提供します。一部の家具はオプションですが、標準価格には含まれていません。このプロジェクトはゴルフコースのすぐ隣にはありませんが、短いドライブでアクセスできます。
Ref: VL938652
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、広々とした住居スペースと便利なライフスタイルを求める家族に適しています。家族やゲストのために複数の寝室が必要で、ビーチや都市設備に近いエリアに住みたい場合は、このアパートメントは適切な選択肢です。また、コミュニティ設備（共有プールや庭園など）を高く評価し、便利な交通手段（近くの学校や公共交通機関）を必要とする方にも適しています。西向きの向きと山々や庭園の眺めは、オープンな空間と静かな雰囲気を評価する人々にとって、さらなる魅力を加えています。
アパートメントには、十分な収納スペースを提供する実用的な作り付けのワードローブが備わっています。エアコンシステムは一年中快適な気候を保証し、衛星テレビはエンターテイメントの選択肢を提供します。特定の素材の詳細は記載されていませんが、ゴールデンマイルでの立地は通常、品質への配慮を示唆しています。オプションの家具の利用可能性により、居住者は快適さと美観をさらに高めるために、個々の好みに合わせて住居スペースをさらにカスタマイズできます。
アパートメントの価格は740,000ユーロから始まります。5つのベッドルームと4つのバスルームの構成、そして広々とした170㎡の内部スペースは、その高い価値を反映しています。この価格は、マーベラのゴールデンマイルでの優れた立地と、ビーチや設備への便利なアクセスに対応しています。オプションの家具の提供により、購入者は住居スペースをさらにパーソナライズできますが、これには追加費用がかかります。
ナグエレス（Nagüeles）にあるこのアパートメントは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた生活体験を提供します。170㎡の居住スペースと24㎡のテラスは、家族に十分なスペースを提供します。アパートメントは西向きで、庭園、プール、山の景色を望めます。近くの10軒のレストランと1軒の薬局、そして1.4km先のスーパーマーケットは、日常生活を非常に便利にします。このエリアは12のバス路線と50のバス停でサービスされており、良好な接続を提供していますが、車を所有することは移動性を大幅に向上させるでしょう。
ナグエレス（Nagüeles）エリアはマーベラのゴールデンマイルの一部であり、その設備と快適な生活環境で知られています。アパートメントはビーチからわずか1.4kmの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。半径2km以内には10軒のレストランと1軒の薬局、1.4km先にはスーパーマーケットがあり、日常生活に非常に便利です。2.5km先にある病院も医療サービスへのアクセスを保証します。このエリアの12のバス路線と50のバス停は、良好な公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有することは移動性を大幅に向上させるでしょう。
この地図は、マーベラのゴールデンマイル、ナグエレス（Nagüeles）地区にあるアパートメントの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、学校、スーパーマーケット、レストランなどの主要なアメニティへの相対的な距離、およびマラガ空港へのルートを視覚的に確認できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで最も有名なエリアの1つであるナグエレス（Nagüeles）地区、マーベラのゴールデンマイルに位置しています。マラガ県に位置し、この地域の他の都市や観光スポットへの優れた接続を提供します。マーベラは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この立地は、居住者にアンダルシアの南海岸の魅力を体験する素晴らしい機会を提供します。
アパートメントは、ビーチ（例：Playa de Nagüeles）から約1.9kmの距離にあり、徒歩または短い車での移動でアクセス可能です。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの距離は約42kmです。このエリアには、1.1km先に電気自動車用充電ステーションと薬局、1.4km先にスーパーマーケットがあります。いくつかのゴルフコース（例：Golf Los Naranjos）は2.5kmから3.3kmの距離にあります。国際学校（例：British International School）は1.6km先にあります。このエリアには12の公共交通機関路線があります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.7℃で、平均気温は11℃から26℃の間で変動し、快適な気候を提供します。年間約3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水温が20℃以上に達する5ヶ月間の水泳シーズンは、海を楽しむことを可能にします。海抜87メートルの高さとビーチへの4.2%の緩やかな傾斜は、比較的快適な環境を作り出し、山の景色と海岸への容易なアクセスを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントに最も近いビーチは、1.9km先にあるプラヤ・デ・ナグエレス（Playa de Nagüeles）です。このエリアには、プラヤ・デ・ラ・フォンタネラ（Playa de la Fontanilla）（1.4km）やプラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（1.6km）などの他のビーチもあります。このエリアには2つのブルーフラッグビーチがあります。さらに、近くにはゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などのいくつかのゴルフコースがあり、2.5km先にあります。スポーツ愛好家は、2.7km先にあるスポーツセンターでテニスとパデルのコートを見つけることができます。近くの海岸エリアも、幅広いウォータースポーツとレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで最も有名なエリアの1つであるナグエレス（Nagüeles）地区、マーベラのゴールデンマイルに位置しています。マラガ県に位置し、この地域の他の都市や観光スポットへの優れた接続を提供します。マーベラは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この立地は、居住者にアンダルシアの南海岸の魅力を体験する素晴らしい機会を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびエステポナのAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、マーベラのナグエレス（Nagüeles）地区にあるこのアパートメントの価格は高く、マーベラのゴールデンマイルにおけるその優れた立地を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較しても、価格は競争力があります。このプロジェクトの価格帯（740,000ユーロから）は、より大きく、より高級な立地の物件に対応しており、5ベッドルームの構成はより多くのスペースと潜在的な価値を提供します。エステポナとベナルマデナの開始価格は低いですが、ナグエレス（Nagüeles）のプロジェクトは、特にマーベラのゴールデンマイルの利便性を求める人々にとって、ユニークな地理的利点とライフスタイルを提供します。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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