Dit halfvrijstaande woonhuis, gelegen in de residentiële wijk Nagüeles nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 182 m² op een perceel van 50 m². Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is de woning geschikt voor gezinnen of als ruime vakantiewoning. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand combineert gemak met een aangename levensstijl aan de Costa del Sol. De woning is momenteel in goede staat en heeft potentie voor verdere personalisatie of renovatie.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt dit halfvrijstaande huis in Nagüeles zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €840.000. Dit is mede te wijten aan de exclusieve locatie op de 'Golden Mile' van Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn prestige en voorzieningen. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, biedt een alternatief in een naburige regio. De hogere prijs van dit object in Nagüeles, vergeleken met de Estepona-projecten, reflecteert de meer gevestigde en luxueuze status van Marbella. De woning biedt echter wel potentieel voor waardevermeerdering door renovatie, wat een aantrekkelijk investeringsperspectief kan bieden voor kopers die bereid zijn te investeren in een premium locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, een gevestigde woonwijk nabij het centrum van Marbella, profiteert dit huis van de nabijheid van diverse voorzieningen. De locatie op de 'Golden Mile' staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en de mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met stranden en lokale winkels binnen handbereik.
Met vier slaapkamers en een ruime woonkamer biedt deze woning veel leefruimte. De indeling, inclusief terrassen met potentieel zeezicht, maakt het geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of een uitgebreide vakantiebestemming. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten versterkt de leefbaarheid.
Dit betreft een bestaande woning, momenteel in goede staat. Hoewel geen nieuwbouwproject, biedt de woning wel de mogelijkheid tot modernisering. De voorgestelde renovatiepotentie, in combinatie met de bestaande structuur, stelt kopers in staat om de woning aan te passen aan hedendaagse woonwensen en de waarde ervan te verhogen.
Het perceeloppervlak van 50 m² is relatief beperkt, wat invloed heeft op de buitenruimte. De woning wordt verkocht in de huidige staat en vereist mogelijk aanpassingen of renovaties om aan specifieke moderne woonstandaarden te voldoen. Verder zijn er geen specifieke database-beperkingen gedefinieerd.
Dit huis is passend voor kopers die een ruime woning zoeken in een gevestigde woonwijk met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Het is een geschikte optie voor gezinnen vanwege het aantal slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen. Ook voor investeerders die potentie zien in een renovatieproject met het oog op waardevermeerdering of verhuur, biedt deze woning kansen. De locatie op de 'Golden Mile' spreekt kopers aan die waarde hechten aan zowel rust als de nabijheid van het levendige sociale leven van Marbella en Puerto Banús. Het biedt een basis voor een mediterrane levensstijl, met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen aan de lokale omgeving en het zonnige klimaat.
De woning verkeert in goede staat en biedt een solide basis met kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeer. De indeling omvat een woonkamer van 40 m², uitgebreid in 2020, met een aangrenzende porch van 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een terras van 20 m² en potentieel zeezicht. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers. De afwerking is functioneel, maar biedt ruimte voor modernisering om de woning aan te passen aan hedendaagse esthetiek en comfort.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning in Nagüeles bedraagt €840.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 182 m² op een perceel van 50 m². Gezien de prijs en de locatie in een gewilde wijk van Marbella, positioneert dit aanbod zich in het hogere segment van de markt. Vergelijkbare, recentelijk gerenoveerde woningen in dezelfde ontwikkeling worden aangeboden tegen hogere prijzen, wat duidt op een potentieel voor waardevermeerdering na eventuele moderniseringen.
Nagüeles, gelegen in het hart van Marbella, biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot diverse voorzieningen. De wijk combineert het gemak van stedelijke bereikbaarheid met de ontspanning van de nabijgelegen kustlijn. Met restaurants, winkels en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven hier praktisch en aangenaam. De aanwezigheid van internationale scholen onderstreept de geschiktheid voor gezinnen die zich permanent willen vestigen. De nabijheid van stranden zoals Playa de Nagüeles (1.9 km) en het bruisende Puerto Banús (4.1 km) zorgt voor recreatieve opties, terwijl de omgeving ook rustige momenten biedt met uitzichtpunten zoals Mirador la Concha. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen activiteit en ontspanning, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en ruim 3.800 zonuren per jaar.
Het leven in Nagüeles, Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek gecombineerd met nabijheid tot natuur en kust. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en meer dan 3.800 zonuren, is het klimaat zeer aangenaam voor buitenactiviteiten. De directe omgeving biedt gemak met winkels en restaurants op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Nagüeles (1.9 km). Golf enthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, zoals Golf Los Naranjos op 2.5 km. De bereikbaarheid is goed, met een luchthaven op 42 km en een uitgebreid netwerk van 12 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid.
Dit project is gesitueerd in Nagüeles, een gevestigde residentiële zone van Marbella, gelegen tussen de stad en de populaire kustzone. De kaart toont de nabijheid tot de zee, diverse golfbanen, en de stedelijke kern van Marbella, wat de strategische ligging voor zowel bewoning als recreatie benadrukt.
Dit halfvrijstaande huis is gelegen in Nagüeles, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella is een prominente stad in de provincie Málaga, bekend om zijn luxe levensstijl en prachtige kustlijn. De locatie van het project in Nagüeles plaatst het in de nabijheid van zowel het bruisende centrum van Marbella als de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Dit biedt bewoners een balans tussen een rustige woonomgeving en directe toegang tot de levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen die de Costa del Sol te bieden heeft.
De woning in Nagüeles is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 1.9 km hemelsbreed. Meerdere golfbanen zijn binnen een straal van 3.3 km bereikbaar, waaronder Aloha Golf Club. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 42 km hemelsbreed. Hoewel de aanwezigheid van 12 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt voor enige mobiliteit zorgt, is een auto handig voor het optimaal benutten van de voorzieningen in de omgeving, zoals de supermarkt (1.4 km) en het ziekenhuis (2.5 km).
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles, Marbella, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar. Dit milde klimaat, met temperaturen variërend van 11°C tot 26°C, maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op 87 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en een iets koelere omgeving dan direct aan de kust. De helling naar het strand is matig (4.2%), wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nagüeles biedt diverse recreatiemogelijkheden. Binnen enkele kilometers bevinden zich Blue Flag stranden zoals Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca zijn respectievelijk 1.9 km en 2.1 km verwijderd. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen binnen handbereik, waaronder Golf Los Naranjos (2.5 km) en Aloha Golf Club (3.3 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs en sportcentra bevinden zich ook binnen een korte afstand, wat bijdraagt aan een actief levensritme.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit halfvrijstaande huis is gelegen in Nagüeles, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Marbella is een prominente stad in de provincie Málaga, bekend om zijn luxe levensstijl en prachtige kustlijn. De locatie van het project in Nagüeles plaatst het in de nabijheid van zowel het bruisende centrum van Marbella als de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Dit biedt bewoners een balans tussen een rustige woonomgeving en directe toegang tot de levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen die de Costa del Sol te bieden heeft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL539128
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
