Разположена в Нагуелес (Nagüeles), един от най-утвърдените и престижни жилищни райони на Златната миля на Марбея, тази модерна луксозна вила представлява перфектния баланс между съвременна архитектура, комфорт и първокласно местоположение. Като част от ексклузивен бутиков комплекс от само две вили, имотът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Това е истинско решение „до ключ“, съчетаващо висококачествено строителство, индивидуален интериорен дизайн и жилищни пространства, фокусирани върху начина на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Нагуелес (Nagüeles), престижен и утвърден район на Златната миля на Марбея (Marbella Golden Mile), известен със своето спокойствие и удобство. Тази локация предлага лесен достъп до плажа и центъра на Марбея, осигурявайки спокойна жилищна среда, като същевременно гарантира лесен достъп до всички околни удобства.
Този имот е идеален за индивиди или семейства, търсещи луксозен, модерен начин на живот. С пет спални със самостоятелни бани, просторни всекидневни и висококачествени покрития, той предлага комфорт и стил. Частният безкраен басейн, хидромасажната вана на покрива и многофункционалната сутеренна зона допълнително повишават привлекателността, отговаряйки на различни нужди на начина на живот.
Вилата е част от ексклузивен бутиков проект от две вили, напълно завършена и готова за незабавно настаняване. Тя представлява върха на модерната архитектура и висок клас довършителни работи. Проектът е изграден по най-високите стандарти, с внимание към детайла и качеството, осигурявайки изключително жилищно преживяване.
Вилата е ориентирана на юг, което осигурява изобилие от естествена светлина, но може да означава силна слънчева експозиция през лятото. Сутеренната зона предлага гъвкавост, но може да изисква допълнителна звукоизолация за развлекателни цели. Въпреки близостта до удобства, не са предоставени подробности за конкретни обществени съоръжения, като магазини или ресторанти.
Този имот е подходящ за тези, които търсят луксозно жилище на Златната миля на Марбея и ценят удобството, модерния дизайн и висококачествените удобства. Той е идеален за големи семейства, за тези, които често посрещат гости, или за тези, които се нуждаят от гъвкави пространства като домашен офис, фитнес зала или домашно кино. Местоположението също е привлекателно за тези, които предпочитат да бъдат в непосредствена близост до плажа, голф игрищата и ресторантите. Вилата е завършена и готова за незабавно настаняване, което я прави идеална за тези, които искат да се преместят бързо.
Вилата е построена по най-високите стандарти за качество и майсторство. Тя включва висококачествени материали, стилни покрития и модерни технически инсталации, за да осигури комфорт и енергийна ефективност през цялата година. Проектът за интериорен дизайн е включен, добавяйки допълнителна стойност и предлагайки внимателно проектирано жилищно пространство. Вилата, с нейните спални със самостоятелни бани, напълно оборудвана дизайнерска кухня, безкраен басейн и хидромасажна вана на покрива, въплъщава луксозния начин на живот.
Цените на тази вила започват от 4,6 милиона евро, което представлява премиум пазарния сегмент на Златната миля на Марбея (Marbella Golden Mile). Цената му отразява отличното му местоположение, луксозните довършителни работи, просторните размери и висококачествения дизайн. Имотът разполага с пет спални със самостоятелни бани, разположен е върху парцел от 1102 кв.м. с жилищна площ от 465 кв.м. и е готов за незабавно настаняване. Въпреки високата цена, той предлага значителна стойност за купувачи, търсещи качествен имот в престижен район, с потенциал за бъдещо нарастване на стойността.
Нагуелес (Nagüeles) е утвърден и известен жилищен район на Златната миля на Марбея (Marbella Golden Mile), известен със спокойната си атмосфера и отличното си местоположение. Този район предлага на жителите удобството на пешеходно разстояние до плажа и различни удобства, като същевременно поддържа спокойна жилищна среда. Вилата е заобиколена от буйна зеленина и предлага гледки към морето и планината, създавайки уникална и желана жилищна среда за жителите. Районът е добре свързан с центъра на Марбея и околните атракции, което го прави идеален избор за хора, търсещи удобство, комфорт и стил.
Районът Нагуелес (Nagüeles) предлага жилищно уединение с незабавен достъп до центъра на Марбея, плажовете на Златната миля, изискани ресторанти и плажни клубове, както и международни училища. Намира се само на 1,4 км от плажа, на 1,4 км от супермаркета и на 2,5 км от болницата. Любителите на голфа ще намерят няколко голф игрища в радиус от 2,5 км. Районът разполага и с зарядни станции за електрически превозни средства, осигуряващи удобство за жителите.
Тази карта показва местоположението на Нагуелес (Nagüeles), изтъкнат жилищен район на Златната миля на Марбея. Тя подчертава близостта на имота до ключови места като плажове, голф игрища, центъра на града и международни училища.
Нагуелес (Nagüeles) е разположен в първокласно местоположение в Марбея, част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своите луксозни имоти, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Близостта му до плажовете, заедно с местоположението му в подножието на планината, създава уникален и живописен фон. Районът разполага с отлична инфраструктура и удобства, улесняващи достъпа до близките градове и атракции.
Имотът се намира само на 1,4 км от плажа, осигурявайки лесен достъп до плажа Фонтанила (Playa de la Fontanilla) и плажа Нагуелес (Playa de Nagüeles). Центърът на Марбея е на около 1,4 км, а летище Малага (AGP) на около 42 км. Голф игрища като Golf Los Naranjos са само на 2,5 км. Районът се обслужва от 12 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средиземноморски климат със средни температури между 11°C и 26°C, а средната годишна температура е 18,7°C. Има 3856 часа слънчева светлина годишно, осигуряващи изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата често надвишава 20°C. Вилата е разположена на надморска височина от 87 метра и предлага гледки към морето и планината, осигурявайки приятна природна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира само на 1,4 км от плажа, осигурявайки лесен достъп до плажа Фонтанила (Playa de la Fontanilla), плажа Нагуелес (Playa de Nagüeles) и плажа Касабланка (Playa de Casablanca). Районът също така разполага с няколко плажа със Син флаг, включително Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте (Puerto Banús-Levante). Любителите на голфа могат да намерят няколко голф игрища наблизо, включително Golf Los Naranjos, само на 2,5 км. Освен това има спортни съоръжения като тенис и падел клубове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес (Nagüeles) е разположен в първокласно местоположение в Марбея, част от Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своите луксозни имоти, красиви плажове и голф игрища от световна класа. Близостта му до плажовете, заедно с местоположението му в подножието на планината, създава уникален и живописен фон. Районът разполага с отлична инфраструктура и удобства, улесняващи достъпа до близките градове и атракции.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL475594
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 евро), тази вила на Златната миля на Марбея представлява по-висок ценови сегмент на пазара. Тези проекти предлагат различни ценови точки и местоположения, като проектите в Естепона и Бенамадена обикновено са по-рентабилни. Въпреки това, този имот в Нагуелес предлага първокласно и уникално преживяване, като неговото отлично местоположение, луксозни удобства и незабавна наличност са ключови двигатели на високата му цена. Той предлага уникално ценностно предложение за купувачи, търсещи върховния лукс и удобство в сърцето на Марбея. В сравнение с имоти в други региони, той предлага по-утвърден и престижен адрес.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
