Cet appartement est situé à Nagüeles, un quartier recherché de Marbella sur la Costa del Sol. Il offre 170 m² d'espace de vie avec cinq chambres et quatre salles de bains, idéal pour les familles ou comme résidence spacieuse. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un quartier résidentiel établi. Avec une terrasse généreuse offrant des vues sur les jardins et les montagnes, et la proximité de la plage, cette propriété représente un choix solide pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Nagüeles, un quartier résidentiel établi près du centre de Marbella. Il est situé à distance de marche des plages et des commodités, offrant un bon équilibre entre accessibilité et vie tranquille. L'environnement est caractérisé par des jardins soignés et une bonne infrastructure.
Avec cinq chambres et quatre salles de bains, cet appartement de 170 m² répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La terrasse avec vue sur le jardin et les montagnes, ainsi que les espaces communs de piscine, offrent des possibilités de loisirs attrayantes.
Cette propriété fait partie d'un projet de construction existant. L'orientation ouest promet un agréable soleil d'après-midi et de soirée sur la terrasse. Les appartements sont équipés de commodités modernes telles que la climatisation et des armoires encastrées.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer. L'accès aux parkings est privé, mais il n'y a pas de garages individuels pour chaque unité. Le mobilier est optionnel, ce qui signifie que des coûts supplémentaires pour l'ameublement peuvent être encourus.
Ref: VL938652
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une solution de logement spacieuse à proximité de la plage sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace ou pour les personnes qui préfèrent une maison de cinq chambres. La proximité des écoles internationales (1,6 km) le rend également attractif pour les familles avec enfants scolarisés. Ceux qui apprécient un bon accès aux commodités urbaines telles que les restaurants (10 dans un rayon de 2 km) et les boutiques s'y sentiront à l'aise. Les golfeurs seront également satisfaits, avec plusieurs parcours de golf à quelques kilomètres. L'emplacement est intéressant pour ceux qui souhaitent combiner un style de vie actif avec la possibilité de se détendre au bord de la mer. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois plaident en faveur d'un séjour toute l'année.
La surface habitable de 170 m² est répartie en cinq chambres et quatre salles de bains. Des caractéristiques modernes telles que la climatisation pour des températures agréables et la télévision par satellite sont disponibles. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. La terrasse de 24 m² offre un espace extérieur. La propriété est orientée à l'ouest, capturant le soleil de l'après-midi et du soir. La piscine commune et les jardins font partie de la résidence. La description suggère une qualité de construction solide, sans détails spécifiques sur les matériaux ou les normes techniques.
L'appartement est proposé à partir de 740 000 € et dispose de cinq chambres et quatre salles de bains sur 170 m² de surface habitable. La tarification reflète l'emplacement dans un quartier recherché près de Marbella et de la plage. Il n'y a pas d'informations disponibles sur différentes variantes de prix ou d'autres unités disponibles. Une terrasse de 24 m² et des intérieurs meublables en option font partie de l'offre. L'orientation ouest promet une bonne exposition au soleil l'après-midi et le soir.
Nagüeles, Marbella, sur la Costa del Sol, est une région connue pour son style de vie exclusif. Cet appartement est situé dans un environnement urbain qui offre néanmoins une atmosphère calme. La proximité des plages, de la vie animée de Marbella et des nombreux terrains de golf rend l'emplacement particulièrement attrayant. Avec 170 m² de surface habitable, cinq chambres et quatre salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour le confort et l'intimité. La terrasse de 24 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre des vues sur les jardins et les montagnes environnants, favorisant un mode de vie détendu. Les installations communes de piscine et les espaces verts bien entretenus contribuent à l'attractivité de la résidence. L'environnement offre un bon mélange de détente et d'activité.
L'appartement est situé à Nagüeles, un quartier résidentiel établi de Marbella. Il est accessible à pied depuis la plage (environ 1,4 km) et les commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies (environ 1,1 - 1,4 km). L'environnement offre une bonne infrastructure avec 10 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité des écoles internationales (British International School, 1,6 km) est un autre avantage pour les familles. L'emplacement combine la vie urbaine avec la proximité de la nature et des plages de la Costa del Sol.
La localisation à Nagüeles, Marbella, place cet appartement de manière stratégique entre le centre-ville et les zones côtières de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, importantes pour la vie quotidienne et les loisirs.
L'appartement est situé à Nagüeles, un quartier de Marbella qui borde le célèbre 'Golden Mile'. Marbella est l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol, réputée pour ses offres de luxe, ses marinas et ses plages. Cet emplacement offre un bon accès à d'autres lieux importants de la région tels qu'Estepona à l'ouest et Málaga à l'est. La Costa del Sol elle-même est une destination touristique importante en Andalousie, appréciée pour son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs.
Les plages de Playa de la Fontanilla et de Playa de Nagüeles sont à seulement 1,4 km, et Playa de Casablanca à 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 42 km. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à environ 1,1 à 1,4 km. Plusieurs terrains de golf renommés tels que Golf Los Naranjos (2,5 km) et Aloha Golf Club (3,3 km) sont à proximité immédiate. L'emplacement est idéal pour les automobilistes, mais les transports publics sont également disponibles avec 12 lignes et 50 arrêts. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,1 km.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions sont favorables aux activités de plein air toute l'année. L'appartement est situé à 87 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4,2% vers la plage la plus proche. Cette altitude et la légère pente influencent le microclimat local et la vue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement se trouve à seulement 1,4 km des plages de Playa de la Fontanilla et de Playa de Nagüeles, et à 1,6 km de Playa de Casablanca. La Costa del Sol est connue pour son littoral avec plusieurs plages Pavillon Bleu, dont deux à proximité (Los Monteros et Puerto Banús-Levante). Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range (2,6 km) et Aloha Golf Club (3,3 km) sont facilement accessibles. Des centres sportifs et des activités nautiques sont également à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartement est situé à Nagüeles, un quartier de Marbella qui borde le célèbre 'Golden Mile'. Marbella est l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol, réputée pour ses offres de luxe, ses marinas et ses plages. Cet emplacement offre un bon accès à d'autres lieux importants de la région tels qu'Estepona à l'ouest et Málaga à l'est. La Costa del Sol elle-même est une destination touristique importante en Andalousie, appréciée pour son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 94 mm |
| Février | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| Avril | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octobre | 18.5°C | 80 mm |
| Novembre | 14.6°C | 116 mm |
| Décembre | 12.0°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), tous deux situés à Estepona et offrant des prix plus bas, cet appartement à Nagüeles, avec un prix de départ de 740 000 €, offre un plus grand nombre de pièces (5 chambres) et une plus grande surface habitable (170 m²). Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais a généralement moins de chambres. L'emplacement à Nagüeles, Marbella, est considéré comme plus exclusif et prestigieux qu'Estepona ou Benalmádena, ce qui se reflète dans le prix. La proximité du 'Golden Mile' de Marbella, des terrains de golf exclusifs et des restaurants de première classe est une caractéristique distinctive majeure. Bien que les projets comparés mentionnés offrent également le style de vie méditerranéen, cet appartement se positionne par sa taille et son emplacement spécifique dans l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
