Smještena u traženom području Nagüeles (Nagüeles) u Marbelli, ova dvojna kuća nudi udoban životni prostor i povoljnu lokaciju. Nekretnina ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice, raspoređene na više razina, što je čini prikladnom za obitelji. Kuća je južno orijentirana i ima pristup zajedničkim sadržajima, što je čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže nekretninu na prestižnoj lokaciji. Blizina lokalnim sadržajima i plažama nudi stanovnicima način života koji kombinira mir i urbanu živost.
U usporedbi s drugim nekretninama u istom području, ova dvojna kuća nudi atraktivnu vrijednost na Zlatnoj milji. Iako njezina početna cijena iznosi 840.000 €, nudi četiri spavaće sobe i prostor, što je prilično vrijedno u ovom popularnom području Marbelle. Blizina nekretnine plažama i raznim sadržajima povećava njezinu privlačnost. Nasuprot tome, nekretnine poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) imaju niže cijene, ali se nalaze u različitim gradovima i možda nemaju isti prestiž i pogodnost Zlatne milje. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699.000 €) ima bližu cijenu, ali još uvijek nižu od ove nekretnine, ali Zlatna milja Marbelle obično uživa veću vrijednost nekretnina i privlačnost. Potencijal ove nekretnine leži u njezinoj mogućnosti za renoviranje i daljnju prodaju, posebno s obzirom na to da su nedavno renovirane nekretnine u istom kompleksu prodane po višoj cijeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena na ekskluzivnoj Zlatnoj milji Marbelle, poznatoj po izvrsnoj pristupačnosti i blizini svih sadržaja. Područje Nagüeles (Nagüeles) nudi mirno stambeno okruženje, a istovremeno ostaje u blizini plaža i raznih usluga. Nekretnine na ovom području obično naglašavaju sklad s prirodom i imaju dobru zajedničku atmosferu, što ih čini idealnim za one koji traže mir.
Nekretnina s četiri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljava potrebe velikih obitelji ili onih kojima je potreban dodatni prostor za kućni ured ili hobi sobe. Višeslojni raspored pruža funkcionalno zoniranje, dok privatni vrt i zajednički bazen poboljšavaju mogućnosti za opuštanje i druženje. Ova kuća je prikladna za kupce koji cijene udobnost, obiteljski prostor i opušten način života.
Ova nekretnina nije potpuno novi građevinski projekt, ali nudi mogućnost renoviranja i personalizacije. Iako točna godina izgradnje nije dostupna, ona predstavlja postojeću nekretninu u etabliranoj zajednici. Kuća je djelomično renovirana, uključujući proširenje dnevnog boravka 2020. godine, te ima potencijal za daljnje moderniziranje prema želji kupca kako bi zadovoljila suvremene standarde.
Ova nekretnina neće biti prikladna za kupce koji traže potpuno novi, odmah useljivi projekt ili minimalistički dizajn. Zbog svoje lokacije i postojeće strukture, možda će zahtijevati određeno renoviranje kako bi se postigli suvremeni standardi. Nadalje, iako je blizu plaže, nalazi se u urbanom okruženju, što možda nije idealno za one koji traže potpunu privatnost ili seoski život.
Ova nekretnina je posebno prikladna za kupce koji traže obiteljski dom, koji cijene prostor, udobnost i privlačnost Zlatne milje Marbelle. Također je prikladna za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za najam, jer posjeduje licencu za turistički najam. Kupci koji planiraju projekt renoviranja kako bi prilagodili nekretninu svom ukusu također će je smatrati prikladnom. Kuća nudi priliku da postanete dio cjelogodišnje stambene zajednice, a ne samo kuće za odmor.
Dvojna kuća je u dobrom stanju i nudi nekoliko moderniziranih pogodnosti, kao što su klima uređaj i kamin. Dnevni boravak je proširen 2020. godine, čime je dodan životni prostor. Glavna spavaća soba ima prostranu terasu od 20 m² s pogledom na more. Kuća ima odvojenu kuhinju i pomoćnu prostoriju. Postoje ulazi između katova i iznutra zajednice. Iako je nekretnina dobro održavana, također nudi kupcima priliku za daljnja ažuriranja i modernizacije kako bi odgovarala osobnim ukusima i potrebama.
Ova dvojna kuća dostupna je od 840.000 € i nudi četiri spavaće sobe te prestižnu lokaciju. Cijena odražava njezin položaj na traženoj Zlatnoj milji i uzima u obzir prostor i zajedničke sadržaje koje nudi. Nekretnina ima potencijal za renoviranje i povećanje vrijednosti, posebno s obzirom na to da su slične nekretnine u istom kompleksu nedavno prodane po višoj cijeni. Potencijalni kupci trebali bi biti svjesni da cijena može varirati ovisno o specifičnom stanju nekretnine i svim dovršenim poboljšanjima.
Život u Nagüeles (Nagüeles) nudi urbani način života koji kombinira udobnost i mir. Smješteno na Zlatnoj milji Marbelle, ovo područje je poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji i razvijenoj infrastrukturi. Stanovnici mogu uživati u nizu sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovine, restorane i škole. Područje je dobro povezano, omogućujući lak pristup plažama i okolnim gradovima. Unatoč blizini centra grada, područje zadržava svoju mirnu atmosferu, nudeći stanovnicima ugodno životno okruženje.
Nagüeles (Nagüeles) u Marbelli poznat je po svom razvijenom urbanom okruženju. Ovo područje nudi laku dostupnost i obilje sadržaja. Supermarketi i ljekarne su na pješačkoj udaljenosti, pružajući pogodnost za svakodnevni život. Područje je bogato restoranima, nudeći stanovnicima razne mogućnosti objedovanja. Udaljenost do međunarodnih škola je također razumna, što ga čini idealnim za obitelji. Pogodna lokacija omogućuje lak pristup plažama, golf terenima i glavnim prometnim čvorištima.
Karta prikazuje lokaciju ove nekretnine u Nagüeles (Nagüeles), Marbella, naglašavajući njenu blizinu plažama, trgovinama, školama i golf terenima. Smještena na Zlatnoj milji, nudi lak pristup lokalnim i regionalnim atrakcijama, pružajući stanovnicima živopisno životno okruženje.
Ova nekretnina nalazi se u području Nagüeles (Nagüeles) Marbelle, koje je dio Zlatne milje, poznate po svom luksuzu i udobnosti. Smještena je u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živopisnom načinu života. Sama Marbella nudi živopisno gradsko iskustvo, dok Nagüeles (Nagüeles) pruža mirniju stambenu atmosferu. Strateška lokacija područja omogućuje lak pristup drugim popularnim gradovima i turističkim odredištima u regiji.
Nekretnina je udaljena samo 1,4 km od plaža kao što su Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, što ih čini dostupnima pješice. Najbliži supermarketi i ljekarne udaljeni su oko 1,1 km, pružajući pogodnost za svakodnevne potrebe. Za golf entuzijaste, golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su oko 2,5 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 42 km zračnom linijom, što olakšava međunarodna putovanja. Područje ima 12 autobusnih linija i 50 autobusnih stajališta, nudeći razne mogućnosti javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se može pohvaliti blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,7°C, pri čemu temperature obično variraju između 11°C i 26°C. Otprilike 3.856 sunčanih sati godišnje stvara ugodnu atmosferu. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode obično ostaje iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 87 metara, nudeći dobre poglede, a nagib prema plaži je umjeren (4,2%), što olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Nagüeles (1,9 km) i Playa de Casablanca (2,1 km). Područje također ima dvije plaže s Plavom zastavom, koje pružaju visokokvalitetno okruženje za aktivnosti na plaži. Za golf entuzijaste, postoji nekoliko poznatih golf terena, kao što je Los Naranjos Golf Club, udaljen samo 2,5 km. Osim toga, u okolici postoje sportski sadržaji, kao što su teniska i padel igrališta.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ova nekretnina nalazi se u području Nagüeles (Nagüeles) Marbelle, koje je dio Zlatne milje, poznate po svom luksuzu i udobnosti. Smještena je u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i živopisnom načinu života. Sama Marbella nudi živopisno gradsko iskustvo, dok Nagüeles (Nagüeles) pruža mirniju stambenu atmosferu. Strateška lokacija područja omogućuje lak pristup drugim popularnim gradovima i turističkim odredištima u regiji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL539128
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
