Dieses Apartment befindet sich in Nagüeles, einem begehrten Viertel von Marbella an der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 170 m² mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern, ideal für Familien oder als geräumige Residenz. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Mit einer großzügigen Terrasse, die Blick auf Gärten und Berge bietet, und der Nähe zum Strand, repräsentiert diese Immobilie eine solide Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Nagüeles, einem etablierten Wohngebiet nahe dem Zentrum von Marbella. Es ist fußläufig zu Stränden und Annehmlichkeiten gelegen, was eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer guten Infrastruktur.
Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern erfüllt diese 170 m² große Wohnung die Bedürfnisse von größeren Familien oder jenen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Terrasse mit Garten- und Bergblick sowie die gemeinschaftlichen Poolanlagen bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist Teil eines bestehenden Bauprojekts. Die Ausrichtung nach Westen verspricht angenehme Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse. Die Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke. Die Zufahrt zu den Parkplätzen ist privat, aber es gibt keine individuellen Garagen für jede Einheit. Die Möblierung ist optional, was bedeutet, dass zusätzliche Kosten für die Einrichtung anfallen können.
Ref: VL938652
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung in Strandnähe an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein Fünf-Schlafzimmer-Haus bevorzugen. Die Nähe zu internationalen Schulen (1,6 km) macht es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Wer Wert auf eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie Restaurants (10 im Umkreis von 2 km) und Einkaufsmöglichkeiten legt, wird sich hier wohlfühlen. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten, mit mehreren Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer. Die Lage ist für diejenigen interessant, die einen aktiven Lebensstil mit der Möglichkeit zur Entspannung am Meer verbinden möchten. Die 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und ein fünfmonatiges Schwimmbad-Saison sprechen für einen ganzjährigen Aufenthalt.
Die Wohnfläche von 170 m² ist aufgeteilt in fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage für angenehme Temperaturen und Satellitenfernsehen sind vorhanden. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse von 24 m² bietet einen Freiraum im Freien. Die Immobilie verfügt über eine Westausrichtung, die die Nachmittags- und Abendsonne einfängt. Gemeinschaftspool und Gartenanlagen sind Teil der Anlage. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauqualität hin, ohne spezifische Details zu Materialien oder technischen Standards zu nennen.
Das Apartment wird ab €740.000 angeboten und verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer auf 170 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Gegend nahe Marbella und dem Strand. Es sind keine Informationen über unterschiedliche Preisvarianten oder weitere verfügbare Einheiten vorhanden. Eine Terrasse von 24 m² und optional möblierbare Innenräume sind Teil des Angebots. Die Westausrichtung verspricht gute Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend.
Nagüeles, Marbella, an der Costa del Sol, ist eine Region, die für ihren exklusiven Lebensstil bekannt ist. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, die dennoch eine ruhige Atmosphäre bietet. Die Nähe zu den Stränden, dem pulsierenden Leben Marbellas und den zahlreichen Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv. Mit 170 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern und vier Bädern ist ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre vorhanden. Die 24 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ausblicke auf die umliegenden Gärten und Berge, was eine entspannte Lebensweise fördert. Gemeinschaftliche Poolanlagen und gepflegte Grünflächen tragen zur Attraktivität der Anlage bei. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Erholung und Aktivität.
Das Apartment liegt in Nagüeles, einem etablierten Wohngebiet in Marbella. Es ist fußläufig zum Strand (ca. 1,4 km) und zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (ca. 1,1 - 1,4 km) gelegen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit 10 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu internationalen Schulen (British International School, 1,6 km) ist ein weiterer Vorteil für Familien. Die Lage verbindet städtisches Leben mit der Nähe zur Natur und den Stränden der Costa del Sol.
Die Lage in Nagüeles, Marbella, platziert dieses Apartment strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum und den Küstenabschnitten der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind.
Das Apartment befindet sich in Nagüeles, einem Stadtteil von Marbella, der an die berühmte 'Goldene Meile' grenzt. Marbella ist eine der bekanntesten Städte der Costa del Sol, bekannt für ihre Luxusangebote, Yachthäfen und Strände. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Orte der Region wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Die Costa del Sol selbst ist ein bedeutendes Touristenziel in Andalusien, das für sein mildes Klima und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird.
Die Strände Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles sind nur etwa 1,4 km entfernt, Playa de Casablanca 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 42 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind in rund 1,1 bis 1,4 km erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (2,5 km) und Aloha Golf Club (3,3 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist gut für Autofahrer, aber auch öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 50 Haltestellen verfügbar. Eine EV-Ladestation ist 1,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimm-Saison (Wassertemperatur ab 20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Das Apartment liegt auf 87 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Neigung von 4,2% zum nächstgelegenen Strand. Diese Höhenlage und die leichte Neigung beeinflussen das lokale Mikroklima und die Aussicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment ist nur 1,4 km von den Stränden Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles entfernt, und 1,6 km von Playa de Casablanca. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Küstenlinie mit mehreren Blue Flag Stränden, darunter auch zwei in der Nähe (Los Monteros und Puerto Banús-Levante). Für Golfer sind diverse Plätze wie Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range (2,6 km) und Aloha Golf Club (3,3 km) leicht erreichbar. Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Nagüeles, einem Stadtteil von Marbella, der an die berühmte 'Goldene Meile' grenzt. Marbella ist eine der bekanntesten Städte der Costa del Sol, bekannt für ihre Luxusangebote, Yachthäfen und Strände. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Orte der Region wie Estepona im Westen und Málaga im Osten. Die Costa del Sol selbst ist ein bedeutendes Touristenziel in Andalusien, das für sein mildes Klima und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| März | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Dezember | 12.0°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die beide in Estepona liegen und preislich darunter angesiedelt sind, bietet dieses Apartment in Nagüeles mit einem Startpreis von €740.000 eine höhere Zimmeranzahl (5 Schlafzimmer) und mehr Wohnfläche (170 m²). Alba Benalmadena in Benalmádena (ab €699.000) liegt preislich näher, hat aber typischerweise weniger Schlafzimmer. Die Lage in Nagüeles, Marbella, ist als exklusiver und prestigeträchtiger einzustufen als Estepona oder Benalmádena, was sich im Preis widerspiegelt. Die Nähe zu Marbellas 'Goldener Meile', exklusiven Golfplätzen und erstklassigen Restaurants ist ein Hauptunterscheidungsmerkmal. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls die mediterrane Lebensweise bieten, positioniert sich dieses Apartment durch seine Größe und die spezifische Lage in einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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