Разположена в търсения район Нагуелес (Nagüeles) в Марбея, тази редова къща предлага удобно жилищно пространство и удобна локация. Имотът разполага с четири спални и три бани, разположени на няколко нива, което го прави подходящ за семейства. Къщата е с южно изложение и има достъп до общностни удобства, което я прави привлекателен вариант за купувачи, търсещи имот в престижен район. Близостта до местни удобства и плажове предлага на жителите начин на живот, съчетаващ спокойствие и градска жизненост.
В сравнение с други имоти в същия район, тази редова къща предлага атрактивна стойност в Златното крайбрежие. Въпреки че стартовата й цена е €840,000, тя предлага четири спални и пространство, което е доста ценно в този популярен район на Марбея. Близостта на имота до плажове и различни удобства увеличава неговата привлекателност. За разлика от тях, имоти като Acqua Gardens (Estepona, от €418,800) и Aby Upper (Estepona, от €320,000) имат по-ниски цени, но се намират в различни градове и може да нямат същия престиж и удобство на Златното крайбрежие. Alba Benalmadena (Benalmádena, от €699,000) има по-близка цена, но все още по-ниска от този имот, но Златното крайбрежие на Марбея обикновено се радва на по-висока стойност на имотите и привлекателност. Потенциалът на този имот се крие в неговата възможност за ремонт и препродажба, особено като се има предвид, че наскоро ремонтирани имоти в същия комплекс са били продадени на по-висока цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен на ексклузивното Златно крайбрежие на Марбея, известно с отличната си достъпност и близост до всички удобства. Районът Нагуелес (Nagüeles) предлага спокойна жилищна среда, като същевременно остава близо до плажове и различни услуги. Имотите в този район обикновено подчертават хармонията с природата и имат добра общностна атмосфера, което ги прави идеални за търсещите спокойствие.
Имотът с четири спални и три бани отговаря на нуждите на големи семейства или на тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис или стаи за хобита. Многоетажната планировка осигурява функционално зониране, докато частната градина и общият басейн подобряват възможностите за отдих и социализация. Тази къща е подходяща за купувачи, които ценят удобство, семейно пространство и непринуден начин на живот.
Този имот не е чисто нов строителен проект, но предлага възможност за ремонт и персонализация. Въпреки че точната година на строителство не е налична, той представлява съществуващ имот в установена общност. Къщата е частично обновена, включително разширяване на всекидневната през 2020 г., и има потенциал за допълнително модернизиране според желанията на купувача, за да отговаря на съвременните стандарти.
Този имот няма да бъде подходящ за купувачи, търсещи чисто нов, готов за незабавно настаняване проект или минималистичен дизайн. Поради своето местоположение и съществуваща структура, той може да изисква известно обновяване, за да достигне съвременните стандарти. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той се намира в градска среда, което може да не е идеално за тези, които търсят пълна уединение или селски живот.
Този имот е особено подходящ за купувачи, търсещи семеен дом, които ценят пространство, удобство и привлекателността на Златното крайбрежие на Марбея. Той е подходящ и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, тъй като притежава лиценз за туристически наеми. Купувачи, планиращи проект за обновяване, за да персонализират имота според вкуса си, също ще го намерят за подходящ. Къщата предлага възможност да станете част от целогодишна жилищна общност, а не просто ваканционен дом.
Редовата къща е в добро състояние и предлага някои модернизирани удобства, като климатик и камина. Всекидневната е разширена през 2020 г., добавяйки жилищно пространство. Основната спалня разполага с просторна тераса от 20 кв.м. с изглед към морето. Къщата има отделна кухня и мокро помещение. Има входове между етажите и от вътрешността на общността. Въпреки че имотът е добре поддържан, той също така предлага на купувачите възможност за допълнителни актуализации и модернизации, за да отговарят на личните вкусове и нужди.
Тази редова къща се предлага от €840,000 и предлага четири спални и престижна локация. Цената отразява позицията й в търсения район Златно крайбрежие и взема предвид пространството и общностните удобства, които предлага. Имотът има потенциал за ремонт и повишаване на стойността, особено като се има предвид, че подобни имоти в същия комплекс наскоро са били продадени на по-висока цена. Потенциалните купувачи трябва да са наясно, че цената може да варира в зависимост от конкретното състояние на имота и всички завършени подобрения.
Животът в Нагуелес (Nagüeles) предлага градски начин на живот, който съчетава удобство и спокойствие. Разположен на Златното крайбрежие на Марбея, този район е известен със своето отлично местоположение и развита инфраструктура. Жителите могат да се наслаждават на редица удобства на пешеходно разстояние, включително магазини, ресторанти и училища. Районът е добре свързан, което позволява лесен достъп до плажове и околни градове. Въпреки близостта до центъра на града, районът запазва своята спокойна атмосфера, предлагайки комфортна жилищна среда за жителите.
Нагуелес (Nagüeles) в Марбея е известен със своята развита градска среда. Този район предлага лесна достъпност и изобилие от удобства. Супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство за ежедневния живот. Районът е богат на ресторанти, предлагайки на жителите разнообразни опции за хранене. Разстоянието до международни училища също е разумно, което го прави идеален за семейства. Удобното местоположение позволява лесен достъп до плажове, голф игрища и основни транспортни възли.
Картата показва местоположението на този имот в Нагуелес (Nagüeles), Марбея, подчертавайки неговата близост до плажове, магазини, училища и голф игрища. Разположен на Златното крайбрежие, той предлага лесен достъп до местни и регионални забележителности, осигурявайки жизнена жилищна среда за жителите.
Този имот се намира в район Нагуелес (Nagüeles) на Марбея, който е част от Златното крайбрежие, известен със своя лукс и удобство. Той се намира в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol), регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен начин на живот. Самата Марбея предлага оживено градско преживяване, докато Нагуелес (Nagüeles) осигурява по-спокойна жилищна атмосфера. Стратегическото местоположение на района осигурява лесен достъп до други популярни градове и туристически дестинации в региона.
Имотът е само на 1,4 км от плажове като Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, което ги прави достъпни пеша. Най-близките супермаркети и аптеки са на около 1,1 км, осигурявайки удобство за ежедневните нужди. За голф ентусиасти, голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 2,5 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 42 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Районът разполага с 12 автобусни линии и 50 автобусни спирки, предлагащи разнообразни опции за обществен транспорт.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,7°C, като температурите обикновено варират между 11°C и 26°C. Приблизително 3856 слънчеви часа годишно създават приятна атмосфера. Плувният сезон продължава около 5 месеца, през които температурата на водата обикновено се поддържа над 20°C. Имотът се намира на 87 метра над морското равнище, предлагайки добри гледки, а наклонът към плажа е умерен (4,2%), което улеснява достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Nagüeles (1,9 км) и Playa de Casablanca (2,1 км). Районът също така разполага с два плажа със Син флаг, които осигуряват висококачествена среда за плажни дейности. За голф ентусиасти има няколко известни голф игрища, като Los Naranjos Golf Club, разположен само на 2,5 км. Освен това в околността има спортни съоръжения, като тенис и падъл кортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Този имот се намира в район Нагуелес (Nagüeles) на Марбея, който е част от Златното крайбрежие, известен със своя лукс и удобство. Той се намира в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol), регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен начин на живот. Самата Марбея предлага оживено градско преживяване, докато Нагуелес (Nagüeles) осигурява по-спокойна жилищна атмосфера. Стратегическото местоположение на района осигурява лесен достъп до други популярни градове и туристически дестинации в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL539128
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
