Розташований у популярному районі Нагуелес (Nagüeles) у Марбельї, цей таунхаус пропонує комфортний житловий простір та зручне розташування. Нерухомість має чотири спальні та три ванні кімнати, розташовані на кількох рівнях, що робить її придатною для сімей. Будинок має південну орієнтацію та доступ до громадських зручностей, що робить його привабливим варіантом для покупців, які шукають нерухомість у престижному районі. Близькість до місцевих зручностей та пляжів пропонує мешканцям спосіб життя, що поєднує спокій та міську жвавість.
У порівнянні з іншими об'єктами нерухомості в тому ж районі, цей таунхаус пропонує привабливу ціннісну пропозицію на Золотому Кілометрі. Хоча його початкова ціна становить 840 000 євро, він пропонує чотири спальні та простір, що є досить цінним у цьому популярному районі Марбельї. Близькість нерухомості до пляжів та різноманітних зручностей підвищує її привабливість. На відміну від цього, об'єкти, такі як Acqua Gardens (Естепона, від 418 800 євро) та Aby Upper (Естепона, від 320 000 євро), мають нижчі ціни, але розташовані в різних містах і можуть не мати такого ж престижу та зручності Золотого Кілометра. Alba Benalmadena (Бенальмадена, від 699 000 євро) має ближчу ціну, але все ще нижчу, ніж ця нерухомість, але Золотий Кілометр Марбельї зазвичай користується вищою вартістю нерухомості та привабливістю. Потенціал цієї нерухомості полягає в її можливості для ремонту та перепродажу, особливо враховуючи, що нещодавно відремонтовані об'єкти в тому ж комплексі були продані за вищою ціною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість стратегічно розташована на ексклюзивному Золотому Кілометрі Марбельї, відомому своїм чудовим доступом та близькістю до всіх зручностей. Район Нагуелес (Nagüeles) пропонує спокійне житлове середовище, залишаючись при цьому поблизу пляжів та різноманітних послуг. Нерухомість у цьому районі зазвичай підкреслює гармонію з природою та має добру атмосферу громади, що робить її ідеальною для тих, хто шукає спокою.
Нерухомість з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами задовольняє потреби великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для домашнього офісу або хобі-кімнат. Багаторівневе планування забезпечує функціональне зонування, тоді як приватний сад та спільний басейн покращують можливості для відпочинку та спілкування. Цей будинок підходить для покупців, які цінують зручність, сімейний простір та невимушений спосіб життя.
Ця нерухомість не є абсолютно новим будівельним проектом, але пропонує можливість ремонту та персоналізації. Хоча точний рік будівництва невідомий, він представляє існуючу нерухомість у сформованій громаді. Будинок був частково оновлений, включаючи розширення вітальні в 2020 році, і має потенціал для подальшої модернізації відповідно до бажань покупця, щоб відповідати сучасним стандартам.
Ця нерухомість не підійде покупцям, які шукають абсолютно новий, готовий до негайного заселення проект або мінімалістичний дизайн. Через своє розташування та існуючу структуру, вона може потребувати певного ремонту для досягнення сучасних стандартів. Крім того, незважаючи на близькість до пляжу, вона розташована в міському середовищі, що може бути не ідеальним для тих, хто шукає повне усамітнення або сільське життя.
Ця нерухомість особливо підходить для покупців, які шукають сімейний будинок, цінують простір, комфорт та привабливість Золотого Кілометра Марбельї. Вона також підходить для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для оренди, оскільки вона має ліцензію на туристичну оренду. Покупці, які планують проект ремонту, щоб персоналізувати нерухомість відповідно до своїх смаків, також знайдуть її відповідною. Будинок пропонує можливість стати частиною цілорічної житлової громади, а не просто будинком для відпочинку.
Таунхаус знаходиться в хорошому стані і пропонує деякі модернізовані зручності, такі як кондиціонер та камін. Вітальня була розширена в 2020 році, додавши житловий простір. Головна спальня має простору терасу площею 20 м² з видом на море. Будинок має окрему кухню та підсобне приміщення. Є входи між поверхами та зсередини громади. Хоча нерухомість добре обслуговується, вона також пропонує покупцям можливість для додаткових оновлень та модернізації відповідно до особистих смаків та потреб.
Цей таунхаус доступний від €840,000 і пропонує чотири спальні та престижне розташування. Ціна відображає його позицію на бажаному Золотому Кілометрі та враховує простір та громадські зручності, які він пропонує. Нерухомість має потенціал для ремонту та збільшення вартості, особливо враховуючи, що подібні об'єкти в тому ж комплексі були нещодавно продані за вищою ціною. Потенційні покупці повинні усвідомлювати, що ціна може варіюватися залежно від конкретного стану нерухомості та будь-яких завершених покращень.
Життя в Нагуелес (Nagüeles) пропонує міський спосіб життя, що поєднує зручність та спокій. Розташований на Золотому Кілометрі Марбельї, цей район відомий своїм чудовим розташуванням та розвиненою інфраструктурою. Мешканці можуть насолоджуватися низкою зручностей у пішій доступності, включаючи магазини, ресторани та школи. Район добре зв'язаний, що забезпечує легкий доступ до пляжів та навколишніх міст. Незважаючи на близькість до центру міста, район зберігає свою спокійну атмосферу, пропонуючи мешканцям комфортне житлове середовище.
Нагуелес (Nagüeles) у Марбельї відомий своїм розвиненим міським середовищем. Цей район пропонує легку доступність та численні зручності. Супермаркети та аптеки знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи зручність для повсякденного життя. Район багатий на ресторани, пропонуючи мешканцям різноманітні варіанти харчування. Відстань до міжнародних шкіл також розумна, що робить його ідеальним для сімей. Зручне розташування дозволяє легко дістатися до пляжів, полів для гольфу та основних транспортних вузлів.
Карта показує розташування цієї нерухомості в Нагуелес (Nagüeles), Марбелья, підкреслюючи її близькість до пляжів, магазинів, шкіл та полів для гольфу. Розташований на Золотому Кілометрі, він пропонує легкий доступ до місцевих та регіональних пам'яток, забезпечуючи жваве житлове середовище для мешканців.
Ця нерухомість розташована в районі Нагуелес (Nagüeles) Марбельї, який є частиною Золотого Кілометра, відомого своїм розкішним та зручним розташуванням. Він знаходиться в самому серці Коста-дель-Соль (Costa del Sol), регіону, відомого своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу світового класу та яскравим способом життя. Сама Марбелья пропонує жвавий міський досвід, тоді як Нагуелес (Nagüeles) забезпечує більш спокійну житлову атмосферу. Стратегічне розташування району забезпечує легкий доступ до інших популярних міст та туристичних місць регіону.
Нерухомість розташована лише за 1,4 км від пляжів, таких як Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, що робить їх доступними пішки. Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться приблизно за 1,1 км, забезпечуючи зручність для щоденних потреб. Для любителів гольфу поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, розташовані приблизно за 2,5 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 42 км по прямій, що полегшує міжнародні подорожі. У цьому районі є 12 автобусних маршрутів та 50 автобусних зупинок, що пропонують різноманітні варіанти громадського транспорту.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон може похвалитися м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 18,7°C, а температури зазвичай коливаються від 11°C до 26°C. Приблизно 3856 сонячних годин на рік створюють приємну атмосферу. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води зазвичай залишається вище 20°C. Нерухомість розташована на висоті 87 метрів над рівнем моря, пропонуючи гарні краєвиди, а нахил до пляжу помірний (4,2%), що полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Nagüeles (1,9 км) та Playa de Casablanca (2,1 км). У цьому районі також є два пляжі з Блакитним прапором, що забезпечують високоякісне середовище для пляжних розваг. Для любителів гольфу є кілька відомих полів для гольфу, таких як Los Naranjos Golf Club, розташований всього за 2,5 км. Крім того, в околицях є спортивні споруди, такі як тенісні та падл-корты.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ця нерухомість розташована в районі Нагуелес (Nagüeles) Марбельї, який є частиною Золотого Кілометра, відомого своїм розкішним та зручним розташуванням. Він знаходиться в самому серці Коста-дель-Соль (Costa del Sol), регіону, відомого своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу світового класу та яскравим способом життя. Сама Марбелья пропонує жвавий міський досвід, тоді як Нагуелес (Nagüeles) забезпечує більш спокійну житлову атмосферу. Стратегічне розташування району забезпечує легкий доступ до інших популярних міст та туристичних місць регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL539128
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
