Esta casa adosada en Nagüeles, un codiciado barrio de Marbella, ofrece cuatro dormitorios y tres baños en 182 m² de superficie habitable. Con un precio a partir de 840.000 €, la propiedad presenta potencial para una personalización y revalorización. Su ubicación en la Milla de Oro, cerca de la playa y de servicios urbanos, subraya su atractivo para compradores que buscan una combinación de vida junto a la playa y comodidad urbana. El proyecto « Jardines de Marbería » promete una buena infraestructura con piscina comunitaria y jardines.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta casa adosada en Nagüeles, con un precio de 840.000 €, se posiciona en el segmento superior. Esto refleja la codiciada ubicación en la Milla de Oro de Marbella, caracterizada por la proximidad a ofertas de lujo y un entorno urbano consolidado. Mientras que las propiedades mencionadas en Estepona son más asequibles y posiblemente proyectos de construcción más recientes, la casa aquí descrita ofrece un potencial específico debido a su ubicación en esquina, su mayor parte de jardín y su licencia de alquiler turístico. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa entre ambas en precio, pero la exclusividad de la Milla de Oro en Marbella es un factor decisivo. La propiedad en Nagüeles se dirige a compradores dispuestos a pagar por una ubicación premium y la posibilidad de personalización, con la perspectiva de una apreciación del valor, como lo demuestra el precio comparativo de 1.169.000 € para una propiedad similar reformada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en Nagüeles, una zona residencial consolidada en la Milla de Oro de Marbella. La proximidad inmediata a playas, comercios y restaurantes hace que la ubicación sea atractiva. La conexión con la red de transporte está asegurada, aunque un coche es útil para explorar los alrededores más lejanos.
Con cuatro dormitorios y tres baños, la casa está diseñada para familias o grupos que valoran el espacio. La orientación sur y el jardín más grande en comparación con otras unidades del complejo se dirigen a compradores que aprecian un espacio exterior privado. La vista al mar desde las terrazas ofrece una experiencia de vida especial.
La casa está en buen estado, pero ofrece potencial para la modernización. Forma parte del complejo Jardines de Marbería, que cuenta con instalaciones comunes como una piscina. La ampliación del salón en 2020 ya demuestra inversiones en la sustancia de la propiedad.
Con una superficie de parcela de 50 m², la casa es relativamente pequeña, lo que podría ser una limitación para compradores que buscan un gran espacio exterior. El equipamiento existente es bueno, pero podría requerir una reforma para cumplir con los estándares modernos. La ubicación en un entorno urbano puede implicar ruidos.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una propiedad en una zona residencial establecida cerca de Marbella y que están dispuestos a invertir en una modernización. Las familias encontrarán aquí cuatro dormitorios y cercanía a escuelas y oportunidades de ocio. Los inversores podrían reconocer el potencial de una reventa rentable después de una renovación, especialmente dado que una propiedad similar renovada se ofreció a un precio significativamente más alto. Aquellos que buscan una segunda residencia con licencia de alquiler turístico apreciarán la licencia y la proximidad a atracciones turísticas como playas y puertos deportivos. Quienes busquen un buen equilibrio entre vida urbana y proximidad a la playa apreciarán la ubicación en la Milla de Oro.
La casa está en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida y un mantenimiento regular. La ampliación del salón en 2020 indica inversiones continuas. Dispone de aire acondicionado y chimenea para climatización, lo que mejora el confort. La orientación sur favorece el aprovechamiento pasivo del sol. La vista al mar desde las terrazas y el jardín privado son otras características de calidad. Hay un lavadero que aumenta la funcionalidad. Sin embargo, los compradores potenciales deben tener en cuenta que podría ser necesaria una reforma para actualizar el interior y aumentar aún más el valor de la propiedad.
La casa adosada se ofrece a partir de 840.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de casas adosadas en esta codiciada ubicación. Dado el estado y el potencial de renovación, el precio ofrece margen para la revalorización mediante trabajos de modernización. Una propiedad similar recientemente renovada en el mismo complejo se ofreció por 1.169.000 €, lo que subraya el valor potencial tras una reforma. La disponibilidad es actual, aunque el número exacto de unidades disponibles no se especifica; se anuncia como "Novedad en el mercado".
Nagüeles, situado en la Milla de Oro de Marbella, es un barrio vibrante que combina el estilo urbano con la proximidad a la playa. Esta casa adosada, parte del complejo Jardines de Marbería, ofrece la oportunidad de disfrutar plenamente de la vida mediterránea. La propiedad está en buen estado y su salón fue ampliado en 2020. Con cuatro dormitorios y tres baños, es adecuada para familias o comunidades residenciales. La orientación sur y una parcela de jardín más espaciosa en comparación con otras unidades ofrecen un espacio exterior privado. Las terrazas en el primer y segundo piso, especialmente la terraza de 20 m² con vista al mar desde el dormitorio principal, invitan a la relajación. La proximidad a playas, campos de golf y toda la infraestructura de Marbella permite un estilo de vida activo pero relajado.
El entorno de Nagüeles en la Milla de Oro ofrece una alta calidad de vida gracias a su proximidad a los servicios de Marbella. Restaurantes y comercios son accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La distancia de 1,4 km al supermercado más cercano y 1,1 km a la farmacia más cercana subraya la practicidad de la ubicación. La proximidad a campos de golf como el Golf Los Naranjos (2,5 km) y a varias playas, incluyendo Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles (ambas a 1,4 km), ofrece diversas oportunidades de ocio. El propio proyecto cuenta con piscina comunitaria y jardines para el relax. La escuela internacional British International School está a solo 1,6 km, lo que es importante para familias con hijos en edad escolar.
La casa adosada está ubicada en Nagüeles, una zona urbana de Marbella, a pocos kilómetros del centro de la ciudad. El mapa resalta la proximidad a playas, campos de golf y la autopista AP-7, que proporciona una buena conexión a toda la Costa del Sol. La distribución de supermercados, escuelas y centros de ocio en un radio de 2 km subraya la practicidad de la ubicación.
El proyecto se encuentra en Nagüeles, una parte de Marbella estratégicamente ubicada en la Costa del Sol. Marbella en sí es sinónimo de lujo y estilo de vida mediterráneo. La ubicación en la Milla de Oro ofrece un excelente acceso a otras ciudades importantes de la costa como Puerto Banús (aprox. 4 km) y Estepona (aprox. 20 km). La proximidad al interior, con sus parques naturales y pueblos tradicionales, permite excursiones a las montañas andaluzas. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y su infraestructura de alta calidad, lo que convierte este lugar en un centro atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad de la casa está garantizada por su ubicación en un entorno urbano bien comunicado. Playas como Playa de Nagüeles están a solo 1,9 km. El centro de Marbella es fácilmente accesible a través de la Milla de Oro. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 42 km, lo que proporciona una buena conexión para viajes internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 12 líneas y 50 paradas cercanas, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores. Los campos de golf también son de fácil acceso, con los más cercanos a solo 2,5 km. El punto de recarga más cercano para vehículos eléctricos está a solo 1,1 km.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18,7°C y un rango estacional entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La región disfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período de actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La casa está situada a una altitud de 87 metros sobre el nivel del mar. La ligera pendiente del 4,2% hacia la playa es moderada y apenas afecta la accesibilidad. La ubicación geográfica favorece un clima agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Nagüeles ofrece acceso a varias playas, incluyendo las playas con Bandera Azul de Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante. Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles están a solo unos 1,4 km. Para los golfistas, numerosos campos de primera clase se encuentran muy cerca, como Golf Los Naranjos (2,5 km) y Aloha Golf Club (3,3 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) y Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) amplía la oferta de ocio. También hay centros deportivos para tenis y pádel fácilmente accesibles.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El proyecto se encuentra en Nagüeles, una parte de Marbella estratégicamente ubicada en la Costa del Sol. Marbella en sí es sinónimo de lujo y estilo de vida mediterráneo. La ubicación en la Milla de Oro ofrece un excelente acceso a otras ciudades importantes de la costa como Puerto Banús (aprox. 4 km) y Estepona (aprox. 20 km). La proximidad al interior, con sus parques naturales y pueblos tradicionales, permite excursiones a las montañas andaluzas. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y su infraestructura de alta calidad, lo que convierte este lugar en un centro atractivo para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL539128
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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