Esta casa pareada de cinco niveles, ubicada en la prestigiosa urbanización Oasis de Nagüeles en la Milla de Oro de Marbella, ofrece espacio habitable. Se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia y cerca de la playa. La propiedad está lista para ser habitada, pero se beneficiaría de una modernización, lo que se refleja en su precio atractivo, convirtiéndola en una oportunidad de inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Nagüeles, un barrio consolidado en la Milla de Oro de Marbella, conocido por su proximidad a playas y servicios urbanos. El entorno es urbano y ofrece buena accesibilidad a comercios y servicios locales, así como buenas conexiones a ciudades más grandes.
Esta casa pareada se dirige a compradores que buscan una propiedad cerca de la playa con buena conexión a centros urbanos. Los cinco niveles ofrecen espacio para familias o como residencia vacacional. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf atrae a un amplio espectro de compradores.
La casa ya está terminada y lista para ser ocupada. Se trata de una propiedad existente en el mercado. Si bien el edificio es sólido, se prevén trabajos de modernización para adaptar el confort y la estética a las normas actuales.
La propiedad requiere trabajos de renovación para alcanzar su máximo potencial. No es una construcción nueva con las últimas tecnologías. El área ajardinada y la terraza privada están diseñadas para el uso de los residentes de la casa.
Ref: VL115478
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa es adecuada para compradores que buscan una propiedad en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol y están dispuestos a invertir en su renovación para adaptarla a sus propias ideas. Es una buena opción para familias que desean una residencia espaciosa cerca de colegios y opciones de ocio. También atrae a inversores que reconocen el potencial de revalorización a través de la modernización. Es ideal como casa de vacaciones, ya que se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de los servicios, y por lo tanto se puede utilizar sin coche. El ambiente más tranquilo en comparación con las ubicaciones directamente en la playa ofrece, sin embargo, una rápida accesibilidad.
La propiedad tiene una construcción base sólida que ofrece espacio para adaptaciones individuales. La distribución se extiende por varios niveles, incluyendo un sótano con dormitorio y baño, así como acceso al garaje. La cocina existente está parcialmente equipada. Los baños son funcionales, pero podrían beneficiarse de una modernización para cumplir con los estándares actuales. Los suelos y revestimientos de paredes corresponden a métodos de construcción más antiguos y ofrecen la posibilidad de una remodelación. Las vistas desde las terrazas se describen como vistas panorámicas y al jardín, lo que indica características ambientales atractivas.
La casa pareada se ofrece a un precio de 1.165.000 €. La propiedad está disponible de inmediato. Dada la ubicación y el potencial de revalorización tras la modernización, esta es una interesante oferta de precio. El tamaño y la distribución de la casa son típicos de este rango de precios. El mercado en esta zona de Marbella es activo, y esta oferta se sitúa en el segmento de propiedades de lujo con potencial de desarrollo.
Nagüeles, situado en la Milla de Oro de Marbella, es una zona residencial consolidada que combina la vida urbana con la cercanía a la costa. El vecindario se caracteriza por una mezcla de viviendas y una infraestructura bien desarrollada. Comercios, restaurantes y servicios son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La zona es conocida por su seguridad y su ambiente exclusivo. La proximidad a colegios internacionales también la hace atractiva para familias que valoran una buena educación. El ritmo diario está marcado por el estilo de vida mediterráneo relajado, que se refleja en la cercanía al mar y las numerosas oportunidades de ocio.
La vida en Nagüeles, Marbella, se caracteriza por una mezcla de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de restaurantes (10 en un radio de 2 km) y servicios como farmacias (1 en un radio de 2 km). La proximidad a playas como Playa de Nagüeles (1,9 km) y Playa de Casablanca (2,1 km) permite visitas regulares a la playa. Los entusiastas del deporte encontrarán clubes de tenis y pádel, así como centros deportivos en las cercanías. Los colegios internacionales, como la British International School (1,6 km), hacen que la zona sea atractiva para las familias. La buena accesibilidad al centro de Marbella (5 minutos en coche) y Puerto Banús (4 minutos en coche) ofrece acceso a una gama más amplia de tiendas, gastronomía y vida nocturna.
La propiedad se encuentra en la urbanización Oasis de Nagüeles, una codiciada zona residencial en la Milla de Oro de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf, el centro de Marbella y Puerto Banús, lo que subraya la atractiva ubicación.
Nagüeles se encuentra estratégicamente situado en la Milla de Oro de Marbella, uno de los tramos más prestigiosos de la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa la propiedad entre los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús, ambos de fácil acceso. La propia Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y su completa infraestructura turística. La región se beneficia de su buena conexión con el aeropuerto de Málaga y ofrece una amplia gama de actividades de ocio, desde playas y campos de golf hasta lugares de interés cultural y una animada vida nocturna.
La accesibilidad es un punto fuerte. Playas como Playa de Nagüeles están a solo 1,4 km. El centro de Marbella y Puerto Banús son accesibles en pocos minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 42 km. Supermercados y farmacias son accesibles en 1,1 a 1,4 km, lo que significa que muchas compras diarias se pueden hacer a pie. Para los golfistas, los campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,5 km) se encuentran en las inmediaciones. Una red de más de 12 líneas de transporte público con 50 paradas ofrece alternativas al coche, aunque se recomienda un vehículo para una flexibilidad total.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta región de la Costa del Sol es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,7°C, con variaciones entre 11°C y 26°C. La región disfruta históricamente de unas 3.856 horas de sol al año, lo que es muy atractivo para actividades al aire libre. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante unos 5 meses. La propiedad está situada a una altitud de 87 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente moderada hacia la playa más cercana (4,2%) influye en la accesibilidad a pie.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Nagüeles ofrece acceso a varias playas. Playa de Nagüeles y Playa de la Fontanilla se encuentran respectivamente a unos 1,4 km. Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por su paseo marítimo y sus numerosas actividades de ocio. La región cuenta con dos playas con Bandera Azul, incluyendo Puerto Banús-Levante. Para los golfistas, la proximidad a campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,5 km) y Aloha Golf Club (3,3 km) es una ventaja esencial. La zona también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y relajación en los puertos deportivos de Marbella y Puerto Banús.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se encuentra estratégicamente situado en la Milla de Oro de Marbella, uno de los tramos más prestigiosos de la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa la propiedad entre los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús, ambos de fácil acceso. La propia Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y su completa infraestructura turística. La región se beneficia de su buena conexión con el aeropuerto de Málaga y ofrece una amplia gama de actividades de ocio, desde playas y campos de golf hasta lugares de interés cultural y una animada vida nocturna.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), esta casa pareada en Nagüeles se sitúa en un rango de precios más alto, debido a su ubicación exclusiva en la Milla de Oro de Marbella. Las propiedades comparadas en Estepona y Benalmádena tienden a ser más económicas y a menudo se encuentran en desarrollos nuevos que pueden tener prioridades diferentes, como arquitectura moderna o ubicación más directa en la playa. Esta propiedad en Nagüeles se distingue por su entorno residencial establecido, la proximidad a campos de golf de primera clase y la combinación de conexión urbana y cercanía a la playa. El potencial de revalorización a través de la renovación es aquí un factor esencial, que ofrece menos margen en proyectos más recientes. La propiedad ofrecida aquí se dirige a compradores dispuestos a invertir en ubicación y potencial, en lugar de centrarse únicamente en obra nueva.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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