Questo appartamento si trova a Nagüeles, un quartiere ambito di Marbella sulla Costa del Sol. Offre 170 m² di spazio abitativo con cinque camere da letto e quattro bagni, ideale per famiglie o come residenza spaziosa. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale consolidata. Con una generosa terrazza che offre vista sui giardini e sulle montagne, e la vicinanza alla spiaggia, questa proprietà rappresenta una scelta solida per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Nagüeles, una zona residenziale affermata vicino al centro di Marbella. Si trova a pochi passi dalle spiagge e dai servizi, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e vita tranquilla. L'ambiente è caratterizzato da giardini curati e una buona infrastruttura.
Con cinque camere da letto e quattro bagni, questo appartamento di 170 m² soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La terrazza con vista sul giardino e sulle montagne, così come le aree piscina comuni, offrono attraenti opportunità di svago.
Questa proprietà fa parte di un progetto di costruzione esistente. L'orientamento a ovest promette piacevole sole pomeridiano e serale sulla terrazza. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni come aria condizionata e armadi a muro.
Il progetto non offre viste dirette sul mare. L'accesso ai parcheggi è privato, ma non ci sono garage individuali per ogni unità. L'arredamento è opzionale, il che significa che potrebbero esserci costi aggiuntivi per l'arredamento.
Ref: VL938652
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa spaziosa vicino alla spiaggia sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per persone che preferiscono una casa con cinque camere da letto. La vicinanza a scuole internazionali (1,6 km) lo rende attraente anche per famiglie con figli in età scolare. Coloro che apprezzano un buon accesso ai servizi urbani come ristoranti (10 nel raggio di 2 km) e negozi si sentiranno a proprio agio qui. Anche i golfisti saranno soddisfatti, con diversi campi da golf a pochi chilometri di distanza. La posizione è interessante per coloro che desiderano combinare uno stile di vita attivo con la possibilità di rilassarsi in riva al mare. Le 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi favoriscono un soggiorno tutto l'anno.
La superficie abitabile di 170 m² è suddivisa in cinque camere da letto e quattro bagni. Sono presenti comfort moderni come l'aria condizionata per temperature gradevoli e la TV satellitare. Armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La terrazza di 24 m² offre uno spazio esterno. La proprietà è orientata a ovest, catturando il sole pomeridiano e serale. La piscina comune e le aree giardino fanno parte del complesso. La descrizione suggerisce una solida qualità costruttiva, senza dettagli specifici su materiali o standard tecnici.
L'appartamento è offerto a partire da 740.000 € e dispone di cinque camere da letto e quattro bagni su 170 m² di superficie abitabile. La determinazione del prezzo riflette la posizione in una zona ambita vicino a Marbella e alla spiaggia. Non sono disponibili informazioni su diverse varianti di prezzo o altre unità disponibili. Una terrazza di 24 m² e interni opzionalmente arredabili fanno parte dell'offerta. L'orientamento a ovest promette una buona esposizione solare pomeridiana e serale.
Nagüeles, Marbella, sulla Costa del Sol, è una regione nota per il suo stile di vita esclusivo. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano che, tuttavia, offre un'atmosfera tranquilla. La vicinanza alle spiagge, alla vivace vita di Marbella e ai numerosi campi da golf rende la posizione particolarmente attraente. Con 170 m² di superficie abitabile, cinque camere da letto e quattro bagni, c'è spazio sufficiente per il comfort e la privacy. La terrazza di 24 m² amplia lo spazio abitativo all'esterno e offre viste sui giardini e sulle montagne circostanti, promuovendo uno stile di vita rilassato. Le aree piscina comuni e le aree verdi ben curate contribuiscono all'attrattiva della residenza. L'ambiente offre un buon mix di svago e attività.
L'appartamento si trova a Nagüeles, una zona residenziale consolidata di Marbella. È a pochi passi dalla spiaggia (circa 1,4 km) e dai servizi urbani come supermercati e farmacie (circa 1,1 - 1,4 km). L'ambiente offre una buona infrastruttura con 10 ristoranti nel raggio di 2 km. La vicinanza a scuole internazionali (British International School, 1,6 km) è un altro vantaggio per le famiglie. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza alla natura e alle spiagge della Costa del Sol.
La posizione a Nagüeles, Marbella, colloca questo appartamento strategicamente tra il centro della città e le zone costiere della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, che sono importanti per la vita quotidiana e il tempo libero.
L'appartamento è situato a Nagüeles, un quartiere di Marbella che confina con la famosa 'Golden Mile'. Marbella è una delle città più note della Costa del Sol, famosa per la sua offerta di lusso, i porti turistici e le spiagge. Questa posizione offre un buon accesso ad altri luoghi importanti della regione come Estepona a ovest e Málaga a est. La Costa del Sol è di per sé una destinazione turistica importante in Andalusia, apprezzata per il suo clima mite e le sue diverse opportunità di svago.
Le spiagge di Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles distano solo 1,4 km, e Playa de Casablanca 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 42 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a circa 1,1 - 1,4 km. Diversi campi da golf rinomati come Golf Los Naranjos (2,5 km) e Aloha Golf Club (3,3 km) sono nelle immediate vicinanze. La posizione è buona per chi guida, ma anche i trasporti pubblici sono disponibili con 12 linee e 50 fermate. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,1 km.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), le condizioni sono favorevoli alle attività all'aperto tutto l'anno. L'appartamento si trova a 87 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 4,2% verso la spiaggia più vicina. Questa altitudine e la leggera pendenza influenzano il microclima locale e la vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova a soli 1,4 km dalle spiagge di Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles, e a 1,6 km da Playa de Casablanca. La Costa del Sol è nota per la sua costa con diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui due vicine (Los Monteros e Puerto Banús-Levante). Per i golfisti, diversi campi come Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range (2,6 km) e Aloha Golf Club (3,3 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi e attività acquatiche sono anch'essi nelle vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento è situato a Nagüeles, un quartiere di Marbella che confina con la famosa 'Golden Mile'. Marbella è una delle città più note della Costa del Sol, famosa per la sua offerta di lusso, i porti turistici e le spiagge. Questa posizione offre un buon accesso ad altri luoghi importanti della regione come Estepona a ovest e Málaga a est. La Costa del Sol è di per sé una destinazione turistica importante in Andalusia, apprezzata per il suo clima mite e le sue diverse opportunità di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Aprile | 15.5°C | 56 mm |
| Maggio | 17.5°C | 43 mm |
| Giugno | 21.6°C | 11 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 80 mm |
| Novembre | 14.6°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), entrambi situati a Estepona e con prezzi inferiori, questo appartamento a Nagüeles, con un prezzo di partenza di 740.000 €, offre un maggior numero di stanze (5 camere da letto) e più superficie abitabile (170 m²). Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €) è più vicina in termini di prezzo, ma generalmente ha meno camere da letto. La posizione a Nagüeles, Marbella, è considerata più esclusiva e prestigiosa di Estepona o Benalmádena, il che si riflette nel prezzo. La vicinanza alla 'Golden Mile' di Marbella, a campi da golf esclusivi e a ristoranti di prima classe è una caratteristica distintiva principale. Mentre i progetti comparati menzionati offrono anche lo stile di vita mediterraneo, questo appartamento si posiziona per dimensioni e posizione specifica in una delle regioni costiere più famose della Spagna.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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