关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于那古埃莱斯 (Nagüeles) 的核心地带，属于马贝拉的黄金地段。步行即可到达海滩，周围环绕着便利的城市设施，为日常生活提供了极大的便利。该地区结合了宁静的住宅氛围与便捷的城市生活，是享受西班牙南部海岸生活的理想场所。
这套五居室公寓为有大量居住空间需求的家庭或客人提供了充足的空间。宽敞的室内布局，加上带户外景观的阳台，为舒适的起居体验奠定了基础。靠近学校和交通枢纽，满足了实用性和便利性的多重需求。
该项目已建成，提供现成的居住空间。公寓配备了现代化设施，如空调和卫星电视，并提供可选家具，方便买家根据个人喜好进行个性化布置。私人车库进一步增强了便利性。
该公寓不提供私人花园或泳池，但共享的社区花园和泳池为居民提供了户外休闲空间。虽然部分家具是可选的，但此项并非包含在标准价格内。项目不直接毗邻高尔夫球场，但可在短途车程内到达。
Ref: VL938652
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求宽敞居住空间和便利生活方式的家庭。如果您需要多间卧室用于家庭成员或访客，并希望住在靠近海滩和城市设施的区域，那么这套公寓是一个合适的选择。它也适合那些重视社区设施（如共用泳池和花园）以及需要便捷交通连接（靠近学校和公共交通）的买家。西向的朝向和可观的山景、花园景，为那些欣赏户外景观和宁静氛围的人提供了额外的吸引力。
公寓内部配备了实用的嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。空调系统确保了全年的舒适气候，卫星电视则提供了娱乐选择。虽然具体材料细节未详述，但其位于黄金地段的定位通常意味着对品质的关注。可选家具的配置允许住户根据个人品味进行个性化装饰，以进一步提升居住空间的舒适度和美观度。
该公寓的起价为740,000欧元。其五间卧室和四间浴室的配置，加上170平方米的宽敞内部空间，体现了其较高的价值定位。该价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置，以及靠近海滩和各类设施的便利性。可选家具的提供，允许买家进一步定制其居住空间，但需额外考虑成本。
这套位于那古埃莱斯 (Nagüeles) 的公寓，提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的居住体验。170平方米的居住空间，加上一个24平方米的露台，为家庭提供了充足的活动场所。公寓朝西，可以欣赏到花园、泳池和山脉的景色。周边的10家餐厅和1家药店，以及1.4公里内的超市，使得日常生活非常便捷。该地区拥有12条公共交通线路和50个公交站点，虽然拥有一辆汽车会更方便，但许多日常活动都可以在步行范围内完成。
那古埃莱斯 (Nagüeles) 区域是马贝拉黄金地段的一部分，以其便利性和宜人的生活环境而闻名。公寓距离海滩仅1.4公里，步行即可到达。周边2公里范围内就有10家餐厅和1家药店，1.4公里内有超市，为日常生活提供了极大的便利。2.5公里外的医院也确保了医疗服务的可及性。该区域的12条公交线路和50个公交站点提供了不错的公共交通选择，但拥有汽车仍能极大提升出行便利性。
该地图展示了公寓在马贝拉黄金地段那古埃莱斯 (Nagüeles) 的位置。您可以直观地看到其与海滩、高尔夫球场、学校、超市和餐厅等主要设施的相对距离，以及前往马拉加机场的路线。
该公寓位于马贝拉黄金地段的那古埃莱斯 (Nagüeles)，这是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 最著名的区域之一。它坐落于马拉加省，地理位置优越，能够方便地连接到区域内的其他城镇和景点。马贝拉以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该位置为居民提供了体验安达卢西亚南部海岸魅力的绝佳平台。
该公寓距离海滩（如Playa de Nagüeles）约1.9公里，步行或短途驾车即可到达。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 的距离约为42公里。区域内有1.1公里外的EV充电桩和药店，1.4公里外的超市。距离数个高尔夫球场（如Golf Los Naranjos）的行程在2.5公里至3.3公里之间。国际学校（如British International School）距离1.6公里。该地区拥有12条公共交通线路，提供了前往周边区域的交通选择。
| 距海滩 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域年平均气温为18.7°C，平均温度范围在11°C至26°C之间，气候宜人。每年约有3,856小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。5个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，可享受海水浴。87米的海拔和4.2%的缓坡至海滩，使得这里的环境相对舒适，既能欣赏到山景，又方便前往海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离公寓最近的海滩是Playa de Nagüeles，距离1.9公里。区域内还有其他海滩，如Playa de la Fontanilla (1.4 km) 和 Playa de Casablanca (1.6 km)。该地区拥有两个蓝旗海滩。此外，周边有多家高尔夫球场，包括2.5公里外的Golf Los Naranjos。运动爱好者可以在2.7公里外的体育中心找到网球和板网球设施。附近的海滨区域也提供了丰富的水上活动和休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉黄金地段的那古埃莱斯 (Nagüeles)，这是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 最著名的区域之一。它坐落于马拉加省，地理位置优越，能够方便地连接到区域内的其他城镇和景点。马贝拉以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该位置为居民提供了体验安达卢西亚南部海岸魅力的绝佳平台。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 94 mm |
| 二月 | 11.7°C | 97 mm |
| 三月 | 13.7°C | 85 mm |
| 四月 | 15.5°C | 56 mm |
| 五月 | 17.5°C | 43 mm |
| 六月 | 21.6°C | 11 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 19 mm |
| 十月 | 18.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 104 mm |
适中
与埃斯特波纳 (Estepona) 的Acqua Gardens (起价418,800欧元) 和Aby Upper (起价320,000欧元) 相比，本那古埃莱斯 (Nagüeles) 的公寓价格较高，这反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置。与贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的Alba Benalmadena (起价699,000欧元) 相比，价格也更具竞争力。本项目的价格点（740,000欧元起）与更大、更优越地段的房产相符，其五间卧室的配置也提供了更多的空间和潜在价值。虽然埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的房产起价较低，但那古埃莱斯 (Nagüeles) 的项目提供了独特的地理优势和生活方式，特别是对于那些寻求马贝拉黄金地段便利性的人来说。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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