Este apartamento está localizado em Nagüeles, um bairro procurado de Marbella na Costa del Sol. Oferece 170 m² de área útil com cinco quartos e quatro casas de banho, ideal para famílias ou como residência espaçosa. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma área residencial estabelecida. Com um terraço generoso que oferece vistas para jardins e montanhas, e a proximidade da praia, esta propriedade representa uma escolha sólida para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Nagüeles, uma zona residencial estabelecida perto do centro de Marbella. Está localizado a uma curta distância a pé das praias e comodidades, oferecendo um bom equilíbrio entre acessibilidade e vida tranquila. O ambiente é caracterizado por jardins cuidados e boa infraestrutura.
Com cinco quartos e quatro casas de banho, este apartamento de 170 m² atende às necessidades de famílias numerosas ou de quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. O terraço com vista para o jardim e montanhas, bem como as áreas comuns da piscina, oferecem atrativas oportunidades de lazer.
Esta propriedade faz parte de um projeto de construção existente. A orientação oeste promete um agradável sol da tarde e da noite no terraço. Os apartamentos estão equipados com comodidades modernas como ar condicionado e roupeiros embutidos.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar. O acesso aos estacionamentos é privado, mas não há garagens individuais para cada unidade. A mobília é opcional, o que significa que podem ser incorridos custos adicionais de mobiliário.
Ref: VL938652
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de alojamento espaçosa perto da praia na Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que preferem uma casa de cinco quartos. A proximidade a escolas internacionais (1,6 km) torna-o também atrativo para famílias com crianças em idade escolar. Aqueles que valorizam um bom acesso a comodidades urbanas como restaurantes (10 num raio de 2 km) e lojas sentir-se-ão confortáveis aqui. Os golfistas também ficarão satisfeitos, com vários campos de golfe a poucos quilómetros de distância. A localização é interessante para aqueles que desejam combinar um estilo de vida ativo com a possibilidade de relaxar à beira-mar. As 3.856 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses apoiam uma estadia durante todo o ano.
A área útil de 170 m² está dividida em cinco quartos e quatro casas de banho. Equipamentos modernos como ar condicionado para temperaturas agradáveis e televisão por satélite estão disponíveis. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de armazenamento adicional. O terraço de 24 m² proporciona um espaço exterior. A propriedade tem orientação oeste, capturando o sol da tarde e da noite. A piscina comum e as áreas ajardinadas fazem parte do complexo. A descrição sugere uma qualidade de construção sólida, sem detalhes específicos sobre materiais ou normas técnicas.
O apartamento é oferecido a partir de 740.000 € e dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho em 170 m² de área útil. A precificação reflete a localização numa área procurada perto de Marbella e da praia. Não há informações disponíveis sobre diferentes variantes de preço ou outras unidades disponíveis. Um terraço de 24 m² e interiores opcionalmente mobiláveis fazem parte da oferta. A orientação oeste promete boa exposição solar à tarde e à noite.
Nagüeles, Marbella, na Costa del Sol, é uma região conhecida pelo seu estilo de vida exclusivo. Este apartamento está situado num ambiente urbano que, no entanto, oferece uma atmosfera calma. A proximidade das praias, da vida vibrante de Marbella e de numerosos campos de golfe torna a localização particularmente atraente. Com 170 m² de área útil, cinco quartos e quatro casas de banho, há espaço suficiente para conforto e privacidade. O terraço de 24 m² expande o espaço de vida para o exterior e oferece vistas sobre os jardins e montanhas circundantes, promovendo um estilo de vida descontraído. As instalações comuns de piscina e as áreas verdes bem conservadas contribuem para o atrativo da residência. O ambiente oferece uma boa mistura de recreação e atividade.
O apartamento está localizado em Nagüeles, uma zona residencial estabelecida em Marbella. Fica a uma curta distância a pé da praia (aprox. 1,4 km) e de comodidades urbanas como supermercados e farmácias (aprox. 1,1 - 1,4 km). O ambiente oferece uma boa infraestrutura com 10 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade de escolas internacionais (British International School, 1,6 km) é outra vantagem para as famílias. A localização combina a vida urbana com a proximidade da natureza e das praias da Costa del Sol.
A localização em Nagüeles, Marbella, coloca este apartamento estrategicamente entre o centro da cidade e as zonas costeiras da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, que são importantes para a vida diária e o lazer.
O apartamento está situado em Nagüeles, um distrito de Marbella que faz fronteira com a famosa 'Milla de Oro'. Marbella é uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, famosa pela sua oferta de luxo, marinas e praias. Esta localização oferece bom acesso a outros locais importantes da região, como Estepona a oeste e Málaga a leste. A Costa del Sol em si é um destino turístico importante na Andaluzia, apreciado pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer.
As praias de Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles estão a apenas 1,4 km, e Playa de Casablanca a 1,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 42 km. Supermercados e farmácias são acessíveis a aproximadamente 1,1 - 1,4 km. Vários campos de golfe de renome, como Golf Los Naranjos (2,5 km) e Aloha Golf Club (3,3 km), estão nas imediações. A localização é boa para condutores de automóveis, mas o transporte público também está disponível com 12 linhas e 50 paragens. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 1,1 km.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol oferece um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses (temperatura da água ≥20°C), as condições são favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. O apartamento está localizado a 87 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4,2% para a praia mais próxima. Esta altitude e a ligeira inclinação influenciam o microclima local e a vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento fica a apenas 1,4 km das praias de Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles, e a 1,6 km de Playa de Casablanca. A Costa del Sol é conhecida pela sua linha costeira com várias praias de Bandeira Azul, incluindo duas próximas (Los Monteros e Puerto Banús-Levante). Para os golfistas, vários campos como Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range (2,6 km) e Aloha Golf Club (3,3 km) são de fácil acesso. Centros desportivos e atividades aquáticas também estão próximos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O apartamento está situado em Nagüeles, um distrito de Marbella que faz fronteira com a famosa 'Milla de Oro'. Marbella é uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol, famosa pela sua oferta de luxo, marinas e praias. Esta localização oferece bom acesso a outros locais importantes da região, como Estepona a oeste e Málaga a leste. A Costa del Sol em si é um destino turístico importante na Andaluzia, apreciado pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 97 mm |
| Março | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Maio | 17.5°C | 43 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 19 mm |
| Outubro | 18.5°C | 80 mm |
| Novembro | 14.6°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), ambos localizados em Estepona e com preços mais baixos, este apartamento em Nagüeles, com um preço inicial de 740.000 €, oferece um maior número de quartos (5 quartos) e mais área útil (170 m²). Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em preço, mas geralmente tem menos quartos. A localização em Nagüeles, Marbella, é considerada mais exclusiva e prestigiosa do que Estepona ou Benalmádena, o que se reflete no preço. A proximidade à 'Milla de Oro' de Marbella, campos de golfe exclusivos e restaurantes de primeira classe é uma característica distintiva principal. Enquanto os projetos comparados mencionados também oferecem o estilo de vida mediterrânico, este apartamento posiciona-se pelo seu tamanho e localização específica numa das regiões costeiras mais famosas de Espanha.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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